VYBERTE SI REGION

Nové byty v Praze by měly mírně zdražit. Lidé mají největší zájem o 2+kk

Ceny nových bytů v bytových domech v Praze by se v letošním roce roce měly mírně zvýšit, podle oslovených developerů maximálně však do pěti procent. Největší zájem mezi kupujícími je stále o kategorii 2+kk, jejíž podíl podle průzkumu firem Trigema, Skanska Reality a Ekospol činil na konci třetího čtvrtletí loňského roku 37 procent.

5.1.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Miroslav Kucej

„Průměrná cena prodaných bytů v čase roste, což je dáno relativně vysokou poptávkou, kterou do značné míry ovlivňují příznivé hypoteční úrokové míry. Pokud bude poptávka i nadále růst, může cena letos přesáhnout 60 tisíc korun za metr čtvereční," uvedl mluvčí Trigemy Radek Polák. Na konci 3. čtvrtletí loňského roku podle průzkumu Trigemy, Skanska Reality a Ekospolu byla průměrná cena 58.156 Kč při meziročním růstu 4,3 procenta. V případě dosažení hranice 60 tisíc korun by to znamenalo další zvýšení zhruba o tři procenta.

„Průměrná realizovaná cena u skutečně prodávaných nových bytů ve srovnatelných lokalitách se u nás loni zvedla o necelých šest procent. Růst v řádech jednotek procent lze očekávat i letos. Přesto je cena nového bydlení stále o 17 procent nižší než v době před ekonomickou krizí, kdy byly ceny nemovitostí na svých historických maximech," doplnila mluvčí Central Group Marcela Fialková. Nárůst cen v loňském roce podle ní stejně jako v roce 2014 způsobily především vyšší náklady na stavební práce.

Mírné zvýšení cen očekává také Ekospol. „Ceny nových bytů meziročně vzrostou v průměru o tři až pět procent. Nejvíce rostou ceny bytů v kategorii do 45 tisíc korun za metr čtvereční. Těm se říká superlevné a tam vidíme prostor pro růst ceny," řekl generální ředitel Ekospolu Evžen Korec. „Ceny bytů, kde se metr čtvereční prodává nad 70 tisíc korun, a přitom nemají atributy luxusního bytu, budou klesat. Skutečně luxusní byty se prodají i za sto tisíc, ale musí jít skutečně o luxusní byt. Musí mít výjimečný výhled, dispozici, měl by mít i hodně výjimečné materiály a měl by stát ve výjimečné mikrolokalitě s dostatkem zeleně," doplnil Korec.

Co se týče jednotlivých bytových kategorií, největší zájem je stále o 2+kk. „Jedná se nejen o startovací byty pro mladé jednotlivce či páry, ale i o byty pro mladé rodiny, nebo vhodné pro seniory. Právě tato kategorie bytů je přitom nejvhodnější také jako investiční příležitost," sdělil mluvčí Finep David Jirušek. Největší změnu vidí tento developer v nárůstu prodejů bytů o velikosti 4+kk do 120 m2. „V tomto segmentu došlo v roce 2015 k navýšení podílu na prodejích o 20 procent. Předpokládáme, že zájem o velké byty poroste i nadále," upozornil generální ředitel Finep Tomáš Pardubický.

„Dlouhodobě je nejvyšší poptávka po bytech menší a střední velikosti 2+kk a 3+kk o rozloze od 42 do 75 metrů čtverečních. V ceně všech bytů je balkon, terasa nebo předzahrádka," řekla generální ředitelka Skanska Reality Naďa Ptáčková. Nejprodávanějším modelovým bytem Skanska Reality byl loni byt 2+kk o rozloze 53 m2 za průměrnou cenu 54.800 Kč/m2. „Celkově nejprodávanější jsou byty o dispozicích 2+kk, které činí téměř 40 procent z loni prodaných bytů," uzavřela mluvčí Central Group Fialková.

Autor: ČTK

5.1.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Čechům chutná. Přibrzdili ale v alkoholu

Praha – „Spotřeba potravin nabrala dobrý trend. Zdá se, že lidé nemají hlad, ale chuť," zhodnotil poslední čísla šéf odboru statistiky zemědělství, lesnictví a životního prostředí Jiří Hrbek. Poukázal na to, že v Česku i v roce 2015 rostla spotřeba potravin. Má to jen jednu vadu na kráse, bohužel tu podstatnou. Zatímco z Česka mířily do zahraničí suroviny, z ciziny k nám putovaly hotové výrobky.

Rakušan: Hnutí STAN je připraveno soudit se o mandát Drábové

Praha - Hnutí STAN je podle středočeského lídra Víta Rakušana připraveno soudit se o mandát krajské zastupitelky Dany Drábové, pokud by ho někdo napadl. Drábová je totiž předsedkyní Státního úřadu pro jadernou bezpečnost (SÚJB), ačkoli podle ministerstva vnitra mohou být zastupiteli jen řadoví státní zaměstnanci. STAN tvrdí, že souběh funkcí je podle zákona možný. I kdyby hnutí u soudu neuspělo, výsledkem bude alespoň precedentní rozhodnutí, které vyjasní současný stav, řekl dnes Rakušan novinářům.

Britové poprvé utratili více za vinyly než za stažené desky

Londýn - Příjmy z prodeje vinylových desek v Británii minulý týden poprvé předstihly příjmy ze stahování nahrávek, oznámilo britské sdružení maloobchodníků v zábavním průmyslu (ERA). Za vinylové desky lidé podle ERA utratili 2,4 milionu liber (asi 76 milionů Kč), zatímco za stahování 2,1 milionu liber (zhruba 66,5 milionu Kč). Loni ve stejném období přitom tento poměr činil 1,2 milionu liber za vinyly ku 4,4 milionu liber za digitální hudbu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies