VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nové byty v Brně podražily. Zájem o ně je přesto rekordní

Zájem o byty v Brně je rekordní, především o ty menší. A lidem nevadí ani neustále se zvyšující ceny. Díky minimálním úrokovým sazbám hypoték, lepšímu stavu ekonomiky a růstu stavebnictví můžou developeři stavět neomezeně a klidně nabízet dráž.

13.6.2015 1
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Luboš Hájek

Nové byty bez problémů prodají. O nákupu uvažuje i Karolína Pokorná. „Zatím žiju v podnájmu. Nedávno jsem dostudovala, pracovní místo už mám jisté, takže teď se chci osamostatnit a bydlet ve svém," přiblížila mladá žena.

V prvním letošním čtvrtletí koupili Brňané 271 nových bytů, což je o devadesát víc než za stejné období loni. Že je poptávka vyšší, potvrdil i Ivan Koller z Brněnské developerské. „Lidé, kteří dříve vyhledávali bydlení na venkově, se teď vracejí zpátky do města a nebojí se investovat. Hodně tomu pomáhá i fakt, že se ekonomice daří lépe," poznamenal Koller.

Dodal, že s vysokou poptávkou rostou také ceny. „V naší společnosti je nyní průměrná cena za metr čtvereční zhruba padesát tisíc korun, loni to bylo o pět tisíc méně. Záleží ale i na lokalitě. V kampusu stojí metr čtvereční téměř dvojnásobně a stejně se byty rychle prodají," dodal Koller.

S tím souhlasí i Petr Broža z realitní kanceláře Real Spektrum. „U nových bytů v Brně se cena meziročně zvýšila o dvě až pět procent. U těch lukrativních ale může být nárůst ještě vyšší," řekl Broža.

fakta o bytechdevelopeři i makléři se shodují, že nejžádanější nové byty v Brně jsou 2+kk o výměře padesát až šedesát metrů čtverečních
šedesátimetrový byt v Novém Lískovci od Brněnské developerské stojí 3 588 000 Kč
byt o výměře 54 metrů čtverečních v rezidenci Lužánky od Moravské stavební Invest stojí 2 990 000 Kč, byt v domě Panorama v Bystrci o výměře 56 metrů čtverečních vyjde na 3 100 000 korun
v prvním letošním čtvrtletí koupili Brňané 271 nových bytů, o padesát procent víc než loni

Na nezájem lidí si nemůže stěžovat ani Moravská stavební Invest, která momentálně staví bytové domy Panorama v Bystrci a rezidenci Lužánky v centru. „Mohli jsme si dovolit zdražit, protože se nám daří velmi úspěšně prodávat. Nachystali jsme také velké množství různých bytů a můžeme tak oslovit širokou škálu potenciálních klientů," podotkl developer David Celnar. Podle něj mají lidé o byty v Bystrci velký zájem kvůli příjemné lokalitě nedaleko přehrady.

Za nebývalou poptávkou podle Kollera stojí fakt, že celkově lidé bohatnou a mají se dobře. Stejný názor zastává i Broža. „Když mají peníze na koupi bytu, neváhají. Situace se zlepšila také na trhu práce," podotkl Broža. Zároveň ale dodal, že zvýšenému zájmu nahrávají také nízké úrokové sazby u hypoték. „Byty se lépe prodávají také díky bankám, které sazby snižují. Právě tím nastartovaly stavební boom," vysvětlil Broža.

Developer Evžen Korec z firmy Ekospol ale tvrdí, že moment překvapení či vzrušení z nízkých hypoték se pomalu vytrácí. „Momentálně jsme už spíš jen svědky soupeření některých bank, které se cenovými akcemi snaží získat větší podíl na trhu," poznamenal generální ředitel Ekospolu.

Ředitel makléřské společnosti Golem Finance Libor Ostatek ale upozornil, že výrazný pád sazeb se zastavuje. „Dostatečný příliv sjednaných hypoték v kombinaci s obratem cen na mezibankovním trhu ubírají motivaci ke zlevňování," sdělil.

Výrazný obrat zatím neočekává. Průměrná úroková sazba je nyní 2,11 procenta a podle Ostatka ji minimálně v letních měsících budou banky držet. Poté může opět nastat zvyšování sazeb.

Autor: Věra Sychrová

13.6.2015 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Komerční banka

Přechod k jiné bance bude od března snazší

Ilustrační foto.
6

Cukrárna Šárka v Michálkovicích končí, hlavním důvodem je EET

Nemocnice se propadají do dluhů. Bez injekcí z krajů by neměly na provoz

/INFOGRAFIKA/ Nemocnice jsou na tom stále hůř, přestože účty pojišťoven bobtnají – jen za poslední dva roky se jejich přebytky navýšily o 11,5 miliardy korun. Kde je problém? Experti tvrdí, že je české zdravotnictví špatně nastaveno.

Filipínští islamisté sťali uneseného Němce, nedostali výkupné

Filipínská teroristická skupina Abu Sayyafa zavraždila sedmdesátiletého německého rukojmího, což ukazuje dnes zveřejněný videozáznam činu. Smrt svého občana potvrdila a odsoudila vláda v Berlíně. Filipíny označily zločin za barbarský. Muže radikální islamistická organizace unesla loni v listopadu, když se plavil kolem jednoho z ostrovů na jihozápadě Filipín. Jeho devětapadesátiletá partnerka přišla o život už při únosu.

Národní galerie má novou ostrahu. V úterý už bude přístupná expozice

Národní galerie (NG) v Praze dnes uzavřela novou smlouvu o ostraze svých šesti objektů i uměleckých děl se společnostmi G4S a Indus. "Noví dodavatelé od úterý 28. února, kdy se výstavní prostory Národní galerie znovu otevřou pro návštěvníky, zajistí kompletní služby," uvedla NG na webu. Své objekty NG o víkendu uzavřela kvůli sporům s bezpečnostní agenturou ABAS IPS Management.

Dva měsíce nemoci už vás nezničí. Nemocenská by se měla zvýšit

Dlouhodobě nemocným by v příštím roce mohla stoupnout nemocenská. Zatímco nyní dostávají od 15. dne nemoci dávky ve výši 60 procent vyměřovacího základu bez ohledu na délku choroby, vláda včera navrhla, aby dávky od druhého a poté i od třetího měsíce dlouhodobé nemoci vzrostly. Po měsíci stonání by tak zaměstnanci měli nově dostávat 66 procent vyměřovacího základu, od dvou měsíců dokonce 72 procent.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies