VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Právník radí: Jak zapsat společnou stavbu do katastru

Postavili jsme společně před lety s bratrem dílnu, na které mám polovinu, ale zjistil jsem, že to není takto zapsáno v katastru nemovitostí. Jak to nejlépe napravit? Bratr s tím zatím souhlasí. (Martin K.)

12.11.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Jde o vcelku běžný případ, kdy mezi dvěma osobami vzniklo spoluvlastnické právo v důsledku výstavby společné věci. Musí tu však od počátku existovat dohoda o výstavbě této společné věci, která může být jak písemná tak i ústní (v případě sporu je problém ji prokázat) a ze které by mělo plynout, kdo bude mít jaký podíl na vystavěném objektu; pakliže podíly nebudou dohodnuty, platí, že jsou stejné. Je běžné, že jen jedna z osob tzv. vyřizuje papíry a tedy jen ona je uvedena na stavebním povolení a později kolaudačním souhlasu, na základě něhož je zapsána právě jen ona do katastru nemovitostí jako vlastník. V takovém případě lze učinit tzv. souhlasné prohlášení, kde se uvedou právním předpisem požadované údaje vč. prohlášení, že mezi stranami je nesporné spoluvlastnictví k uvedené stavbě ve stejných podílech; podpisy musí být ověřeny. Katastrální úřad pak provede zápis záznamem, což znamená, že se nebude ani platit správní poplatek (to však platí jen do konce roku 2013). Poznamenám, že pokud by bratr nesouhlasil, pak by nezbylo, než na něj podat žalobu o určení spoluvlastnického práva, ale to sebou ponese nutnost prokázat existenci zmiňované dohody a podílení se na výstavbě.

JUDr. MILAN BŘEŇ, advokát, Svitavy, Polička

Autor: Redakce

12.11.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Pavel Bělobrádek
AKTUALIZOVÁNO
20 7

Lidovci jdou do voleb se STANem. Bělobrádek hovořil o politickém systému

Po střelbě na chomutovském sídlišti zemřel člověk
2 24

Po střelbě na chomutovském sídlišti zemřel člověk

AKTUALIZUJEME / AKTUALIZOVÁNO

Hollan jako Hitler. Aktivisté vyvěsili na maketu Německého domu fotku náměstka

/FOTOGALERIE/ – Velká fotografie brněnského náměstka primátora Matěje Hollana (Žít Brno) se v sobotu dopoledne objevila na instalaci na Moravském náměstí, která je centrem festivalu Meeting Brno. Plakát vyvěsili aktivisté z hnutí Slušní lidé. Na videu, které publikovali na sociální síti, označili Hollana za neonacistu.

AUTOMIX.CZ

Kupé 130 RS A5 je asi nejagresivnější škodovka, co kdy vznikla. Znáte ji?

Jednu z nejunikátnějších a nejostřejších škodovek, pocházející z roku 1978, bychom našli pod kódovým označením 738. Škoda ji ale prezentovala jako 130 RS A5, to proto, že to byl právě slavný závodní speciál 130 RS, takzvané "Porsche Východu", ze kterého tento prototyp vycházel. Už na první pohled je nicméně patrné, že oproti původnímu závodnímu vozu zde nezůstal kámen na kameni.

OBRAZEM: Nejlepší fotografie týdne

Prohlédněte si nejpovedenější snímky našich fotografů, pořízené během uplynulého týdne.

Na Sicílii to jiskří. Státy G7 bojují o každou píď diplomatické půdy

Už dlouho nezažila schůzka ekonomicky nejvyspělejší států světa takové půtky, jako ta na sicilské Taormině. Ukazuje se, že protiklady, které existují mezi Evropou a současnou Amerikou Donalda Trumpa, nejsou žádným odpoledním čajem u královny. Spíše, pokud bychom sáhli do americké historie, „Boston Tea Party", kterou se v roce 1773 začal odboj Ameriky proti mateřské Velké Británii a který skončil vznikem Spojených států amerických.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies