Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Lázeňské město už nepodporují Rusové, trh s byty drží panelové domy

Prodat nemovitost v centru lázeňského města Karlovy Vary je v současné době skoro nemožné. Stojí za tím především luxusně postavené byty pro ruskou klientelu, ta však už o nákupy ztratila zájem.

5.10.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Oleg Kapinus

„Zlaté časy byly v roce 2000, to se dobře prodávaly i drahé byty. V současné době se prodej nemovitostí hýbe jen v bytech, které jsou v panelácích, tam lidé mění velký za malý a naopak," prozradil Jakub Žikeš, realitní makléř v Karlových Varech.

„Když jsem si hledala pronájem, docela mile mě překvapila relativně nízká cena, pár let jsem žila v Praze a zde jsem si během týdne našla hezký byt za 7000 korun se vším," uvedla Nikol Valentová.

„Na pronájmy současná situace vliv skoro nemá, dnes seženete v Karlových Varech byt 1+1 v rozmezí 5000 až 6000 korun," sdělil Jakub Žikeš a pokračoval o situaci s prodejem bytů uprostřed lázeňské zóny: „Neprodejných nemovitostí kvůli vysoké ceně je v Karlových Varech podle mého minimálně za jednu miliardu korun. Rusové, kteří náš trh dříve podporovali, se díky otevřeným hranicím přesunuli více na západ. A díky tomu jsou luxusní byty například nad Kolonádou či na Vyhlídce prázdné. Proto je teď v tého lokaci skoro nemožné prodat byt, tamější cena je totiž kolem 4000 euro za metr čtvereční, což je pro Karlovaráky a většinu obyvatel České republiky nedosažitelná částka."

„Pokud dostaneme do realitní kanceláře prodej reality do dvou až tří milionů, je v našich silách najít kupce. Horší je, když si bývalý majitel stanoví cenu někde kolem sedmi osmi milionů, to je pak opravdu úspěch, když najdeme nového majitele. Co vidím jako problém, že dnes jeden a ten samý dům, prodává více realitek a každá nasadí jinou cenu, to se pak vyplatí si opravdu projít všechny dostupné nabídky," uzavřel malou radou rozhovor Jakub Žikeš.

Nejen nedostatek naspořených úspor, ale i pro někoho nedosažitelné hypotéky dnes brzdí realitní trh. Mladé rodiny, které začínají žít nový život, tak často spoléhají na pomoc rodin a i díky finančním starostem zakládají rodiny později, než bývalo zvykem dříve.

Pronájmy jsou sice cesta, ale je to spíše krátkodobé řešení situace. A bydlení ve svém je přeci jen pohodlnější.

Petr Toman

Autor: Redakce

5.10.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Euro, ilustrační foto
4

Duel Deníku: Měla by Česká republika přijmout euro?

Poslanecká sněmovna. Ilustrační foto.
1 6

Někteří nynější poslanci nemají obhajobu mandátu jistou

Nastavme pojištění pro nemocnice jako povinné ručení u aut, navrhují poslanci

Pojištění odpovědnosti je příliš drahé, stěžují si české špitály. Suma roste i těm, které chyby nedělají. Nejčastěji se dostávají do sporů porodníci a chirurgové, tvrdí právník.  

DOTYK.CZ

Kolonie o sto lidech na Měsíci. To je vize Bernarda Foinga pro rok 2040

Během několika desetiletí se objeví první "měsíční miminka" - děti, které budou žít se svými rodiči na Měsíci. Tvrdí to Bernard Foing, jenž svou vizi osídleného Měsíce představil na Evropském kongresu planetárních věd v lotyšské Rize.

Dokumenty v kinech: Rodina v háji a stáří v samotě

Hned dva české dokumenty se sešly v kinech. Oba na aktuální téma. Rodinné modely a život ve stáří. 

Čtyři možnosti, jak vyřešit spaní v obýváku

Někdy to zkrátka jinak nejde. Nejčastějším kompromisem v malém bytě je spojení obývacího pokoje s ložnicí dohromady. V článku si přiblížíme čtyři možnosti, jak to elegantně vyřešit.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení