VYBERTE SI REGION

Na trh s byty vtrhli bohatí investoři, prodeje letí nahoru

Zájem o nové byty v Brně stoupá. Nejvíc je lidékupují v Bystrci, Slatině nebo Komíně. Prodávají se i byty v centru, kde však stojí 60 tisíc za metr čtvereční.

9.12.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Miroslav Kucej

Už není nač čekat, ceny nemovitostí jsou nízko, hypotéky zlevnily a v Brně je dostatek volných bytů. Tím se řídí stále víc lidí. Prodej nových bytů v posledním čtvrt roce vzrostl o polovinu. Mezi kupujícími jsou mladé rodiny i bohatí lidé, kteří vycítili vhodný čas pro investici.

Po dlouhodobé stagnaci vidí developeři naději na oživení trhu. „Celkem se v Brně ve třetím čtvrtletí prodalo 151 bytů v novostavbách, to je proti předchozímu čtvrtletí nárůst skoro o polovinu. Ukazuje se, že údaje z brněnského trhu odpovídají statistikám z Prahy, které letošní prodeje ukazují jako dlouhodobě nadprůměrné," poznamenal Alexej Veselý ze společnosti Trikaya, která realitní trh v Brně dlouhodobě sleduje.

Dodal, že vše nasvědčuje tomu, že se letos v Brně prodá za rok 550 nových bytů. „Znamenalo by to jednoznačné oživení celého trhu," podotkl.

Byty se prodávají zejména v okrajových částech města. „Nejčastěji je lidé kupují v Bystrci, Komíně a Slatině, ale pozadu nezůstává ani Brno-střed. I přesto, že jsou tu byty nejdražší," doplnil Veselý. V městské části Brno-střed je cena za metr čtvereční bytu skoro šedesát tisíc korun. Oproti tomu ve Slatině je to necelých šestatřicet tisíc.

Dobrá investice

Podle Dana Mádra z realitní kanceláře Mama reality by lidé měli nakupovat raději byty v centru. „Do budoucna se ukážou jako lepší investice, než ty v okrajových částech Brna. Nových nebo hezky opravených bytů v centru je totiž nedostatek," upozornil Mádr.

Po novém bydlení se právě porozhlíží Jana Komná s přítelem. „S koupí jsme chtěli počkat, až si pořídíme rodinu, ale ceny v Brně za poslední dva roky klesly tolik, že jsme se rozhodli pro hypotéku," řekla.

Levné hypotéky

Že je ideální čas pro nákup, potvrzuje také analytik Tomáš Menčík. „Poptávku vytváří cena hypoték, bytů a ekonomická situace lidí. Hypotéky jsou teď velmi levné. Ceny bytů nerostou. A i když jsou na tom lidé kvůli krizi špatně, pořád je na jihu Moravy velký počet opravdu bohatých lidí, kteří čekali na příležitost. Teď vstupují na trh," upozornil analytik.

Jeho pohled potvrzuje i Veselý. „Lidé kupují víc a jednoznačně tomu pomáhají aktuální nízké úroky hypoték. Dokonce ani o letních prázdninách se prodeje nepropadly, i když toto období realitní makléři nazývají okurkovou sezonou," uvedl.

V novostavbách je nyní v Brně 853 volných bytů a nejčastěji jsou v nabídce varianty 2+kk. Nejlevnější bydlení v novostavbě lze pořídit již za 830 tisíc korun. Cena nejdražších bytů šplhá až ke 12,5 milionu korun.

Autor: Petra Kozlanská

9.12.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Postrach Vysočiny: Žena zničila desítky aut a zapálila volejbalové kabiny

Havlíčkův Brod – Bývalou řidičku kamionu a uklízečku Bohumilu Šustrovou ze Ždírce nad Doubravou poslal v úterý Okresní soud v Havlíčkově Brodě na devět měsíců do vězení, a to za podpálení kabin havlíčkobrodským sportovcům.

Týden fungování EET: 18,1 milionu účtenek a 700 udání

Praha - Restauratéři a hoteliéři odeslali do systému EET do dnešních 19:00, tedy za skoro týden fungování evidence tržeb, zhruba 18,1 milionu účtenek. Zároveň finanční správa už eviduje 706 oznámení o nevydání účtenky. Informovala o tom mluvčí Finanční správy Petra Petlachová. Systém podle ní běží plynule a bez problémů.

ANO chce Jermanovou ve vedení Sněmovny nahradit Vondráčkem

Praha - Poslanci ANO do vedení Sněmovny vybrali svého místopředsedu Radka Vondráčka. Měl by nahradit místopředsedkyni dolní komory Jaroslavu Jermanovou, která se rozhodla rezignovat kvůli zvolení středočeskou hejtmankou. O nominaci rozhodli poslanci ANO ve středu večer v tajném hlasování. Informovala o tom mluvčí hnutí Lucie Kubovičová.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies