VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kdy si vzít hypotéku? Zkuste to ještě letos

Kdo teď zaváhá, zaplatí v budoucnu více. Takový vzkaz mají ekonomové pro lidi, kteří uvažují o pořízení hypotéky a nemohou se rozhodnout.

14.4.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Ministr financí Miroslav Kalousek navrhuje postupně utlumit daňové zvýhodnění na hypotéky. Navíc spodní sazba DPH (teď 10 procent) se příští rok zvýší na 14 procent a o rok později se sjednotí na 17,5 procentech. „Vzhledem k tomu, co se dá očekávat, bych radil spíše neotálet,“ potvrzuje analytik Patria Online David Marek. „Podpora hypoték ze strany státu se do budoucna už zlepšovat nebude, spíše ji čeká útlum nebo zrušení,“ dodává.

Že se trh s hypotékami dává do pohybu, ukázala už únorová čísla Hypoindexu Fincentrum. Podle těchto údajů jen v lednu banky poskytly meziročně o 33,5 procenta hypoték více. V reálu to bylo přes 3400 nových smluv s klienty, přičemž průměrná částka hypotéky se usadila na částce 1,67 milionu korun. Kvůli bídnému loňskému roku jsou i nižší úrokové sazby, meziročně spadly o 1,32 procenta. Průměrně tak Češi nyní platí úrokovou sazbu 4,20 procenta.

Rekordně nízká úroková sazba

Jen pro srovnání: pokud měl člověk dvoumilionovou hypotéku na dvacet let, jeho měsíční splátka byla loni zhruba 13 780 korun, nyní je to 12 331 Kč. Ovšem i supervýhodné hypotéky budou mít svůj strop. Platí to hlavně pro lidi, kteří mají takzvané plovoucí hypotéky nebo hypotéky s krátkou dobou fixace (rok či dva). Pomyslnou stopku jim vystaví Česká národní banka (ČNB). Ta už skoro rok drží centrální úrokovou sazbu na rekordně nízké sazbě 0,75%.

Tomu bude již brzo konec. „To rozhodnutí o zvýšení sazeb se dá očekávat v červnu či červenci, ale možná nás ČNB překvapí už v květnu,“ odhaduje Marek.
„Nechceme klienty strašit ani jim v současné situaci dávat univerzální rady, jak se vzhledem k uvažovaným změnám v sazbách DPH zachovat. Říkáme: nenechte se ovlivnit daňovými kalkuly, vybírejte nemovitost podle svých představ a obracejte se na specialisty. A bude dobré, když toto své rozhodnutí nebudete příliš dlouho odkládat,“ dodává šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Čtěte také: Hypotéka: pomoct může partner i rodiče

Autor: Jan Klička

14.4.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Pobyty pro astmatiky. Podle kontroly pojišťovna chybovala

Ilustrační foto
10

Údajná vražda v boleslavské nemocnici. Ošetřovatelka tu měla zabít pacienta

Babiš přeplněnou aulu zaujal, ale vysloužil si i dotazy 'na tělo'

„Evropa je ve velké krizi a je v situaci, kdy ani sama neví, co se stane," řekl ve čtvrtek studentům Univerzity Hradec Králové ministr financí a předseda hnutí ANO Andrej Babiš, který odpoledne předstoupil před zaplněnu aulu s přednáškou o zahraniční politice.

Jak to vidí Antonio Tajani: Zůstaňme spolu

Právě oslavujeme 60 nejlepších let v historii svobodné Evropy. Zítra si připomeneme výročí podpisu Římských smluv, které jsou jedním ze základů evropské integrace.

AKTUALIZOVÁNO

Úkoly pro ministra Havlíčka: zlevnit volání a řešit OKD

Na místo odvolaného Jana Mládka navrhl premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) do funkce ministra průmyslu a obchodu svého spolustraníka Jiřího Havlíčka (40). Dosud byl na ministerstvu náměstkem. Teď záleží na prezidentovi Miloši Zemanovi, zda jej jmenuje. Sobotka předpokládá, že se Zeman s Havlíčkem nejprve sejde. Jmenování poté očekává během několika dní.

Úřady pozastavily činnost jehovistům v Rusku, chtějí je zakázat

Ruské ministerstvo spravedlnosti pozastavilo činnost náboženské společnosti Svědkové Jehovovi v celé zemi a požádalo soud, aby zakázal tuto organizaci jako extremistickou. Oznámila to ruská média. Nejvyšší soud má přijmout konečné rozhodnutí o zákazu 5. dubna.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies