VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Dá se v satelitu dobře bydlet?

V historickém Lokti právě začíná vyrůstat satelitní městečko. Jsou satelity jenom paneláky naležato, nebo můžou rozvoji měst i prospět?

30.5.2007
SDÍLEJ:

Co je lepší, paneláky, nebo paneláky naležato?Foto: profimedia.cz

Ve třináctém století bylo u Slavkovského lesa pod hradem založeno královské město Loket. O osm set let později roste v loketské lokalitě Nad Hájovnou typizované satelitní městečko. Začaly přípravné práce a první etapa výstavby 72 parcel by měla skončit letos. Současné pole se tak promění ve čtvrť s katalogizovanými rodinnými domky a bytovými domy s přibližně stem bytů. Je ale existence satelitů ve středověkém městě, které je navíc památkovou rezervací, správná?

Satelity nejsou vidět

„Zásadní je, že satelity nebudou vůbec vidět a nijak nenaruší zdejší panoráma,“ říká starosta Lokte Jaroslav Hlavsa a dodává: „I proto jsme se nedostali do žádného sporu s památkáři. Mimoto jsou parcely poměrně veliké, nejmenší mározměr nad 1000 metrů čtverečních, takže domy nebudou stát nalepené na sobě a zbude dost prostoru pro zeleň.“

Zájem o bydlení v loketském satelitu je podle starosty značný. Přibližně padesát domů už našlo obyvatele a kupodivu jimi nejsou jen lidé, kteří se do Lokte přistěhují nově.

„Do domů půjdou i loketští z paneláků, pro které je sídliště jen přestupní stanice.“ V satelitu najde domov šest set lidí. To bude pro městečko, které má v současnosti tři tisíce dvě stě obyvatel, obrovský skok. Podle Hlavsy je právě snaha o zvýšení počtu obyvatel v Lokti a větší samostatnost hlavním důvodem, proč jeho předchůdce výstavbu satelitního městečka Nad Hájovnou připravil.

„Doufáme, že prodejcům v krámcích na náměstí přijde víc kupců a že se ve městě zvýší počet narozených dětí. Dokonce uvažujeme o stavbě školy.“ Většina měst a obcí se ale potýká spíš s negativními aspekty satelitů. Dá se jejich stavbě zabránit? Podle docenta Ústavu urbanismu Fakulty architektury ČVUT Ivana Vorla můžou obce nekontrolovatelný růst satelitů zastavit tak, že přijmou ohleduplné územní plány. „Územní plán by měl mít urbanistickou koncepci, která reaguje nejen na potřeby obce, ale i na okolní přírodu.

Problém bývá v tom, že i když obce takový dobrý plán mají, vzdají se ho pod tlakem velkého investora,“ vysvětluje Vorel. Bohatý investor totiž obcím nabídne například opravu čističky nebo nové chodníky, pokud územní plán změní k jeho prospěchu.

Známé „něco za něco“ se ale obcím nemusí vyplatit. Satelity totiž obce ani krajinu nejenže nezdobí, ale svým obyvatelům většinou nabízejí pouze místo k přespání. Chybí obchody, služby, dostupnost hromadnou dopravou je mizivá. Protože se většinou skládají jenom z ulic a nemají žádné náměstí, ani se o žádné skutečné „městečko“ nejedná.Lidé žijí uzavření ve vlastních zahradách.

Dům levnější než byt

Jedním z důvodů, proč se lidé stěhují do satelitů, je jejich cena. Především v Praze je relativně výhodná. Za kvalitní činžákový byt na Vinohradech o rozloze 150 metrů čtverečních kupující zaplatí čtyři, ale i šest milionů. Za katalogový domek klidně o polovinu méně. Poptávku po satelitech podporují také nízké hypoteční úvěry a obava, že se od roku 2008 zvýší daň z přidané hodnoty na bytovou výstavbu ze současných pěti na 19 procent.

„Satelitní městečka nemusejí být špatná, ale to vyžaduje urbanistickou koncepci. Bohužel na tu nejsou zdejší lidé zvyklí,“ říká inženýr Vorel. Tendence k nekontrolovanému prorůstání satelitů do krajiny znají lidé i v západní Evropě nebo v Americe. Nakonec všichni známe záběry z amerických filmů na nekonečná předměstí.

K vývoji v Česku je Vorel skeptický: „My urbanisté se obáváme, že se z cizích chyb nepoučíme, ale že je přejmeme.“

30.5.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Pohřeb kardinála Miloslava Vlka v katedrále sv. Víta na Pražském hradě. Zádušní mši sloužil pražský arcibiskup Dominik Duka.
AKTUALIZOVÁNO
12 16

Pohřeb kardinála Vlka: rozloučit se přišly tisíce lidí, nechyběli členové vlády

Ilustrační foto
29

EET, vysoké nájmy a další problémy: Hospody bez personálu a hostů zavírají

Dominik Feri: Lajknutí neznamená hlas v urně. A to je výzva i pro mě

/ROZHOVOR/ Sešli jsme se v restauraci, která podle Dominika Feriho (TOP 09) změnila prostředí v Praze. Ráno tu lidé snídají, odpoledne studenti píší seminární práce a v létě se tady sedí na okenních parapetech a pije pivo. Přesně to vystihuje atmosféru, kterou má nejmladší radní nejen v Teplicích, ale v celé české historii, rád – uvolněnou, plnou života, diskusí a plánů. Ty má Dominik Feri velké. 

V Minsku to vře. Ulice obsadili policisté se samopaly a vodní děla

Běloruská policie dnes odpoledne zablokovala pochod stovek demonstrantů v centru Minska, cestu jim přehradila policejní vozidla. Podle očitých svědků byly zatčeny desítky lidí, jsou mezi nimi údajně i novináři včetně místních zpravodajů stanice BBC. Do protestního protivládního pochodu, který minská radnice nepovolila, se podle agentury AP zapojilo kolem 700 lidí.

AKTUALIZOVÁNO

Evropa je naší budouností, řekl Tusk. Lídři zemí EU jsou pro jednotu

Odhodlání pokračovat v Evropě společně i po odchodu Velké Británie dnes v Římě potvrdili vrcholní představitelé 27 členských států Evropské unie. V den 60. výročí podpisu římských smluv, které se staly základem evropské integrace, se lídři sedmadvacítky podpisem prohlášení přihlásili k myšlence, že EU musí být jednotná a nedělitelná. Musí se ale také změnit tak, aby byla bezpečná, prosperující, konkurenceschopná, sociálně odpovědná a dokázala hrát ve světě klíčovou roli.

AKTUALIZOVÁNO

Americký konvoj projíždí ČR. Součástí jsou i obrněné vozy Stryker

Hraničním přechodem v Rozvadově dnes postupně projíždí konvoj britských a amerických vojáků. Prvních 18 z celkem 125 vozidel vyrazilo z Rozvadova směrem do vnitrozemí před půl desátou. Zhruba o dvě hodiny později přejely českou hranici čtyři části konvoje z celkových sedmi. Po dálnici D5 pak vojáci zamířili do Ostrova u Stříbra, aby natankovali svou vlastní naftu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies