VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kdy si vzít hypotéku? Zkuste to ještě letos

Kdo teď zaváhá, zaplatí v budoucnu více. Takový vzkaz mají ekonomové pro lidi, kteří uvažují o pořízení hypotéky a nemohou se rozhodnout.

14.4.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Ministr financí Miroslav Kalousek navrhuje postupně utlumit daňové zvýhodnění na hypotéky. Navíc spodní sazba DPH (teď 10 procent) se příští rok zvýší na 14 procent a o rok později se sjednotí na 17,5 procentech. „Vzhledem k tomu, co se dá očekávat, bych radil spíše neotálet,“ potvrzuje analytik Patria Online David Marek. „Podpora hypoték ze strany státu se do budoucna už zlepšovat nebude, spíše ji čeká útlum nebo zrušení,“ dodává.

Že se trh s hypotékami dává do pohybu, ukázala už únorová čísla Hypoindexu Fincentrum. Podle těchto údajů jen v lednu banky poskytly meziročně o 33,5 procenta hypoték více. V reálu to bylo přes 3400 nových smluv s klienty, přičemž průměrná částka hypotéky se usadila na částce 1,67 milionu korun. Kvůli bídnému loňskému roku jsou i nižší úrokové sazby, meziročně spadly o 1,32 procenta. Průměrně tak Češi nyní platí úrokovou sazbu 4,20 procenta.

Rekordně nízká úroková sazba

Jen pro srovnání: pokud měl člověk dvoumilionovou hypotéku na dvacet let, jeho měsíční splátka byla loni zhruba 13 780 korun, nyní je to 12 331 Kč. Ovšem i supervýhodné hypotéky budou mít svůj strop. Platí to hlavně pro lidi, kteří mají takzvané plovoucí hypotéky nebo hypotéky s krátkou dobou fixace (rok či dva). Pomyslnou stopku jim vystaví Česká národní banka (ČNB). Ta už skoro rok drží centrální úrokovou sazbu na rekordně nízké sazbě 0,75%.

Tomu bude již brzo konec. „To rozhodnutí o zvýšení sazeb se dá očekávat v červnu či červenci, ale možná nás ČNB překvapí už v květnu,“ odhaduje Marek.
„Nechceme klienty strašit ani jim v současné situaci dávat univerzální rady, jak se vzhledem k uvažovaným změnám v sazbách DPH zachovat. Říkáme: nenechte se ovlivnit daňovými kalkuly, vybírejte nemovitost podle svých představ a obracejte se na specialisty. A bude dobré, když toto své rozhodnutí nebudete příliš dlouho odkládat,“ dodává šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Čtěte také: Hypotéka: pomoct může partner i rodiče

Autor: Jan Klička

14.4.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

EET ilustrační foto
5

Zmatení řezníci či pekaři. Nevědí, zda mají povinně dávat účtenky

Ilustrační foto
1

Ředitelka školy: Znevažovali mou práci, ponižovali a uráželi mě

Poděbradská hydroelektrárna je památkou. Majitel zuří!

Nymburk, Poděbrady - V pondělí vláda rozhodla o zařazení 15 staveb na seznam národních chráněných památek. Na seznamu je i nymburské krematorium a poděbradská hydroelektrárna.

VIDEO: Policisté během honičky o vlásek unikli smrti

Jen duchapřítomnost, pohotovost a zkušenost policejního řidiče zabránila tragédii, k níž se v minulých dnech schylovalo v ostravské části dálnice D1.

Hrozba ruské invaze na Ukrajinu nepominula, varuje prezident Porošenko

Ukrajinský prezident Petro Porošenko dnes opět varoval před nebezpečím ruského útoku na Ukrajinu. Moskva by k invazi podle něj mohla využít nejen své vojáky v separatisty ovládané oblasti Donbasu a jednotek rozmístěných podél ukrajinské východní hranice, ale i uskupení ruských vojsk v separatistickém Podněstří, které se odtrhlo od Moldavska a které leží jihozápadně od Ukrajiny.

Školy zakazují žákům mobily, hrozí i dvojka z chování

O tom, zda vůbec mobilní telefony patří dětem do ruky a od kolika let, se zabýval průzkum Deníku v minulém roce. Z něj vyšlo najevo, že rodiče většinou pořizují dítěti mobilní telefon v momentě, kdy začne chodit do školy bez jejich doprovodu. Naskýtá se však otázka, zda mobil patří do školy a jakým způsobem omezit jeho používání při vyučovacích hodinách.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies