Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty v paneláku. Češi už nad nimi neohrnují nos

Češi vzali na milost byty v panelácích. Realitní kanceláře hlásí, že jejich prodeje jsou v poslední době rekordní a v některých lokalitách se prodávají překvapivě rychle.

23.4.2014 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Miroslav Fuchs

V minulých letech ceny bytů v panelových domech klesaly. Oproti roku 2008 v průměru dokonce o 30 procent. Například v Praze lze podle Jana Zachystala z realitní kanceláře RE/MAX pořídit byt 3+kk do dvou a půl milionu korun. „Sídliště jsou většinou v dobré dostupnosti metra, což je pro rodinu důležitý argument. Navíc disponují kompletní občanskou vybaveností jako například škola či školka," řekl. Doplnil, že největší zájem je o byty, které se nacházejí v blízkosti lesa nebo alespoň parku.

Jenomže se zvyšujícím se zájmem roste i cena. Třeba 
v Plzni a jejím okolí stoupla za poslední rok cena jednoho metru čtverečního o 10,5 procenta. I byty větší než 60 metrů čtverečních se v západočeské metropoli prodávají o 12 procent dráž než loni. Podle ředitelky realitní kanceláře Pubec Michaely Džupinkové za tím stojí malý počet volných bytů 
a naopak vysoký počet zájemců o ně.

Určitou anomálií je Brno, kde ceny bytů rostou již delší dobu. Zatímco před dvěma roky bylo možné šedesátimetrový byt pořídit za 2,3 milionu korun, dnes už je to o 330 tisíc víc. „Brno je žádané. Proudí sem zástupy studentů a kvalifikovaných zaměstnanců, kteří shánějí bydlení. A kvůli tomu cena stoupá," vysvětlil Pavel Kostrhun ze společnosti Reality Mix. V novostavbách se tak podle něho může cena metru čtverečního vyšplhat až na 45 tisíc korun.

Špatný stav

Zájemci však nesáhnou po všem, co jako byt vypadá. Jan Zachystal uvedl, že kupující se zajímají, zda má dům, v němž hodlají byt koupit, nové zateplení, zda rekonstrukcí prošel výtah nebo jestli jsou vyměněná okna. Domy, které na takové stavební úpravy čekají, jsou tak podle Zachystala v nevýhodě.

Zřejmě právem. Podle analýzy odborníků ve stavebnictví více než polovina bytového fondu v Česku přestává vyhovovat základním podmínkám pro bydlení. „Každý druhý dům v Česku nevyhovuje současným nárokům na bydlení z hlediska hygieny a bezpečnosti nebo technických norem," tvrdí Marcela Kubů z Asociace výrobců minerální izolace.

Lidé žijící v takových domech pak čelí problémům 
s vlhkostí a plísní, hlukem nebo rizikem požárů. Státní zdravotní ústav přitom uvádí, že více než 50 procent onemocnění souvisí právě s nevyhovujícími podmínkami bydlení. Podle Kubů je nejhorší situace v Karlovarském, Ústeckém, Olomouckém a Moravskoslezském kraji, kde je nejvíce nezrekonstruovaných budov starších padesáti, nebo dokonce šedesáti let.

Ceny bytů

VILÉM JANOUŠ, ZPRAVODAJOVÉ DENÍKU

Autor: Redakce

23.4.2014 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Slovenský zpěvák Peter Nagy.
8

Peter Nagy: Hudba je mimo tabulkový svět ekonomiky

Vladimír Mečiar
7

Mečiarovi je pětasedmdesát let. Oslavy může pokazit soud

Máte nevyžádaný hovor ze zahraničí? Nevolejte zpět, jde o podvod

Včera a dnes se desetitisíce zákazníků všech domácích mobilních operátorů potýkaly s prozváněním ze zahraničních telefonních čísel například z Alžírska, Pobřeží slonoviny či Afghánistánu. Útočníkům jde o to, aby jim prozváněný zavolal zpět. Ten za to pak zaplatí nemalou částku za mezinárodní hovor.

Pohledem Jana Kličky: Uhelní udavači aneb Právo na zdravé topení

Občane, ukažte, čím topíte! Takové  pravidlo začalo v Česku fungovat od ledna letošního roku.

AKTUALIZOVÁNO

Švýcarská policie dopadla útočníka s motorovou pilou

Franz Wrousis, který v ponděli zaútočil motorovou pilou v ulici Vorstad, je ve vazbě. Švýcarská policie jej podle BBC zatkla ve městě Thalwil, které se nachází asi 60 kilometrů od Schaffhausenu, kde došlo k incidentu.

Češka napadená v Egyptě je v kritickém stavu a není schopna převozu

Češka, která byla 14. července v egyptské Hurghadě pobodána teroristou, je v káhirské nemocnici stále v kritickém stavu. Ten se navíc v posledních dnech zhoršil. Na místo proto dnes odletěl i tým českých zdravotníků pod vedením ředitele pražské záchranné služby Petra Koloucha.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení