VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty zdražily o statisíce korun, růst cen letos ale není u konce

Levné hypotéky zvedají poptávku po bytech. V důsledku toho rostou ceny nemovitostí. Realitní makléři odhadují, že během půl roku šly byty nahoru až o 20 procent a tento trend má pokračovat i v tomto roce. Na dračku jdou hlavně dvoupokojové byty s kuchyní kvůli nižší pořizovací ceně. Čtvrť Plzeňané prý tolik neřeší, zajímá je hlavně dojezdová vzdálenost do centra města.

21.3.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Miroslav Kucej

„Trhu nahrává řada souběžných okolností od extrémně nízkých úrokových sazeb hypoték až po pozitivní vnímání ekonomického vývoje," řekl Michal Zadák, manažer serveru Sreality.cz.

Lidé většinou upřednostňují nákup než pronájem, protože úroky z hypotéky jsou výhodnější než v případě platby za nájem.Prodává a pronajímá se rychleji, než bývalo zvykem. „Během měsíce lidé rozeberou nabízené byty," všimla si realitní makléřka Hit reality Jana Jirmásková.

Větší byty najdou kupce v průměru za dva až tři měsíce. Jedno a dvoupokojové byty s kuchyní jsou atraktivní nejen pro lidi, kteří chtějí bydlet, ale poptávají se po nich i spekulanti. „Investoři koupí byt, který poté pronajímají," uvedl makléř a mluvčí JV Reality Jaroslav Altman.

Ceny bytů – prodej a pronájem• 3+1 Bolevec 68 m2, 1,849 mil.
• 1+1 Slovany 36 m2, 1,580 mil.
• 2+kk Slovany 62 m2, 2,455 mil.
• 2+kk Skvrňany 75 m2, 2,790 mil.
• 4+1 Doubravka 84 m2, 2,4 mil.
• 3+kk Bory 70 m2, 14 tisíc
• 2+1 Centrum 73 m2, 15 tisíc
Zdroj: RE/MAX InterCora 

Zájem o nemovitosti logicky vyšponoval jejich cenu o stovky tisíc korun. „Garsonka stála milion, ale teď se prodává za 1,2 milionu korun," upozornila Jirmásková. Lidé se poptávají po bytech hlavně v nových zástavbách. Dokončují se domy v ulici Otýlie Beníškové, v Černicích a několik staveb v centru města a jeho blízkosti. „Zájem pozorujeme ve všech lokalitách města," doplnil Altman.

Nicméně z nabídek mizí byty i v okolí Plzně. „Teď jsme prodali třípokojový byt s kuchyní za 1,4 milionu korun ve Šťáhlavech. Prodal se hned," konstatovala Jirmásková.

Podle ní ale klienti lidově řečeno ohrnují nos nad bydlením třeba v Koperníkově či Nerudově ulici.

Pokud jde o pronájmy bytů, největší zájem je rovněž o malé, jednopokojové a dvoupokojové byty. „Menší byty si pravděpodobně nejčastěji pronajímají mladé rodiny, které si zatím nemůžou nebo nechtějí bydlení kupovat. Je to pro ně přechodné řešení, za které nejsou ochotni příliš utrácet," sdělil Zadák.

„Ceny bytů k pronájmu se zvedly o 100 až 200 korun," řekla Jirmásková.

Autor: Martin Švec

21.3.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Summit lídrů 27 zemí Evripské unie se v Římě.
AKTUALIZOVÁNO
2 5

Evropa je naší budouností, řekl Tusk. Lídři zemí EU jsou pro jednotu

Ilustrační foto
29

EET, vysoké nájmy a další problémy: Hospody bez personálu a hostů zavírají

Dominik Feri: Lajknutí neznamená hlas v urně. A to je výzva i pro mě

/ROZHOVOR/ Sešli jsme se v restauraci, která podle Dominika Feriho (TOP 09) změnila prostředí v Praze. Ráno tu lidé snídají, odpoledne studenti píší seminární práce a v létě se tady sedí na okenních parapetech a pije pivo. Přesně to vystihuje atmosféru, kterou má nejmladší radní nejen v Teplicích, ale v celé české historii, rád – uvolněnou, plnou života, diskusí a plánů. Ty má Dominik Feri velké. 

V Minsku to vře. Ulice obsadili policisté se samopaly a vodní děla

Běloruská policie dnes odpoledne zablokovala pochod stovek demonstrantů v centru Minska, cestu jim přehradila policejní vozidla. Podle očitých svědků byly zatčeny desítky lidí, jsou mezi nimi údajně i novináři včetně místních zpravodajů stanice BBC. Do protestního protivládního pochodu, který minská radnice nepovolila, se podle agentury AP zapojilo kolem 700 lidí.

AKTUALIZOVÁNO

Evropa je naší budouností, řekl Tusk. Lídři zemí EU jsou pro jednotu

Odhodlání pokračovat v Evropě společně i po odchodu Velké Británie dnes v Římě potvrdili vrcholní představitelé 27 členských států Evropské unie. V den 60. výročí podpisu římských smluv, které se staly základem evropské integrace, se lídři sedmadvacítky podpisem prohlášení přihlásili k myšlence, že EU musí být jednotná a nedělitelná. Musí se ale také změnit tak, aby byla bezpečná, prosperující, konkurenceschopná, sociálně odpovědná a dokázala hrát ve světě klíčovou roli.

AKTUALIZOVÁNO

Americký konvoj projíždí ČR. Součástí jsou i obrněné vozy Stryker

Hraničním přechodem v Rozvadově dnes postupně projíždí konvoj britských a amerických vojáků. Prvních 18 z celkem 125 vozidel vyrazilo z Rozvadova směrem do vnitrozemí před půl desátou. Zhruba o dvě hodiny později přejely českou hranici čtyři části konvoje z celkových sedmi. Po dálnici D5 pak vojáci zamířili do Ostrova u Stříbra, aby natankovali svou vlastní naftu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies