VYBERTE SI REGION

Ceny bytů a pozemků na Blanensku rostou. Je o ně zájem a je jich málo

Jana Pokorná z Boskovic bydlí s rodinou v podnájmu. Touží po vlastním rodinném domku. Vybírá jej ale již dlouho. „Ceny pozemků jsou ve městě hodně vysoké a stále rostou. Uvažujeme, že si koupíme spíše starší domek, který zrekonstruujeme. To bude nejspíš výhodnější," uvedla Pokorná.

8.2.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Autor: DENÍK/Lukáš Ivánek

Že na Blanensku postupně rostou ceny stavebních pozemků i bytů, potvrdil vedoucí blanenské pobočky realitní kanceláře M&M Reality Petr Musil. „Tento trend bude pokračovat. Je to dáno tím, že ekonomická krize pominula, její dozvuky odezněly na konci roku 2013. A banky nabízejí nízké úroky. Každá to má samozřejmě jinak, ale průměrná úroková sazba se pohybuje kolem 2,1 procenta," přiblížil Musil.

Když roste poptávka, zvyšuje se podle něj i cena. „Vždy platí, že cenu nemovitostí neurčují jejich majitelé, ale poptávající. Lidé z Blanenska mají o nové bydlení dlouhodobě velký zájem. Ale například množství volných stavebních pozemků v posledních letech kleslo až o osmdesát procent. Když však člověk pečlivě sleduje nabídky, tak si určitě vybere. Cena nemovitosti se samozřejmě odvíjí i od lokality a od toho, jestli je starší nebo nová. Rozdíl může být v řádu stovek tisíc," upřesnil Musil.

V Boskovicích si zájemci o stavbu rodinného domu mohou koupit pozemek například v lokalitě Pod Střelnicí. Blanenská společnost REAL AP tam nabízí šestačtyřicet stavebních míst. „Nějaké jsme vlastnili a další koupili od města. K mání bude šestnáct domků na klíč v řadové zástavbě a třicet si lidé postaví podle své fantazie. Na jeden domek bude k dispozici v průměru osm set metrů čtverečních," sdělil jednatel společnosti Antonín Oujezdský.

Ten je také předsedou představenstva ve společnosti AO REAL, která nabízela volné pozemky v části Zborovce v Blansku. „Už jsou ale všechny prodané, na jeden je rezervace. Metr čtvereční stál zhruba devatenáct set padesát korun. V Boskovicích bude stát zhruba dva tisíce tři sta korun. Cena bude v průměru vyšší o deset až dvacet procent než v Blansku. Je to proto, že tam budeme dělat složité terénní úpravy a ve spolupráci s městem tam vybudujeme odlehčovací kanalizaci do řeky Bělé," sdělil Oujezdský s tím, že společnost začne Pod Střelnicí vybavovat pozemky sítěmi již letos.

V Boskovicích lze stavět i v lokalitě Rovná. Společnost Stavkom tam nabízí šestatřicet pozemků. Polovina z nich je ale již prodaných nebo rezervovaných. „Zájemci si mohou postavit dům podle našeho návrhu na klíč nebo si jej navrhnout sami. Někteří již začnou na jaře stavět. Ceny pozemků jsme nezvyšovali," řekl jednatel společnosti Pavel Zatloukal.

Společnost také staví bytové domy v ulici Na Výsluní. Tam podle Zatloukala stouply ceny za byty v průměru o pět procent. „Do roku 2008 jsme je drželi na stejné úrovni. Ale ceny stavebních materiálů postupně rostou a také jsme minimálně o dvacet procent navyšovali mzdy," zdůvodnil Zatloukal.

Několik bytů má společnost ještě volných. „Teď dokončujeme osmý bytový dům a ještě plánujeme postavit dva. Začneme letos na podzim," nastínil Zatloukal.

Stavkom má v plánu i další stavební projekt. Jestli ale půjde o bytové či rodinné domy a kde to bude, její jednatel nechce zatím prozradit. „Nyní o tom jednáme. Podrobnosti sdělíme, až to bude aktuální," uvedl Zatloukal.

V budoucnu se chci stěhovat do většího bytu. Zajímá mě, jestli Blansko nabízí své pozemky developerům a v jakých částech města je možné stavět byty. Ve městě je málo možností k lepšímu a modernějšímu bydlení. I to je možná důvod, proč se lidé z města stěhují. To napsal na webové stránky Blanska jeden z jeho obyvatel. Podle vedoucího odboru investic a územního rozvoje Marka Štefana nabízí developer dvanáct nových bytů v bytovém domě na ulici Absolonova. Osm z nich je již rezervovaných.

Volné pozemky podle něj město nemá. „Jen občas se nějaký objeví. Už přes rok nabízíme k prodeji pozemek v proluce na Jiráskově ulici. Má přes čtyři sta metrů čtverečních, ale zájemce si tam musí vybudovat inženýrské sítě. Nejdražší pozemky ve městě jsou Pod Sanatorkou. Je tam jednostranná zástavba, i proto stojí metr čtvereční přes čtyři tisíce korun. Prodali jsme je developerovi, který je zasíťoval. Ještě jsou dva volné," sdělil Štefan.

Tajemník blanenské radnice Josef Kupčík uvedl, že před časem chtělo město odkoupit od soukromých vlastníků parcely v části Luhy. „Majitelů ale bylo příliš a nedomluvili jsme se s nimi," upřesnil Kupčík.

Tři šestipodlažní domy mají vyrůst v blanenském sídlišti Písečná. Stavět je chce společnost HOPA Group. Někteří místní ale proti tomu bojují peticí, což výstavbu brzdí. „Jsme připraveni stavět hned. Kvůli těm, kteří jsou proti, se ale začátek protáhne nejspíš ještě o půl roku. Již šestačtyřicet rodin na byty čeká. Byt o velikosti padesáti metrů čtverečních bude stát přibližně milion sedm set tisíc korun. Ceny sice obecně rostou, ale nemyslím si, že budou stoupat nějak zásadně," uvedl jednatel společnosti Jan Musil.

Autor: Petra Srstková

8.2.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Nejvyšší muži na světě jsou z Nizozemska, ženy z Lotyšska

Londýn – Nejvyšší muži jsou Nizozemci a nejvyšší ženy najdete v Lotyšsku. Vyplývá to ze studie sledující růstové trendy v 187 zemích od roku 1914, informoval server BBC. Čeští muži podle výsledků z roku 2014 obsadili desátou příčku, zatímco v roce 1914 byli podle své průměrné výšky na 24. místě. Češky jsou nyní čtvrtými nejvyššími ženami ze sledovaných národů, za sto let tak poskočily dokonce o 65 příček. Tabulky s daty také ukazují, že mezi nejvyššími lidmi světa dominují Evropané.

Podřipská nemocnice má unikátní oddělení

Roudnice nad Labem – Včera proběhl v Podřipské nemocnici s poliklinikou slavnostní akt otevření zrekonstruovaného oddělení porodnice, gynekologie a neonatologie.

Busline vydírá, tvrdí liberecká Změna

Liberec – Dopravní podnik Liberce a Jablonce (DPMLJ) obdržel od společnosti Busline fakturu na 33 milionů korun. Což je částka, která podle Busline odpovídá výši přiměřeného zisku za rok 2015. Busline totiž pro dopravní podnik zajišťuje cca 40% všech přepravních služeb, především na Jablonecku. Ve smlouvě přitom má, že se mu DPMLJ zavazuje po dobu deseti let vyplácet přiměřený zisk.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.