VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Lidé koupí byt, pak ho pronajímají

Plzeňané spíše kupují menší byty, které chtějí dále pronajímat. Takové jsou zkušenosti makléřů realitních kanceláří.

23.2.2015 2
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Avestus Real Estate

„Podle poptávek v naší kanceláři je nejvíce zájem o byty 2+kk. Nejvíce si tyto byty klienti kupují jako investici a následně jim hledáme nájemníka. Ohledně pronájmu jsou opět nejvíce žádanými buď jako bydlení pro mladé páry či pro klienty, kteří se rozvádějí a nechtějí do staré zástavby," řekla Věra Klimešová ze společnosti Re/Max InterCora.

Zájem u bytů koupených kvůli dalšímu pronajímání pozoruje i jednatel realitní kanceláře La Pietra Filip Klapáč, podle něhož není výjimkou, že kupující bere tři byty. „Tomuto typu investic pomohl propad hodnoty koruny. Trendem u těchto zákazníků jsou nové byty. Starší byty lidé kupují pro svoji potřebu," poznamenal Klapáč.

Na dračku jdou byty 2+kk 55 až 60 m2 na Borech a na Slovanech. Vyjdou na 1,3 milionu korun. „Menší byty jsou žádané proto, že jsou finančně dostupné pro širokou vrstvu obyvatel. Starší byt stojí cca o 700 tisíc korun méně než ten nový," doplnil Klapáč.

Podle Klimešové je zájem o oba typy bytů. „Rozhodující je cena. Novostavby se pohybují cca 30 – 35 tisíc korun/m2, stará zástavba průměrně 22 tisíc Kč/m2," řekla.

Lidé se nevrhnou na byty v posledních patrech bez výtahu. „Byt může zákazníkovi dispozičně vyhovovat, ale výtah je velmi důležitý. Plusem je i parkovací stání či balkon. Vybavení bytu nehraje takovou roli," všiml si Klapáč.

Developeři neradi staví velké byty

Nejméně žádanou lokalitou jsou Vinice a developeři neradi staví velké byty, protože jsou v ceně rodinného domu. „Ale zase zajímají klienty, kteří chtějí žít ve městě a nemají čas se starat o dům," uvedla Klimešová.

Zlepšující se ekonomická situace a přetrvávající nízké úrokové sazby podle Klapáče oživily realitní trh.

Realitní makléřka Klimešová poznamenala, že přesto nabídka bytů stále převyšuje poptávku. Své o tom ví Prodejkyně bytů v Palace Ehrlich Tereza Kovaříková. „Z celkového počtu 53 bytů máme volných 20 procent. Největší zájem je o 2+kk. Když zavolá klient a chce malometrážní byt, tak už ho nemáme. Volné jsou jen 3+kk a 4+kk," řekla Kovaříková. Byt 3+kk o velikosti 98 m2 v Palace Ehrlich stojí 4,7 milionu korun.

Autor: Martin Švec

23.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kontrola sanitky.
AKTUALIZOVÁNO

VIDEO: Pacienta vezl v sanitce po Praze opilý řidič

Ilustrační foto.
5

Státní zástupci prověří zakázku na software EET

Jawa letos nabídne dvě novinky. Prohlédněte si je

Český výrobce motocyklů Jawa letos přijde na trh s novou čtyřtaktní třistapadesátkou. Stroj, kterému za základ slouží čínský motocykl Shineray XY400, designově vychází z typu 634 vyráběného v 70. a 80. letech minulého století.

Od začátku roku odklízeli strážníci tisíc mrtvých ptáků

Mnohem dramatičtěji, než by kdo tušil, zřejmě řádí ptačí chřipka ve volné přírodě. Nasvědčují tomu alespoň poznatky pražských strážníků, jejichž odchytová služba mimo jiné zajišťuje i odvoz kadaverů. Tedy těl uhynulých zvířat. A pokud jde o ptáky, od počátku ledna, kdy se ptačí chřipka objevila, zaznamenává dramatický nárůst. Ve srovnání s loňskem je rozdíl ve stovkách procent, řekl ve středu Deníku ředitel Městské policie Praha Eduard Šuster. „Od začátku roku jsme už odváželi tisícovku mrtvých ptáků, přičemž asi u pěti stovek kusů šlo o labutě; následují volavky," konstatoval.

Jurečka podle Kalouska zákon o registru smluv vykastroval

Ministr zemědělství a první místopředseda KDU-ČSL Marian Jurečka s podporou komunistů, ČSSD a ODS dnes podle šéfa opoziční TOP 09 Miroslava Kalouska zákon o registru smluv "zručně vykastroval". Zákon, který byl nejúčinnějším protikorupčním opatřením, je nyní cela zbytečný, řekl Kalousek novinářům.

AKTUALIZOVÁNO

Muž na Zlínsku skočil ze 7. patra, pád nepřežil

Napajedla – Svědky otřesné události museli být obyvatelé sídliště v Napajedlích na Zlínsku. Na balkonovém zábradlí bytového domu tam stál v sedmém patře muž. V tričku a trenýrkách, přešlapoval po něm po špičkách a k tomu občas naklonil hlavu k policejnímu vyjednavači, který se jej snažil přesvědčit, aby svůj záměr skočit z výšky dvaceti metrů na betonový chodník neuskutečnil.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies