VYBERTE SI REGION

Byty zdražily o statisíce korun, růst cen letos ale není u konce

Levné hypotéky zvedají poptávku po bytech. V důsledku toho rostou ceny nemovitostí. Realitní makléři odhadují, že během půl roku šly byty nahoru až o 20 procent a tento trend má pokračovat i v tomto roce. Na dračku jdou hlavně dvoupokojové byty s kuchyní kvůli nižší pořizovací ceně. Čtvrť Plzeňané prý tolik neřeší, zajímá je hlavně dojezdová vzdálenost do centra města.

21.3.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoAutor: DENÍK/Miroslav Kucej

„Trhu nahrává řada souběžných okolností od extrémně nízkých úrokových sazeb hypoték až po pozitivní vnímání ekonomického vývoje," řekl Michal Zadák, manažer serveru Sreality.cz.

Lidé většinou upřednostňují nákup než pronájem, protože úroky z hypotéky jsou výhodnější než v případě platby za nájem.Prodává a pronajímá se rychleji, než bývalo zvykem. „Během měsíce lidé rozeberou nabízené byty," všimla si realitní makléřka Hit reality Jana Jirmásková.

Větší byty najdou kupce v průměru za dva až tři měsíce. Jedno a dvoupokojové byty s kuchyní jsou atraktivní nejen pro lidi, kteří chtějí bydlet, ale poptávají se po nich i spekulanti. „Investoři koupí byt, který poté pronajímají," uvedl makléř a mluvčí JV Reality Jaroslav Altman.

Ceny bytů – prodej a pronájem• 3+1 Bolevec 68 m2, 1,849 mil.
• 1+1 Slovany 36 m2, 1,580 mil.
• 2+kk Slovany 62 m2, 2,455 mil.
• 2+kk Skvrňany 75 m2, 2,790 mil.
• 4+1 Doubravka 84 m2, 2,4 mil.
• 3+kk Bory 70 m2, 14 tisíc
• 2+1 Centrum 73 m2, 15 tisíc
Zdroj: RE/MAX InterCora 

Zájem o nemovitosti logicky vyšponoval jejich cenu o stovky tisíc korun. „Garsonka stála milion, ale teď se prodává za 1,2 milionu korun," upozornila Jirmásková. Lidé se poptávají po bytech hlavně v nových zástavbách. Dokončují se domy v ulici Otýlie Beníškové, v Černicích a několik staveb v centru města a jeho blízkosti. „Zájem pozorujeme ve všech lokalitách města," doplnil Altman.

Nicméně z nabídek mizí byty i v okolí Plzně. „Teď jsme prodali třípokojový byt s kuchyní za 1,4 milionu korun ve Šťáhlavech. Prodal se hned," konstatovala Jirmásková.

Podle ní ale klienti lidově řečeno ohrnují nos nad bydlením třeba v Koperníkově či Nerudově ulici.

Pokud jde o pronájmy bytů, největší zájem je rovněž o malé, jednopokojové a dvoupokojové byty. „Menší byty si pravděpodobně nejčastěji pronajímají mladé rodiny, které si zatím nemůžou nebo nechtějí bydlení kupovat. Je to pro ně přechodné řešení, za které nejsou ochotni příliš utrácet," sdělil Zadák.

„Ceny bytů k pronájmu se zvedly o 100 až 200 korun," řekla Jirmásková.

Autor: Martin Švec

21.3.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Česko a Německo dál dělí kvóty, potvrdila návštěva Merkelové

Praha - Česko a Německo dál dělí postoj k přerozdělování uprchlíků mezi členské země Evropské unie, potvrdila pražská návštěva německé kancléřky Angely Merkelové. Pohled na řadu témat spojených s migrací mají ale obě sousední země podobný. Merkelová, jež zastává vstřícným postoj k uprchlíkům, jednala s premiérem Bohuslavem Sobotkou i prezidentem Milošem Zemanem. Prezident, který pro uprchlíky příliš pochopení nemá, se s ní v názoru na migraci neshodl.

Maďarsko nabízí Srbsku policisty k ochraně hranic před migranty

Hajdukovo (Srbsko) - Maďarsko nabízí Srbsku své policisty, aby pomohli střežit srbské hranice s Makedonií a Bulharskem před migranty, kteří směřují do západní Evropy. Informoval o tom maďarský ministr vnitra Sándor Pintér, který se ve vesnici Hajdukovo u maďarských hranic setkal se srbským resortním kolegou Nebojšou Stefanovičem.

AKTUALIZOVÁNO
Kolotoč na hřišti v brněnské Líšni, na kterém se vážně zranilo dítě.

Na hřišti se vážně zranilo dítě při seskakování z kolotoče. Je v umělém spánku

Brno – Vážné zranění ve čtvrtek dopoledne utrpělo malé dítě na hřišti v líšeňské Bednaříkově ulici v Brně. Při seskakování z roztočeného kolotoče se zachytilo botou o šroub. „Výsledkem bylo traumatické poranění nohy. Zdravotníci museli dítě uvést do umělého spánku," popsala mluvčí jihomoravských záchranářů Hedvika Kropáčková. Malý pacient skončil v péči anesteziologicko-resuscitačního oddělení Dětské nemocnice.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies