Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Analýza: Prodeje bytů v novostavbách v Brně stále rostou

Prodeje bytů v novostavbách v Brně dál rostou. Za tři čtvrtletí letošního roku prodali developeři 1195 bytů. Je to více než za celý rok 2015, kdy se v Brně dohromady prodalo 954 nových bytů. Ceny i nadále rostly, ve třetím čtvrtletí oproti prvnímu pololetí lidé za nový byt zaplatili o osm procent více. Vyplývá to z analýzy, kterou dnes zveřejnila společnost Trikaya, která ceny bytů v novostavbách v Brně sleduje.

27.10.2016
SDÍLEJ:

Nový byt. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Roman Dolejský

Průměrná cena prodaného bytu se v uplynulém čtvrtletí vyšplhala z 3,15 mil. Kč na 3,4 mil. Kč. Ve třetím čtvrtletí zájemci koupili v Brně 258 bytů v hodnotě 877 milionů. "Podle očekávání jsme v období letních měsíců zaznamenali propad prodejů. Jedná se o klasický každoroční útlum. I přes tento pokles ovšem vykázalo třetí čtvrtletí oproti loňskému a předloňskému roku nadstandardní množství prodejů," uvedl ředitel Trikaya Alexej Veselý.

Celkem se v Brně za prvních devět měsíců se prodaly byty za téměř čtyři miliardy korun. Podle Veselého je možné, že prodeje budou letos atakovat hranici 1500 prodaných bytů a hodnota prodejů překoná pět miliard.

Ve třetím čtvrtletí byl tradičně oblíbený byt 2+kk, který tvořil 40 procent z prodaných bytů. Lidé však častěji kupovali také větší byty. Tento zájem byl jednou z příčin nárůstu průměrné ceny prodaných bytů. Zatímco v prvním pololetí se dispozice 3+kk a větší prodalo 35 procent všech bytů, od července do září tyto byty tvořily 38 procent všech prodejů. Průměrná plocha prodaného bytu navíc vzrostla o pět procent na 64 metrů čtverečních. Oblíbenou lokalitou byly městské části Slatina a Královo Pole.

Podle analytika investiční skupiny DRFG Ondřeje Záruby novostavby v širším centru města Brna se prodávají za ceny, které v některých případech přesahují i 80 tisíc korun za metr čtvereční. "To svědčí o silné poptávce mezi zákazníky. Zvláště malé a velké byty jsou nedostatkové zboží. Byty ve starších cihlových bytech se prodávají řádově za poloviční částky. Pro Brno je zatím stále charakteristické, že o ceně bytu rozhoduje spíše kvalita stavby než adresa," uvedl analytik.

Aktuálně je podle developerů v nabídce brněnského realitního trhu 515 volných bytů, dalších 453 je zarezervovaných. Ve srovnání s loňským rokem, kdy si zájemci mohli vybírat z 652 bytů, jde o významný úbytek.

Poklesl také objem stavebních investic do rezidenční výstavby v Brně, za první pololetí úřady povolily výstavbu v hodnotě 707 mil. Kč. V roce 2014 úřady v prvním pololetí povolily bytové stavby v Brně v hodnotě 1,2 mld. Kč, v prvním pololetí roku 2015 v hodnotě 866 mil. Kč. Na venkově oproti tomu takový problém s vydáváním stavebních povolení není, v okrese Brno-venkov do letošního července úřady vydaly stavební povolení za 1,2 mld. Kč.

Autor: ČTK

27.10.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Andrej Babiš.
41 10

Největší podpoře voličů se těší hnutí ANO. Druzí jsou sociální demokraté

Slavnostní zahájení prvního ročníku tenisového Laver Cupu, které se konalo 20. září na Staroměstském náměstí v Praze. Marin Cilic, Alexander Zverev, Roger Federer,
AKTUALIZOVÁNO
24

Laver Cup odstartoval. Praha si na poslední chvíli rozmyslela výši dotace

Zemětřesení v Mexiku: prezident vyhlásil třídenní státní smutek

Mexický prezident Enrique Peña Nieto vyhlásil kvůli ničivému zemětřesení s epicentrem nedaleko hlavního města třídenní státní smutek. Přírodní katastrofa si dosud vyžádala 248 životů. Tento počet ještě může narůst o desítky pohřešovaných, mezi které patří i děti ze zřícené školy. 

Íránský prezident označil Trumpův projev v OSN za ignorantský a nenávistný

Íránský prezident Hasan Rúhání tvrdě zkritizoval včerejší projev šéfa Bílého domu Donalda Trumpa před Valným shromážděním OSN. Americký prezident v něm označil mezinárodní dohodu s Teheránem z roku 2015 o omezení jeho jaderného programu za "nepřijatelnou a hanebnou" pro Spojené státy. Rúhání prohlásil, že pokud USA dohodu zruší, odpověď jeho země bude "rozhodná". 

Portoriko na kolenou. Hurikán Maria mu způsobil totální blackout

Hurikán Maria označovaný za bouři století udeřil na čtyřmilionový karibský ostrov Portoriko. Nejprve mocný vítr způsobil kolaps národní elektrické soustavy. Úřady obyvatele varovaly, že to horší – tedy záplavy a sesuvy půdy – teprve přijde. V zemi panuje výjimečný stav. 

Po Evropě létá Brněnský drak i Duch jižní Moravy

/FOTOGALERIE, VIDEO/ Brněnský drak a Duch jižní Moravy jsou nová jména dvou letadel, která ve své letecké síti používá společnost Bmi regional. V úterý Brněnského draka pokřtili hejtman jihomoravského kraje Bohumil Šimek a brněnský primátor Petr Vokřál.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení