VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Berlín zavádí regulované nájemné

Berlín zavádí pro všechny byty ve městě regulované nájemné. Majitelé bytů budou smět při uzavření nových smluv účtovat nájemníkům maximálně o deset procent vyšší částku, než kolik činí v místě průměrné nájemné. Radnice německé metropole tak reaguje na rychlé zdražování bydlení. Vlastníci bytů tvrdí, že kvůli regulaci budou muset omezit výdaje na údržbu.

3.6.2015 3
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

Ceny nájemního bydlení v Berlíně rychle rostou zejména kvůli tomu, že město přitahuje stále více lidí, pro které není dostatek bytů. "Přichází stále víc lidí, obytných ploch se nedostává a stávají se cennějšími. Mýtné proto roste, lidé s nižšími příjmy si nemohou dovolit bydlení v žádaných oblastech jako je centrum města a původní nájemníci jsou vytlačováni," uvedla berlínská radnice v tiskovém prohlášení.

Podle realitní společnosti Immobilienscout24 se průměrná cena měsíčního nájmu v bytě starém 30 let pohybuje v bývalém východním Berlíně kolem sedmi eur (190 Kč) za metr čtvereční, v bývalém západním Berlíně asi 7,40 eur (205 Kč) za metr čtvereční. V těchto cenách není obsaženo vodné, stočné ani platby za teplo a elektřinu. U novějších bytů jsou ceny výrazně vyšší.

Radnice nyní rozhodla, že při uzavírání nové nájemní smlouvy nebo při rozhodnutí o zvýšení nájemného nesmí cena přesáhnout průměrné nájemné v daném místě o víc než deset procent. Opatření platí od začátku června. Nájemníkům, kteří už nyní platí víc než tuto cenu, ale vlastníci bytů nájemné snížit nemusejí. Z regulace jsou také vyjmuty novostavby, které dosud nebyly pronajaty.

Výstavba nových bytů

Sdružení majitelů bytů Haus und Grund opatření berlínské radnice kritizuje. Podle svazu budou nájemci v budoucnu méně investovat do modernizace a oprav bytů, protože nebudou mít dost volných prostředků. Problém s drahým bydlením se podle svazu dá řešit jedině výstavbou nových bytů.

Nový berlínský primátor Michael Müller loni při nástupu do funkce přiznal, že řešení bytové situace bude jedním z jeho hlavních úkolů. Město sice má volné prostory pro výstavbu nových bytů, příslušné plány ale často narážejí na protesty místních obyvatel proti nové zástavbě. Naposledy se to ukázalo loni na jaře, kdy Berlíňané v referendu odmítli vznik nových bytů a kancelářských prostor na okrajích plochy bývalého letiště Tempelhof.

K regulaci nájemného se po Berlínu chystají přistoupit i další německá města. Očekává se, že ještě před koncem roku přijme stejné opatření Hamburk, stejně jako města v hustě zalidněném Porýní a Porúří.

Deregulace nájemného v Česku

V Česku se v minulosti platilo v části bytů regulované nájemné, v části neregulované. Deregulace nájemného začala v roce 2007 a skončila na konci roku 2012, týkala se zhruba 700.000 domácností. Podle odborníků pomohlo uvolnění činží snížit tržní nájemné, na druhou stranu lidem žijícím v dosud regulovaných bytech se náklady na bydlení výrazně zvýšily.

Autor: ČTK

3.6.2015 VSTUP DO DISKUSE 3
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Donald Trump při návštěvě CIA.
1 10

Kritéria Trumpova dekretu: za dětmi cestovat lze, za prarodiči ne

Mladiství vrazi, kteří ukopali bezdomovce.
1

Ukopali bezdomovce. Nebýt mladiství, mohli vrazi dostat doživotí

Počet odpůrců protikuřáckého zákona roste. Hospodská: Je to katastrofa

/FOTOGALERIE/ - V berounském regionu přibývá pivařů, kuřáků i majitelů a provozovatelů hospod, kteří se podepisují pod petici Jiřího Míky z Berouna. Prostřednictvím této petice chtějí dosáhnout výjimky v protikuřáckém zákoně pro pivnice a vesnické hospody, ve kterých se nepodávají teplá jídla.

Tour de France ohlídají elitní střelci protiteroristického oddílu

Mezi 23 tisícovkami policistů, kteří jsou letos přiděleni k ochraně pelotonu a diváků slavného cyklistického závodu Tour de France, budou i elitní muži z protiteroristického oddílu. Oznámil to francouzský ministr vnitra.

AKTUALIZOVÁNO

Bývalý šéf Škody Auto Kulhánek oznámil kandidaturu na prezidenta

Bývalý šéf mladoboleslavské automobilky Škoda Auto Vratislav Kulhánek dnes oficiálně ohlásil kandidaturu na prezidenta. Bude kandidátem nedávno obnovené Občanské demokratické aliance, která mu pomůže sehnat 50.000 podpisů pro nominační petici a bude Kulhánkovu kandidaturu podporovat také finančně.

Audit Deníku: V boji proti korupci se vláda nepřetrhla

Sněmovna včera hladce schválila novelu zákona o registru smluv, a to ve zkráceném režimu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies