VYBERTE SI REGION

Cizince lákají české chalupy v horách

ČR - Pokud jste strávili léto v Česku, pravděpodobně jste volili mezi chalupou, chatou a nově i apartmánem. O jaké nemovitosti je největší zájem?

30.8.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Václav Pancer

Podle odborníků je hlavním kritériem cena, nízké náklady na údržbu a blízkost koupališť. Zvláštností tuzemského realitního trhu v segmentu rekreačních nemovitostí jsou poptávkové vlny. O chaty a chalupy totiž zájem stoupá začátkem jara a opadá koncem podzimu. Během zimy se tak rekreační nemovitosti vůbec nevyplatí nabízet.

„V současnosti, a rozhodně i v dohledné budoucnosti, půjdou na dračku Krkonoše, Jizerské hory, České Švýcarsko, rakousko-česká hranice a německo- české pohraničí. Zájem je i ze strany cizinců. Sever země je lákavý především pro Holanďany, lokality na jihu jsou atraktivní pro Němce a Rakušany,“ uvádí Petr Illetško, ředitel realitní kanceláře AAABYTY.CZ.

Makléři napříč trhem se shodují, že nákup chat a chalup je zajímavý i jako investice. Zájem ze strany cizinců je totiž i o pronájmy rekreačních nemovitostí v příhraničních oblastech. Například v lyžařsky atraktivních Krkonoších může majitel chaty dostat od turistů až 25 tisíc korun za týden. V Krušných horách v okolí lázeňských Karlových Varů se cena vyšplhá v některých případech bezmála na 50 tisíc. Zájemci o chaty a chalupy při nákupu zvažují i možnost využít nemovitost jako takzvané druhé bydlení.

„Ideální v tomto případě je, když je nemovitost kolaudována k trvalému bydlení, amá tedy číslo popisné.Nakoupi takové nemovitosti lze rovněž standardně a bez problémů získat úvěr nebo podle územního rozhodnutí i dále objekt přistavovat,“ připouští Tereza Zavadilová z realitní kanceláře Adon Reality.

Na důchod z města

Podle makléřů není nezvyklé, pokud zájemci o rekreační objekt plánují v budoucnosti přenechat městský byt potomkůma na důchod se do své chalupy přestěhovat natrvalo.

„Zájemci zhruba od padesáti let výše často uvažují o nákupu chaty či chalupy jako o druhém bydlení. Typické je to například v regionu severních Čech, ale i ve zbytku republiky. Plány bývají v celku podobné: koupíme si chatu k celoročnímu užívání, na kterou se na důchod odstěhujeme, a byt necháme dětem,“ vysvětluje Petr Illetško.

Naopak téměř neprodejné jsou podle realitních expertů nemovitosti s nadstřelenou cenou. Velmi špatně se prodávají chaty a chalupy na okraji města. Poptávka není ani po velkých usedlostech s velkými nároky na údržbu.

Architektura chat

Zájemce o chatu a chalupu by před samotným hledáním měl zvážit i fakt, jestli je vůbec možné chatu svých snů v dané lokalitě objevit. Například pro oblast populárních Orlických hor platí, že rekreační nemovitosti jsou obvykle starší, stylové, vevnitř upravené k bydlení a často trochu vzdálené od okolního světa.

Na západě Krušných hor a v Jeseníkách je naopak znát vliv architektury z Německa, jako jsou roubené domy. Chaty jsou většinou vyzděné, obložené dřevem, nebo mají alespoň pobitý štít.

Český ráj

Pro Český ráj, který je atraktivní lokalitou hlavně pro ty, kdo mají vztah k historii a přírodním krásám, jsou zase typické poloroubenky.

Pokud ovšem poptávající projeví zájem třeba o Bílé Karpaty, měl by se naopak připravit na standardizované chaty.

30.8.2007
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Inkluze je zločin na dětech, říká Václav Klaus mladší

Havlíčkův Brod /ROZHOVOR/ - Má všeobecní vzdělání budoucnost? Je inkluze krok tím správným směrem? To byla hlavní témata přednášky, kterou v Havlíčkově Brodě nedávno připravil Okrašlovací spolek Budoucnost.

Muž našel v autě zaseknutý krumpáč. Je to pomsta, myslí si

Klatovy – Pořádný šok čekal na muže z Klatov. Když přišel ke svému autu, zjistil, že v něm má zaseknutý krumpáč.

AKTUALIZOVÁNO

Norský Barnevernet versus český dědeček. Jiří Pavelka podává v Norsku žalobu

Praha - Do boje s norským Barnevernetem se pustil dědeček dvou chlapců, které úřady v roce 2011 odebraly české matce Evě Michalákové a jejímu manželovi Josefovi. Důvodem mělo být údajné zanedbávání, fyzické týrání a sexuální zneužívání. Podle tamní policie a lékařů se podezření Barnevernu nepotvrdilo. Úřady a následně soudy ale považovaly zjištění za natolik vážná, že děti ponechaly u pěstounů. Dnes devítiletý David a jedenáctiletý Denis žijí odděleně, každý v jiné pěstounské rodině.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies