VYBERTE SI REGION

Byty jsou teď nejlevnější, ale nikdo je nechce

Byty v Prostějově jsou nejlevnější za posledních několik let. Přesto poptávka po nemovitostech stagnuje a lidé raději volí variantu dočasného pronájmu.

31.7.2011
SDÍLEJ:

Domy RPG. Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Miroslav Kucej

Ten, kdo uvažuje o koupi nového bytu, by neměl otálet. Realitní makléři se totiž shodují, že ceny nemovitostí jsou na nejnižší úrovni od roku 2008. „Ceny výrazně klesly, rozdíly jsou až statisícové,“ potvrzuje realitní makléřka Renáta Kaprálová z agentury Patriot Reality.

Příhodná doba však zájem u kupců nevzbuzuje. „Prostějov je menší město a pro lidi není atraktivní,“ míní Kaprálová. „Je to hlavně tím, že je zde těžké sehnat slušně placenou práci a hodně mladých se tak stěhuje do Olomouce, která nabízí více možností,“ tvrdí realitní makléřka. V podobném duchu hovoří i Dagmar Goeblová z Reality Area. „Zvýšenou poptávku po koupi bytů jsme nezaznamenali. Dnešní doba je nejistá, lidé jsou opatrní a raději si byt jen pronajmou,“ přibližuje situaci na trhu v Prostějově.

O vlastním bydlení stojí hlavně mladí. Zájem mají o takzvané startovací byty, což jsou menší byty 1+kk, 1+1 nebo 2+1. „Pro věkovou skupinu do třiceti let jsou cenově dostupné,“ vysvětluje Kaprálová. Větší byty se naopak prodávají velmi špatně. „V bytech 4+1 jsou vyšší náklady na plyn, elektřinu, topení i vodu, a lidé si raději vyberou levnější variantu bydlení za cenu nižšího komfortu,“ objasnila.

Problémy s bydlením

Naprostá většina kupců bytů si přitom pořizuje hypotéku. „Zájem o hypotéky od začátku letošního roku roste, což je dáno příznivými podmínkami na trhu, ale i tím, že předchozí roky byly velmi slabé,“ potvrdil Bohdan Suchánek z Hypoteční banky.

Je v kurzu bydlení v centru Prostějova, nebo na periferii? „Na to není možné jednoznačně odpovědět. V centru jsou spíše starší domy, naopak v okrajových částech najdeme také novostavby. Dopravní dostupnost není ve městě problematická, takže i když poloha nemovitosti o ceně rozhoduje, rozdíly v cenách bydlení na periférii a v centru téměř nejsou,“ uvedla realitní makléřka Renáta Kaprálová.

Největší problém mají makléři s prodejem domů na venkově. Důvodů je hned několik.

„Domy jsou špatně udržované, není tu práce a ani dopravní spojení není mnohdy ideální,“ vysvětluje Kaprálová. „V poslední době se čím dál častěji setkáváme s tím, že lidé si na vesnici koupí pozemek a na něm postaví dům podle svých představ,“ dodala.

O tom, že zvýšení DPH od nového roku zvýší poptávku po bytech, přesvědčena není. „Nemyslím si, že to trh s nemovitostmi ovlivní. Plánované navýšení se bude týkat jen novostaveb, starších domů se nedotkne,“ poznamenala makléřka.

HANA STROPKOVÁ

31.7.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Policie intenzivně pátrá po pohřešované Míše Patricii Muzikářové.
21

Kriminalisté vyhodnocují stovky hodin záznamů. Míšu ale stále nenašli

Sněžka Sherpa Cup 2017, Petr Mazal
13

Příběh nejlepšího šerpy: Málem ho zabili v Zambii

AKTUALIZOVÁNO

Trump podepsal příkaz o odstoupení USA od transpacifické smlouvy

Washington - Americký prezident Donald Trump dnes podepsal exekutivní příkaz o odchodu Spojených států z Transpacifického partnerství (TPP). Obchodní dohodu 12 tichomořských zemí vláda Baracka Obamy uzavřela před rokem, Kongres USA dokument ale ještě neratifikoval.

Otrávené návnady na zvířata v přírodě bude dohledávat cvičený pes

Otrávené návnady nastražené na vydry, kuny či lišky, na něž často umírají také draví ptáci, začne letos v Česku dohledávat první speciálně vycvičený pes. Česká společnost ornitologická (ČSO) ho získá díky mezinárodnímu projektu dotovanému unií. Podle ochránců přírody případů otrav volně žijících živočichů přibývá. 

AKTUALIZOVÁNO

Revoluce v F1 dle nového vlastníka. Boss Ecclestone po 40 letech končí

Formule 1 a Bernie Ecclectone? Spojení, které k sobě neodmyslitelně patřilo posledních 40 let. Teď je ale konec. Šestaosmdesátiletý Brit, jenž z královské motoristické třídy vytvořil miliardový byznys, potvrdil spekulace britských médií a v čele formule 1 opravdu skončil. Nový vlastník seriálu F1 Liberty Media uvedl, že Ecclestonea nahradil Chase Carey.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies