VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů na Mělnicku stouply o pětinu

Ceny bytů na Mělnicku za poslední dva roky výrazně stouply. Většinou nejméně o pětinu.Potvrzují to zkušenosti lidí, kteří si před časem koupili byty, i realitních makléřů.

30.11.2016
SDÍLEJ:

Peníze. Ilustrační foto. Foto: ČTK/Petr Švancara

Podle Viktora Janovského z mělnické společnosti Ka reality se zvedly ceny bytů běžně o dvacet, někdy dokonce až o třicet procent.

„Příčinou byla především vyšší poptávka, když se snížily úrokové sazby na hypotéky," vysvětlil realitní makléř.

Rostoucí ceny bytů vnímá stejně i padesátiletá účetní z Kralup nad Vltavou, která si v místní čtvrti Lobeček koupila před dvěma lety byt za milion tři sta tisíc korun. „A to byl tehdy ještě o nejméně padesát tisíc dražší než jiné stejně velké byty v podobném stavu, protože je z balkonu kouzelný výhled na řeku," poznamenala.

I v dnešní nabídce realitních kanceláří se dá najít o pár ulic dále stejně velký byt, rovněž družstevní, v původním stavu před rekonstrukcí. Ale už za milion pět set tisíc korun. A další, se shodnými podmínkami, ale v osobním vlastnictví, ještě o osmdesát tisíc korun dražší.

Majitelé prodávající byty v osobním vlastnictví si to mohou dovolit. „O byty v osobním vlastnictví je větší zájem než o družstevní," připomněl Viktor Janovský.

Zatímco před časem letěly hlavně malé byty, v současné době je největší zájem o byty 3+1, které shánějí mladé rodiny. V Kralupech nad Vltavou přitom musí počítat u bytu před rekonstrukcí s nejméně dvěma miliony korun.

Právě v Kralupech nad Vltavou jsou byty ve srovnání s Mělníkem nebo Neratovicemi dražší, většinou o pár desítek tisíc.
Důvod je jasný, rychlé spojení s Prahou, autem, autobusem i vlakem, který navíc jezdí každou chvíli.

Mělnicko je atraktivní i pro Pražany, kteří chtějí opustit hlavní město. Po bytech ale většinou nejdou, zajímají je spíš domy nebo pozemky.

Zda a kdy se ceny bytů na Mělnicku klesnou, nedokážou realitní makléři odhadnout. Domnívají se ale, že stoupat už by dále neměly.

Autor: Petra Špitálská

30.11.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Pomoc s ochranou státních hranic by měly „slušně nabídnout" Řecku ostatní země Evropské unie ve chvíli, kdy to Atény samy nezvládají. Při příchodu na dnešní mimořádný summit EU k migrační problematice to prohlásil maďarský premiér Viktor Orbán.
11

Brusel kárá Maďarsko. Jak skončí spor o vysoké školy?

Bezpilotní letoun - dron. Ilustrační foto.
5 12

Policie chce na pomoc nové drony. Nejenom k ochraně prezidenta

Smutná zpráva z filmového světa. Zemřel Jonathan Demme, režisér Mlčení jehňátek

Jonathan Demme, režisér oscarového Mlčení jehňátek, dnes zemřel v New Yorku. Bylo mu 73 let. Příčinou úmrtí byly komplikace s rakovinou jícnu.

Čtyři velké letní uzavírky potrápí Brňany. Největší omezení se čeká v Křenové

Na objížďky a uzavírky se musí i letos v létě připravit Brňané. Dopravní podnik připravil čtyři velké uzavírky, pátou plánuje na podzim. Proinvestuje 150 milionů korun.

Překvapení se nekoná, Rada zvolila šéfem ČT opět Petra Dvořáka

Českou televizi povede od začátku října po dobu dalších šesti let opět její stávající ředitel Petr Dvořák. V druhém kole volby generálního ředitele veřejnoprávní televize získal od Rady České televize maximum patnácti možných hlasů.

AKTUALIZUJEME

Charlie Hebdo: Policie zadržela 10 podezřelých

/VIDEO/ Velké zatýkání po Francii a Belgii. V souvislosti s útokem na redakci časopisu Charie Hebdo z ledna 2015 bylo do dneška zadrženo deset podezřelých.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies