VYBERTE SI REGION

Místo domu mají manželé jen dluh s úroky

Bez vysněného domu i bez pořádného balíku peněz jsou manželé z Bílovce. Přitom si jen chtěli polepšit v úrovni bydlení, a tak se obrátili na realitní kancelář.

25.2.2013 5
SDÍLEJ:

Novojičínská pobočka M&M reality. Její šéf tvrdí, že jim manželé způsobili škodu, proto nedostanou zpět rezervační zálohu.Foto: Deník/Ivan Pavelek

Manželé z Bílovce, kteří si nepřejí medializovat svá jména, žijí v malém bytě, a tak chtěli koupit rodinný dům nedaleko jejich současného bydliště. Oslovili Pavla Petrušku, makléře M&M reality, s nímž se muž znal ze školy. „Řekl, že dům je na prodej, ale že tam jsou exekuce, ty prý budou do tří čtyř měsíců vyřešené," uvedla žena s tím, že Pavlu Petruškovi věřili, a tak si půjčili 160 tisíc korun, které do tří dnů odeslali na účet realitní společnosti jako rezervační zálohu na dům, jehož kupní cena měla být 1,66 milionu korun. Od 28. června 2010 jim začala platit rezervační smlouva.

Jenže končil říjen a s ním i rezervační smlouva a manželé bydleli pořád v bytě. Zjistilo se totiž, že na domě vázne mnohem více exekucí, než bylo zpočátku patrné. „My jsme nevěděli, že to je v takovém stavu," uvedl pro Novojičínský deník Zbyněk Bulava, vedoucí novojičínského pracoviště společnosti M&M reality. Manželé postupně sepsali dva dodatky k rezervační smlouvě, čas ubíhal. „Pan Petruška pořád sliboval, že už to bude, tak jsme stále čekali," vzpomínala zájemkyně o dům. Jedinou změnou ale bylo to, že mezitím dům koupil v dražbě subjekt Randolph & Mortimer & Dooke Ltd se sídlem v Londýně (dále jen Randolph) s organizační složkou v Praze na Žižkově. „Oni ten dům koupili pro ně," tvrdil Zbyněk Bulava. Manželům skončila k 31. prosinci definitivně rezervační smlouva. „Chtěli jsme další smlouvu, nebo peníze. Jenže nám nedali nic," pokračovala žena. Manželům se počínání realitní kanceláře nelíbilo, a tak se spojili s bíloveckou advokátkou Karlou Návedlovou, aby je ve sporu zastupovala.

V únoru se dům objevil v nabídce M&M reality na prodej. „Ptala jsme se Petrušky, jak je možné, že to prodávají, když jsme na to měli rezervaci, a doteď nám nevrátili peníze. Řekl, že to na vývěsce může být. Že se to tak dělá. A když prý se ozve zájemce, řeknou mu, že musí počkat," sdělila zájemkyně o koupi domu.

Kopie inzerátu z letošního 9. ledna. Dům byl na prodej za  1,89 milionu korun.

Kopie inzerátu z letošního 9. ledna. Dům byl na prodej za 1,89 milionu korun. foto: REPRO

S makléřem Petruškou se prý handrkovali asi do června 2012. Pak jim řekl, že už se mohou nastěhovat. „Jenže tam pořád byla exekuce, tak jsem mu řekla, že do ničeho takového nepůjdeme," pokračovala žena s tím, že už poněkolikáté uvažovali o tom, že od koupě odstoupí. „Když jsme to chtěli ukončit, tak vždycky přišli s nějakým novým tvrzením. Nevěděli jsme, že je nepravdivé, tak jsme čekali dál," líčila zoufalou situaci žena. „Pan Petruška nás přitom pokaždé ujišťoval, že kdybychom odstoupili, že nám peníze vrátí," zdůraznila zájemkyně. Zhruba v polovině září 2012 manželům trpělivost došla. Řekli makléřovi, že už dům koupit nechtějí. To, že své peníze i přes sliby neuvidí, netušili. Začaly šachy. „Napřed Petruška tvrdil, že dopis o ukončení vztahu odeslali někam jinam, pak nám dokonce řekl, že v pátek realitka vyplácí peníze, tak by nám měly přijít. Nepřišly, a on měl pokaždé odpověď na to proč, anebo nezvedal telefon," líčila situaci žena. Jednou přece jen svitla naděje. To když Pavel Petruška odeslal na telefon manžela SMS s tím, že pokud mu do páté hodiny odpoledne nepřijdou peníze, má ho kontaktovat. „Peníze samozřejmě nepřišly. Pořád nás vodil za nos," řekl muž. V listopadu manželé dostali dopis, ve kterém stálo, že jim realitka peníze nevrátí, protože utrpěla škodu, neboť dva a půl roku nemohla dům nikomu prodat.

Pavel Petruška tvrdí, že firma mu dávala jasně najevo, že žádné peníze nikomu vracet nebude, on prý chtěl docílit toho, aby manželé peníze dostali. „Bylo mi přislíbeno, že to pravděpodobně vyjde, a tak jsem poslal esemesku. Asi do tří hodin mi přišlo, že to firma zamítla a že to budou znovu projednávat," tvrdil Pavel Petruška. Na to, proč neposlal v tu chvíli SMS o zamítnutí, reagoval slovy, že to ještě zkoušel osobně vyjednat. „Beru, že to, že jsem je neinformoval, byla moje chyba," dušoval se Pavel Petruška.

Manželé tedy mají přijít o 160 tisíc korun, prý proto, že způsobili firmě M&M reality škodu. Ta má přitom dům s odhadní cenou 2,5 milionu korun stále k dispozici, neboť subjekt Randolph ho koupil mnohem levněji v dražbě právě pro M&M reality. Svědčí o tom provázanost osob obou subjektů i to, že 9. ledna 2013 byl dům v nabídce M&M reality za 1,89 milionu korun. V článku II. „Rezervační záloha", jenž je ve Smluvním ujednání mezi manželi a zástupcem realitky, stojí: „V případě, že nedojde k uzavření Kupní smlouvy z důvodu na straně Vlastníka, bude Rezervační záloha Zájemci vrácena bez zbytečného odkladu…" Podle výpisu z katastru nemovitostí ze dne 14. února 2013 je na parcely i na zmíněný dům vydáno omezení vlastnického práva, a to exekuční příkaz k prodeji nemovitosti a zástavní právo exekutorské. Po dvou a půl letech vyjednávání proto manželé ztratili zájem o nemovitost a chtějí už jen vrátit své peníze. „Připadá nám, že se nám snažili ten dům vnutit, i když věděli, že to není v pořádku. A teď jenom vymýšleli, jak to udělat, aby nám nemuseli vracet peníze. A my splácíme půjčku a úroky z ní," uzavřela naštvaně žena.

Autor: Ivan Pavelek

25.2.2013 VSTUP DO DISKUSE 5
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Počasí na Vánoce a v závěru roku? Mráz jen v noci, srážek bude méně

Praha - Teploty v závěru roku včetně Vánoc by se přes den měly držet slabě nad nulou, v noci bude mrznout. Výkyvy jsou ale možné, uvedli meteorologové ve čtyřtýdenním výhledu počasí. Sněhu a deště bude ve srovnání s dlouhodobým průměrem méně. Výhled dnes zveřejnil Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ).

Jídlo zdražuje. Kvůli EET to není, tvrdí Babiš

Praha – Doby, kdy se ceny skoro nehýbaly a inflace byla téměř na nule, minuly. Drahota roste a nová data Českého statistického úřadu to potvrzují. V listopadu byla inflace meziročně vyšší o 1,5 procenta, v říjnu to bylo meziročně „jen" 0,8 procenta.

Při nehodě dvou aut v Rajhradě se zranil kojenec

Rajhrad – Čtyři zraněné včetně jednoho kojence si vyžádala nehoda dvou osobních aut. Ta se střetla v sobotu dopoledne v Rajhradě na Brněnsku.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies