VYBERTE SI REGION

Ceny bytů budou klesat ještě dva roky, pak vzrostou

Propad cen bytů v Česku bude po loňské stabilizaci mírně pokračovat i v následujících dvou letech. Poté by měly ceny opět růst. Očekávaný pokles je způsoben recesí české ekonomiky. Vyplývá to z analýzy Komerční banky.

23.2.2013 2
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Miroslav Fuchs

„Recese započatá na začátku roku 2012 a trvající ještě i na začátku letošního roku se bude promítat v růstu míry nezaměstnanosti po celý letošní rok," prohlásil analytik KB Jiří Škop. Podporu trhu s nemovitostmi podle něj na druhou stranu poskytuje dostupnost bytů. „Patrně to však nebude v nejbližších čtvrtletích stačit pro kompenzaci negativního dopadu recesního prostředí," odhadl Škop.

Nabídkové ceny bytů v Česku podle KB nejvíce ovlivňuje právě situace ekonomiky. „Ceny rostou, když ekonomika expanduje, a naopak. Navíc citlivost cen je poměrně výrazná. Pokud je například expanze ekonomiky výraznější o jedno procento po dobu jednoho roku, nabídkové ceny bytů jsou vyšší v horizontu dvou let až o čtyři procenta," popsal analytik KB.

Dalším důležitým faktorem je vývoj mezd, které ovlivňují relativní cenu bytů. „Relativní cena bytů je důležitá i z hlediska posouzení, zda se ceny nemovitostí odchylují od svého rovnovážného trendu, či nikoliv. Z pohledu tohoto ukazatele byla nejvýraznější odchylka v roce 2008, kdy byly ceny oproti rovnováze vyšší o přibližně 22 procent, což již indikovalo bublinu," upozornil Škop. Dodal, že dostupnost bytů ovlivňuje také výše hypoteční sazby.

Tržní ceny bytů v Česku v posledním čtvrtletí loňského roku meziročně opět mírně klesly o 1,3 procentního bodu, vyplývá z ukazatele HB Index, který koncem ledna zveřejnila Hypoteční banka. Mírně zlevnily i rodinné domy, naopak ceny pozemků stále dlouhodobě rostou.

Autor: ČTK

23.2.2013 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Miloš Zeman během návštěvy Plzeňska
42 16

Zeman v Plzni: Proti šíleným zeleným aktivistům je nutné vytvořit koalici

Sedmidenní válka o Těšínsko,

Proč republika nekončí u Ostravy? Před 98 lety Češi uspěli v bitvě o Těšínsko

Iráčtí uprchlíci, kteří žijí v Českém Těšíně, našli práci

Český Těšín - Pro všechny dospělé irácké křesťanské uprchlíky, kteří loni přijeli do Moravskoslezského kraje a nakonec se usídlili v Českém Těšíně na Karvinsku, se podařilo najít práci. V kraji z původních čtyř rodin nakonec zůstaly tři, celkem 13 lidí, řekla dnes novinářům Zuzana Filipková ze Slezské diakonie, která křesťanským uprchlíkům pomáhá s integrací.

Odsouzený politik Petr Wolf se už čtyři roky ukrývá před spravedlností

Policisté věří, že hledaný politik dříve či později udělá chybu. Postupem času může být méně obezřetný, své by mohl udělat i pocit nepolapitelnosti.

Střechu haly v České Třebové nadzvedne jeřáb

Česká Třebová – Kolem nové sportovní haly Na Skalce, na které se před týdnem v sobotu během florbalového turnaje zřítila střecha, je stále napilno. Stavební firma tu odklízí cihly, suť a části plachty u obvodových zdí. Policisté v pondělí informovali, že zahájili přípravné práce, které předcházejí nadzdvihnutí zřícené střešní konstrukce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies