VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů na Ústecku klesají. V létě je ovlivnily nepokoje

O víc než dva tisíce korun na metr čtvereční klesla průměrná cena bytů na Ústecku za poslední tři roky. Podle realitních makléřů tlačí ceny dolů vedle pověsti krajského města také nepokoje. V některých lokalitách jsou byty téměř neprodejné.

7.1.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Renata Pávková

„Ceny dolů tlačí obecný pohled na Ústí jako na špinavé  průmyslové město. Lidé se sem nestěhují,  nemohou najít práci," sdělil realitní makléř Zoltán Modróczki z ústecké kanceláře Finosa Reality.

Zašlá sláva Ústí

Zatímco průměrná cena za metr čtvereční bytu byla na začátku roku 2010 téměř 15,9 tisíc korun, v prosinci 2013 to bylo už jen 12,3 tisíce.

Modróczki však připomněl,  že zásadní rozdíly panují mezi jednotlivými lokalitami. Pokud mají lidé o koupi bytu v Ústí zájem, pak nejčastěji ve čtvrtích Klíše, Skřivánek, Stříbrníky, na Severní Terase a v centru města. Už méně atraktivní jsou pak lokality Bukov a Všebořice. Naopak špatně se prodávají byty v Krásném Březně, Neštěmicích a téměř neprodejné jsou v Mojžíři či Předlicích.

Cena bytů na Ústecku klesá.

„Lokalita je v Ústí přitom zásadní. Rozhoduje víc než velikost či vybavení bytu. Každý má ale určité možnosti a za půl milionu byt na Klíši zkrátka neseženete," řekl Zoltán Modróczki.

Statistika z roku 2013 vykazuje jako nejvýhodnější pro koupi bytu letní měsíce červenec a srpen. Podle realitních makléřů však nejde o trend. Mohly za to nepokoje.

Letní nepokoje

„Na severu Čech klesly ceny bytů v lokalitách nepokojů s rasovým podtextem až o desítky procent," vysvětlil Tomáš Kučera z ERA Reality.

Ačkoli od září pak požadovaná částka za metr čtvereční mírně vzrůstala, meziročně klesla o 3,7 %. V jiných okresech kraje ceny naopak rostou. Metr čtvereční bytu v sousedních Teplicích stál v prosinci průměrně 13,5 tisíce korun, v blízkém Děčíně pak 11,7 tisíce korun.

Zdrojem dat je portál Realitymix.cz. „Částky představují nabídkové ceny nemovitostí. Ty realizované jsou díky slevám nižší. Z řady je ale zřejmý dlouhodobý pokles. Naopak v posledním čtvrtletí minulého roku je citelné mírné zvyšování cen," okomentoval Marek Pražák ze společnosti.

Podle realitních makléřů nelze dopředu předpovědět, jaké období roku bude pro koupi bytu nejvhodnější. „Chce to být jen ve správný čas na správném místě," řekl Zoltán Modróczki.

Autor: Veronika Weissová

7.1.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Žižkovský vysílač v Praze
23

Nové televizní vysílání startuje od března

Sedmiramenný svícen, symbol židovství
DOTYK.CZ
7

Izraelci spočítali židy v okolí Trumpa. Na výročí šoa

Silný vítr povalil skleněnou stěnu na dálnici u Bezděčína

Silný vítr v noci na pátek zasáhl také Mladoboleslavsko. Podle Jaroslava Gabriela, mluvčího středočeských hasičů, vyjížděly jednotky k celkem dvanácti mimořádným událostem. Vše se obešlo bez zranění lidí.

AKTUALIZUJEME

Poslední exploze se ozvala večer, do Poličky přijela obrněná technika z Vrbětic

V Poličce po včerejších expolozích trinitrotoluenu v nedalekých strojírnách stále není bezpečno. Na místo přiletěl policejní vrtuklník s termovizí, který bude monitorovat místo výbuchů. Pokud vyhodnocená data ukáží, že další detonace již nehorzí, vyrazí na místo pyrotechnici.

Plastové tašky už nebudou v obchodech zdarma. Sněmovna schválila novelu

Lidé zřejmě nebudou moci od příštího roku získat v obchodech zadarmo žádné plastové tašky, v nichž by si mohli odnést zboží. Bezplatné by mohly zůstat jen tenké sáčky, například na pečivo či masné výrobky. Sněmovna to dnes schválila v rámci novely o obalech, která má v návaznosti na předpisy EU omezit objem plastového odpadu.

Rodičům vadí povinná předškolní docházka

V názorech na novou povinnost nechat zapsat budoucí prvňáčky do mateřských škol se rodiče předškoláků a učitelé neshodnou. Stejně jako u další možnosti učit dítě doma, ale počítat s tím, že bude muset absolvovat přezkoušení, zda je stejně připravené jako jeho vrstevníci navštěvující školky. Povinná předškolní docházka začíná platit od září letošního roku.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies