VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty jsou teď nejlevnější, ale nikdo je nechce

Byty v Prostějově jsou nejlevnější za posledních několik let. Přesto poptávka po nemovitostech stagnuje a lidé raději volí variantu dočasného pronájmu.

31.7.2011
SDÍLEJ:

Domy RPG. Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Miroslav Kucej

Ten, kdo uvažuje o koupi nového bytu, by neměl otálet. Realitní makléři se totiž shodují, že ceny nemovitostí jsou na nejnižší úrovni od roku 2008. „Ceny výrazně klesly, rozdíly jsou až statisícové,“ potvrzuje realitní makléřka Renáta Kaprálová z agentury Patriot Reality.

Příhodná doba však zájem u kupců nevzbuzuje. „Prostějov je menší město a pro lidi není atraktivní,“ míní Kaprálová. „Je to hlavně tím, že je zde těžké sehnat slušně placenou práci a hodně mladých se tak stěhuje do Olomouce, která nabízí více možností,“ tvrdí realitní makléřka. V podobném duchu hovoří i Dagmar Goeblová z Reality Area. „Zvýšenou poptávku po koupi bytů jsme nezaznamenali. Dnešní doba je nejistá, lidé jsou opatrní a raději si byt jen pronajmou,“ přibližuje situaci na trhu v Prostějově.

O vlastním bydlení stojí hlavně mladí. Zájem mají o takzvané startovací byty, což jsou menší byty 1+kk, 1+1 nebo 2+1. „Pro věkovou skupinu do třiceti let jsou cenově dostupné,“ vysvětluje Kaprálová. Větší byty se naopak prodávají velmi špatně. „V bytech 4+1 jsou vyšší náklady na plyn, elektřinu, topení i vodu, a lidé si raději vyberou levnější variantu bydlení za cenu nižšího komfortu,“ objasnila.

Problémy s bydlením

Naprostá většina kupců bytů si přitom pořizuje hypotéku. „Zájem o hypotéky od začátku letošního roku roste, což je dáno příznivými podmínkami na trhu, ale i tím, že předchozí roky byly velmi slabé,“ potvrdil Bohdan Suchánek z Hypoteční banky.

Je v kurzu bydlení v centru Prostějova, nebo na periferii? „Na to není možné jednoznačně odpovědět. V centru jsou spíše starší domy, naopak v okrajových částech najdeme také novostavby. Dopravní dostupnost není ve městě problematická, takže i když poloha nemovitosti o ceně rozhoduje, rozdíly v cenách bydlení na periférii a v centru téměř nejsou,“ uvedla realitní makléřka Renáta Kaprálová.

Největší problém mají makléři s prodejem domů na venkově. Důvodů je hned několik.

„Domy jsou špatně udržované, není tu práce a ani dopravní spojení není mnohdy ideální,“ vysvětluje Kaprálová. „V poslední době se čím dál častěji setkáváme s tím, že lidé si na vesnici koupí pozemek a na něm postaví dům podle svých představ,“ dodala.

O tom, že zvýšení DPH od nového roku zvýší poptávku po bytech, přesvědčena není. „Nemyslím si, že to trh s nemovitostmi ovlivní. Plánované navýšení se bude týkat jen novostaveb, starších domů se nedotkne,“ poznamenala makléřka.

HANA STROPKOVÁ

31.7.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Pobyty pro astmatiky. Podle kontroly pojišťovna chybovala

Titanic
19

Ke vraku Titaniku s cestovní kanceláří. Za dva a půl milionu

Dalík obnovu řízení nenavrhl, informace soudu byla chybná

Odsouzený lobbista Marek Dalík obnovu trestního řízení v kauze nákupu pandurů nenavrhl. Pražský městský soud v pátek dementoval svou předchozí informaci o podání návrhu, kterou původně uvedl v justiční databázi a následně i potvrdil. Podle mluvčí soudu Markéty Puci vznikla chyba tak, že právník v jiné, nesouvisející kauze zaslal soudu omylem návrh na obnovu řízení pod spisovou značkou Dalíkova případu.

Jak to vidí Antonio Tajani: Zůstaňme spolu

Právě oslavujeme 60 nejlepších let v historii svobodné Evropy. Zítra si připomeneme výročí podpisu Římských smluv, které jsou jedním ze základů evropské integrace.

Svého "Kodiaqa" bude mít i Seat. Dorazí příští rok

Velké SUV brzy nabídne i další značka koncernu Volkswagen. V roce 2018 totiž začne Seat prodávat novinku, která bude k dispozici i se sedmi sedadly.

Úřady pozastavily činnost jehovistům v Rusku, chtějí je zakázat

Ruské ministerstvo spravedlnosti pozastavilo činnost náboženské společnosti Svědkové Jehovovi v celé zemi a požádalo soud, aby zakázal tuto organizaci jako extremistickou. Oznámila to ruská média. Nejvyšší soud má přijmout konečné rozhodnutí o zákazu 5. dubna.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies