VYBERTE SI REGION

Češi se stěhují do zahraničí

Zájem lidí o rekreační objekty v zahraničí roste. Oficiální statistiky počtu Čechů, kteří v zahraničí vlastní rekreační objekt, neexistují.

22.4.2007
SDÍLEJ:

Stále více Čechů si pořizuje svoje nemovitosti v zahraničí.Foto: Chorvatská turistická centrála

Ve Španělsku či v Chorvatsku vlastní nemovitost minimálně stovky Čechů. „V průběhu roku 2003 jsme měli méně než deset klientů na koupi nebo dlouhodobý pronájem nemovitosti v zahraničí. V roce 2004 se počet klientů zdvojnásobil, v roce 2005 jsme už zprostředkovali koupi nemovitostí v hodnotě několika milionů eur a trend je stále rostoucí,“ říká Ivana Balková z Mediterránea R.E.I.

Podle průzkumu analytické společnosti Mag Consulting vlastní rekreační objekt v zahraničí osm až deset tisíc českých domácností. Podle ředitele firmy Jaromíra Beránka však do toho počtu není zahrnuto Slovensko. Tam vlastní nemovitost desetitisíce Čechů, a třeba i podílem.

Podle Balkové se mění typ klientů. „Zatímco dříve jsme měli spíše náročnější klientelu z řad úspěšných podnikatelů, vyžadující luxusní nemovitosti pro vlastní bydlení, dnes k ní přibývají klienti ze středních vrstev, kteří hledají standardní apartmán či domek u moře k trávení prodloužených víkendů či dovolené ve vlastním,“ dodává.

Nejvíce podle ní poptávají Češi vlastní nemovitost v Chorvatsku a v posledním roce je velký nárůst zájmu o Řecko, především o ostrovy. „Velké developerské projekty s desítkami či stovkami apartmánů zde najdeme jen velmi těžko, což oceňují individualisté, milovníci klidu a lidé preferující tradiční architekturu,“ uvádí.

Jaké jsou preference

Chorvatsko žádají podle Balkové zpravidla ti, kdo chtějí do svého druhého domova dojet autem a mají k této zemi nějaký vztah. Zatím přijatelné ceny nemovitostí tento zájem podporují. Dlouhodobě stabilní je zájem Čechů o nemovitosti ve Španělsku. „Tyto oblasti volí ti, kdo chtějí svůj druhý domov využívat v podstatě v průběhu celého roku, protože v jižním Španělsku je nejtepleji na evropském kontinentu.

Z mimoevropských destinací je největší zájem o USA, zejména o Floridu,“ doplňuje Balková. Někteří Češi volí podle ní menší apartmán řádově za desítky tisíc eur, o nějž se jim postará správce. Například apartmán na Krétě s užitnou plochou 65 až 72 metrů čtverečních plus terasa s výhledem na moře a bazén, to vše 200 metrů od moře, stojí od 125 000 do 145 000 eur (3,5 až čtyři miliony korun).

Mezonetový byt o velikosti 95 metrů čtverečních se zahrádkou u moře na Chalkidiki v Řecku vyjde na 200 000 eur (5,6 milionu Kč). Nový apartmán v Chorvatsku na Makarské riviéře, zhruba 50 metrů od moře, s plochou 65 metrů čtverečních plus terasa, je za 2500 eur za metr (70.000 Kč/m2). Ceny rodinných domků v Chorvatsku i Řecku se podle Balkové pohybují od 150 000 eur (4,2 milionu korun) a blízko moře od 350 000 eur (9,8 milionu korun).

Češi mají v současné době podle Beránka největší zájem o horské a přímořské oblasti. „Jsou to především Rakousko, Německo, Chorvatsko, Španělsko. V ojedinělých případech jsou to i ostatní státy původní EU 15,“ dodává Beránek. V horských oblastech je podle ředitele zájem o apartmány a v přímořských oblastech o domy. Řada Čechů využívá podle Beránka tyto objekty pouze po určitou část roku a po zbývající část se je snaží prostřednictvím místních realitních kanceláří pronajmout. Po letošní zimě Beránek očekává zvýšený zájem Čechů o apartmány v Rakousku, průměrná cena apartmánu v oblastech, kde je dostupný ledovec na lyžování, se pohybuje kolem 80 000 eur (2,24 milionu korun).

22.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Nový šéf hradního protokolu: Návštěvu Bílého domu už začínáme chystat

ROZHOVOR – Miroslav Sklenář nahradí ve funkci vrchního protokoláře Jindřicha Forejta. Deníku při té příležitosti poskytl rozhovor. Hovoří v něm o svém vztahu k prezidentu Miloši Zemanovi i o plánované návštěvě USA. Rezignace Forejta ho prý nepřekvapila.  

Zmlátil dvě ženy. Zdržely jej ve prý ve frontě u pokladny

Pardubice - Z výtržnictví obvinila pardubická policie 47letého muže, který měl zmlátit dvě ženy. Jednu vážně zranil.

Bugatti už prodalo 220 nových Chironů. Kupci na auto mohou čekat i tři roky

Od představení modelu Chiron v březnu letošního roku už automobilka Bugatti našla kupce pro 220 exemplářů tohoto nástupce legendárního Veyronu. Z auta se však zatím raduje jediný zákazník, všichni ostatní ještě musejí čekat.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies