VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Lidé koupí byt, pak ho pronajímají

Plzeňané spíše kupují menší byty, které chtějí dále pronajímat. Takové jsou zkušenosti makléřů realitních kanceláří.

23.2.2015 2
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Avestus Real Estate

„Podle poptávek v naší kanceláři je nejvíce zájem o byty 2+kk. Nejvíce si tyto byty klienti kupují jako investici a následně jim hledáme nájemníka. Ohledně pronájmu jsou opět nejvíce žádanými buď jako bydlení pro mladé páry či pro klienty, kteří se rozvádějí a nechtějí do staré zástavby," řekla Věra Klimešová ze společnosti Re/Max InterCora.

Zájem u bytů koupených kvůli dalšímu pronajímání pozoruje i jednatel realitní kanceláře La Pietra Filip Klapáč, podle něhož není výjimkou, že kupující bere tři byty. „Tomuto typu investic pomohl propad hodnoty koruny. Trendem u těchto zákazníků jsou nové byty. Starší byty lidé kupují pro svoji potřebu," poznamenal Klapáč.

Na dračku jdou byty 2+kk 55 až 60 m2 na Borech a na Slovanech. Vyjdou na 1,3 milionu korun. „Menší byty jsou žádané proto, že jsou finančně dostupné pro širokou vrstvu obyvatel. Starší byt stojí cca o 700 tisíc korun méně než ten nový," doplnil Klapáč.

Podle Klimešové je zájem o oba typy bytů. „Rozhodující je cena. Novostavby se pohybují cca 30 – 35 tisíc korun/m2, stará zástavba průměrně 22 tisíc Kč/m2," řekla.

Lidé se nevrhnou na byty v posledních patrech bez výtahu. „Byt může zákazníkovi dispozičně vyhovovat, ale výtah je velmi důležitý. Plusem je i parkovací stání či balkon. Vybavení bytu nehraje takovou roli," všiml si Klapáč.

Developeři neradi staví velké byty

Nejméně žádanou lokalitou jsou Vinice a developeři neradi staví velké byty, protože jsou v ceně rodinného domu. „Ale zase zajímají klienty, kteří chtějí žít ve městě a nemají čas se starat o dům," uvedla Klimešová.

Zlepšující se ekonomická situace a přetrvávající nízké úrokové sazby podle Klapáče oživily realitní trh.

Realitní makléřka Klimešová poznamenala, že přesto nabídka bytů stále převyšuje poptávku. Své o tom ví Prodejkyně bytů v Palace Ehrlich Tereza Kovaříková. „Z celkového počtu 53 bytů máme volných 20 procent. Největší zájem je o 2+kk. Když zavolá klient a chce malometrážní byt, tak už ho nemáme. Volné jsou jen 3+kk a 4+kk," řekla Kovaříková. Byt 3+kk o velikosti 98 m2 v Palace Ehrlich stojí 4,7 milionu korun.

Autor: Martin Švec

23.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Angela Merkelová
AKTUALIZOVÁNO
5 7

První letošní úspěch Merkelové ve volbách. CDU jasně uspěla v Sársku

Masarykův onkologický ústav. Ilustrační foto.
14

Odpadky vedle onkologie? Absurdní, tvrdí ředitel ústavu

AKTUALIZOVÁNO

Nejlepší poločas v historii ČR! Fotbalisté zničili San Marino šesti góly

/OD ZVLÁŠTNÍHO ZPRAVODAJE DENÍKU/ Povinné vítězství vyšperkované šesti góly. Čeští fotbalisté pod vedením trenéra Karla Jarolíma potvrdili roli favorita a na půdě San Marina zvítězili vysoko 6:0. V pátém duelu kvalifikace mistrovství světa si tak připsali druhou výhru. V Serravalle dokonce odehráli nejlepší půli v historii, fotbalovému trpaslíkovi vystřelili do pauzy pět branek.

Muž zemřel přímo na zastávce. Nezachránili ho řidič, kolemjdoucí ani lékaři

Plzeňští policisté vyjížděli krátce před nedělní půl desátou dopolední do Dopravní ulice na Nové Hospodě. Na zastávce MHD tam ležel 70letý muž bez známek života.

AKTUALIZOVÁNO

Vojenský konvoj dnes opustil ČR. Před kasárnami zasahovala policie

Konvoj americké a britské armády má za sebou přesun přes Českou republiku. Poslední, sedmá část konvoje překročila přechod do Polska v Náchodě po 15:00. Vojáci jeli přes ČR od soboty. Vojenská kolona čítající 125 vozidel a 550 lidí se přes Česko přesouvala z Německa do Polska, kde by vojáci měli působit v rámci snahy NATO o posílení svých východních členů.

Ostrava je u filmařů stále oblíbenější. Město láká domácí i zahraniční tvůrce

/FOTOGALERIE/ Nejenom architektonické skvosty Prahy nebo malebná jihočeská krajina či moravské vinice, ale také město Ostrava jako atraktivní lokalita láká domácí i zahraniční filmaře při natáčení filmů i televizních seriálů.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies