VYBERTE SI REGION

Levné byty? Teď hlavně v Břeclavi, jinde se ceny drží vysoko

Bytů určených k prodeji v Břeclavi neubývá. Spíše naopak. Nabídka převyšuje poptávku. K už tak bohaté škále bytů nabízených realitními kancelářemi přibyly v závěru ledna další tři. V Poštorné. Mají od jednoho do čtyř pokojů a prodat je chce město, kterému patří.

6.2.2013 8
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Miroslav Kucej

„Tyto byty se nacházejí v bytovém domě, jehož majitelem je družstvo vlastníků. Jsou prázdné a město dnes spíše zatěžují, musíme přispívat například do fondu oprav. Proto se je snažíme prodat," vysvětlil břeclavský místostarosta Luboš Krátký.

Podle něj radnice nabízí byty za obvyklé ceny. „Jsou naceněné z minulého období. Vzhledem k vývoji na realitním trhu jsme ceny ještě snížili," řekl Krátký. Konkrétní částky ale v hlavě neměl.

„Na jeden byt už zájemce máme, další budeme hledat. Je běžné, že se dnes byty nabízí i několik měsíců," počítá místostarosta s průtahy. Jak zdůraznil, mnoho dalších bytů už břeclavská radnice k prodeji nabízet nebude.

„Největší problém je, že městské byty v Břeclavi bývají staré a vybydlené. A radnice za ně přesto chce hodně peněz. Zatímco při velké vlně prodejů stály dvě stě tři sta tisíc korun, teď klidně i osm set tisíc. Podle mě jsou za tyto peníze neprodejné," míní Robert Schmidt z jedné z břeclavských realitních kanceláří.

Rozdíl třicet procent

Podle Schmidta dnes totiž lidé hledají hlavně byty s nižšími provozními náklady. „Problém je například centrální vytápění nebo chybějící zateplení. Platit měsíčně šest sedm tisíc, když jsou ceny energií stále nahoru a náklady nemůžete příliš ovlivnit, to už lepší vzít si hypotéku," myslí si.

I to je podle něj jeden z důvodů, proč se dnes dají v Břeclavi sehnat velmi levné byty. „Naproti tomu v Mikulově, Hustopečích, Valticích nebo Pohořelicích se ceny bytů drží stále vysoko. Oproti Břeclavi bývají až o třicet procent dražší, což je hodně. Na Valtické dnes koupíte dva plus jedna za šest set tisíc korun, v Mikulově za devět set tisíc," srovnával Schmidt.

Unikátní příležitost koupit si levný byt mají nyní lidé v Pohořelicích. Alespoň ti, kteří bydlí v městských bytech. Z původních 360 bytů si jich chce radnice nechat nanejvýš 160. „Právě začala třetí, tedy poslední vlna prodejů. Z administrativní ceny každého bytu chceme čtyřiašedesát procent," sdělil pohořelický starosta Josef Svoboda.

Třípokojový byt tak v Pohořelicích vyjde i na méně než 450 tisíc korun, dvoupokojový na 320 tisíc a jednopokojový na dvě stě tisíc. A to ještě v případě, že lidé odkoupí všechny byty, vrátí radnice vzniklému společenství vlastníků dvacet až třicet procent z celkem zaplacené částky. Jako příspěvek na výměnu oken, zateplení či další práce na domě.

„Většinu bytů si kupují nájemníci, i když si někdy stěžují. Například na to, že jsou vybydlené. Takový argument ale vzbuzuje úsměv, protože si je potom museli vybydlet sami," podotkl Svoboda.

Zatím jen osm městských bytů nabídli Pohořeličtí zájemcům ve veřejných nabídkových řízeních.

Autor: Michal Šupálek

6.2.2013 VSTUP DO DISKUSE 8
SDÍLEJ:

Babiš je nejvlivnější Čech. Na vyhlášení v Bruselu ale nebude, je nemocný

Praha – Zatímco v tuzemsku Andrej Babiš schytává kritiku za elektronickou evidenci tržeb a musí vyřešit i svůj střet zájmů, aby postavení politika a podnikatele sladil se zákonem, ve světě ho vnímají jako významnou osobnost. Po ceně časopisu GlobalMarkets pro nejlepšího ministra financí rozvíjejících se evropských zemí za rok 2016 ho nyní bruselský server Politico.eu vybral jako Čecha, který letos nejvíc přispěl k formování Evropy. 

Pes vběhl na cizí pozemek, majitel mu ustřelil přirození. Teď jej soudí

Klatovsko – Nelehký úkol stojí před klatovským okresním soudem. Musí rozhodnout, zda je Zdeněk Skalický (53 let) nebezpečný pistolník, který ustřelil samonabíjecí pistolí psu přirození jen proto, že vběhl na jeho pozemek, nebo šlo jen o nešťastnou náhodu, když se chovatel snažil bránit své ovce před útočícím predátorem.

AKTUALIZOVÁNO

Tragédie u Draženova. Mladý řidič zemřel po střetu s nákladním autem

Draženov - K tragické dopravní nehodě došlo po půl šesté večer na hlavní silnici od Domažlic na Draženov nedaleko odbočkyna Petrovice.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies