VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byt versus dům. Co je lepší si pořídit?

Děti a zahrádka nebo děti a balkon? Rozhodnout se, zda se s rodinou nastěhujeme do většího bytu nebo do domu, kde je možnost si sem tam i něco vypěstovat a sklidit, nemusí být někdy úplně nejsnadnější. Zvlášť, když je živitelem rodiny jen jeden z partnerů. Na první pohled se může zdát, že levnější investicí je byt.

4.8.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Tomáš Kubelka

„Jsem na mateřské, máme dvě děti, kterým je 5 a 2 a půl roku. Manžel pracuje a dohromady jsou naše současné příjmy dvacet šest tisíc. Bydlíme u manželových rodičů, což je finančně výhodné, ale co se týká vztahů v rodině, těším se, že se odstěhujeme," uvedla Veronika Horáčková z Prostějova. S manželem se shodli na tom, že sice nebude osamostatnění finančně snadné, ale jsou pevně přesvědčení odejít.

„V domě máme sice svou vlastní kuchyň a ložnici a obývací koutek, ale děti nemají pokoj, tchýně ví o každé návštěvě a pozvat si na zahradu více přátel, je docela nemožné. Líbilo by se nám žít v domě. Naše představa je dům o výměře minimálně 140 metrů čtverečních obytné plochy, tomu odpovídají alespoň čtyři pokoje a kuchyň, ale lacinější je podle kamarádky byt," dodala dvaatřicetiletá maminka.

Podle odborníků by se rodina se svým příjmem měla skutečně raději orientovat na obyčejné a starší byty, avšak v případě, že trvá na domku, vybírat by mladí manželé měli spíš ze starších objektů.

„Novostavba není problém ani pro méně solventní klienty, ale s menší metráží. Je také důležité, co by jim banka poskytla a zda mají našetřenou nějakou hotovost," uvedl Viktor Šimeček z Dachi reality.

Při koupi před rekonstrukcí i po rekonstrukci mají manželé na Prostějovsku možnost koupit byt v ceně do dvou milionů.

„Byty v novostavbách už se u nás v regionu pohybují většinou v hodnotě nad dva miliony korun. V trendu je, že mladí lidé vyhledávají spíš novější byty, které už nemusejí nijak upravovat. Vše záleží ale na vkusu klienta," řekla Leona Přecechtělová z JH Reality s tím, že každý by měl vybírat podle svých finančních možností.

S příjmem 26 tisíc by podle realitního makléře Viktora Šimečka neměli například uvažovat o čtyřpokojovém bytě v novostavbě.

„Například v rezidenci Florián ve Fanderlíkově ulici se nachází v pátém podlaží luxusní byt 4 + kk za více než čtyři miliony korun, na který by rodina s příjmem 26 tisíc skutečně nedosáhla. Jde o luxusní byt s terasou. Ale čtyřčlenné rodině by tu stačil i byt 2 + kk, kde se cena pohybuje kolem dvou milionů korun," uvedl Viktor Šimeček s tím, že rezidence je luxusní v tom, že nabízí prostorné koupelny a úložné prostory.

V současné době má rezidence k dispozici ještě 19 volných bytů.

„S omezenými finančními možnostmi bych však volil byty z druhé ruky, stejně tak dům z druhé ruky, který je určitě levnější než novostavba. Novostavby se cenově v Prostějově pohybují kolem dvou až tří milionů, kdežto dům z druhé ruky je možné sehnat za cenu do dvou milionů. I když je pravda, že koupit lacinější dům z druhé ruky, znamená dát nějaké finance do oprav, dům se s bytem nedá srovnat. Sám žiji v domě a neměnil bych," poradil realitní makléř Viktor Šimeček s tím, že opravovat dům rodina může postupně.

„Vždy jen záleží na prioritách klienta. Skromným lidem nevadí žít i deset let na stavbě, ale někdo to tak nechce, pak záleží jen na tom, jak je kdo ochoten se uskromnit," dodal realitní makléř. 

Autor: Martina Greplová

4.8.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

David Rath.
17 21

Rath posílá prezidenta Zemana k Ústavnímu soudu

Trend, dobře známý například v Budapešti, představil v Brně Marek Fišer pod názvem Kološkopek.
2 3

Do Brna se řítí cyklohospoda. Lidé si vychutnají pivo při šlapání do pedálů

Děti zůstávají v ústavech. Může za to jejich vyšší věk i stávající krize rodiny

V boskovickém dětském domově momentálně žije čtyřiatřicet dětí. Pracovníci navíc čekají na dvě další, které se vrací od pěstounů. Stejně na tom bylo zařízení ústavní výchovy loni. Tak jako další na Vyškovsku i Blanensku potvrzuje celorepublikový fenomén – počet chovanců v ústavech se nedaří snižovat.

150 milionů korun. Tolik pošle Česko na pomoc s migrací

Česko letos pošle do zahraničí na pomoc uprchlíkům a státům čelícím migračním tlakům 150 milionů korun. Ministerstvo vnitro v tiskové zprávě uvedlo, že částku v rámci jeho koncepce pro asistenci uprchlíkům na dnešním jednání schválila vláda. Prvních 40 milionů korun z této částky by mělo jít na obnovu uprchlického tábora Azrak v Jordánsku.

Stánky ve Znojmě jsou prázdné. Trhovkyně: Nechci se učit novoty kvůli EET

Brambory, cibuli, jablka nebo třeba česnek od místních prodejců si mohli obyvatelé Znojma donedávna koupit na stáncích na Masarykově náměstí. Zhruba desítka prodejců zde nabízela zboží každé dopoledne vždy od pondělí do soboty. Nyní zůstala prodejní místa opuštěná, i když na konci března již vždy trhovci bývali na svých místech.

Výuka venku? Většina dětí i rodičů ji vítá

Učit se občas venku na čerstvém vzduchu místo mezi čtyřmi stěnami učeben? K tomu se kloní ve spoustě škol. Však venkovní učebny se dají využít od jara do podzimu. Jenže ne vždy je na jejich vybudování v městské či obecní kase hned dost peněz.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies