VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kdy si vzít hypotéku? Zkuste to ještě letos

Kdo teď zaváhá, zaplatí v budoucnu více. Takový vzkaz mají ekonomové pro lidi, kteří uvažují o pořízení hypotéky a nemohou se rozhodnout.

14.4.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Ministr financí Miroslav Kalousek navrhuje postupně utlumit daňové zvýhodnění na hypotéky. Navíc spodní sazba DPH (teď 10 procent) se příští rok zvýší na 14 procent a o rok později se sjednotí na 17,5 procentech. „Vzhledem k tomu, co se dá očekávat, bych radil spíše neotálet,“ potvrzuje analytik Patria Online David Marek. „Podpora hypoték ze strany státu se do budoucna už zlepšovat nebude, spíše ji čeká útlum nebo zrušení,“ dodává.

Že se trh s hypotékami dává do pohybu, ukázala už únorová čísla Hypoindexu Fincentrum. Podle těchto údajů jen v lednu banky poskytly meziročně o 33,5 procenta hypoték více. V reálu to bylo přes 3400 nových smluv s klienty, přičemž průměrná částka hypotéky se usadila na částce 1,67 milionu korun. Kvůli bídnému loňskému roku jsou i nižší úrokové sazby, meziročně spadly o 1,32 procenta. Průměrně tak Češi nyní platí úrokovou sazbu 4,20 procenta.

Rekordně nízká úroková sazba

Jen pro srovnání: pokud měl člověk dvoumilionovou hypotéku na dvacet let, jeho měsíční splátka byla loni zhruba 13 780 korun, nyní je to 12 331 Kč. Ovšem i supervýhodné hypotéky budou mít svůj strop. Platí to hlavně pro lidi, kteří mají takzvané plovoucí hypotéky nebo hypotéky s krátkou dobou fixace (rok či dva). Pomyslnou stopku jim vystaví Česká národní banka (ČNB). Ta už skoro rok drží centrální úrokovou sazbu na rekordně nízké sazbě 0,75%.

Tomu bude již brzo konec. „To rozhodnutí o zvýšení sazeb se dá očekávat v červnu či červenci, ale možná nás ČNB překvapí už v květnu,“ odhaduje Marek.
„Nechceme klienty strašit ani jim v současné situaci dávat univerzální rady, jak se vzhledem k uvažovaným změnám v sazbách DPH zachovat. Říkáme: nenechte se ovlivnit daňovými kalkuly, vybírejte nemovitost podle svých představ a obracejte se na specialisty. A bude dobré, když toto své rozhodnutí nebudete příliš dlouho odkládat,“ dodává šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Čtěte také: Hypotéka: pomoct může partner i rodiče

Autor: Jan Klička

14.4.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Čistírna odpadních vod na Císařském ostrově v Praze.

Dejvice i Letnou trápí zápach. Může za to čistírna odpadních vod

Vlakové nádraží v Brně-Židenicích.
18

Dopravní uzel? Židenické nádraží může převzít část vlaků z přetíženého hlavního

Mizérie. Úroda ječmene je oproti loňsku poloviční, schnou i další obiloviny

Mizerná. Tak označil letošní sklizeň ozimého ječmene předseda Okresní agrární komory na Břeclavsku Antonín Osička. V okrese odhaduje kvůli velkému suchu propad v průměru o čtyřicet procent. „Máme posečených asi padesát hektarů a výnos se pohybuje mezi dvěma a třemi tunami na hektar. U jarních ječmenů to nebude lepší. A podobně špatné to bude i u pšenice. Obilí nedozrálo a uschlo," řekl Osička s tím, že loni byl v okrese průměrný výnos ozimého ječmene 5,1 tuny na hektar.

Pohledem Stanislava Šulce: Kouzelný bankomat

Bankomat slaví abrahámoviny. Podle různých anket jde o jeden z nejdůležitějších vynálezů minulého století a dodejme, že také jeden z nejkouzelnějších. Krom toho, že definitivně odtrhnul člověka od nutnosti mít peníze doma ve štrozoku, kouzelný je také proto, že se za těch pět desítek let takřka nezměnil.

Česko zasáhly kybernetické útoky, původci požadují výkupné

Aktuální vlna kybernetických útoků, jejichž původci požadují výkupné za odšifrování napadených zařízení, postihla i Česko. Aktuálně je země podle antivirové společnosti Eset devátým nejvíce zasaženým státem. Útoky, které odpoledne postihly Ukrajinu, se začaly šířit do dalších zemí. Antivirová firma Kaspersky Lab zatím celosvětově zaznamenala zhruba 2000 napadených uživatelů.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies