VYBERTE SI REGION

Byty zdražily o statisíce korun, růst cen letos ale není u konce

Levné hypotéky zvedají poptávku po bytech. V důsledku toho rostou ceny nemovitostí. Realitní makléři odhadují, že během půl roku šly byty nahoru až o 20 procent a tento trend má pokračovat i v tomto roce. Na dračku jdou hlavně dvoupokojové byty s kuchyní kvůli nižší pořizovací ceně. Čtvrť Plzeňané prý tolik neřeší, zajímá je hlavně dojezdová vzdálenost do centra města.

21.3.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Miroslav Kucej

„Trhu nahrává řada souběžných okolností od extrémně nízkých úrokových sazeb hypoték až po pozitivní vnímání ekonomického vývoje," řekl Michal Zadák, manažer serveru Sreality.cz.

Lidé většinou upřednostňují nákup než pronájem, protože úroky z hypotéky jsou výhodnější než v případě platby za nájem.Prodává a pronajímá se rychleji, než bývalo zvykem. „Během měsíce lidé rozeberou nabízené byty," všimla si realitní makléřka Hit reality Jana Jirmásková.

Větší byty najdou kupce v průměru za dva až tři měsíce. Jedno a dvoupokojové byty s kuchyní jsou atraktivní nejen pro lidi, kteří chtějí bydlet, ale poptávají se po nich i spekulanti. „Investoři koupí byt, který poté pronajímají," uvedl makléř a mluvčí JV Reality Jaroslav Altman.

Ceny bytů – prodej a pronájem• 3+1 Bolevec 68 m2, 1,849 mil.
• 1+1 Slovany 36 m2, 1,580 mil.
• 2+kk Slovany 62 m2, 2,455 mil.
• 2+kk Skvrňany 75 m2, 2,790 mil.
• 4+1 Doubravka 84 m2, 2,4 mil.
• 3+kk Bory 70 m2, 14 tisíc
• 2+1 Centrum 73 m2, 15 tisíc
Zdroj: RE/MAX InterCora 

Zájem o nemovitosti logicky vyšponoval jejich cenu o stovky tisíc korun. „Garsonka stála milion, ale teď se prodává za 1,2 milionu korun," upozornila Jirmásková. Lidé se poptávají po bytech hlavně v nových zástavbách. Dokončují se domy v ulici Otýlie Beníškové, v Černicích a několik staveb v centru města a jeho blízkosti. „Zájem pozorujeme ve všech lokalitách města," doplnil Altman.

Nicméně z nabídek mizí byty i v okolí Plzně. „Teď jsme prodali třípokojový byt s kuchyní za 1,4 milionu korun ve Šťáhlavech. Prodal se hned," konstatovala Jirmásková.

Podle ní ale klienti lidově řečeno ohrnují nos nad bydlením třeba v Koperníkově či Nerudově ulici.

Pokud jde o pronájmy bytů, největší zájem je rovněž o malé, jednopokojové a dvoupokojové byty. „Menší byty si pravděpodobně nejčastěji pronajímají mladé rodiny, které si zatím nemůžou nebo nechtějí bydlení kupovat. Je to pro ně přechodné řešení, za které nejsou ochotni příliš utrácet," sdělil Zadák.

„Ceny bytů k pronájmu se zvedly o 100 až 200 korun," řekla Jirmásková.

Autor: Martin Švec

21.3.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ministr financí a předseda hnutí ANO Andrej Babiš.
15 18

Poslanec ČSSD chce od Babiše vědět, kde vzal peníze na dluhopisy

Platforma Bez komunistů.cz. uspořádala v Praze shromáždění k odkazu Jana Palacha.
3 3

Na památku Palacha, v den jeho smrti, si lidé zapalovali svíčky

AKTUALIZOVÁNO

Podívejte se na pustý stadion před zbouráním. Nástupce je ve hvězdách

Nadšený řev fanoušků vítězného týmu se rozléhal brněnským zimním stadionem za Lužánkami, když domácí hokejisté Rudé hvězdy, dnešní Komety, poprvé doma před Brňany přebírali mistrovský titul. Tehdy se psal rok 1957 a stadion měl za sebou deset let fungování a před sebou ještě mnoho radosti i smutků fanoušků brněnských hokejistů. Nyní, sedmdesát let od slavnostního otevření stadionu, už na něj odkazuje jen název zastávky hromadné dopravy. Slibovaná nová aréna je v nedohlednu.

Obamovi balí, prezidentští úředníci vyklízejí Bílý dům

Odcházející americký prezident Barack Obama se loučí s Bílým domem, v němž jako hlava státu bydlel osm let. Oficiální akce, projevy a tiskové konference má za sebou a dnes je jeho program podle poradců volnější, byť Bílý dům ještě neopouští. Hlavou státu je do pátku 12:00 místního času (18:00 SEČ), kdy složí přísahu jeho nástupce Donald Trump.

AKTUALIZOVÁNO

Lavina na italský hotel spadla, když už hosté měli sbaleno

Řím - Hosté italského hotelu Rigopiano měli v okamžiku pádu ničivé laviny sbalené kufry a budovu na úpatí pohoří Gran Sasso se chystali opustit. Museli ale počkat, dokud sněžný pluh neodstraní sníh, který zablokoval přístupovou cestu. Italskému listu La Repubblica to dnes řekl Quintino Marcella, přítel a zaměstnavatel jednoho ze dvou přeživších, kuchaře Giampiera Pareteho, který byl v hotelu s rodinou na dovolené.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies