VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty jsou teď nejlevnější, ale nikdo je nechce

Byty v Prostějově jsou nejlevnější za posledních několik let. Přesto poptávka po nemovitostech stagnuje a lidé raději volí variantu dočasného pronájmu.

31.7.2011
SDÍLEJ:

Domy RPG. Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Miroslav Kucej

Ten, kdo uvažuje o koupi nového bytu, by neměl otálet. Realitní makléři se totiž shodují, že ceny nemovitostí jsou na nejnižší úrovni od roku 2008. „Ceny výrazně klesly, rozdíly jsou až statisícové,“ potvrzuje realitní makléřka Renáta Kaprálová z agentury Patriot Reality.

Příhodná doba však zájem u kupců nevzbuzuje. „Prostějov je menší město a pro lidi není atraktivní,“ míní Kaprálová. „Je to hlavně tím, že je zde těžké sehnat slušně placenou práci a hodně mladých se tak stěhuje do Olomouce, která nabízí více možností,“ tvrdí realitní makléřka. V podobném duchu hovoří i Dagmar Goeblová z Reality Area. „Zvýšenou poptávku po koupi bytů jsme nezaznamenali. Dnešní doba je nejistá, lidé jsou opatrní a raději si byt jen pronajmou,“ přibližuje situaci na trhu v Prostějově.

O vlastním bydlení stojí hlavně mladí. Zájem mají o takzvané startovací byty, což jsou menší byty 1+kk, 1+1 nebo 2+1. „Pro věkovou skupinu do třiceti let jsou cenově dostupné,“ vysvětluje Kaprálová. Větší byty se naopak prodávají velmi špatně. „V bytech 4+1 jsou vyšší náklady na plyn, elektřinu, topení i vodu, a lidé si raději vyberou levnější variantu bydlení za cenu nižšího komfortu,“ objasnila.

Problémy s bydlením

Naprostá většina kupců bytů si přitom pořizuje hypotéku. „Zájem o hypotéky od začátku letošního roku roste, což je dáno příznivými podmínkami na trhu, ale i tím, že předchozí roky byly velmi slabé,“ potvrdil Bohdan Suchánek z Hypoteční banky.

Je v kurzu bydlení v centru Prostějova, nebo na periferii? „Na to není možné jednoznačně odpovědět. V centru jsou spíše starší domy, naopak v okrajových částech najdeme také novostavby. Dopravní dostupnost není ve městě problematická, takže i když poloha nemovitosti o ceně rozhoduje, rozdíly v cenách bydlení na periférii a v centru téměř nejsou,“ uvedla realitní makléřka Renáta Kaprálová.

Největší problém mají makléři s prodejem domů na venkově. Důvodů je hned několik.

„Domy jsou špatně udržované, není tu práce a ani dopravní spojení není mnohdy ideální,“ vysvětluje Kaprálová. „V poslední době se čím dál častěji setkáváme s tím, že lidé si na vesnici koupí pozemek a na něm postaví dům podle svých představ,“ dodala.

O tom, že zvýšení DPH od nového roku zvýší poptávku po bytech, přesvědčena není. „Nemyslím si, že to trh s nemovitostmi ovlivní. Plánované navýšení se bude týkat jen novostaveb, starších domů se nedotkne,“ poznamenala makléřka.

HANA STROPKOVÁ

31.7.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Obyvatelé vchodu, kde hořelo, se ještě vrátit nesmějí. Čekají ale až je hasiči vyzvou, aby si mohli z bytů vzít aspoň pár věcí.
9

Požár paneláku v Jirkově: "Včera jsem se hroutila, dnes to beru s nadhledem"

Ministryně školství, mládeže a tělovýchovy Kateřina Valachová.
AKTUALIZOVÁNO
15 17

Valachová chce maturitu SOŠ z matematiky do roka po gymnáziích

Doprava v Brně v roce 2050? Sdílení cest, o pětinu méně aut, tvrdí plán mobility

Pruhy v protisměru pro cyklisty v jednosměrkách? Rozšíření pěších zón? Přednost autobusů na křižovatkách? Tyto a desítky dalších návrhů ovlivňujících dopravu v Brně představil městský plán mobility do roku 2050. Do 30. dubna k němu lidé mohou zasílat připomínky.

Hitlerův telefon se na aukci prodal za téměř čtvrt milionu dolarů

Telefon nacistického vůdce Adolfa Hitlera se na dnešní aukci ve Spojených státech prodal za 243.000 dolarů (6,2 milionu Kč). Oznámil to aukční dům Alexander Historical Auctions. Vyvolávací cena činila 100.000 dolarů. Prodejní cena se nacházela zhruba v polovině předpokládaného rozpětí 200.000 až 300.000 dolarů, napsala agentura AFP.

Janeček: EET funguje, krácení tržeb je menší

Nejenom obchodníci, ale i berní úředníci finalizují přípravy před druhou vlnou EET. Jak říká v rozhovoru pro Deník šéf Generálního finančního ředitelství Martin Janeček, úředníci zohlední dobrou vůli podnikatele.

Nizozemský publicista: Wilders volby vyhrál už před hlasováním

Klíčovým úkolem pro nizozemské politiky by měla být snaha zasypat příkopy, které se mezi občany vytvářejí v souvislosti s březnovými parlamentními volbami. Myslí si to nizozemský učitel a publicista s tureckými kořeny Halil Karaaslan. Krajně pravicová Strana pro svobodu (PVV) Geerta Wilderse podle něj v zásadě vyhrála už před samotným hlasováním, neboť ostatním stranám dokázala vnutit svůj pohled na situaci v zemi a svou velmi vyhraněnou interpretaci problémů, s nimiž se teď Nizozemsko potýká.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies