VYBERTE SI REGION

Chcete si zkontrolovat nájem? Využijte kalkulačku na webu

Podle zákona č. 107/2006 Sb. může pronajímatel jednostranně zvýšit nájem jedenkrát ročně, zpravidla vždy k 1. lednu daného roku. Zákon umožňuje zvýšení nájemného i později, ale novou výši nájmu není možné požadovat zpětně, pokud se na tom nedohodnou obě strany.

19.1.2010 3
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Oznámení pronajímatele ve věci zvýšení nájemného musí mít písemnou formu, přičemž musí obsahovat zdůvodnění, že výše nájemného byla řádně stanovena.

V oznámení pronajímatele o jednostranném zvýšení nájemného pro daný rok stačí zdůvodnit výši nájemného cílovou hodnotou měsíčního nájemného za jeden metr čtvereční plochy bytu pro daný rok.

„Ministerstvo pro místní rozvoj České republiky na základě povinnosti dané zákonem vypočítává maximální možné zvýšení nájemného pro danou lokalitu a oblast. Je pak na majitelích bytů, zda této možnosti využijí nebo ne,“ řekl k tomu jeho tiskový mluvčí Martin Ayrer.

Povinnost platit zvýšené nájemné vzniká dnem, který je uveden v oznámení o zvýšení nájemného, nejdříve však prvním dnem kalendářního měsíce, který následuje po uplynutí tří kalendářních měsíců od doručení oznámení nájemci. Pronajímatelé, kteří chtěli zvýšit nájem od 1. ledna 2010, museli tedy nájemníky informovat nejpozději do 30. září 2009.

Nový výměr si nájemník snadno zkontroluje pomocí kalkulačky výpočtu nájemného, která je k dispozici na adrese www.mmr.cz.

Postup je jednoduchý. Nájemník zadá kraj, ve kterém se nachází konkrétní byt. Poté uvede adresu, vyplní údaj týkající se současného nájemného a zapíše podlahovou plochu bytu. Vzápětí počítač vypočte maximálně přípustnou výši nájemného v letošním roce.

Pokud se v oznámení o jednostranném zvýšení nájemného vyskytne chybný údaj, nájemce může ve lhůtě tří měsíců od doručení oznámení podat žalobu na neplatnost zvýšení.

19.1.2010 VSTUP DO DISKUSE 3
SDÍLEJ:

Předseda ODS Fiala: Zemanův projev ukázal na jeho sbližování s Babišem

Praha - Projev prezidenta Miloše Zemana ve Sněmovně při projednávání státního rozpočtu ukázal na jeho sbližování s ministrem financí Andrejem Babišem (ANO). Novinářům to dnes řekl předseda opoziční ODS Petr Fiala s tím, že to nepokládá za šťastné pro Česko. Zeman podle Fialy svými závěry popřel některé teze, které sám v projevu přednesl.

Babiš obhajoval rozpočet, dle něj je podstatné, že deficit klesá

Praha - Vicepremiér a ministr financí Andrej Babiš (ANO) před jednáním Sněmovny obhajoval navržený deficit státního rozpočtu na příští rok ve výši 60 miliard korun. Podle něj je podstatné, že se od začátku funkčního období vlády daří deficit postupně snižovat, stejně jako státní dluh. Odmítl také výtky opozice, že je v rozpočtu málo investic.

Devatero originálních adventních trhů

S blížícími se Vánocemi zaplavují náměstí evropských měst stánky s rozmanitými vánočními dárky, dekoracemi i místními specialitami. Ne všechny adventní trhy ale nabízejí tu samou atmosféru. Vánoční atmosféra se dá zažít i za polárním kruhem, pod zemí či na vodě, zjistil hotelový vyhledávač trivago.cz.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies