Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů na Ústecku klesají. V létě je ovlivnily nepokoje

O víc než dva tisíce korun na metr čtvereční klesla průměrná cena bytů na Ústecku za poslední tři roky. Podle realitních makléřů tlačí ceny dolů vedle pověsti krajského města také nepokoje. V některých lokalitách jsou byty téměř neprodejné.

7.1.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Renata Pávková

„Ceny dolů tlačí obecný pohled na Ústí jako na špinavé  průmyslové město. Lidé se sem nestěhují,  nemohou najít práci," sdělil realitní makléř Zoltán Modróczki z ústecké kanceláře Finosa Reality.

Zašlá sláva Ústí

Zatímco průměrná cena za metr čtvereční bytu byla na začátku roku 2010 téměř 15,9 tisíc korun, v prosinci 2013 to bylo už jen 12,3 tisíce.

Modróczki však připomněl,  že zásadní rozdíly panují mezi jednotlivými lokalitami. Pokud mají lidé o koupi bytu v Ústí zájem, pak nejčastěji ve čtvrtích Klíše, Skřivánek, Stříbrníky, na Severní Terase a v centru města. Už méně atraktivní jsou pak lokality Bukov a Všebořice. Naopak špatně se prodávají byty v Krásném Březně, Neštěmicích a téměř neprodejné jsou v Mojžíři či Předlicích.

Cena bytů na Ústecku klesá.

„Lokalita je v Ústí přitom zásadní. Rozhoduje víc než velikost či vybavení bytu. Každý má ale určité možnosti a za půl milionu byt na Klíši zkrátka neseženete," řekl Zoltán Modróczki.

Statistika z roku 2013 vykazuje jako nejvýhodnější pro koupi bytu letní měsíce červenec a srpen. Podle realitních makléřů však nejde o trend. Mohly za to nepokoje.

Letní nepokoje

„Na severu Čech klesly ceny bytů v lokalitách nepokojů s rasovým podtextem až o desítky procent," vysvětlil Tomáš Kučera z ERA Reality.

Ačkoli od září pak požadovaná částka za metr čtvereční mírně vzrůstala, meziročně klesla o 3,7 %. V jiných okresech kraje ceny naopak rostou. Metr čtvereční bytu v sousedních Teplicích stál v prosinci průměrně 13,5 tisíce korun, v blízkém Děčíně pak 11,7 tisíce korun.

Zdrojem dat je portál Realitymix.cz. „Částky představují nabídkové ceny nemovitostí. Ty realizované jsou díky slevám nižší. Z řady je ale zřejmý dlouhodobý pokles. Naopak v posledním čtvrtletí minulého roku je citelné mírné zvyšování cen," okomentoval Marek Pražák ze společnosti.

Podle realitních makléřů nelze dopředu předpovědět, jaké období roku bude pro koupi bytu nejvhodnější. „Chce to být jen ve správný čas na správném místě," řekl Zoltán Modróczki.

Autor: Veronika Weissová

7.1.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Martin Kratochvíl.
5

Týdenní zkrat: Pojistka na blbost

Ilustrační foto
3 6

Vyvoláváte jadernou válku, varuje Severní Korea Američany

V Evropě se odehrálo pět krvavých útoků v rozmezí pouhých 48 hodin

Uplynulých 48 hodin bylo pro Evropu tragických. Odehrálo se celkem pět útoků, které si vyžádaly nespočet zraněných a také mrtvých. 

Zakladatel Microsoftu objevil v Pacifiku americký křižník potopený před 72 lety

Těžký křižník USS Indianapolis pohřbily vlny Tichého oceánu v samém závěru druhé světové války. Osud bezmála 1200 mužů na palubě zpečetilo torpédo vystřelené z japonské ponorky na konci června 1945. Jeho příběh dnes díky týmu Paula Allena, spoluzakladatele Microsoftu, znovu ožívá.

Malého Péťu režisér objevil při americkém fotbalu v Českém Krumlově

/ROZHOVOR/ Režisér filmu Václav Marhoul, který před několika dny natáčel v Českém Krumlově další záběry do filmu Nabarvené ptáče, říká, že už je v Českém Krumlově pomalu jako doma.

Dítě vběhlo pod auto, poté následovala rvačka dospělých

K těžké dopravní nehodě došlo v sobotu kolem 18. hodiny v části obce Filipov na Čáslavsku. Čtyřleté dítě tam vběhlo pod kola projíždějícího osobního auta. Vrtulník letecké záchranné služby ho s vážným zraněním přepravil do pražské nemocnice.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení