Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Mladí si musí uvědomit, co může nesplacená hypotéka způsobit

Podle údajů ze sčítání lidu v loňském roce tvořily byty v soukromém vlastnictví 64,5 %, zatímco ty nájemní činily 17,6 % z trvale obydleného bytového fondu. Podle majitele Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara není takový poměr zdravý. „V Olomouci jsou nové byty předražené, neodpovídá to jejich hodnotě. Lidé si pak půjčují a riskují, že nezvládnou splácet," říká.

7.8.2012 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Profimedia

Jaká je situace v bytové výstavbě developerů v Olomouci?
S developery je to klasika v celé České republice. Předhánějí se a vůbec nepřemýšlí, pro koho vlastně staví. Ceny v Olomouci jsou srovnatelné s Prahou a Brnem s tím rozdílem, že tady nejsou peníze. DPH narostla, ceny budou stagnovat a za dva tři roky půjdou velmi pravděpodobně dolů. Za pět let tu budeme mít hodně volných bytů.

Čím to tedy je, že se byty v novostavbách pořád prodávají?
U nás žije naprostá většina lidí ve vlastním. Rozumím, že jde o silnou tradici a lidi chtějí mít svoje, ale třeba, až přijdou o práci. Reklama ponouká k investicím, ale když lidé nebudou moc splácet, tak to pak neprodají, případně hodně ztratí. Převis nemovitostí je tak velký, že už pomalu nebude komu prodávat.

Je nějaké řešení?
Zvážit, jestli nejít do podnájmu. Nevím, proč jdou dnes mladí do takového rizika se splátkami. Neuvažují o rostoucích cenách energií, o tom, jestli jim vydrží zdraví. Je otázka, jestli to nižší střední skupina utáhne. Developerům je to jedno, ti si naberou třeba deset realitek, jen aby prodali. Samozřejmě i dnes se dá dobře koupit, ale není to ta současná klasická výstavba s desítkami a stovkami bytů. Tam je to předražené. Co bude kdo dělat, až bude i za třicet čtyřicet let mít splátku dvacet tisíc měsíčně? Jsou to strašné závazky.

Jak je to jinde v Evropě?
Podívejte se na Rakousko, Holandsko a západní Evropu vůbec, kde třeba polovina lidí bydlí v nájmu. Měla by se dělat osvěta pro mladé, aby věděli, co všechno se může stát, když si vezmou hypotéku na desítky let. Takto to dělají v USA, všechno si berou na hypotéku. Něco málo vydělají a hned si vezmou zboží na splátky. Nepřemýšlí.

Autor: Ondřej Zuntych

7.8.2012 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
4 28

Většina stran podpoří nadstandardy, některé poplatky v nemocnici

Ilustrační foto
DOTYK.CZ
10

Lékárenský řetězec se omluvil za výrok, že levnější antikoncepci lidé zneužijí

Zeman bude do krajů nadále jezdit, podle Ovčáčka to není kampaň

/ANKETA/ Prezident Miloš Zeman bude v návštěvách krajů od září pokračovat, nejsou součástí předvolební kampaně, míní prezidentův mluvčí Jiří Ovčáček. Zvážit cesty, případně zahrnout náklady na ně jako bezúplatné plnění do volebního limitu, by měl Zeman podle člena Úřadu pro dohled nad hospodařením politických stran a politických hnutí Jana Outlého. Zeman bude v přímé volbě usilovat o znovuzvolení, limit nákladů pro každého kandidáta je 50 milionů korun.

AUTOMIX.CZ

Tohle nám nedělejte. 10 věcí, které spolehlivě naštvou každého nadšence do aut

Jste automobilový nadšenec? Potom jistě nemůžete vystát některé návyky, zlozvyky a názory, se kterými se občas setkáváte ze strany „neautařů“. V mnoha případech se sice jedná o malicherné drobnosti, ale sami víme, že pokud jde o naše plechové miláčky, není žádná drobnost dostatečně malá.

Parašutistka spadla na rodinný dům

Žena se zranila, ale byla při vědomí. K nehodě došlo v Nové Vsi na Plzeňsku.

Kláštery nabízejí poznání, odpočinek, ubytování i nové zážitky

Kláštery jako cíl výletů, seznámení s historií i nalezení chvíle klidu v uspěchaném světě prezentuje web Klášterní stezky. Vytvořili ho učitelé a studenti pražské pedagogické fakulty a zahrnuje podrobné informace o více než dvacítce klášterů v Čechách a na Moravě. Seznamuje s řeholním životem i s tím, jak církev postupně staleté objekty renovuje. Kláštery jsou stále více objevovanou skupinou památek, která láká zájemce o kulturu i milovníky technických či přírodních památek.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení