VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Mladí si musí uvědomit, co může nesplacená hypotéka způsobit

Podle údajů ze sčítání lidu v loňském roce tvořily byty v soukromém vlastnictví 64,5 %, zatímco ty nájemní činily 17,6 % z trvale obydleného bytového fondu. Podle majitele Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara není takový poměr zdravý. „V Olomouci jsou nové byty předražené, neodpovídá to jejich hodnotě. Lidé si pak půjčují a riskují, že nezvládnou splácet," říká.

7.8.2012 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Profimedia

Jaká je situace v bytové výstavbě developerů v Olomouci?
S developery je to klasika v celé České republice. Předhánějí se a vůbec nepřemýšlí, pro koho vlastně staví. Ceny v Olomouci jsou srovnatelné s Prahou a Brnem s tím rozdílem, že tady nejsou peníze. DPH narostla, ceny budou stagnovat a za dva tři roky půjdou velmi pravděpodobně dolů. Za pět let tu budeme mít hodně volných bytů.

Čím to tedy je, že se byty v novostavbách pořád prodávají?
U nás žije naprostá většina lidí ve vlastním. Rozumím, že jde o silnou tradici a lidi chtějí mít svoje, ale třeba, až přijdou o práci. Reklama ponouká k investicím, ale když lidé nebudou moc splácet, tak to pak neprodají, případně hodně ztratí. Převis nemovitostí je tak velký, že už pomalu nebude komu prodávat.

Je nějaké řešení?
Zvážit, jestli nejít do podnájmu. Nevím, proč jdou dnes mladí do takového rizika se splátkami. Neuvažují o rostoucích cenách energií, o tom, jestli jim vydrží zdraví. Je otázka, jestli to nižší střední skupina utáhne. Developerům je to jedno, ti si naberou třeba deset realitek, jen aby prodali. Samozřejmě i dnes se dá dobře koupit, ale není to ta současná klasická výstavba s desítkami a stovkami bytů. Tam je to předražené. Co bude kdo dělat, až bude i za třicet čtyřicet let mít splátku dvacet tisíc měsíčně? Jsou to strašné závazky.

Jak je to jinde v Evropě?
Podívejte se na Rakousko, Holandsko a západní Evropu vůbec, kde třeba polovina lidí bydlí v nájmu. Měla by se dělat osvěta pro mladé, aby věděli, co všechno se může stát, když si vezmou hypotéku na desítky let. Takto to dělají v USA, všechno si berou na hypotéku. Něco málo vydělají a hned si vezmou zboží na splátky. Nepřemýšlí.

Autor: Ondřej Zuntych

7.8.2012 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Dětská skupina. Ilustrační foto.
14

Dvouleté děti nejsou do školek zralé. Potřebují individuální péči

Konvoj vozidel armády USA na dálnici D5 nedaleko Plzně.
AKTUALIZOVÁNO
9 32

Vojenský konvoj dnes opustí ČR. Před kasárnymi zasahovala policie

AUTOMIX.CZ

Zapomenuté české automobilky: Wikov nabízel luxus, zaujal i první "kapkou"

Tatru a Škodu zná v naší zemi každý. Jsou tu ale i další, méně známé automobilky, mezi které spadá například Wikov. Strojírenský podnik původně vyrábějící zemědělské stroje vdechnul život vozům, kterým se dnes přezdívá „československý Rolls-Royce".

Ministryně Valachová: Škola musí zveřejnit přijatého žáka s nejhorším výsledkem

Střední školy budou muset v rámci jednotných přijímacích zkoušek anonymně zveřejnit skóre přijatého žáka s nejhoršími výsledky testů. V pořadu Partie televize Prima to dnes řekla ministryně školství Kateřina Valachová (ČSSD). Podle ní to bude ukazatel kvality dané školy pro rodiče a zájemce o studium. Jednotné přijímací zkoušky se letos plošně konají poprvé, a to na maturitní obory středních škol.

Kvůli EET nemají kamberští prodejnu potravin

Závažný problém řeší aktuálně již měsíc obec Kamberk. Obyvatelé této vsi nemají, kde v obci nakoupit základní potraviny. Provozovatelka krámku na konci února skončila. Nechtěla kupovat drahou pokladnu pro EET.

Zvoník Ladislav Leksa: Změna času je proti přírodě

/ROZHOVOR/ V noci na neděli se mění čas ze zimního na letní. Kdo by si myslel, že všechny kostelní hodiny potřebují při změně času ručně seřídit, ten by se mýlil. Hodiny v klášterním kostele sv. Josefa v Obořišti má na starosti místní řemeslník a také zvoník Ladislav Leksa. Už zhruba sedm let na nich přesný čas řídí družice.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies