VYBERTE SI REGION

Analýza: Prodeje bytů v novostavbách v Brně stále rostou

Prodeje bytů v novostavbách v Brně dál rostou. Za tři čtvrtletí letošního roku prodali developeři 1195 bytů. Je to více než za celý rok 2015, kdy se v Brně dohromady prodalo 954 nových bytů. Ceny i nadále rostly, ve třetím čtvrtletí oproti prvnímu pololetí lidé za nový byt zaplatili o osm procent více. Vyplývá to z analýzy, kterou dnes zveřejnila společnost Trikaya, která ceny bytů v novostavbách v Brně sleduje.

27.10.2016
SDÍLEJ:

Nový byt. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Roman Dolejský

Průměrná cena prodaného bytu se v uplynulém čtvrtletí vyšplhala z 3,15 mil. Kč na 3,4 mil. Kč. Ve třetím čtvrtletí zájemci koupili v Brně 258 bytů v hodnotě 877 milionů. "Podle očekávání jsme v období letních měsíců zaznamenali propad prodejů. Jedná se o klasický každoroční útlum. I přes tento pokles ovšem vykázalo třetí čtvrtletí oproti loňskému a předloňskému roku nadstandardní množství prodejů," uvedl ředitel Trikaya Alexej Veselý.

Celkem se v Brně za prvních devět měsíců se prodaly byty za téměř čtyři miliardy korun. Podle Veselého je možné, že prodeje budou letos atakovat hranici 1500 prodaných bytů a hodnota prodejů překoná pět miliard.

Ve třetím čtvrtletí byl tradičně oblíbený byt 2+kk, který tvořil 40 procent z prodaných bytů. Lidé však častěji kupovali také větší byty. Tento zájem byl jednou z příčin nárůstu průměrné ceny prodaných bytů. Zatímco v prvním pololetí se dispozice 3+kk a větší prodalo 35 procent všech bytů, od července do září tyto byty tvořily 38 procent všech prodejů. Průměrná plocha prodaného bytu navíc vzrostla o pět procent na 64 metrů čtverečních. Oblíbenou lokalitou byly městské části Slatina a Královo Pole.

Podle analytika investiční skupiny DRFG Ondřeje Záruby novostavby v širším centru města Brna se prodávají za ceny, které v některých případech přesahují i 80 tisíc korun za metr čtvereční. "To svědčí o silné poptávce mezi zákazníky. Zvláště malé a velké byty jsou nedostatkové zboží. Byty ve starších cihlových bytech se prodávají řádově za poloviční částky. Pro Brno je zatím stále charakteristické, že o ceně bytu rozhoduje spíše kvalita stavby než adresa," uvedl analytik.

Aktuálně je podle developerů v nabídce brněnského realitního trhu 515 volných bytů, dalších 453 je zarezervovaných. Ve srovnání s loňským rokem, kdy si zájemci mohli vybírat z 652 bytů, jde o významný úbytek.

Poklesl také objem stavebních investic do rezidenční výstavby v Brně, za první pololetí úřady povolily výstavbu v hodnotě 707 mil. Kč. V roce 2014 úřady v prvním pololetí povolily bytové stavby v Brně v hodnotě 1,2 mld. Kč, v prvním pololetí roku 2015 v hodnotě 866 mil. Kč. Na venkově oproti tomu takový problém s vydáváním stavebních povolení není, v okrese Brno-venkov do letošního července úřady vydaly stavební povolení za 1,2 mld. Kč.

Autor: ČTK

27.10.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Daňové úlevy: odběr krve tři tisíce korun, za registraci nic

Ilustrační foto.

Češi nebezpečně tloustnou. Na cukrovku umírá 3,5 tisíce lidí ročně

Německá vláda podle Bildu varuje před chemickým útokem

Německá vláda a Spolkový kriminální úřad (BKA) varují před možností útoku chemikáliemi. Uvedl to dnes deník Bild s odvoláním na zprávu spolkové vlády analyzující rizika v oblasti civilní ochrany.

Záchranáři našli v zavaleném hotelu další těla

Řím - V troskách hotelu Rigopiano, který minulou středu po zemětřesení ve střední Itálii zavalila lavina, našli záchranáři další dvě těla. Podle agentury AFP jde o dvě ženy. Počet obětí tak vzrostl na 14, stále se pohřešuje ještě 15 lidí. Dnes se konají první pohřby obětí neštěstí.

Odsouzený politik Petr Wolf se už čtyři roky ukrývá před spravedlností

Policisté věří, že hledaný politik dříve či později udělá chybu. Postupem času může být méně obezřetný, své by mohl udělat i pocit nepolapitelnosti.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies