VYBERTE SI REGION

Lidé v Brně hledají nájmy mimo realitní kanceláře

Sále více lidí v Brně se hledá nájmy mimo realitní kanceláře, aby nemuseli platit provize. Slouží jim k tomu vybrané servery, jako například bezrealitky.cz. Na trhu s byty ale panuje velká konkurence, nájmy si proto drží stabilní cenovou úroveň. Vyplývá to z vyjádření odborníků pro ČTK.

10.6.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: archiv Deníku

Podle Jakuba Šepely ze společnosti GAUTE, a.s. je o pronájmy bytů v Brně a blízkém okolí stabilně zájem. Jedním ze zásadních klientů jsou studenti. „Ceny za pronájmy se za poslední období nijak zásadně nezměnily a v období krize jsme zaznamenali vyšší zájem o pronájmy díky nemožnosti kupovat nemovitosti. Proto v Brně můžeme ceny pronájmů považovat za stabilní," uvedl Šepela. Obvyklá doba pronájmu je podle něj jeden rok s možností prodloužení. U větších bytů i déle.

Stabilní ceny jsou také podle Gabriely Pokorné ze společnosti MIG. „Je velký úbytek poptávky nájmu od realitních kanceláří, lidé se snaží vše řešit na bezrealitky.cz nebo jiných serverech tak, aby nemuseli platit provize. Co se zvýšilo tak jednoznačně ceny malých bytů, které jsou právě na investici," uvedla Pokorná.

Podle Vladimíra Veselského z realitní kanceláře Nejlepší bydlení realitní společnost, s.r.o. je pronajímání bytů v Brně velký fenomén, a to zejména díky tomu, že Brno je studentské město. Ve srovnání s Prahou je v Brně mnohem větší podíl nabídek bytů k pronájmu s podílem na počet obyvatel. „Další motorem pro pronajímání jsou firmy v technologickém parku a na Černovických terasách, které produkují pro pronajímatele další porci movitých klientů," uvedl Veselský. Červenec a zejména srpen je podle něj obdobím, kdy se cena nájmů zvyšuje až o deset procent a byty jindy nepronajímatelné se díky vyšší poptávce pronajmou.

Investují rodiče vysokoškoláků

Fenoménem poslední doby je podle něj koupě bytu rodiči pro dítě při jeho nástupu na vysokou školu. „Vysokoškolák si za roky studia svoje odbydlí, další pokoje pronajímá a hypotéku s velké části uhradí spolubydlíci. Takto se na bytě vystřídají za sebou všichni sourozenci a investice se rodičům bohatě vyplatí," uvedl Veselský.

Podle statistik serveru Sreality.cz je nabídka bytů k pronájmu a k prodeji v Jihomoravském kraji hned po hlavním městě nejvyrovnanější. Počet bytů k pronájmu je zde také druhý nejvyšší – aktuálně neclkké 3000. V Brně samotném je 87 procent bytů z celkové nabídky nájemního bydlení. Dvě třetiny bytů jsou o maximální velikosti dvou pokojů. „To, že je v Jihomoravském kraji nabídka nájemního bydlení soustředěna v naprosté většině do Brna a jeho okolí, je z velké části dílem přítomnosti vysokých škol a dílem množstvím společností, které zde mají své sídlo," uvedl Michal Zadák, manažer Sreality.cz.

Autor: ČTK

10.6.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Politici nechápou, co je věda, jak funguje, říká nositel Nobelovy ceny za fyziku

Brno - Vědci se musí místo výzkumu věnovat papírování, kritizoval nositel Nobelovy ceny za fyziku Claude Cohen-Tannou-dji. „Moje děti se věnují vědě také a tráví šedesát procent času sepisováním zpráv," řekl ve čtvrtek fyzik publiku na VUT v Brně.

Taneční soutěž StarDance vyhrál Piškula před Bankem a Plodkovou

Praha - Vítězem osmé řady taneční soutěže StarDance se stal herec Zdeněk Piškula, který tančil s Veronikou Lálovou. Ve finále dnes předstihl lyžaře Ondřeje Banka s Evou Krejčířovou. Třetí skončila v diváckém hlasování herečka Jana Plodková s Michalem Padevětem. Odborná porota v přímém přenosu České televize ohodnotila stejným počtem bodů dnešní výkony Piškuly a Plodkové, Bank v tomto pořadí zůstal třetí.

Zaorálek míří do Turecka, jednat bude i o zadržených Češích

Ankara/Praha - Ministr zahraničí Lubomír Zaorálek odlétá v pondělí na dvoudenní návštěvu Turecka. Chce jednat o migrační krizi a podpořit vzájemné obchodní vztahy, bude se ale zabývat i případem dvojice Čechů, kteří byli v zemi zadrženi kvůli údajné příslušnosti ke kurdským milicím. Věnovat by se měl i problematickému projektu stavby turecké elektrárny Yunus Emre, na který poskytla úvěr Česká exportní banka (ČEB) a pojistila ho státní pojišťovna EGAP.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies