Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Brně stále rostou, až na dvojnásobek průměru

Ceny bytů v Jihomoravském kraji v Brně stále rostou. V listopadu podle statistik serveru Realitymorava.cz vzrostla cena bytu kategorie 2 plus 1 na průměrných 2,847 milionu korun, což znamená dvojnásobek oproti celorepublikovému průměru.

20.11.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník/ Petr Šilar

Jedna z nejprodávanějších bytových kategorií 2 plus 1 na přelomu loňského a letošního roku stagnovala kolem hranice 2,7 milionu korun. Po roce stojí stejná kategorie v Brně zhruba o 150.000 korun více.

Dvoupokojové byty jsou stále nejžádanější. Velké množství vysokoškolských studentů vytváří vysokou poptávku po takzvaném startovacím bydlení a právě dvoupokojové menší byty jsou pro mladé lidi, kteří spolu začínají žít, ideální.

"U dvoupokojových bytů se tak nejčastěji protínají dvě základní skupiny kupujících - investoři, kteří do nového bytu ukládají volné peníze, a zájemci o vlastní nové bydlení. Špatná situace s dvacet let starým územním plánem způsobila, že je dnes v Brně nedostatek nových bytů v nabídce a nejvíce je to cítit právě u těchto menších bytů," uvedl analytik společnosti Trikaya František Šudřich.

Podle něj je nyní v nabídce brněnských developerů pouze na 120 volných bytů 2+kk. "To by se mohlo zdát jako dostatečné množství. Ale například jenom v městské části Brno-Slatina jich je z tohoto množství více než padesát. V jiných lokalitách je výběr daleko menší," uvedl Šudřich.

Za poslední dva roky brněnské dvoupokojové byty v novostavbách zdražily celkem o 14,8 procenta ze 48.000 Kč za m2 na současných 55.000 Kč za m2. Podle Šudřicha lze očekávat, že ceny o něco klesnou, protože je nyní drží nad běžnou hladinou velmi nízký poměr nabídky oproti poptávce.

Hlad po bytech v Brně potvrzuje i naplněnost některých developerských projektů. Svého kupce má například všech 80 bytů brněnského projektu Ponavia rezidence v Králově Poli. Zájem o byty byl nečekaně vysoký, všechny byly prodány už měsíc před kolaudací. První majitelé se budou stěhovat do bytového domu, který vznikl v místech chátrajícího brownfieldu, už po Novém roce.

Autor: ČTK

20.11.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Karolína Plíšková na Roland Garros.
20

Soupeřky rozhodly: Plíšková bude jedničkou i při US Open

Desetisíce obyvatel Hongkongu vyšly do ulic
7

Desetitisíce lidí v Hongkongu vyšly do ulic kvůli zatčení trojice aktivistů

Bez elektřiny desítky hodin, stojí i některé vlaky. To je účet páteční bouřky

Řádění živlů z pátku na sobotu zaměstnalo v jižních Čechách spoustu lidí a mnohým zkomplikovalo život. Ještě v neděli večer zůstávaly bez elektřiny domácnosti nejen v okolí lipenské přehrady. 

AKTUALIZOVÁNO

Na křižovatce nedal přednost. Zabil sebe i spolujezdce, dalších pět zranil

/FOTOGALERIE/ U Bantic zemřeli v neděli dva lidé. Od pátku policie registruje na Znojemsku čtyři mrtvé a šest těžce zraněných včetně čtyř dětí.

Malého Péťu režisér objevil při americkém fotbalu v Českém Krumlově

/ROZHOVOR/ Režisér filmu Václav Marhoul, který před několika dny natáčel v Českém Krumlově další záběry do filmu Nabarvené ptáče, říká, že už je v Českém Krumlově pomalu jako doma.

Dítě vběhlo pod auto, poté následovala rvačka dospělých

K těžké dopravní nehodě došlo v sobotu kolem 18. hodiny v části obce Filipov na Čáslavsku ve středních Čechách. Čtyřleté dítě tam vběhlo pod kola projíždějícího osobního auta. Vrtulník letecké záchranné služby ho s vážným zraněním přepravil do pražské nemocnice.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení