VYBERTE SI REGION

Nové byty v Brně podražily. Zájem o ně je přesto rekordní

Zájem o byty v Brně je rekordní, především o ty menší. A lidem nevadí ani neustále se zvyšující ceny. Díky minimálním úrokovým sazbám hypoték, lepšímu stavu ekonomiky a růstu stavebnictví můžou developeři stavět neomezeně a klidně nabízet dráž.

13.6.2015 1
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Luboš Hájek

Nové byty bez problémů prodají. O nákupu uvažuje i Karolína Pokorná. „Zatím žiju v podnájmu. Nedávno jsem dostudovala, pracovní místo už mám jisté, takže teď se chci osamostatnit a bydlet ve svém," přiblížila mladá žena.

V prvním letošním čtvrtletí koupili Brňané 271 nových bytů, což je o devadesát víc než za stejné období loni. Že je poptávka vyšší, potvrdil i Ivan Koller z Brněnské developerské. „Lidé, kteří dříve vyhledávali bydlení na venkově, se teď vracejí zpátky do města a nebojí se investovat. Hodně tomu pomáhá i fakt, že se ekonomice daří lépe," poznamenal Koller.

Dodal, že s vysokou poptávkou rostou také ceny. „V naší společnosti je nyní průměrná cena za metr čtvereční zhruba padesát tisíc korun, loni to bylo o pět tisíc méně. Záleží ale i na lokalitě. V kampusu stojí metr čtvereční téměř dvojnásobně a stejně se byty rychle prodají," dodal Koller.

S tím souhlasí i Petr Broža z realitní kanceláře Real Spektrum. „U nových bytů v Brně se cena meziročně zvýšila o dvě až pět procent. U těch lukrativních ale může být nárůst ještě vyšší," řekl Broža.

fakta o bytechdevelopeři i makléři se shodují, že nejžádanější nové byty v Brně jsou 2+kk o výměře padesát až šedesát metrů čtverečních
šedesátimetrový byt v Novém Lískovci od Brněnské developerské stojí 3 588 000 Kč
byt o výměře 54 metrů čtverečních v rezidenci Lužánky od Moravské stavební Invest stojí 2 990 000 Kč, byt v domě Panorama v Bystrci o výměře 56 metrů čtverečních vyjde na 3 100 000 korun
v prvním letošním čtvrtletí koupili Brňané 271 nových bytů, o padesát procent víc než loni

Na nezájem lidí si nemůže stěžovat ani Moravská stavební Invest, která momentálně staví bytové domy Panorama v Bystrci a rezidenci Lužánky v centru. „Mohli jsme si dovolit zdražit, protože se nám daří velmi úspěšně prodávat. Nachystali jsme také velké množství různých bytů a můžeme tak oslovit širokou škálu potenciálních klientů," podotkl developer David Celnar. Podle něj mají lidé o byty v Bystrci velký zájem kvůli příjemné lokalitě nedaleko přehrady.

Za nebývalou poptávkou podle Kollera stojí fakt, že celkově lidé bohatnou a mají se dobře. Stejný názor zastává i Broža. „Když mají peníze na koupi bytu, neváhají. Situace se zlepšila také na trhu práce," podotkl Broža. Zároveň ale dodal, že zvýšenému zájmu nahrávají také nízké úrokové sazby u hypoték. „Byty se lépe prodávají také díky bankám, které sazby snižují. Právě tím nastartovaly stavební boom," vysvětlil Broža.

Developer Evžen Korec z firmy Ekospol ale tvrdí, že moment překvapení či vzrušení z nízkých hypoték se pomalu vytrácí. „Momentálně jsme už spíš jen svědky soupeření některých bank, které se cenovými akcemi snaží získat větší podíl na trhu," poznamenal generální ředitel Ekospolu.

Ředitel makléřské společnosti Golem Finance Libor Ostatek ale upozornil, že výrazný pád sazeb se zastavuje. „Dostatečný příliv sjednaných hypoték v kombinaci s obratem cen na mezibankovním trhu ubírají motivaci ke zlevňování," sdělil.

Výrazný obrat zatím neočekává. Průměrná úroková sazba je nyní 2,11 procenta a podle Ostatka ji minimálně v letních měsících budou banky držet. Poté může opět nastat zvyšování sazeb.

Autor: Věra Sychrová

13.6.2015 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vojenský historický ústav má nově opravenou stíhačku MiG-15

Praha - Vojenský historický ústav (VHÚ) bude moct vystavit nově opravený stíhací bombardér MiG-15. V uplynulých pěti měsících ho zrekonstruovali pracovníci Vojenského technického ústavu (VTÚ). Představitelé VTÚ, VHÚ a ministerstva obrany ve čtvrtek opravený stroj na vojenské základně ve Kbelích představili novinářům.

Rakušan: Hnutí STAN je připraveno soudit se o mandát Drábové

Praha - Hnutí STAN je podle středočeského lídra Víta Rakušana připraveno soudit se o mandát krajské zastupitelky Dany Drábové, pokud by ho někdo napadl. Drábová je totiž předsedkyní Státního úřadu pro jadernou bezpečnost (SÚJB), ačkoli podle ministerstva vnitra mohou být zastupiteli jen řadoví státní zaměstnanci. STAN tvrdí, že souběh funkcí je podle zákona možný. I kdyby hnutí u soudu neuspělo, výsledkem bude alespoň precedentní rozhodnutí, které vyjasní současný stav, řekl dnes Rakušan novinářům.

Hasiči přejeli hocha, chvátali k požáru. Policie: Nešťastná náhoda

Krucemburk – Havlíčkobrodští kriminalisté uzavřeli vyšetřování nehody z letošního června, při níž hasiči na závodech dračích lodí v Krucemburku na Havlíčkobrodsku přejeli desetiletého chlapce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies