VYBERTE SI REGION

Byty zdražily o statisíce korun, růst cen letos ale není u konce

Levné hypotéky zvedají poptávku po bytech. V důsledku toho rostou ceny nemovitostí. Realitní makléři odhadují, že během půl roku šly byty nahoru až o 20 procent a tento trend má pokračovat i v tomto roce. Na dračku jdou hlavně dvoupokojové byty s kuchyní kvůli nižší pořizovací ceně. Čtvrť Plzeňané prý tolik neřeší, zajímá je hlavně dojezdová vzdálenost do centra města.

21.3.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Miroslav Kucej

„Trhu nahrává řada souběžných okolností od extrémně nízkých úrokových sazeb hypoték až po pozitivní vnímání ekonomického vývoje," řekl Michal Zadák, manažer serveru Sreality.cz.

Lidé většinou upřednostňují nákup než pronájem, protože úroky z hypotéky jsou výhodnější než v případě platby za nájem.Prodává a pronajímá se rychleji, než bývalo zvykem. „Během měsíce lidé rozeberou nabízené byty," všimla si realitní makléřka Hit reality Jana Jirmásková.

Větší byty najdou kupce v průměru za dva až tři měsíce. Jedno a dvoupokojové byty s kuchyní jsou atraktivní nejen pro lidi, kteří chtějí bydlet, ale poptávají se po nich i spekulanti. „Investoři koupí byt, který poté pronajímají," uvedl makléř a mluvčí JV Reality Jaroslav Altman.

Ceny bytů – prodej a pronájem• 3+1 Bolevec 68 m2, 1,849 mil.
• 1+1 Slovany 36 m2, 1,580 mil.
• 2+kk Slovany 62 m2, 2,455 mil.
• 2+kk Skvrňany 75 m2, 2,790 mil.
• 4+1 Doubravka 84 m2, 2,4 mil.
• 3+kk Bory 70 m2, 14 tisíc
• 2+1 Centrum 73 m2, 15 tisíc
Zdroj: RE/MAX InterCora 

Zájem o nemovitosti logicky vyšponoval jejich cenu o stovky tisíc korun. „Garsonka stála milion, ale teď se prodává za 1,2 milionu korun," upozornila Jirmásková. Lidé se poptávají po bytech hlavně v nových zástavbách. Dokončují se domy v ulici Otýlie Beníškové, v Černicích a několik staveb v centru města a jeho blízkosti. „Zájem pozorujeme ve všech lokalitách města," doplnil Altman.

Nicméně z nabídek mizí byty i v okolí Plzně. „Teď jsme prodali třípokojový byt s kuchyní za 1,4 milionu korun ve Šťáhlavech. Prodal se hned," konstatovala Jirmásková.

Podle ní ale klienti lidově řečeno ohrnují nos nad bydlením třeba v Koperníkově či Nerudově ulici.

Pokud jde o pronájmy bytů, největší zájem je rovněž o malé, jednopokojové a dvoupokojové byty. „Menší byty si pravděpodobně nejčastěji pronajímají mladé rodiny, které si zatím nemůžou nebo nechtějí bydlení kupovat. Je to pro ně přechodné řešení, za které nejsou ochotni příliš utrácet," sdělil Zadák.

„Ceny bytů k pronájmu se zvedly o 100 až 200 korun," řekla Jirmásková.

Autor: Martin Švec

21.3.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Veslařský svět v černém. V Mařaticích pohřbili nadějného veslaře Michala Plocka

Uherské Hradiště – S juniorským mistrem Evropy i mistrem světa dvaadvacetiletým Michalem Plockem se přišly v pondělí 5. prosince rozloučil na jeho poslední cestě zhruba dvě stovky známých, přátel a rodinných příslušníků do obřadní síně hřbitovu v Uherském Hradišti, Mařaticích. Talentovaný veslař a nástupce Ondřeje Synka byl 28. listopadu nalezen mrtvý v loděnici pražské Dukly, za níž vesloval.

Vědci zkoumají léčbu nočních můr a běsů i pomocí vůní

Klecany (u Prahy) - Vědci z Národního ústavu duševního zdraví (NUDZ) v Klecanech u Prahy zkoumají léčbu nočních můr a běsů i pomocí vůní. Pracoviště je unikátní spektrem nabídky metod řešení poruch spánku, a to nejen v rámci ČR. Řada problémů se léčí nejen podáváním léků, ale zásadní jsou i psychoterapeutické postupy, říká vedoucí oddělení spánkové medicíny Jitka Bušková.

Technik z letounu s fotbalisty: Pád jsme nečekali, nikdo nekřičel

La Paz - Bolivijská vláda začala vyšetřovat podezření na nepravosti při udělení licence místní letecké společnosti LaMia, jejíž letoun minulý týden havaroval v Kolumbii s brazilskými fotbalisty. Příčinou neštěstí, při němž zemřelo 71 lidí, byl zřejmě nedostatek paliva. Informaci, že letadlo mělo udělat mezipřistání na dotankování, potvrdil dnes brazilské televizi Globo i přeživší technik Erwin Tumiri.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies