VYBERTE SI REGION

Energetické štítky: Od dubna už hrozí pokuta

Kdo prodává či pronajímá dům, musí mít od pondělí průkaz o jeho energetické náročnosti. Inspekce může udělit až 100tisícovou sankci

29.3.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: čtk

Zahřívací kolo skončilo. A protože lidé se moc nepoučili, generální pardon neplatí a přichází doba rozdávání pokut.
Od 1. dubna začnou úřady důsledně kontrolovat používání energetických štítků neboli průkazů energetické náročnosti budov.
Povinnost mít energetický štítek pro dům či byt, pokud jej prodáváte, platí už od ledna. Až nyní ale začne Státní energetická inspekce rozdávat 
i pokuty. Právě dnes vstupuje v platnost příslušná vyhláška.

Pokud dům či byt prodáte – a štítek kupujícímu neukážete – riskujete pokutu 50 až 100 tisíc korun. „Každý případ ale budeme posuzovat individuálně," zdůrazňuje Petr Holoubek, pověřený ředitel Státní energetické inspekce (SEI). Jak dodává, žádný hon na majitele nemovitostí se nechystá.

„Budeme prověřovat štítky hlavně na základě jednotlivých podnětů, tedy pokud si nový majitel bude stěžovat, že mu prodávající či nájemce štítek neukázali. Nebo pokud bude mít pocit, že je štítek nepravdivý a někdo se mu snaží prodat či pronajmout nemovitost s nepravdivým štítkem," vysvětlit včera Deníku Petr Holoubek.

Zájem? 
Takřka mizivý

Energetický štítek (přesnější výraz je energetický průkaz) má lidem ukázat, jaká bude spotřeba jejich domu či bytu 
a jak by se to dalo vylepšit.

Štítek na nemovitost se proto podobá štítkům na běžné elektrospotřebiče. I tady najdete škálu písmen, která vám napoví: písmeno A znamená nejúspornější a písmeno G naopak energeticky nejnáročnější nemovitost.

Většina majitelů domů 
a bytů to ovšem chápe jako další administrativní zátěž, za kterou navíc zaplatí. I proto se od ledna o pořízení štítku zajímalo minimum lidí.

„Podle našeho odhadu je údaj z energetického štítku uveden jen asi u pěti procent 
z řádově 50 tisíc nemovitostí, které jsou v nabídkách realitních kanceláří a realitních serverů," říká Ctibor Hůlka, vedoucí projektu Nemopas, který provádí inspekci nemovitostí. Údaj o spotřebě energie by se přitom měl zájemce dozvědět už při četbě inzerátu, zatím se to však neděje. Při prodeji rodinného domku či bytu musí být v jakékoliv inzerci zveřejněny dva základní údaje z průkazu: energetická třída a hodnota dodané energie na metr čtvereční.

„Důležité je, že průkaz se počítá. Nevychází tedy z měřených spotřeb. To má své výhody, jednotlivé nemovitosti jsou tím pádem mezi sebou porovnatelné. Samozřejmě konkrétní spotřeba bude záviset na tom, zda v domě bydlí jeden starší člověk nebo rodina se třemi dětmi," říká o samotném výpočtu štítku Petr Holub z iniciativy Šance pro budovy, která sdružuje přes 200 českých stavebních a projekčních firem. Podle Holuba jsou rozdíly mezi jednotlivými nemovitostmi značné.

„Dům či byt si většina lidí nekupuje na rok či dva, ale na celý život nebo alespoň několik desetiletí. Za tuto dobu se 
u špatných nemovitostí mohou platby za energie v součtu přiblížit investiční ceně. Například rozdíl mezi třídami 
B a E u rodinného domu může představovat rozdíl 20 až 30 tisíc na platbách za energie ročně," vypočítává Petr Holub.

Také v případě energetických štítků platí, že člověk by se měl svěřit do péče profesionálů. „Určitě bych varoval před takzvanými odborníky, kteří zpracování štítků pokoutně nabízejí za dva tisíce korun," nabádá šéf inspekce Petr Holoubek.

Padělaný či úmyslně špatně spočítaný štítek samozřejmě neplatí. A specialista, který ho vydá, riskuje ztrátu licence nebo vysokou pokutu.

Energetické štítky.

Autor: Jan Klička

29.3.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

POHLEDEM DENÍKU: Zeman a jeho lidé. Co se děje na Hradě?

Odchod vrchního protokoláře Jindřicha Forejta spustil lavinu otázek ohledně toho, jak to vlastně na Pražském hradě chodí.

Kapra na Vánoce koupíte on-line

Orlickoústecko, Svitavsko – Kapr s bramborovým salátem je vánoční klasika. Na kolik letos štědrovečerní večeře vyjde? Kilo šupináče v regionu koupíte pod 90 korun. Ulovit si ho můžete dokonce v „on-line rybníku", Plundrovo rybářství z Dlouhoňovic totiž nabízí on-line objednávku.

Polská medvědice rozbila skrytou kameru, která ji natáčela

Varšava - Se zjevným potěšením se medvědice válela v čerstvě napadlém sněhu v pohoří Bieszczady na jihovýchodě Polska - než si všimla, že ji při dovádění natáčí skrytá kamera. Fotopast vzápětí rozbila.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies