VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Brně stále rostou, až na dvojnásobek průměru

Ceny bytů v Jihomoravském kraji v Brně stále rostou. V listopadu podle statistik serveru Realitymorava.cz vzrostla cena bytu kategorie 2 plus 1 na průměrných 2,847 milionu korun, což znamená dvojnásobek oproti celorepublikovému průměru.

20.11.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník/ Petr Šilar

Jedna z nejprodávanějších bytových kategorií 2 plus 1 na přelomu loňského a letošního roku stagnovala kolem hranice 2,7 milionu korun. Po roce stojí stejná kategorie v Brně zhruba o 150.000 korun více.

Dvoupokojové byty jsou stále nejžádanější. Velké množství vysokoškolských studentů vytváří vysokou poptávku po takzvaném startovacím bydlení a právě dvoupokojové menší byty jsou pro mladé lidi, kteří spolu začínají žít, ideální.

"U dvoupokojových bytů se tak nejčastěji protínají dvě základní skupiny kupujících - investoři, kteří do nového bytu ukládají volné peníze, a zájemci o vlastní nové bydlení. Špatná situace s dvacet let starým územním plánem způsobila, že je dnes v Brně nedostatek nových bytů v nabídce a nejvíce je to cítit právě u těchto menších bytů," uvedl analytik společnosti Trikaya František Šudřich.

Podle něj je nyní v nabídce brněnských developerů pouze na 120 volných bytů 2+kk. "To by se mohlo zdát jako dostatečné množství. Ale například jenom v městské části Brno-Slatina jich je z tohoto množství více než padesát. V jiných lokalitách je výběr daleko menší," uvedl Šudřich.

Za poslední dva roky brněnské dvoupokojové byty v novostavbách zdražily celkem o 14,8 procenta ze 48.000 Kč za m2 na současných 55.000 Kč za m2. Podle Šudřicha lze očekávat, že ceny o něco klesnou, protože je nyní drží nad běžnou hladinou velmi nízký poměr nabídky oproti poptávce.

Hlad po bytech v Brně potvrzuje i naplněnost některých developerských projektů. Svého kupce má například všech 80 bytů brněnského projektu Ponavia rezidence v Králově Poli. Zájem o byty byl nečekaně vysoký, všechny byly prodány už měsíc před kolaudací. První majitelé se budou stěhovat do bytového domu, který vznikl v místech chátrajícího brownfieldu, už po Novém roce.

Autor: ČTK

20.11.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Finále soutěže Zlatý Ámos 2017 o nejoblí­benějšího učitele probíhalo 24. března v Praze. Vítězem se stal Lukáš Lis ze ZŠ Soběslav.
AKTUALIZOVÁNO
2 15

VIDEO: Zlatým Ámosem se stal Lukáš Lis, u dětí vyhrál Michal Zajíček

Ilustrační foto.

V Brně objevili pančovaný benzin. Inspekce nechala zapečetit pistole

Útok v Londýně: terorista komunikoval přes WhatsApp. Jednal na příkaz?

Pachatel středečního teroristického útoku u britského parlamentu Khalid Masood komunikoval ještě dvě minuty před tím, než najel do chodců na Westminsterském mostě, s kýmsi prostřednictvím aplikace WhatsApp. Informoval o tom dnes bulvární list Daily Mail.

Drama na magistrátě: muž napadl strážného, poslal ho ke špatné přepážce

Neobvyklé pěstní drama se tento týden odehrálo v budově Magistrátu města Ostravy. Čtyřicetiletý muž, který si chtěl vyřídit pas, chtěl zlynčovat strážného.

Le Penová se sešla s Putinem. Kritizovala sankce EU vůči Rusku

Předsedkyně krajně pravicové francouzské Národní fronty (NF) a kandidátka v nadcházejících francouzských prezidentských volbách Marine Le Penová dnes na zasedání zahraničního výboru Státní dumy (dolní komory ruského parlamentu) prohlásila, že nevidí žádný důvod pro to, aby se Francie k Rusku chovala nepřátelsky. Podle agentury TASS se Le Penová zároveň vyjádřila nesouhlasně o sankcích, které na Rusko uvalila EU.

Lídři členských státu EU se ve Vatikánu sešli s papežem

Papež František dnes přijal prezidenty a premiéry 27 zemí Evropské unie. S nejvyššími představiteli unijních států s výjimkou Británie se setkal den před jejich římským summitem, který má připomenout 60 let evropské integrace. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies