VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty jsou teď nejlevnější, ale nikdo je nechce

Byty v Prostějově jsou nejlevnější za posledních několik let. Přesto poptávka po nemovitostech stagnuje a lidé raději volí variantu dočasného pronájmu.

31.7.2011
SDÍLEJ:

Domy RPG. Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Miroslav Kucej

Ten, kdo uvažuje o koupi nového bytu, by neměl otálet. Realitní makléři se totiž shodují, že ceny nemovitostí jsou na nejnižší úrovni od roku 2008. „Ceny výrazně klesly, rozdíly jsou až statisícové,“ potvrzuje realitní makléřka Renáta Kaprálová z agentury Patriot Reality.

Příhodná doba však zájem u kupců nevzbuzuje. „Prostějov je menší město a pro lidi není atraktivní,“ míní Kaprálová. „Je to hlavně tím, že je zde těžké sehnat slušně placenou práci a hodně mladých se tak stěhuje do Olomouce, která nabízí více možností,“ tvrdí realitní makléřka. V podobném duchu hovoří i Dagmar Goeblová z Reality Area. „Zvýšenou poptávku po koupi bytů jsme nezaznamenali. Dnešní doba je nejistá, lidé jsou opatrní a raději si byt jen pronajmou,“ přibližuje situaci na trhu v Prostějově.

O vlastním bydlení stojí hlavně mladí. Zájem mají o takzvané startovací byty, což jsou menší byty 1+kk, 1+1 nebo 2+1. „Pro věkovou skupinu do třiceti let jsou cenově dostupné,“ vysvětluje Kaprálová. Větší byty se naopak prodávají velmi špatně. „V bytech 4+1 jsou vyšší náklady na plyn, elektřinu, topení i vodu, a lidé si raději vyberou levnější variantu bydlení za cenu nižšího komfortu,“ objasnila.

Problémy s bydlením

Naprostá většina kupců bytů si přitom pořizuje hypotéku. „Zájem o hypotéky od začátku letošního roku roste, což je dáno příznivými podmínkami na trhu, ale i tím, že předchozí roky byly velmi slabé,“ potvrdil Bohdan Suchánek z Hypoteční banky.

Je v kurzu bydlení v centru Prostějova, nebo na periferii? „Na to není možné jednoznačně odpovědět. V centru jsou spíše starší domy, naopak v okrajových částech najdeme také novostavby. Dopravní dostupnost není ve městě problematická, takže i když poloha nemovitosti o ceně rozhoduje, rozdíly v cenách bydlení na periférii a v centru téměř nejsou,“ uvedla realitní makléřka Renáta Kaprálová.

Největší problém mají makléři s prodejem domů na venkově. Důvodů je hned několik.

„Domy jsou špatně udržované, není tu práce a ani dopravní spojení není mnohdy ideální,“ vysvětluje Kaprálová. „V poslední době se čím dál častěji setkáváme s tím, že lidé si na vesnici koupí pozemek a na něm postaví dům podle svých představ,“ dodala.

O tom, že zvýšení DPH od nového roku zvýší poptávku po bytech, přesvědčena není. „Nemyslím si, že to trh s nemovitostmi ovlivní. Plánované navýšení se bude týkat jen novostaveb, starších domů se nedotkne,“ poznamenala makléřka.

HANA STROPKOVÁ

31.7.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Premiér Bohuslav Sobotka oznámil 2. května v Praze rozhodnutí podat demisi své vlády.
13 9

Krize ovlivnila preference, ČSSD ztrácela více než ANO

Prezident Milos Zeman jmenoval 24. května na Pražském hradě Ivana Pilného ministrem financí.
AKTUALIZOVÁNO
16 12

Ve vládě skončil Andrej Babiš, Pilný dokončí jeho misi

Zatajit dech a vydržet. Nová metoda lépe cílí na nádory

/FOTOGALERIE/- Nikdo neumí léčit rakovinu šetrněji než my, hlásí odborníci z pražského Protonového centra. Našli unikátní metodu, díky které dokážou sežehnout jen skutečně nemocnou tkáň. Jenomže další lékaři se k protonům staví rezervovaně. Podle šéfa odborné společnosti, která radioterapii zastřešuje, není tato léčba stále dostatečně ověřená. Její cena je navíc příliš vysoká.

Policie z Manchesteru: útočník nejednal sám, jde o síť, kterou rozplétáme

Britští vyšetřovatelé se snaží zmapovat poslední pohyb sebevražedného atentátníka Salmana Abediho. Podle nich byl součástí širší teroristické sítě.

Dva sebevražední atentátníci zabili tři policisty v Jakartě

Ve východní části hlavního města Indonésie Jakarta se ve středu večer odpálili v blízkosti autobusové zastávky dva sebevražední atentátníci. Výbuchy zabily tři indonéské policisty a zranily dalších deset lidí. Uvedla to agentura Reuters.

Trump chce snížit příspěvek OSN, ta varuje, že nedokáže pokračovat v práci

Pokud americký prezident Donald Trump skutečně sníží finanční prostředky, které Spojené státy poskytují Organizaci spojených národů, nebude tato organizace schopna pokračovat v práci. Uvedl to její mluvčí. OSN chce s Washingtonem jednat o možné finanční reformě.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies