Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Inspekce nemovitostí: Odborníci odhalili vady za stovky milionů

Inspekce letos odhalily na prodávaných nemovitostech vady, jejichž odstranění by vyšlo na stovky milionů korun. Sdělila to Asociace inspektorů nemovitostí (AIN), jejíž členové letos zkontrolovali technický stav více 1300 prodávaných rezidenčních nemovitostí. Společně s nečleny asociace tak odborníci prověřili zhruba tři procenta domů k prodeji.

19.12.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Karel Rozehnal

Kromě komplexních posouzení zajistili odborníci z AIN stovky dílčích expertiz a specializovaných hodnocení, které se zaměřují na jednotlivé problémy v domě, a nelze je tedy komplexní inspekcí nemovitosti nazvat. Odhalili prý spoustu skrytých vad. "Sanace všech těchto vad by stála investory částku blížící se několika stům milionů korun," poznamenal Tomáš Šimon z představenstva asociace.

Nejdražší jsou statické vady, například poškozená záhlaví trámových stropů, oslabené krovy půdních vestaveb, absence takzvaných věnců v horních patrech domu či pronikání vody k základům. "Náklady na sanaci těchto vad se mohou vyšplhat až k desítkám procent kupní ceny samotné nemovitosti," upozornila AIN.

Úniky tepla

Mnohem častěji se inspektoři setkávají s úniky tepla. Celková cena oprav úniků tepla mnohdy překročí i desítky tisíc korun, uvedla už dříve asociace.

AIN pro zájemce zajišťuje prověření nemovitosti před podpisem kupní smlouvy, jde o placenou službu. Inspektoři mohou kromě vyhledání vad vyčíslit náklady na nápravu. Lidem, kteří kupují dům, může podle AIN inspektor ušetřit až statisíce korun. V příštím roce asociace očekává další nárůst poptávky po inspekcích.

Členy AIN jsou tři největší společnosti na trhu, ABCHI Home Experts, Bytecheck a Nemopas ze stavební skupiny DEK. Začátkem roku by se k nim měla připojit nyní spolupracující společnost Nemoinspekt a další hráči na českém trhu inspekce nemovitostí. Asociace by tak pokrývala až 80 procent trhu. Inspekce nemovitostí mohou provádět také autorizovaní inženýři a technici, které sdružuje Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků.

Autor: ČTK

19.12.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Bývalý nejlepší tenista světa Ilie Nastase (vlevo) a ministr zahraničních věcí Lubomír Zaorálek.
14

Tenisový rebel Nastase bude českým honorárním konzulem v Rumunsku

Saddám Husajn.
DOTYK.CZ

Saddám Husajn měl jít raději na psychiatrii, místo léčby zaútočil na Írán

AKTUALIZUJEME

Kauza FAU: krajský soud zrušil rozhodnutí o zajišťovacích příkazech

Krajský soud v Ostravě v pátek zrušil zajišťovací příkazy na 340 milonů korun pro firmu FAU. Celní úřad podle jeho vyjádření neměl důvod pro tak masivní zajištění. O rozhodnutí informovala Česká televize.

Chtěl mě bodnout. Václav mi zachránil život a sám o svůj přišel, ví policista

/ROZHOVOR/ Životy policistů Václava Haase a Jaroslava Humeše se osudově propojily při jedné nedělní službě, když společně vyjeli k rodinné hádce syna s otčímem do Velice na Českobudějovicku.

AKTUALIZOVÁNO

Nevinní. Soud osvobodil anarchisty, kteří plánovali útok na český vlak

Pět anarchistů zatím nebude potrestáno v souvislosti s kauzou přípravy teroristického útoku na vlak. Pražský městský soud je dnes zprostil obžaloby podle paragrafu, který říká, že skutek popsaný v obžalobě nebyl trestným činem. Soud vyslovil pochybnosti nad postupem policie, která do vyšetřování nasadila tajné agenty.

Za kampaně na nelegálních billboardech nemůžeme, hájí se politické strany

Reportéři Deníku napočítali u vybraných úseků silnic prvních tříd a dálnic v Jihomoravském kraji dvanáct volebních billboardů. Jsou na místech, kde už podle novely silničního zákona být nemají. Politici to neřeší.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení