Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Hypotéku na byt? Závazky lidé nechtějí, stojí spíš o pronájmy

Místo splácení hypotéky raději nájemní bydlení. To je následek nepříznivé ekonomické situace českých domácností. Zájemci o bydlení čím dál častěji shánějí nájemní byty, než aby se na dlouhá léta zavázali k hypotečním splátkám. Příčinou je strach, že by mohli přijít o práci a jisté příjmy.

16.11.2012 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Miroslav Kucej

Potvrdil to realitní makléř Viktor Janovský ze společnosti KA Reality: „O pronájmy je pořád vysoký zájem, prodeje už nejdou tolik na odbyt." Stejně to vidí i Lubomír Pokorný z realitní kanceláře Evropa. „Všechno se odvíjí od peněz, a těch teď lidé moc nemají. Chybí jim jistota, že budou mít zítra ještě práci, proto se jim do hypoték zrovna dvakrát nechce," poznamenal.

Nabídka prodejů stále stoupá. A ceny jsou nižší než před pár lety. „Přesto je poptávka spíš po pronájmech. Nechápu to. Proč platit každý měsíc za něco, co nikdy nebude moje, když si místo toho můžu splácet vlastní byt?" řekla Dana Bílková z Esso Reality.

Malé byty za výhodné ceny

U pronájmů je stejně jako u prodejů zájem zejména o malé byty za výhodné ceny. Mladé páry a senioři se zaměřují na byty jedno nebo dvoupokojové, za jejichž užívání nechtějí měsíčně platit více než deset tisíc korun. Byty o velikosti 3+1 jsou pak vyhledávané rodinami s dětmi, které si zase málokdy mohou dovolit nájmy přesahující dvanáct nebo třináct tisíc korun. I to je důvod, proč se nabídka a poptávka zdají nevyrovnané, majitelé nemovitostí by totiž za pronájmy svých bytů rádi dostávali vyšší částky.

„Spousta pronajímatelů si nájemce shání na vlastní pěst," řekla realitní makléřka Dana Bílková, „nemáme tak možnost vysvětlit jim, že jejich požadavky jsou vzhledem k finanční situaci lidí přemrštěné."

Stejné je to i v případě prodejů, kdy musejí makléři přesvědčovat majitele, aby snížili nesmyslně vysoké ceny za byty. Ty se teď  pohybují většinou mezi milionem a milionem a půl, podle velikosti a stavu. Lokalita prý až takovou roli nehraje.

„Největší zájem je jednoznačně o byty v osobním vlastnictví, družstevní jsou až daleko za nimi na druhém místě," řekl Viktor Janovský. „Lidé navíc příliš nerozlišují, jestli se stěhují do paneláku, nebo do cihlové stavby, protože panelové domy jsou už z převážné většiny zateplené a zrekonstruované." Jeho slova potvrzuje i Dana Bílková. „Rozdíly mezi paneláky a cihlovými domy se stírají, ani na ceně to není příliš znát. Výjimkou jsou staré cihlové zástavby, ty jsou výrazně kvalitnější. Tam však zase bývá jiný problém, do bytu ve čtvrtém patře v domě bez výtahu se nikomu moc nechce, obzvlášť když má zaplatit více než za panelákový byt," doplnila.

Vlastní rekonstrukce

Zejména mladí lidé pak preferují byty v původním stavu za co nejnižší pořizovací cenu. "Když jsou šikovní, raději se do rekonstrukce pustí sami a přestaví si postupně byt k obrazu svému," potvrdil Lubomír Pokorný.

A co dnes zájemci o nové bydlení nejčastěji vyžadují? „Balkón," shodli se všichni oslovení makléři. „Také šatny jsou v kurzu, lidé už příliš nestojí o vestavěné skříně," dodala Dana Bílková.

Autor: Barbora Tesnerová

16.11.2012 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

USA zažily poprvé od roku 1918 úplné zatmění Slunce napříč celým územím.
AKTUALIZOVÁNO
1 23

VIDEO: Nad USA bylo po 99 letech vidět úplné zatmění Slunce

Ilustrační foto.
8

Vláda jednala s odbory o platech. Učitelům by mohly růst víc než ostatním

Teror v Barceloně: Otec chránil syna vlastním tělem. Chlapec přežil, on zemřel

Životní příběhy, jak je posbírala ve stručnosti britská BBC, ukazují, že za krví na La Rambla nebyly bezejmenné davy turistů nebo domácích obyvatel města. Ale konkrétní lidé se svými radostmi, starostmi a teď už i věčným spánkem.

K bazénu v Chomutově přišly oblečené muslimky. Plavce to rozhořčilo

/ANKETA/ Ženy neměly burkiny, což jsou speciální plavky, ale dlouhé černé hábity.

AKTUALIZUJEME

Policie zastřelila hledaného teroristu z Barcelony. Měl na sobě atrapu výbušnin

Španělští policisté oznámili, že dopadli nebezpečného pachatele, který měl na těle sebevražedný pás. Policie potvrdila, že se jedná o hledaného 22letého Maročana Younese Abouyaaquouba. Ten minulý týden vjel dodávkou v Barceloně do davu, celkem připravil o život patnáct lidí.

Česko pošle do Srbska a Jordánska 42 milionů, kvůli migraci

Česko podpoří 42 miliony korun Jordánsko a Srbsko v rámci programu na pomoc uprchlíkům a zemím čelícím migračním tlakům. Ministerstvo vnitra v tiskové zprávě uvedlo, že jeho návrh dnes schválila vláda.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení