VYBERTE SI REGION

Nízké úrokové sazby hrají zájemcům o hypotéky do karet

Končí-li vám v dohledné době fixace úrokové sazby 
u hypotéky, měli byste se poohlížet po možnostech úspory. Tou je takzvané refinancování. Možná nižší úroková sazba, snížení měsíčních splátek či zkrácení celkové doby splácení, to všechno jsou skvělé důvody pro tento krok. A velmi pravděpodobně se vám vyplatí přejít z tohoto důvodu ke konkurenci. Ušetřit se dá několik tisíc korun ročně.

12.3.2014 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: čtk

Mít vlastní bydlení, to je jistě důležitý faktor rodinného rozpočtu. Podmínky pro pořízení bytu či rodinného domu jsou v současnosti relativně příznivé. Úrokové sazby u hypoték totiž klesly 
a drží se na rekordně nízké úrovni. Ceny nemovitostí zároveň většinou stagnují. I to je důvod, proč se v loňském roce prodalo o desetinu více bytů než v roce 2012.

Přidejte se i vy

Letos budou banky lákat hlavně na refinancování hypoték. Podle odhadů bude zájemců asi sto tisíc. Například před pěti lety se úroková sazba u hypoték pohybovala kolem 5,6 procenta. V současnosti jsou to asi tři procenta.

Banky navíc spouštějí jarní akce na hypotéky už 
v únoru. Úrokové sazby tak míří k novému historickému minimu. Na dosavadní dno – 2,95 procenta – hypotéky spadly loni v červnu. V březnu se očekává pokoření této hranice. A zajistit si nízký úrok lze už dvanáct měsíců před koncem fixace.

Hypotéku lze obvykle refinancovat ve chvíli, kdy končí takzvaná fixace, tedy období, po které je sazba pevně stanovena. Uvažujete-li o re-
financování hypotéky, není dobré čekat až na chvíli, kdy vás stávající banka vyrozumí o nové úrokové sazbě. Zákazník by se měl zajímat o situaci na trhu alespoň tři měsíce před koncem fixace. Zkuste 
s bankou usmlouvat výhodnější úrokovou sazbu. Noví klienti jsou pro banky přitažlivější, a tak konkurence nebude líná použít i nějaké to lákadlo, aby vás přitáhla.

Srovnávat se vyplatí

Úroková sazba ovšem není jediným důležitým kritériem. Kromě ní mohou hrát významnou roli i další podmínky. Zaměřte se například na poplatek za zpracování a poskytnutí úvěru. Některé instituce je totiž neúčtují. Dalším častým důvodem pro přechod k jiné bance bývá prodloužení doby splatnosti. Pro člověka v nouzi to může být východisko z dočasné nepříznivé situace. Úvěr se rozloží na delší dobu, čímž se sníží měsíční splátky. Kdo není v dění na trhu příliš zběhlý, tomu se v první fázi vyplatí služby nezávislého finančního srovnávače. Je to první a nejsnadnější krok 
k lepší úrokové sazbě.

Se zajímavou nabídkou nyní přichází Equa bank. Všem, kteří se u ní rozhodnou refinancovat hypoteční úvěr do 26. května, nabízí bonus 5400 korun. V současnosti je nejvhodnější zafixovat si sazbu alespoň na pět let. Ta je teď u mnoha bank pod třemi procenty, takže delší fixací nic nezkazíte.

Jiří Paták. Autor je ředitelem portálu 
Chytryhonza.cz.

Autor: Redakce

12.3.2014 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Inkluze je zločin na dětech, říká Václav Klaus mladší

Havlíčkův Brod /ROZHOVOR/ - Má všeobecní vzdělání budoucnost? Je inkluze krok tím správným směrem? To byla hlavní témata přednášky, kterou v Havlíčkově Brodě nedávno připravil Okrašlovací spolek Budoucnost.

Manželé ze Kdyně se snažili zachránit život mladému sportovci. Bohužel marně

Hluboká - Silák z Hluboké zemřel za jízdy na kole. Jeho otec děkuje manželům Homolkovým, kteří bojovali o jeho život.

Starosta Pískové Lhoty na Nymbursku byl obviněn z rozkrádání obecních peněz

Písková Lhota /FOTOGALERIE/ - Zpronevěra a zneužití pravomoci úřední osoby. To jsou dva trestné činy, z nichž policie obvinila šestačtyřicetiletého starostu Pískové Lhoty na Nymbursku Radovana Staňka. Obecní peníze měl rozkrádat ve spolupráci s účetní obce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies