VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Cizince lákají české chalupy v horách

ČR - Pokud jste strávili léto v Česku, pravděpodobně jste volili mezi chalupou, chatou a nově i apartmánem. O jaké nemovitosti je největší zájem?

30.8.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Václav Pancer

Podle odborníků je hlavním kritériem cena, nízké náklady na údržbu a blízkost koupališť. Zvláštností tuzemského realitního trhu v segmentu rekreačních nemovitostí jsou poptávkové vlny. O chaty a chalupy totiž zájem stoupá začátkem jara a opadá koncem podzimu. Během zimy se tak rekreační nemovitosti vůbec nevyplatí nabízet.

„V současnosti, a rozhodně i v dohledné budoucnosti, půjdou na dračku Krkonoše, Jizerské hory, České Švýcarsko, rakousko-česká hranice a německo- české pohraničí. Zájem je i ze strany cizinců. Sever země je lákavý především pro Holanďany, lokality na jihu jsou atraktivní pro Němce a Rakušany,“ uvádí Petr Illetško, ředitel realitní kanceláře AAABYTY.CZ.

Makléři napříč trhem se shodují, že nákup chat a chalup je zajímavý i jako investice. Zájem ze strany cizinců je totiž i o pronájmy rekreačních nemovitostí v příhraničních oblastech. Například v lyžařsky atraktivních Krkonoších může majitel chaty dostat od turistů až 25 tisíc korun za týden. V Krušných horách v okolí lázeňských Karlových Varů se cena vyšplhá v některých případech bezmála na 50 tisíc. Zájemci o chaty a chalupy při nákupu zvažují i možnost využít nemovitost jako takzvané druhé bydlení.

„Ideální v tomto případě je, když je nemovitost kolaudována k trvalému bydlení, amá tedy číslo popisné.Nakoupi takové nemovitosti lze rovněž standardně a bez problémů získat úvěr nebo podle územního rozhodnutí i dále objekt přistavovat,“ připouští Tereza Zavadilová z realitní kanceláře Adon Reality.

Na důchod z města

Podle makléřů není nezvyklé, pokud zájemci o rekreační objekt plánují v budoucnosti přenechat městský byt potomkůma na důchod se do své chalupy přestěhovat natrvalo.

„Zájemci zhruba od padesáti let výše často uvažují o nákupu chaty či chalupy jako o druhém bydlení. Typické je to například v regionu severních Čech, ale i ve zbytku republiky. Plány bývají v celku podobné: koupíme si chatu k celoročnímu užívání, na kterou se na důchod odstěhujeme, a byt necháme dětem,“ vysvětluje Petr Illetško.

Naopak téměř neprodejné jsou podle realitních expertů nemovitosti s nadstřelenou cenou. Velmi špatně se prodávají chaty a chalupy na okraji města. Poptávka není ani po velkých usedlostech s velkými nároky na údržbu.

Architektura chat

Zájemce o chatu a chalupu by před samotným hledáním měl zvážit i fakt, jestli je vůbec možné chatu svých snů v dané lokalitě objevit. Například pro oblast populárních Orlických hor platí, že rekreační nemovitosti jsou obvykle starší, stylové, vevnitř upravené k bydlení a často trochu vzdálené od okolního světa.

Na západě Krušných hor a v Jeseníkách je naopak znát vliv architektury z Německa, jako jsou roubené domy. Chaty jsou většinou vyzděné, obložené dřevem, nebo mají alespoň pobitý štít.

Český ráj

Pro Český ráj, který je atraktivní lokalitou hlavně pro ty, kdo mají vztah k historii a přírodním krásám, jsou zase typické poloroubenky.

Pokud ovšem poptávající projeví zájem třeba o Bílé Karpaty, měl by se naopak připravit na standardizované chaty.

30.8.2007
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
2

Ze soboty na neděli se mění čas. Na posun jsou citliví lidé i zvířata

Předseda hnutí STAN Petr Gazdík (vlevo) a první místopředseda Vít Rakušan.
AKTUALIZOVÁNO
4 5

Jeden program, jedno logo! Hnutí STAN půjde do voleb v koalici s lidovci

Ocenění pro Vránovou. Získala Thálii za celoživotní mistrovství v činohře

Herečka Alena Vránová převzala dnes večer v Praze za dlouhotrvajícího potlesku zaplněného hlediště české první scény prestižní Cenu Thálie za celoživotní činoherní mistrovství. Na jevišti historické budovy Národního divadla v Praze stála už před devíti lety, kdy přebírala prestižní pohár za výkon v inscenaci Bouřlivé jaro v Divadle Ungelt, které je už téměř 20 let jejím druhým domovem.

Dominik Feri: Lajknutí neznamená hlas v urně. A to je výzva i pro mě

/ROZHOVOR/ Sešli jsme se v restauraci, která podle Dominika Feriho (TOP 09) změnila prostředí v Praze. Ráno tu lidé snídají, odpoledne studenti píší seminární práce a v létě se tady sedí na okenních parapetech a pije pivo. Přesně to vystihuje atmosféru, kterou má nejmladší radní nejen v Teplicích, ale v celé české historii, rád – uvolněnou, plnou života, diskusí a plánů. Ty má Dominik Feri velké. 

Sivok před San Marinem: Vpředu máme hladové kluky, věřím jim

/ROZHOVOR od zvláštního zpravodaje Deníku/ Od českého národního týmu se zítra v San Marinu očekává čisté konto. Podle kapitána Tomáše Sivoka však právě první pohled klame, svěřence Karla Jarolíma, a speciálně obránce, nečeká jednoduchá práce. 

Návštěva interiéru: petrolejová modř

Vydejme se do bytu mladého muže, úspěšného muže, fanouška dobrého umění, fotografie a modré barvy ve všech jejích odstínech. Pojďme se podívat do bytu s petrolejovou modří.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies