VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů budou klesat ještě dva roky, pak vzrostou

Propad cen bytů v Česku bude po loňské stabilizaci mírně pokračovat i v následujících dvou letech. Poté by měly ceny opět růst. Očekávaný pokles je způsoben recesí české ekonomiky. Vyplývá to z analýzy Komerční banky.

23.2.2013 2
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Miroslav Fuchs

„Recese započatá na začátku roku 2012 a trvající ještě i na začátku letošního roku se bude promítat v růstu míry nezaměstnanosti po celý letošní rok," prohlásil analytik KB Jiří Škop. Podporu trhu s nemovitostmi podle něj na druhou stranu poskytuje dostupnost bytů. „Patrně to však nebude v nejbližších čtvrtletích stačit pro kompenzaci negativního dopadu recesního prostředí," odhadl Škop.

Nabídkové ceny bytů v Česku podle KB nejvíce ovlivňuje právě situace ekonomiky. „Ceny rostou, když ekonomika expanduje, a naopak. Navíc citlivost cen je poměrně výrazná. Pokud je například expanze ekonomiky výraznější o jedno procento po dobu jednoho roku, nabídkové ceny bytů jsou vyšší v horizontu dvou let až o čtyři procenta," popsal analytik KB.

Dalším důležitým faktorem je vývoj mezd, které ovlivňují relativní cenu bytů. „Relativní cena bytů je důležitá i z hlediska posouzení, zda se ceny nemovitostí odchylují od svého rovnovážného trendu, či nikoliv. Z pohledu tohoto ukazatele byla nejvýraznější odchylka v roce 2008, kdy byly ceny oproti rovnováze vyšší o přibližně 22 procent, což již indikovalo bublinu," upozornil Škop. Dodal, že dostupnost bytů ovlivňuje také výše hypoteční sazby.

Tržní ceny bytů v Česku v posledním čtvrtletí loňského roku meziročně opět mírně klesly o 1,3 procentního bodu, vyplývá z ukazatele HB Index, který koncem ledna zveřejnila Hypoteční banka. Mírně zlevnily i rodinné domy, naopak ceny pozemků stále dlouhodobě rostou.

Autor: ČTK

23.2.2013 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Protesty ve Skopji skončily násilím

V makedonském parlamentu došlo k bitce, zraněno bylo minimálně deset lidí

Premiér Bohuslav Sobotka během rozhovoru Deníku.
31 12

Sobotka počká na Babišovo vysvětlení do konce dubna, pak rozhodne

Česká reprezentace na úvod porazila Finsko

Vítězstvím 3:2 nad Finskem vstoupili čeští hokejisté do závěrečného turnaje Euro Hockey Tour, kterým jsou Carlson Hockey Games v Českých Budějovicích. Druhý zápas odehraje náš národní tým v sobotu proti Švédsku (17).

Nejvyšší soud zrušil rozsudek nad Dalíkem kvůli právní kvalifikaci

Nejvyšší soud zrušil odsuzující verdikt nad lobbistou Markem Dalíkem poté, co vyhověl jeho dovolání i dovolání šéfa žalobců Pavla Zemana. Případ vrátil pražskému vrchnímu soudu, který Dalíka poslal na čtyři roky do vězení za pokus o podvod. Odvolací soud bude muset znovu přezkoumat právní kvalifikaci, na jejímž základě byl odsouzen. Oznámil to předseda trestního kolegia NS František Púry. Podle něj může soud trest zmírnit, ponechat stejný i zpřísnit.

Policie zatkla ve vládní čtvrti v Londýně muže ozbrojeného noži

V britské vládní čtvrti v Londýně došlo ve čtvrtek 27. dubna k incidentu, při němž policie zadržela muže, jenž byl ozbrojen dvěma noži. Informovala o tom BBC. 

Jihokorejci chtějí stavět Dukovany. Nezdržujeme a nezdražujeme, slibují

Tři roky poté, co ČEZ zrušil tendr na dostavbu Temelína, začíná jaderný maraton nanovo. Zatím jen opatrně a zdvořilostním představováním. Bitva o jednu z největších zakázek v dějinách ČR ale bude možná ještě ostřejší než minule.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies