Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Cizince lákají české chalupy v horách

ČR - Pokud jste strávili léto v Česku, pravděpodobně jste volili mezi chalupou, chatou a nově i apartmánem. O jaké nemovitosti je největší zájem?

30.8.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Václav Pancer

Podle odborníků je hlavním kritériem cena, nízké náklady na údržbu a blízkost koupališť. Zvláštností tuzemského realitního trhu v segmentu rekreačních nemovitostí jsou poptávkové vlny. O chaty a chalupy totiž zájem stoupá začátkem jara a opadá koncem podzimu. Během zimy se tak rekreační nemovitosti vůbec nevyplatí nabízet.

„V současnosti, a rozhodně i v dohledné budoucnosti, půjdou na dračku Krkonoše, Jizerské hory, České Švýcarsko, rakousko-česká hranice a německo- české pohraničí. Zájem je i ze strany cizinců. Sever země je lákavý především pro Holanďany, lokality na jihu jsou atraktivní pro Němce a Rakušany,“ uvádí Petr Illetško, ředitel realitní kanceláře AAABYTY.CZ.

Makléři napříč trhem se shodují, že nákup chat a chalup je zajímavý i jako investice. Zájem ze strany cizinců je totiž i o pronájmy rekreačních nemovitostí v příhraničních oblastech. Například v lyžařsky atraktivních Krkonoších může majitel chaty dostat od turistů až 25 tisíc korun za týden. V Krušných horách v okolí lázeňských Karlových Varů se cena vyšplhá v některých případech bezmála na 50 tisíc. Zájemci o chaty a chalupy při nákupu zvažují i možnost využít nemovitost jako takzvané druhé bydlení.

„Ideální v tomto případě je, když je nemovitost kolaudována k trvalému bydlení, amá tedy číslo popisné.Nakoupi takové nemovitosti lze rovněž standardně a bez problémů získat úvěr nebo podle územního rozhodnutí i dále objekt přistavovat,“ připouští Tereza Zavadilová z realitní kanceláře Adon Reality.

Na důchod z města

Podle makléřů není nezvyklé, pokud zájemci o rekreační objekt plánují v budoucnosti přenechat městský byt potomkůma na důchod se do své chalupy přestěhovat natrvalo.

„Zájemci zhruba od padesáti let výše často uvažují o nákupu chaty či chalupy jako o druhém bydlení. Typické je to například v regionu severních Čech, ale i ve zbytku republiky. Plány bývají v celku podobné: koupíme si chatu k celoročnímu užívání, na kterou se na důchod odstěhujeme, a byt necháme dětem,“ vysvětluje Petr Illetško.

Naopak téměř neprodejné jsou podle realitních expertů nemovitosti s nadstřelenou cenou. Velmi špatně se prodávají chaty a chalupy na okraji města. Poptávka není ani po velkých usedlostech s velkými nároky na údržbu.

Architektura chat

Zájemce o chatu a chalupu by před samotným hledáním měl zvážit i fakt, jestli je vůbec možné chatu svých snů v dané lokalitě objevit. Například pro oblast populárních Orlických hor platí, že rekreační nemovitosti jsou obvykle starší, stylové, vevnitř upravené k bydlení a často trochu vzdálené od okolního světa.

Na západě Krušných hor a v Jeseníkách je naopak znát vliv architektury z Německa, jako jsou roubené domy. Chaty jsou většinou vyzděné, obložené dřevem, nebo mají alespoň pobitý štít.

Český ráj

Pro Český ráj, který je atraktivní lokalitou hlavně pro ty, kdo mají vztah k historii a přírodním krásám, jsou zase typické poloroubenky.

Pokud ovšem poptávající projeví zájem třeba o Bílé Karpaty, měl by se naopak připravit na standardizované chaty.

30.8.2007
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Zemětřesení v Mexiku
AKTUALIZOVÁNO
4

Mexiko zasáhlo další silné zemětřesení. Vyžádalo si desítky obětí

Ruské vojenské helikoptéry během manévrů Západ 2017 na cvičišti u Petrohradu.
13 5

Při cvičení Západ 2017 došlo k nehodě, střela zamířila mezi novináře

EXKLUZIVNĚ

Somálka, která prohrála soud o hidžáb, získala azyl na čestné slovo

Deník zjistil, jak se do Česka dostala Somálka Ayan Jamaal Ahmednuurová, které v úterý Městský soud v Praze zamítl žalobu proti pražské Střední zdravotnické škole kvůli zákazu nošení hidžábu. Sedmadvacetiletá Somálka se do země dostala bez jediného dokladu, azyl jí byl udělen na základě čestného prohlášení.

Začíná kampaň Číst Havla. Dětem přiblíží Havla jako literáta

Knihovna Václava Havla dnes spustila kampaň Číst Havla, která chce žákům základních a středních škol pomoci poznat Václava Havla nejen jako velkou postavu české historie, ale především jako čtivého a podnětného spisovatele.

Zemřel básník a výtvarník Ivo Vodseďálek

Ve věku 86 let dnes zemřel  spisovatel,výtvarník a vzduchoplave Ivo Vodseďálek. Byl jedním z hlavních představitelů první vlny českého undergroundu. Společně s Egonem Bondym založil jednu z prvních českých samizdatových edic Půlnoc. O Vodseďálkově úmrtí ČTK informovala Edita Onuferová z časopisu Revolver Revue, ve kterém Vodseďálek publikoval.

AUTOMIX.CZ

TEST: Jeden řidičák, dvě cesty. Vyzkoušeli jsme skútry, na které stačí "béčko"

Jestli žijete s autem ve větším městě, tak vás dost možná taky štve ranní doprava. A velice často i ta odpolední. Možná by se vám vyplatilo přesednout na něco, co disponuje polovičním počtem kol a pouze jednou stopou. Nebojte se, bicykl vám tlačit nebudeme. Řešením může být skútr.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení