VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kdy si vzít hypotéku? Zkuste to ještě letos

Kdo teď zaváhá, zaplatí v budoucnu více. Takový vzkaz mají ekonomové pro lidi, kteří uvažují o pořízení hypotéky a nemohou se rozhodnout.

14.4.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Ministr financí Miroslav Kalousek navrhuje postupně utlumit daňové zvýhodnění na hypotéky. Navíc spodní sazba DPH (teď 10 procent) se příští rok zvýší na 14 procent a o rok později se sjednotí na 17,5 procentech. „Vzhledem k tomu, co se dá očekávat, bych radil spíše neotálet,“ potvrzuje analytik Patria Online David Marek. „Podpora hypoték ze strany státu se do budoucna už zlepšovat nebude, spíše ji čeká útlum nebo zrušení,“ dodává.

Že se trh s hypotékami dává do pohybu, ukázala už únorová čísla Hypoindexu Fincentrum. Podle těchto údajů jen v lednu banky poskytly meziročně o 33,5 procenta hypoték více. V reálu to bylo přes 3400 nových smluv s klienty, přičemž průměrná částka hypotéky se usadila na částce 1,67 milionu korun. Kvůli bídnému loňskému roku jsou i nižší úrokové sazby, meziročně spadly o 1,32 procenta. Průměrně tak Češi nyní platí úrokovou sazbu 4,20 procenta.

Rekordně nízká úroková sazba

Jen pro srovnání: pokud měl člověk dvoumilionovou hypotéku na dvacet let, jeho měsíční splátka byla loni zhruba 13 780 korun, nyní je to 12 331 Kč. Ovšem i supervýhodné hypotéky budou mít svůj strop. Platí to hlavně pro lidi, kteří mají takzvané plovoucí hypotéky nebo hypotéky s krátkou dobou fixace (rok či dva). Pomyslnou stopku jim vystaví Česká národní banka (ČNB). Ta už skoro rok drží centrální úrokovou sazbu na rekordně nízké sazbě 0,75%.

Tomu bude již brzo konec. „To rozhodnutí o zvýšení sazeb se dá očekávat v červnu či červenci, ale možná nás ČNB překvapí už v květnu,“ odhaduje Marek.
„Nechceme klienty strašit ani jim v současné situaci dávat univerzální rady, jak se vzhledem k uvažovaným změnám v sazbách DPH zachovat. Říkáme: nenechte se ovlivnit daňovými kalkuly, vybírejte nemovitost podle svých představ a obracejte se na specialisty. A bude dobré, když toto své rozhodnutí nebudete příliš dlouho odkládat,“ dodává šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Čtěte také: Hypotéka: pomoct může partner i rodiče

Autor: Jan Klička

14.4.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Předseda hnutí ANO Andrej Babiš (vlevo) a předseda ČSSD Bohuslav Sobotka.
EXKLUZIVNĚ
14 8

Babiš vrací úder, píše poslancům. Bude jim to stačit?

Silnice ze Lhenic do Prachatic. Víc se stojí než jede.
EXKLUZIVNĚ / AKTUALIZUJEME
173

Jižní Čechy trápí sněhová kalamita, výpadky proudu i mobilních sítí

Opilý řidič kamionu jel po dálnici se třemi promile. Nemohl pak ani stát

/VIDEO/ Podivně jedoucího kamionu na dálnici D2 u Břeclavi ve směru na Brno si před pár dny všimla hlídka celníků. Kontrola potvrdila, že s řidičem není něco v pořádku. Přivolaní policisté z dálničního oddělení v Podivíně při dechové zkoušce opilému cizinci naměřili téměř tři promile alkoholu. „Čtyřicetiletý muž za volantem nebyl schopen ani sám chodit či stát, na zemi vsedě téměř usínal," popsal v pátek policejní mluvčí Pavel Šváb.

Žádost o řidičák i mimo bydliště? Snad od léta 2018

Lidé zřejmě budou moci žádat od července příštího roku o vydání řidičského průkazu nebo o jeho výměnu na jakémkoli úřadu obce s rozšířenou působností, nejen v místě trvalého bydliště jako nyní. K žádosti navíc nebudou přikládat papírovou fotografii. Novinky přinese novela poslanců z klubu TOP 09 a Starostů, kterou dnes schválila Sněmovna. Vzroste ale zároveň poplatek za vydání průkazu z nynějších 50 na 200 korun.

STEM: Nejpopulárnějším politikem je stále Babiš, Sobotka je šestý

Ministr financí a předseda hnutí ANO Andrej Babiš zůstává nejpopulárnějším politikem, i když se počet jeho příznivců od ledna snížil o procentní bod na 56 procent. Na druhém místě se drží ministr obrany Martin Stropnický (ANO) s 48 procenty. Premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD), který byl v lednu třetí, se propadl s 39 procenty příznivých hodnocení na šesté místo. Vyplynulo to z dubnového průzkumu agentury STEM.

DOTYK.CZ

Hašek vysvětluje Bubníka: každý autor má svůj rukopis

Bývalý brankář a současný podnikatel Dominik Hašek obhajoval na facebookových stránkách svého nápoje Smarty Drink reklamu s nekrologem Augustina Bubníka.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies