Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kupujete byt? Pozor na statiku, radí odborníci

Poškozená statika domu a únik tepla netěsnostmi jsou hlavní problémy, se kterými se setkávají inspektoři nemovitostí při prohlídkách technického stavu staveb určených k bydlení. Informovala o tom Asociace inspektorů nemovitostí (AIN).

10.4.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Nejdražší jsou podle odborníků statické vady, tedy například poškozená záhlaví trámových stropů, oslabené krovy půdních vestaveb, absence takzvaných věnců v horních patrech domu či pronikání vody k základům. „Náklady na sanaci těchto vad se mohou vyšplhat až k desítkám procent kupní ceny samotné nemovitosti," upozornila AIN s tím, že tyto vady vždy lze vidět na první pohled.

Mnohem častěji se inspektoři setkávají s úniky tepla. Řešením je dodatečné dotěsnění, což ale většinou znamená nový sádrokartonový obklad. „Celková cena oprav tak mnohdy překročí i desítky tisíc korun," uvedla asociace. Ve starších nezateplených panelových domech zase teplo uniká trhlinami způsobenými pohybem panelů.

Hlavně novostavby se potýkají také s nadměrným hlukem z chodby, který lze částečně snížit jen odstraněním části hotových dlažeb a vrstev podlahy.

AIN proto zájemcům o koupi nemovitosti doporučuje, aby si ji před podpisem smlouvy nechali prověřit odborníky. Ti mohou kromě vyhledání případných vad vyčíslit náklady na nápravu. „Lidem, kteří kupují dům, tak může inspektor ušetřit mnohdy i statisíce korun. Díky práci inspektorů byly jen v minulém roce odhaleny vady, jejichž sanace by stála investory částku blížící se stovce milionů korun," tvrdí asociace.

Firmy sdružené v AIN loni provedly více než 700 prohlídek technického stavu rezidenčních budov v ČR. To představuje necelé procento všech domů určených k prodeji. Firmy v asociaci mají několik desítek inspektorů. Inspekce nemovitostí můžou provádět také autorizovaní inženýři a technici, které sdružuje Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků.

Autor: ČTK

10.4.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Zemětřesení v Mexiku
AKTUALIZOVÁNO
4

Mexiko zasáhlo další silné zemětřesení. Vyžádalo si desítky obětí

Ruské vojenské helikoptéry během manévrů Západ 2017 na cvičišti u Petrohradu.
13 5

Při cvičení Západ 2017 došlo k nehodě, střela zamířila mezi novináře

EXKLUZIVNĚ

Somálka, která prohrála soud o hidžáb, získala azyl na čestné slovo

Deník zjistil, jak se do Česka dostala Somálka Ayan Jamaal Ahmednuurová, které v úterý Městský soud v Praze zamítl žalobu proti pražské Střední zdravotnické škole kvůli zákazu nošení hidžábu. Sedmadvacetiletá Somálka se do země dostala bez jediného dokladu, azyl jí byl udělen na základě čestného prohlášení.

Začíná kampaň Číst Havla. Dětem přiblíží Havla jako literáta

Knihovna Václava Havla dnes spustila kampaň Číst Havla, která chce žákům základních a středních škol pomoci poznat Václava Havla nejen jako velkou postavu české historie, ale především jako čtivého a podnětného spisovatele.

Zemřel básník a výtvarník Ivo Vodseďálek

Ve věku 86 let dnes zemřel  spisovatel,výtvarník a vzduchoplave Ivo Vodseďálek. Byl jedním z hlavních představitelů první vlny českého undergroundu. Společně s Egonem Bondym založil jednu z prvních českých samizdatových edic Půlnoc. O Vodseďálkově úmrtí ČTK informovala Edita Onuferová z časopisu Revolver Revue, ve kterém Vodseďálek publikoval.

AUTOMIX.CZ

TEST: Jeden řidičák, dvě cesty. Vyzkoušeli jsme skútry, na které stačí "béčko"

Jestli žijete s autem ve větším městě, tak vás dost možná taky štve ranní doprava. A velice často i ta odpolední. Možná by se vám vyplatilo přesednout na něco, co disponuje polovičním počtem kol a pouze jednou stopou. Nebojte se, bicykl vám tlačit nebudeme. Řešením může být skútr.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení