VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Lidé chtějí pozemky. Nejsou! Kolik stojí v Ostravě?

Blízkost přírody, lepší životní prostředí, začátek rodinného života. To jsou jen některé z důvodů, proč si lidé kupují pozemky na periferii města. Ostrava má přitom oproti jiným velkým městům pozemky paradoxně dražší v okrajových částech než ty v blízkosti centra.

11.10.2012 9
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv Deníku

Bydlet na kraji Ostravy, mít rodinný dům v blízkosti přírody s čistým ovzduším. To je sen mnoha Ostravanů. Lidé proto čím dál více hledají volné pozemky v menších ostravských obvodech. Ty jsou přitom často dražší než parcely blíže centru.

„Problém není ani v nedostatku peněz, lidé mají spíše obavy z budoucnosti. Neví, jestli budou mít zaměstnání, jak se projeví ekonomické a sociální reformy a podobně," vysvětlil Tomáš Heger, ředitel ostravské realitní kanceláře I.E.T. Reality, a dodal, že lidé jsou limitováni jen penězi. To ovšem jejich rozhodnutí koupit si pozemek nezmění.

„Dá se pořídit pozemek v Krásném Poli za více než dva tisíce korun za metr čtvereční, ale stejně tak lze koupit stejně velkou parcelu v Petřkovicích za dvě stě korun za metr čtvereční. Významný pokles zájmu o pozemky během krize nenastal," přiblížil Deníku Heger.

Zájem o stavební parcely v Ostravě potvrzují i starostové jednotlivých obvodů. Mnohdy to vede až k takové situaci, že v některých částech města v současnosti žádné volné pozemky k dispozici nejsou.

Infografika

„Máme rozhodování jednoduché, lidé u nás sice chtějí bydlet, ale nemáme jediný volný pozemek. Poslední volná místa jsou na soukromých zahradách, ale ty majitelé schraňují pro své potomky," míní starosta Třebovic František Šichnárek.

V podobné situaci jsou i Hošťálkovice. Zájem by byl, ale zbývá posledních pár pozemků.

„Jednu dobu to vypadalo, že by nové pozemky k zástavbě mohly být na území dnešního sadu. Pro projekt byl vybrán i developer. Pak ale přišla krize a z vize sešlo. V novém územním plánu už jsou sady vedeny jako zeleň, takže se volných parcel v nejbližší době nedočkáme," vysvětlil starosta Jiří Klučka.

Také v obvodě Polanka nad Odrou je o bydlení enormní zájem. Tady je ale volných parcel dostatek.

„Poslední dobou mi připadá, že téměř každý chce u nás v obci stavět. Skoro jako by žádná ekonomická krize nebyla. Naštěstí je volných pozemků dostatek. Nejvíce se staví v části Janová a přímo v samotné obci," uvedl starosta Polanky Pavel Bochnia a dodal, že Ostravany láká hlavně klidné a příjemné prostředí, dobrá sportovní vybavenost a dopravní dostupnost z centra města.

„Klienty v dnešní době nezajímá dostupnost hromadnou dopravou, blízkost obchodů nebo zdravotního střediska. Vyhledávají hlavně lokality, ve kterých je školka, základní škola a hlavně dobrá dostupnost do centra města nebo Poruby. Lidé si taky dávají větší pozor, aby pozemky nebyly umístěny blízko silnic a spádových oblastí průmyslové činnosti," uzavřel ředitel ostravské pobočky Home Sweet Home reality Jaroslav Fojtík.

PRŮMĚRNÉ CENY POZEMKŮ V OSTRAVĚ

1. Krásné Pole – průměrná cena: 1500 korun za metr čtvereční
2. Plesná – průměrná cena 1000 korun za metr čtvereční
3. Pustkovec – průměrná cena 1200 korun za metr čtvereční
4. Martinov – průměrná cena 1125 korun za metr čtvereční
5. Třebovice – průměrná cena 1210 korun za metr čtvereční
6. Hošťákovice – průměrná cena 750 korun za metr čtvereční
7. Lhotka – průměrná cena 780 korun za metr čtvereční
8. Mariánské Hory a Hulváky průměrná cena 960 korun za metr čtvereční
9. Petřkovice – průměrná cena 590 korun za metr čtvereční
10. Moravská Ostrava a Přívoz – průměrná cena 1100 korun za metr čtvereční
11. Slezská Ostrava – průměrná cena 1430 korun za metr čtvereční
12. Michálkovice – průměrná cena 600 korun za metr čtvereční
13. Poruba – průměrná cena 1390 korun za metr čtvereční
14. Svinov – průměrná cena 1020 korun za metr čtvereční
15. Nová Ves – průměrná cena 670 korun za metr čtvereční
16. Vítkovice – průměrná cena 910 korun za metr čtvereční
17. Radvanice a Bartovice – průměrná cena 550 korun za metr čtvereční
18. Polanka nad Odrou – průměrná cena 1230 korun za metr čtvereční
19. Ostrava-Jih – průměrná cena 1250 korun za metr čtvereční
20. Proskovice – průměrná cena 950 korun za metr čtvereční
21. Stará Bělá – průměrná cena 1000 korun za metr čtvereční¨
22. Nová Bělá – průměrná cena 825 korun za metr čtvereční
23. Hrabová – průměrná cena 950 korun za metr čtvereční
Zdroj: MMO

K tématu: zajímavosti o ostravských pozemcích

• Nejlevnější ceny pozemků jsou v obvodech, které jsou více dotčeny průmyslovou činností jako například Hrušov, Antošovice, Přívoz, Michálkovice nebo Heřmanice.
• Nejlukrativnější pozemky jsou na východě a jihu Ostravy. Konkrétně v obvodech Krásné Pole, Plesná, Martinov, Polanka nad Odrou nebo Nová Bělá. Ceny se zde mohou pohybovat až kolem 2200 korun za metr čtvereční.
• V současné době se podle realitní kanceláře I.E.T. Reality prodávají dobře také pozemky v Radvanicích a Bartovicích. Problémem je zde sice špatné ovzduší, to však vyvažuje nízká cena pozemků.
• Oproti Brnu a jiným velkým městům jsou paradoxně v Ostravě dražší pozemky v okrajových částech města než ty, které jsou v blízké dojezdové vzdálenosti do centra.
• Pozemky v okrajových částech Ostravy si většinou kupují lidé mezi třiceti a čtyřiceti lety, i když pak musí zdlouhavě dojíždět do centra. Na druhé straně se Ostrava stává stále čistším městem a lidé pomalu zjišťují, že se kvůli zdravějšímu ovzduší nemusí stěhovat na periferii.

Autor: Jakub Malchárek

11.10.2012 VSTUP DO DISKUSE 9
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Jiří Zimola.
6

Zimola do voleb nejde, ostatní ano

Policejní zásah v českolipském hypermarketu Albert.

V České Lípě v Albertu se údajně střílelo

AKTUALIZOVÁNO

RECENZE: Terorista z Rammstein se na pódiu odpálil

Praha /FOTOGALERIE/ - V pražské Eden Areně se 28. května uskutečnil první z letošních koncertů skupiny Rammstein.

DOTYK.CZ

29. květen 1985. Den, kdy anglická zvěř zardousila fotbal

Ta tragédie byla nevyhnutelná. V Bruselu, na Heysel Stadionu, se před finále fotbalového poháru mezi Liverpoolem a Juventusem Turín sešlo příliš výbušných ingrediencí. Desetitisíce zpitých chuligánů, nože, střelné zbraně, zchátralý a drolící se stadion, stupidní systém prodeje lístků, v podstatě nulová přítomnost policie. Byla to jatka zbytečná, ale poučná.  

Tatra Trucks zmodernizuje armádní děla. Obrana za ně zaplatí přes miliardu

Samohybné houfnice Dana pro českou armádu zmodernizuje kopřivnická firma Tatra Trucks. Ministerstvo obrany za zakázku zaplatí 1,27 miliardy korun. Zrenovováno bude 33 děl. Zakázkou se v blízké době bude zabývat vláda. Smlouvu by ministerstvo chtělo podepsat v září.

AKTUALIZOVÁNO

Odstartovaly dotace na dešťovou vodu. Zájem je obrovský

Během prvních dvou hodin od otevření nového dotačního programu Dešťovka přijal stát přes 800 žádostí za zhruba 39,5 milionu korun. Je to zhruba 40 procent celkového rozpočtu programu, ve kterém chce stát přerozdělit 100 milionů korun.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies