VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů na Ústecku klesají. V létě je ovlivnily nepokoje

O víc než dva tisíce korun na metr čtvereční klesla průměrná cena bytů na Ústecku za poslední tři roky. Podle realitních makléřů tlačí ceny dolů vedle pověsti krajského města také nepokoje. V některých lokalitách jsou byty téměř neprodejné.

7.1.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Renata Pávková

„Ceny dolů tlačí obecný pohled na Ústí jako na špinavé  průmyslové město. Lidé se sem nestěhují,  nemohou najít práci," sdělil realitní makléř Zoltán Modróczki z ústecké kanceláře Finosa Reality.

Zašlá sláva Ústí

Zatímco průměrná cena za metr čtvereční bytu byla na začátku roku 2010 téměř 15,9 tisíc korun, v prosinci 2013 to bylo už jen 12,3 tisíce.

Modróczki však připomněl,  že zásadní rozdíly panují mezi jednotlivými lokalitami. Pokud mají lidé o koupi bytu v Ústí zájem, pak nejčastěji ve čtvrtích Klíše, Skřivánek, Stříbrníky, na Severní Terase a v centru města. Už méně atraktivní jsou pak lokality Bukov a Všebořice. Naopak špatně se prodávají byty v Krásném Březně, Neštěmicích a téměř neprodejné jsou v Mojžíři či Předlicích.

Cena bytů na Ústecku klesá.

„Lokalita je v Ústí přitom zásadní. Rozhoduje víc než velikost či vybavení bytu. Každý má ale určité možnosti a za půl milionu byt na Klíši zkrátka neseženete," řekl Zoltán Modróczki.

Statistika z roku 2013 vykazuje jako nejvýhodnější pro koupi bytu letní měsíce červenec a srpen. Podle realitních makléřů však nejde o trend. Mohly za to nepokoje.

Letní nepokoje

„Na severu Čech klesly ceny bytů v lokalitách nepokojů s rasovým podtextem až o desítky procent," vysvětlil Tomáš Kučera z ERA Reality.

Ačkoli od září pak požadovaná částka za metr čtvereční mírně vzrůstala, meziročně klesla o 3,7 %. V jiných okresech kraje ceny naopak rostou. Metr čtvereční bytu v sousedních Teplicích stál v prosinci průměrně 13,5 tisíce korun, v blízkém Děčíně pak 11,7 tisíce korun.

Zdrojem dat je portál Realitymix.cz. „Částky představují nabídkové ceny nemovitostí. Ty realizované jsou díky slevám nižší. Z řady je ale zřejmý dlouhodobý pokles. Naopak v posledním čtvrtletí minulého roku je citelné mírné zvyšování cen," okomentoval Marek Pražák ze společnosti.

Podle realitních makléřů nelze dopředu předpovědět, jaké období roku bude pro koupi bytu nejvhodnější. „Chce to být jen ve správný čas na správném místě," řekl Zoltán Modróczki.

Autor: Veronika Weissová

7.1.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

První ministryně Skotska (premiérka) Nicola Sturgeonová chce bránit místo, které má Skotsko v Evropské unii, a bude usilovat o to, aby Skotové mohli mít po odchodu Británie z unie i nadále přístup k evropskému jednotnému trhu.
AKTUALIZOVÁNO
5

Skotský parlament souhlasí s novým referendem o nezávislosti

Donald Trump
AKTUALIZOVÁNO
2 4

Trump podepsal dekret, kterým končí Obamovy ekologické regulace

Brečet nebudu, říká sprejer, který poničil hradby

Na místo činu se o víkendu vrátili sprejeři, kteří ve čtvrtek 16. března pomalovali historické hradby a další místa v Klatovech, a způsobili tak škodu za zhruba 45 tisíc korun. Odstraňovali nápisy, které nastříkali. Lítost by u nich ale člověk hledal jen stěží.

Krajský soud potvrdil půlmilionovou pokutu pro ministerstvo vnitra

Krajský soud v Brně v úterý potvrdil půlmilionovou pokutu, kterou Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) uložil ministerstvu vnitra. Je za chyby v zakázce na IT služby související s výplatou sociálních dávek. Soud potvrdil rozhodnutí ÚOHS z roku 2013. V úterý to řekla mluvčí soudu Simona Pešková.

Se zpěvačkou Špinarovou se příznivci rozloučí 1. dubna v Ostravě

Se zpěvačkou Věrou Špinarovou, která náhle zemřela v neděli ve věku 65 let, se její příznivci mohou rozloučit dopoledne 1. dubna v Ostravě. Smuteční síň krematoria ve Slezské Ostravě jim bude zpřístupněna od 09:00 do 12:00. Odpoledne se poslední rozloučení uskuteční pouze v kruhu rodiny a přátel. ČTK o tom dnes informoval Adam Pavlík, syn Věry Špinarové a vedoucí její doprovodné kapely.

Divoká prasata terorizují lázně i města

Nejsou to hony za dobrodružstvím, ale na vztek. Odstřel divokých prasat, která v nájezdech terorizují parky v Karlových Varech a dalších městech, ale nepohrdnou ani zahradami soukromníků, nyní zaměstnává myslivce i pracovníky Správy lázeňských parků. Ačkoliv na čekanou vyrážejí prakticky každou noc, od začátku letošního roku se jim podařilo ulovit jeden kus.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies