VYBERTE SI REGION

Nájem, nebo hypotéka?

Zdaleka ne každý má dost peněz na hotovosti, aby si pořídil vlastní dům či byt. Atak bydlí v podnájmu. Kyž ale porovná své měsíční nájemné s výší případné hypoteční splátky, nejspíš zjistí, že druhá varianta je levnější. Navíc splácením hypotéky oproti placení nájmu investujete do vlastního bydlení.

9.6.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Divíšek Martin

Bydlení podražilo


Regulované nájemné se od začátku roku citelně zvyšuje.
Nejméně se zatím zvedlo na severu Čech a Moravy, naopak nejvíce ve středních Čechách a v Praze. Vhlavním městě se nájem zvýšil až o 35%! Jaká že je výše tržního nájemného?

Pro ilustraci: v centru Prahy přijde měsíční tržní nájemné ve starším bytě na 14 000 až 30 000 Kč, v okrajových částech města na 10 000 až 13 000 Kč.
V Brně nebo Plzni zaplatíte od 8 000 do 12 000 Kč, v Hradci Králové 8 000 až 11 000 Kč, v Českých Budějovicích 6 000 až 10 000 Kč, v Olomouci a Karlových Varech 5 500 až 10 000 Kč, ve Zlíně od 6 000 do 9 000 Kč, v Ostravě od 5 500 do 7 000 Kč.

Nízké úroky


Dnešní doba je příznivá pro hypotéky. Ceny nemovitostí nerostou zdaleka tolik jako v minulosti, reálné mzdy se zvyšují a úroky hypoték jsou stále na nízké úrovni – v dubnu činila průměrná úroková míra 4,2 %.

Banky, zejména ty, které se na hypotéky specializují, nabízejí různé druhy hypoték a širokou škálu způsobů jejich splácení, pojištění a řady dalších výhodných podmínek.

Jde například o hypotéky s dobou splatnosti až 40 let, které mají nižší splátky. Dobré je také pojištění úvěru proti neschopnosti jej splácet třeba z důvodu ztráty zaměstnání.

Standardní hypotéka od Hypoteční banky do 70 % hodnoty nemovitosti (splatnost 30 let, min. úroková sazba 3,89 % na 1 rok)

    Potřebný čistý měs.příjem
Výše úvěru Měsíční splátka Svobodný muž/žena Rodina s dítětem do 6 let*
500 000 Kč 2356 Kč 7633 Kč 13 023 Kč
1 000 000 Kč 4711 Kč 10 694 Kč 16 084 Kč
1 500 000 Kč 7067 Kč 13 757 Kč 19 147 Kč
2 000 000 Kč 9422 Kč 16 819 Kč 22 209 Kč
2 500 000 Kč 11 778 Kč 19 881 Kč 25 271 Kč
3 000 000 Kč 14 133 Kč 22 943 Kč 28 333 Kč

* Jedná se o minimální čistý měsíční příjem obou manželů dohromady

Pozn.: Při výpočtech se uvažuje anuitní splácení, pojistné nemovitosti ve výši 100 Kč měsíčně, žadatelé nemají další pravidelné výdaje, které nejsou zohledněny v životním minimu. Úroková sazba je platná

Radomíra Papoušková Hypoteční banka
9.6.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Kardinálové chtějí od papeže odpověď, Vatikán mluví o skandálu

Vatikán - Za velmi vážný skandál označil předseda jednoho z nejvyšších soudů římskokatolické církve otevřený dopis čtveřice kardinálů, kterým žádají papeže o vyjasnění jeho názoru na rozvedené. Kardinálové z Německa, Itálie a USA odpověď Františka na svůj původní dotaz nedostali, proto s ním vyšli nedávno na veřejnost.

Zadeha v Praze znovu zadržela policie

Praha/Brno - Policie dnes v Praze zadržela obžalovaného podnikatele Sharama Abdullaha Zadeha, celý den u něj prováděla domovní prohlídku, uvedl v tiskové zprávě Zadehův mediální konzultant Jan Jetmar. Večer ho podle něj převezla k výslechu do Brna. Zadeh je obžalován z daňových úniků, hlavní líčení se koná u brněnského krajského soudu.

V Norsku našli nápis Arbeit macht frei ukradený z Dachau

Bergen - Norská policie nejspíš objevila nechvalně proslulý nápis Arbeit macht frei (Práce osvobozuje) ukradený v roce 2014 z brány bývalého německého koncentračního tábora Dachau. S odvoláním na bavorskou policii o tom dnes informovala agentura AFP.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies