VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Právník radí: Jak zapsat společnou stavbu do katastru

Postavili jsme společně před lety s bratrem dílnu, na které mám polovinu, ale zjistil jsem, že to není takto zapsáno v katastru nemovitostí. Jak to nejlépe napravit? Bratr s tím zatím souhlasí. (Martin K.)

12.11.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Jde o vcelku běžný případ, kdy mezi dvěma osobami vzniklo spoluvlastnické právo v důsledku výstavby společné věci. Musí tu však od počátku existovat dohoda o výstavbě této společné věci, která může být jak písemná tak i ústní (v případě sporu je problém ji prokázat) a ze které by mělo plynout, kdo bude mít jaký podíl na vystavěném objektu; pakliže podíly nebudou dohodnuty, platí, že jsou stejné. Je běžné, že jen jedna z osob tzv. vyřizuje papíry a tedy jen ona je uvedena na stavebním povolení a později kolaudačním souhlasu, na základě něhož je zapsána právě jen ona do katastru nemovitostí jako vlastník. V takovém případě lze učinit tzv. souhlasné prohlášení, kde se uvedou právním předpisem požadované údaje vč. prohlášení, že mezi stranami je nesporné spoluvlastnictví k uvedené stavbě ve stejných podílech; podpisy musí být ověřeny. Katastrální úřad pak provede zápis záznamem, což znamená, že se nebude ani platit správní poplatek (to však platí jen do konce roku 2013). Poznamenám, že pokud by bratr nesouhlasil, pak by nezbylo, než na něj podat žalobu o určení spoluvlastnického práva, ale to sebou ponese nutnost prokázat existenci zmiňované dohody a podílení se na výstavbě.

JUDr. MILAN BŘEŇ, advokát, Svitavy, Polička

Autor: Redakce

12.11.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Návštěva ministra financí Andreje Babiše v obci Vysočina
6

Starostové se bojí, že EET zničí společenský život na vesnicích

Náměstek primátora Martin Štěpánek se nechce vzdát funkce náměstka ostravského primátora. Situace v koalici ale začíná být velmi vypjatá.
7

Alkohol za volantem ohrožuje koalici v Ostravě

AUTOMIX.CZ

Škoda ukázala koncept Vision E. Jde o kupé-SUV budoucnosti

Již za dva týdny přiveze Škoda do Šanghaje elektrický koncept Vision E, postavený na koncernové platformě MEB se zabudovanými bateriemi v podlaze. Studie prý naznačuje budoucnost značky v oblasti elektrického pohonu.

DOTYK.CZ

Po Rohlíku zasahovala cizinecká policie také v Amazonu

Cizinecká policie provedla v pondělí 28. března kontrolu v distribučním a logistickém centru firmy Amazon v Dobrovízi. Podobně jako při nedávné kontrole ve skladu firmy Rohlík zadržela část pracovníků pocházejících ze zahraničí.

Pohledem Davida Vagadaye: Babiš se naštval

Miliardáře a ministra financí Andreje Babiše naštval komentář našeho redakčního kolegy. V reakci pak jeho styl psaní nazval amatérským a přidal hodně dlouhý výčet počinů, které se mu ve vládě povedly.

Muž jel ve Šindlu po sjezdovce na matraci, po nárazu do tribuny zemřel

Asi třicetiletý muž jel v noci na dnešek ve Špindlerově Mlýně v areálu Svatý Petr v Krkonoších ze sjezdovky na matraci a po nárazu do konstrukce tribuny zemřel. K jízdě kolem půlnoci údajně použil matraci, která se na sjezdovkách používá pro zabezpečení pevných překážek.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies