VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů na Mělnicku stouply o pětinu

Ceny bytů na Mělnicku za poslední dva roky výrazně stouply. Většinou nejméně o pětinu.Potvrzují to zkušenosti lidí, kteří si před časem koupili byty, i realitních makléřů.

30.11.2016
SDÍLEJ:

Peníze. Ilustrační foto. Foto: ČTK/Petr Švancara

Podle Viktora Janovského z mělnické společnosti Ka reality se zvedly ceny bytů běžně o dvacet, někdy dokonce až o třicet procent.

„Příčinou byla především vyšší poptávka, když se snížily úrokové sazby na hypotéky," vysvětlil realitní makléř.

Rostoucí ceny bytů vnímá stejně i padesátiletá účetní z Kralup nad Vltavou, která si v místní čtvrti Lobeček koupila před dvěma lety byt za milion tři sta tisíc korun. „A to byl tehdy ještě o nejméně padesát tisíc dražší než jiné stejně velké byty v podobném stavu, protože je z balkonu kouzelný výhled na řeku," poznamenala.

I v dnešní nabídce realitních kanceláří se dá najít o pár ulic dále stejně velký byt, rovněž družstevní, v původním stavu před rekonstrukcí. Ale už za milion pět set tisíc korun. A další, se shodnými podmínkami, ale v osobním vlastnictví, ještě o osmdesát tisíc korun dražší.

Majitelé prodávající byty v osobním vlastnictví si to mohou dovolit. „O byty v osobním vlastnictví je větší zájem než o družstevní," připomněl Viktor Janovský.

Zatímco před časem letěly hlavně malé byty, v současné době je největší zájem o byty 3+1, které shánějí mladé rodiny. V Kralupech nad Vltavou přitom musí počítat u bytu před rekonstrukcí s nejméně dvěma miliony korun.

Právě v Kralupech nad Vltavou jsou byty ve srovnání s Mělníkem nebo Neratovicemi dražší, většinou o pár desítek tisíc.
Důvod je jasný, rychlé spojení s Prahou, autem, autobusem i vlakem, který navíc jezdí každou chvíli.

Mělnicko je atraktivní i pro Pražany, kteří chtějí opustit hlavní město. Po bytech ale většinou nejdou, zajímají je spíš domy nebo pozemky.

Zda a kdy se ceny bytů na Mělnicku klesnou, nedokážou realitní makléři odhadnout. Domnívají se ale, že stoupat už by dále neměly.

Autor: Petra Špitálská

30.11.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Prezident Miloš Zeman se ve druhém dni návštěvy Jihomoravského kraje zastavil na Hodonínsku. V Jihomoravské armaturce se setkal s vedením firmy a zaměstnanci.
AKTUALIZUJEME / AKTUALIZOVÁNO
28

Prezident Zeman dostal v Hodoníně lavičku. Doufám, že mě přežije, řekl

Ilustrační foto
28

Loni vzniklo rekordní množství hospod. Ale jen účelově kvůli EET

AKTUALIZUJEME / AUTOMIX.CZ

Drahý policejní sporťák BMW měl nehodu. V autě prý seděl prezidentův protokolář

Jsou to teprve necelé tři týdny, co dopravní policisté převzali do služby hybridní supersport BMW i8. Auto ale vydrželo jen chvíli, už je prý nabourané.

Senátor McCain: Putin je větší hrozbou pro svět než Islámský stát

Vlivný americký senátor John McCain se v rozhovoru pro australskou televizi ABC tvrdě opřel do Vladimira Putina. Ruský prezident podle něho představuje pro svět mnohem větší nebezpečí než teroristická organizace Islámský stát (IS). Dále pohrozil, že Senát bude požadovat sankce proti Moskvě kvůli údajnému ovlivňování prezidentských voleb v USA.

Pro dvouleté děti je pobyt ve školkách problematický, varuje psycholog

Umisťování dvouletých dětí do mateřských škol bude vždy problematické a z hlediska jejich vývoje nevhodné. Prohlásil to psycholog Václav Mertin. Školka jako instituce podle něj nemůže nahradit rodinné prostředí, které děti ve dvou letech potřebují. Pokud už rodiče musí dítě do školky dát, neměli by ho tam nechávat celý den, řekl.

Vznikne nový superregulátor v Ostravě? Nápad vzbuzuje rozpaky

Vláda si stále pohrává s myšlenkou sjednocení všech regulačních úřadů do jednoho. Návrh, podle kterého v roce 2023 vznikne Národní regulační úřad, mají nyní na stole dotčená ministerstva. Šéfka Energetického regulačního úřadu (ERÚ) Alena Vitásková přišla s nápadem, aby bylo sídlo nového superregulátora v Ostravě.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies