VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Chcete si zkontrolovat nájem? Využijte kalkulačku na webu

Podle zákona č. 107/2006 Sb. může pronajímatel jednostranně zvýšit nájem jedenkrát ročně, zpravidla vždy k 1. lednu daného roku. Zákon umožňuje zvýšení nájemného i později, ale novou výši nájmu není možné požadovat zpětně, pokud se na tom nedohodnou obě strany.

19.1.2010 3
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Oznámení pronajímatele ve věci zvýšení nájemného musí mít písemnou formu, přičemž musí obsahovat zdůvodnění, že výše nájemného byla řádně stanovena.

V oznámení pronajímatele o jednostranném zvýšení nájemného pro daný rok stačí zdůvodnit výši nájemného cílovou hodnotou měsíčního nájemného za jeden metr čtvereční plochy bytu pro daný rok.

„Ministerstvo pro místní rozvoj České republiky na základě povinnosti dané zákonem vypočítává maximální možné zvýšení nájemného pro danou lokalitu a oblast. Je pak na majitelích bytů, zda této možnosti využijí nebo ne,“ řekl k tomu jeho tiskový mluvčí Martin Ayrer.

Povinnost platit zvýšené nájemné vzniká dnem, který je uveden v oznámení o zvýšení nájemného, nejdříve však prvním dnem kalendářního měsíce, který následuje po uplynutí tří kalendářních měsíců od doručení oznámení nájemci. Pronajímatelé, kteří chtěli zvýšit nájem od 1. ledna 2010, museli tedy nájemníky informovat nejpozději do 30. září 2009.

Nový výměr si nájemník snadno zkontroluje pomocí kalkulačky výpočtu nájemného, která je k dispozici na adrese www.mmr.cz.

Postup je jednoduchý. Nájemník zadá kraj, ve kterém se nachází konkrétní byt. Poté uvede adresu, vyplní údaj týkající se současného nájemného a zapíše podlahovou plochu bytu. Vzápětí počítač vypočte maximálně přípustnou výši nájemného v letošním roce.

Pokud se v oznámení o jednostranném zvýšení nájemného vyskytne chybný údaj, nájemce může ve lhůtě tří měsíců od doručení oznámení podat žalobu na neplatnost zvýšení.

19.1.2010 VSTUP DO DISKUSE 3
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Komerční banka

Přechod k jiné bance bude od března snazší

Ilustrační foto.
6

Cukrárna Šárka v Michálkovicích končí, hlavním důvodem je EET

Nemocnice se propadají do dluhů. Bez injekcí z krajů by neměly na provoz

/INFOGRAFIKA/ Nemocnice jsou na tom stále hůř, přestože účty pojišťoven bobtnají – jen za poslední dva roky se jejich přebytky navýšily o 11,5 miliardy korun. Kde je problém? Experti tvrdí, že je české zdravotnictví špatně nastaveno.

Filipínští islamisté sťali uneseného Němce, nedostali výkupné

Filipínská teroristická skupina Abu Sayyafa zavraždila sedmdesátiletého německého rukojmího, což ukazuje dnes zveřejněný videozáznam činu. Smrt svého občana potvrdila a odsoudila vláda v Berlíně. Filipíny označily zločin za barbarský. Muže radikální islamistická organizace unesla loni v listopadu, když se plavil kolem jednoho z ostrovů na jihozápadě Filipín. Jeho devětapadesátiletá partnerka přišla o život už při únosu.

Národní galerie má novou ostrahu. V úterý už bude přístupná expozice

Národní galerie (NG) v Praze dnes uzavřela novou smlouvu o ostraze svých šesti objektů i uměleckých děl se společnostmi G4S a Indus. "Noví dodavatelé od úterý 28. února, kdy se výstavní prostory Národní galerie znovu otevřou pro návštěvníky, zajistí kompletní služby," uvedla NG na webu. Své objekty NG o víkendu uzavřela kvůli sporům s bezpečnostní agenturou ABAS IPS Management.

Dva měsíce nemoci už vás nezničí. Nemocenská by se měla zvýšit

Dlouhodobě nemocným by v příštím roce mohla stoupnout nemocenská. Zatímco nyní dostávají od 15. dne nemoci dávky ve výši 60 procent vyměřovacího základu bez ohledu na délku choroby, vláda včera navrhla, aby dávky od druhého a poté i od třetího měsíce dlouhodobé nemoci vzrostly. Po měsíci stonání by tak zaměstnanci měli nově dostávat 66 procent vyměřovacího základu, od dvou měsíců dokonce 72 procent.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies