VYBERTE SI REGION

Inspekce nemovitostí: Odborníci odhalili vady za stovky milionů

Inspekce letos odhalily na prodávaných nemovitostech vady, jejichž odstranění by vyšlo na stovky milionů korun. Sdělila to Asociace inspektorů nemovitostí (AIN), jejíž členové letos zkontrolovali technický stav více 1300 prodávaných rezidenčních nemovitostí. Společně s nečleny asociace tak odborníci prověřili zhruba tři procenta domů k prodeji.

19.12.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Karel Rozehnal

Kromě komplexních posouzení zajistili odborníci z AIN stovky dílčích expertiz a specializovaných hodnocení, které se zaměřují na jednotlivé problémy v domě, a nelze je tedy komplexní inspekcí nemovitosti nazvat. Odhalili prý spoustu skrytých vad. "Sanace všech těchto vad by stála investory částku blížící se několika stům milionů korun," poznamenal Tomáš Šimon z představenstva asociace.

Nejdražší jsou statické vady, například poškozená záhlaví trámových stropů, oslabené krovy půdních vestaveb, absence takzvaných věnců v horních patrech domu či pronikání vody k základům. "Náklady na sanaci těchto vad se mohou vyšplhat až k desítkám procent kupní ceny samotné nemovitosti," upozornila AIN.

Úniky tepla

Mnohem častěji se inspektoři setkávají s úniky tepla. Celková cena oprav úniků tepla mnohdy překročí i desítky tisíc korun, uvedla už dříve asociace.

AIN pro zájemce zajišťuje prověření nemovitosti před podpisem kupní smlouvy, jde o placenou službu. Inspektoři mohou kromě vyhledání vad vyčíslit náklady na nápravu. Lidem, kteří kupují dům, může podle AIN inspektor ušetřit až statisíce korun. V příštím roce asociace očekává další nárůst poptávky po inspekcích.

Členy AIN jsou tři největší společnosti na trhu, ABCHI Home Experts, Bytecheck a Nemopas ze stavební skupiny DEK. Začátkem roku by se k nim měla připojit nyní spolupracující společnost Nemoinspekt a další hráči na českém trhu inspekce nemovitostí. Asociace by tak pokrývala až 80 procent trhu. Inspekce nemovitostí mohou provádět také autorizovaní inženýři a technici, které sdružuje Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků.

Autor: ČTK

19.12.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Nový šéf hradního protokolu: Návštěvu Bílého domu už začínáme chystat

ROZHOVOR – Miroslav Sklenář nahradí ve funkci vrchního protokoláře Jindřicha Forejta. Deníku při té příležitosti poskytl rozhovor. Hovoří v něm o svém vztahu k prezidentu Miloši Zemanovi i o plánované návštěvě USA. Rezignace Forejta ho prý nepřekvapila.  

Zmlátil dvě ženy. Zdržely jej prý ve frontě u pokladny

Pardubice - Z výtržnictví obvinila pardubická policie 47letého muže, který měl zmlátit dvě ženy. Jednu vážně zranil.

Hasiči přejeli hocha, chvátali k požáru. Policie: Nešťastná náhoda

Krucemburk – Havlíčkobrodští kriminalisté uzavřeli vyšetřování nehody z letošního června, při níž hasiči na závodech dračích lodí v Krucemburku na Havlíčkobrodsku přejeli desetiletého chlapce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies