VYBERTE SI REGION

Kupte si svůj byt. Značka levně!

Víte, jaký byt v majetku města nebo obce koupit, abyste jednoznačně vydělali? Přece ten, ve kterém bydlíte vy sami.

1.11.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Jestliže bydlíte v městském nebo obecním bytě, možná budete mít štěstí a město nebo obec vám je za nějaký čas umožní odkoupit. Proč štěstí? Na takovém nákupu jednoznačně vyděláte. Jejich privatizace vás totiž vyjde citelně levněji, než kdybyste si pořizovali nemovitost za tržní cenu. To samé platí v případě, že vám družstvo umožní převod bytu do osobního vlastnictví.

Ačkoliv vám bydlení v městském bytě může vyhovovat a nevidíte žádný zvláštní důvod, proč ho převádět do osobního vlastnictví, můžete uvažovat dopředu. Ceny nemovitostí stále stoupají a investici do nich lze považovat ze jednu z nejvýhodnějších. Byt navíc jednou můžete prodat nebo ho nechat svým dětem, případně vnoučatům. Vlastní nemovitostí také můžete ručit nebo ji legálně pronajímat, aniž byste museli žádat o něčí souhlas. Když navíc vezmete v úvahu výhodnou cenu, zjistíte, že není co řešit.

Bude můj byt můj? Jaké podmínky musíte splnit?

Měli byste být nájemcem městského nebo obecního bytu, nesmíte mít dluh na nájemném ani na úhradách za služby. Cenu nemovitosti určí znalecký posudek podle vyhlášky č. 540/2000 Sb., znalec se také bude orientovat podle cenové mapy stavebních pozemků. V některých případech také můžete získat slevu z kupní ceny až deset procent při zaplacení do šedesáti dnů od podpisu kupní smlouvy. To samé platí pro případ, že převádíte družstevní byt do osobního vlastnictví – ani tady byste neměli mít dluh na nájemném ani na úhradách za vodu, elektřinu nebo teplo.

Také budete muset doplatit anuitu neboli splátku úvěru, který si družstvo bralo na výstavbu nebo třeba na zateplení domu a který se rozpočítal mezi nájemníky. Anuita může být v některých případech už splacena, jindy se její nesplacená část může pohybovat i v řádech statisíců.

Mám nový byt i myčku

Zaplatit byt, kde léta bydlíte, může být bezesporu tvrdý oříšek. Jedna z možností je takzvaný předhypoteční úvěr, díky kterému získáte prostředky i na nemovitost, na kterou není dočasně možné vložit zástavní právo. Banka vám jednoduše půjčí peníze, aniž by po vás požadovala jinou zástavu nebo ručitele. Vy splácíte pouze úroky, a až bude byt převeden do osobního vlastnictví, splatíte do roka předhypoteční úvěr klasickou hypotékou.

Vzhledem k tomu, že ji specializované banky umožňují hradit až čtyřicet let, čímž se podstatně sníží výše měsíčních splátek, si ji můžete dovolit i s nižším platem. Jestliže si navíc budete chtít svůj „nový“ byt i nově zařídit, můžete využít neúčelové částky hypotéky. Ta se poskytuje až do 20 % objemu hypotečního úvěru a dá se čerpat na cokoliv – na nábytek, myčku nádobí nebo nový pelech pro domácího mazlíčka.

Jedinečná výhoda

Kdyby vám přišla nabídka odkoupit byt od města a vy byste přesto váhali, můžete si být jistí, že vám tuhle možnost, jak relativně levně přijít k vlastní nemovitosti, řada lidí odkázaných k nákupu bytů za tržní ceny upřímně závidí.

1.11.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Babiš: Jsem manažer obyvatel této země a mám co nabídnout

Spuštění první fáze EET i snahy o zavedení různých výjimek udaly tón veřejné debatě končícího týdne. Kromě toho byl přijat zákon o střetu zájmů, který bude mít pro Andreje Babiše dalekosáhlé důsledky. Není divu, že během rozhovoru občas křičel, odbíhal pro různé materiály a maily od občanů, kroutil hlavou, ale také se srdečně smál. I když tvrdí, že je naštvaný, hlavně na Bohuslava Sobotku, evidentně je odhodlaný poprat se o vítězství ve volbách a další čtyři roky vést zemi.  

Muž, který postupně přestává ovládat své nohy a ruce: Chci žít naplno

Pracuje jako právník a každý den několik hodin cvičí, aby kvůli své nemoci neskončil nehybný na lůžku. Bojuje, a přes všechny obtíže s postupující ztrátou hybnosti rukou a nohou, které mu způsobuje nemoc nazvaná Charcot-Marie-Tooth (C-M-T), považuje svůj život za šťastný.

Policie obvinila souzeného Íránce Zadeha z ovlivňování svědka

Brno – Policie dnes podnikatele Sharama Abdullaha Zadeha, který je souzený za daňové úniky, obvinila, že se měl podílet na ovlivňování svědka. Nyní ještě probíhají výslechy, dnes to po poledni řekl Zadehův mediální konzultant Jan Jetmar. Z tiskové zprávy policie navíc vyplývá, že se Zadehem bylo obviněno ještě dalších pět lidí, ačkoliv mluvčí Národní centrály proti organizovanému zločinu (NCOZ) Jaroslav Ibehej přímou souvislost nepotvrdil. Zadeh je obžalován z daňových úniků, hlavní líčení se koná u brněnského krajského soudu. V současné době je na svobodě díky vysoké kauci, kterou složil na začátku roku.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies