VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty jsou teď nejlevnější, ale nikdo je nechce

Byty v Prostějově jsou nejlevnější za posledních několik let. Přesto poptávka po nemovitostech stagnuje a lidé raději volí variantu dočasného pronájmu.

31.7.2011
SDÍLEJ:

Domy RPG. Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Miroslav Kucej

Ten, kdo uvažuje o koupi nového bytu, by neměl otálet. Realitní makléři se totiž shodují, že ceny nemovitostí jsou na nejnižší úrovni od roku 2008. „Ceny výrazně klesly, rozdíly jsou až statisícové,“ potvrzuje realitní makléřka Renáta Kaprálová z agentury Patriot Reality.

Příhodná doba však zájem u kupců nevzbuzuje. „Prostějov je menší město a pro lidi není atraktivní,“ míní Kaprálová. „Je to hlavně tím, že je zde těžké sehnat slušně placenou práci a hodně mladých se tak stěhuje do Olomouce, která nabízí více možností,“ tvrdí realitní makléřka. V podobném duchu hovoří i Dagmar Goeblová z Reality Area. „Zvýšenou poptávku po koupi bytů jsme nezaznamenali. Dnešní doba je nejistá, lidé jsou opatrní a raději si byt jen pronajmou,“ přibližuje situaci na trhu v Prostějově.

O vlastním bydlení stojí hlavně mladí. Zájem mají o takzvané startovací byty, což jsou menší byty 1+kk, 1+1 nebo 2+1. „Pro věkovou skupinu do třiceti let jsou cenově dostupné,“ vysvětluje Kaprálová. Větší byty se naopak prodávají velmi špatně. „V bytech 4+1 jsou vyšší náklady na plyn, elektřinu, topení i vodu, a lidé si raději vyberou levnější variantu bydlení za cenu nižšího komfortu,“ objasnila.

Problémy s bydlením

Naprostá většina kupců bytů si přitom pořizuje hypotéku. „Zájem o hypotéky od začátku letošního roku roste, což je dáno příznivými podmínkami na trhu, ale i tím, že předchozí roky byly velmi slabé,“ potvrdil Bohdan Suchánek z Hypoteční banky.

Je v kurzu bydlení v centru Prostějova, nebo na periferii? „Na to není možné jednoznačně odpovědět. V centru jsou spíše starší domy, naopak v okrajových částech najdeme také novostavby. Dopravní dostupnost není ve městě problematická, takže i když poloha nemovitosti o ceně rozhoduje, rozdíly v cenách bydlení na periférii a v centru téměř nejsou,“ uvedla realitní makléřka Renáta Kaprálová.

Největší problém mají makléři s prodejem domů na venkově. Důvodů je hned několik.

„Domy jsou špatně udržované, není tu práce a ani dopravní spojení není mnohdy ideální,“ vysvětluje Kaprálová. „V poslední době se čím dál častěji setkáváme s tím, že lidé si na vesnici koupí pozemek a na něm postaví dům podle svých představ,“ dodala.

O tom, že zvýšení DPH od nového roku zvýší poptávku po bytech, přesvědčena není. „Nemyslím si, že to trh s nemovitostmi ovlivní. Plánované navýšení se bude týkat jen novostaveb, starších domů se nedotkne,“ poznamenala makléřka.

HANA STROPKOVÁ

31.7.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Miloš Zeman
48 7

Chováš se jako svině, vzkázal Zeman Sobotkovi

Šeberák.
26

Teplý víkend je tu. Přírodní koupaliště v Česku mají většinou čistou vodu

AKTUALIZUJEME

Hasiči měli kvůli bouřce 800 výjezdů, lidé jsou bez proudu

V noci na pátek se nad Českem přehnala silná bouřka. Na mnoha místech v jižních a severních Čechách zůstala řada domácnosti bez proudu. Zatím nejsou hlášena žádná zranění.

Konec televize Al Džazíra a podpory IS, žádají arabské země po Kataru

Čtyři arabské státy bojkotující Katar kvůli údajné podpoře terorismu poslaly Dauhá seznam třinácti požadavků, včetně uzavření televize Al Džazíra a omezení vazeb na jejich regionálního protivníka Írán.

Ochránci přírody na Valašsku kroužkují novou čapí populaci

Každoroční kroužkování mláďat čápů bílých v tomto týdnu zahájili meziříčští ochránci přírody.

Trump se brání: Tajné nahrávky rozhovorů s Comeym jsem nepořídil

Není den, aby nebylo slyšet o novém americkém prezidentovi Donaldu Trumpovi. Tentokrát se vyjádřil k ostře sledované kauze, kdy se měl pokusit ovlivnit vyšetřování možného zásahu Ruska do volební kampaně. A to především odvoláním šéfa FBI Jamese Comeyho, jehož rozhovory měl tajně nahrávat.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies