VYBERTE SI REGION

Nájem, nebo hypotéka?

Zdaleka ne každý má dost peněz na hotovosti, aby si pořídil vlastní dům či byt. Atak bydlí v podnájmu. Kyž ale porovná své měsíční nájemné s výší případné hypoteční splátky, nejspíš zjistí, že druhá varianta je levnější. Navíc splácením hypotéky oproti placení nájmu investujete do vlastního bydlení.

9.6.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Divíšek Martin

Bydlení podražilo


Regulované nájemné se od začátku roku citelně zvyšuje.
Nejméně se zatím zvedlo na severu Čech a Moravy, naopak nejvíce ve středních Čechách a v Praze. Vhlavním městě se nájem zvýšil až o 35%! Jaká že je výše tržního nájemného?

Pro ilustraci: v centru Prahy přijde měsíční tržní nájemné ve starším bytě na 14 000 až 30 000 Kč, v okrajových částech města na 10 000 až 13 000 Kč.
V Brně nebo Plzni zaplatíte od 8 000 do 12 000 Kč, v Hradci Králové 8 000 až 11 000 Kč, v Českých Budějovicích 6 000 až 10 000 Kč, v Olomouci a Karlových Varech 5 500 až 10 000 Kč, ve Zlíně od 6 000 do 9 000 Kč, v Ostravě od 5 500 do 7 000 Kč.

Nízké úroky


Dnešní doba je příznivá pro hypotéky. Ceny nemovitostí nerostou zdaleka tolik jako v minulosti, reálné mzdy se zvyšují a úroky hypoték jsou stále na nízké úrovni – v dubnu činila průměrná úroková míra 4,2 %.

Banky, zejména ty, které se na hypotéky specializují, nabízejí různé druhy hypoték a širokou škálu způsobů jejich splácení, pojištění a řady dalších výhodných podmínek.

Jde například o hypotéky s dobou splatnosti až 40 let, které mají nižší splátky. Dobré je také pojištění úvěru proti neschopnosti jej splácet třeba z důvodu ztráty zaměstnání.

Standardní hypotéka od Hypoteční banky do 70 % hodnoty nemovitosti (splatnost 30 let, min. úroková sazba 3,89 % na 1 rok)

    Potřebný čistý měs.příjem
Výše úvěru Měsíční splátka Svobodný muž/žena Rodina s dítětem do 6 let*
500 000 Kč 2356 Kč 7633 Kč 13 023 Kč
1 000 000 Kč 4711 Kč 10 694 Kč 16 084 Kč
1 500 000 Kč 7067 Kč 13 757 Kč 19 147 Kč
2 000 000 Kč 9422 Kč 16 819 Kč 22 209 Kč
2 500 000 Kč 11 778 Kč 19 881 Kč 25 271 Kč
3 000 000 Kč 14 133 Kč 22 943 Kč 28 333 Kč

* Jedná se o minimální čistý měsíční příjem obou manželů dohromady

Pozn.: Při výpočtech se uvažuje anuitní splácení, pojistné nemovitosti ve výši 100 Kč měsíčně, žadatelé nemají další pravidelné výdaje, které nejsou zohledněny v životním minimu. Úroková sazba je platná

Radomíra Papoušková Hypoteční banka
9.6.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

předseda představenstva OSA Roman Strejček
7

OSA utřela nos. Poplatky o 50 procent neporostou

Automatické sněhové řetězy Gecko.

VIDEO: Automatické sněhové řetězy. Nový vynález pochází z Česka

Déčko může mít ze začátku jen dvě stanice. Sousedící

Praha /INFOGRAFIKA/ - Problémy s výkupem pozemků komplikují stavbu metra D. Dopravní podnik nyní vypracovává analýzu, v jakém pořadí by se měly stanice trasy budovat. V úvahu přichází i varianty, které nepočítají s tím, že by vozy z počátku jezdily až do Písnice.

AKTUALIZOVÁNO

V Itálii havaroval autobus s maďarskými školáky. Zemřelo 16 lidí

Páteční nehodu autobusu, který převážel maďarské školáky, nepřežilo 16 lidí. Autobus havaroval u italské Verony. Informovala o tom dnes italská záchranná služba, která původně hovořila o sedmi mrtvých. Autobus začal hořet na výjezdu z dálnice.

Ze zavaleného hotelu v Itálii vytáhli další čtyři živé lidi

Z trosek lavinou zasypaného hotelu ve střední Itálii záchranáři v noci na dnešek vyprostili další čtyři živé lidi, což zvyšuje počet zachráněných na devět. Informovala o tom dnes italská záchranná služba. Pět lidí bylo vyproštěno už v pátek. Lavina na hotel, v němž bylo kolem 30 lidí, spadla ve středu krátce po zemětřesení, které zasáhlo střední Itálii.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies