VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nové byty v Praze zdražily o 5,5 procenta. Cena vzrostla i u starých bytů

Tržní ceny nových bytů v Praze ve druhém čtvrtletí vzrostly meziročně o 5,5 procenta. Jde o největší meziroční růst od prvního čtvrtletí roku 2009, vyplývá z aktualizovaných dat, která zveřejnil Český statistický úřad.

17.9.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Miroslav Kucej

Zdražily i staré byty. V Praze jejich cena vzrostla proti loňskému roku o 5,3 procenta, v Česku bez hlavního města o 4,4 procenta. V Praze jde o největší meziroční růst za celou dobu, kdy tento ukazatel ČSÚ sleduje, tedy od prvního čtvrtletí 2008.

Plošný růst cen nových bytů v Praze má podle předsedy představenstva Central Group Dušany Kunovského několik příčin. "Tou první a již mnohokráte zmíněnou jsou stabilně rostoucí ceny stavebních prací a materiálů, jejichž růst pozorujeme zhruba od druhé poloviny roku 2013. Druhou příčinou pak je dlouhodobě rostoucí poptávka po novém bydlení doprovázená historicky nejnižšími úroky hypoték. Právě hypotéky v kombinaci s příznivými cenami činí nové bydlení v dnešní době nejdostupnějším v novodobé české historii," uvedl.

Čísla ČSÚ vychází ze skutečných prodejních cen zkolaudovaných nemovitostí. Úřad využívá data od ministerstva financí, které shromažďuje údaje od finančních úřadů na základě daňových přiznání k dani z převodu nemovitosti. Jde tak o reálné, skutečně zaplacené ceny.

Navštivte srovnání hypoték a zjistěte, kde vám dají nejlevnější.

Své údaje zveřejňují také tři z pěti největších developerských společností Ekospol, Skanska Reality a Trigema. Jejich data ukazují na nižší zdražení. "Trend růstu cen nových bytů v Praze můžeme potvrdit, konkrétní čísla jsou však dle našeho názoru významně ovlivněna použitou metodikou. Domníváme se, že růst cen nebyl tak vysoký, jak uvádějí statistici," uvedl předseda představenstva a generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Podle Trigemy vzrostla cena nových bytů v Praze prodaných ve druhém čtvrtletí jen o 0,1 procenta na 55.555 Kč za metr čtvereční. Mezičtvrtletně dokonce klesla o 1,1 procenta. Statistiku však výrazně ovlivnil jeden velký projekt Ekospolu, který od dubna do června prodal v Hostivaři 200 nových bytů. Bez jejich započítání by prodejní cena nových bytů prodaných ve druhém čtvrtletí vzrostla meziročně o 8,1 procenta na 60.008 korun za metr čtvereční. Takřka tři čtvrtiny prodaných bytů ve druhém čtvrtletí měla prodejní cenu nižší než 60.000 korun za metr čtvereční.

Developeři při výpočtu využívají ceníky jednotlivých developerských společností. Za prodaný byt považují takový, u něhož se objeví poznámka prodáno, či úplně zmizí z nabídky. Statistiku tak ovlivňují i byty, které ještě nemusí být ani postaveny. Stačí, když za něj kupující zaplatil rezervační poplatek a developer ho vyřadil z nabídky.

Autor: ČTK

17.9.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Sněm ANO 2017
5 30

Průzkum: Volby by vyhrálo hnutí ANO. ODS se dotahuje na ČSSD

Letecká společnost Emirates provozuje nejvíce typů letadla Airbus A380
21

Do největšího dopravního letadla udeřil v Praze blesk, lidé čekali na náhradní

Infografika: Škoda vyrobila miliontý Superb. Připomeňte si příběh vozu

Vlajkové lodi automobilky Škoda se daří skvěle. Nedávno totiž z výrobní linky sjel miliontý Superb.

Ukrajina zahájila stavbu obří hráze. Na Krym dál nepoteče voda

Úřady Chersonské oblasti na Ukrajině zahájily stavbu velké hráze, která by měla uzavřít přítok vody z Donu dál do Severokrymského kanálu a dál na Krym, který byl po volbách v roce 2014 připojen k Rusku. Kvůli okupaci této oblasti byly proti Rusku zavedeny ekonomické sankce.

Šéf poslanců ČSSD Sklenák: Kvůli Babišovi by se měla sejít koaliční rada

Vysvětlení nákupu korunových dluhopisů společnosti Agrofert, které ministr financí a šéf ANO Andrej Babiš poslal Sněmovně, je podle předsedy poslanců ČSSD Romana Sklenáka neuspokojivé a pro ČSSD nepřijatelné. Záležitostí by se měla zabývat koaliční rada a nabídnout řešení, uvedl dnes Sklenák v pořadu Partie televize Prima.

Papež František vyzývá: Urovnejte korejskou krizi, nebo nás válka zničí

Cestou z Egypta poskytl papež František rozhovor novinářům, ve kterém navrhl, aby se řešení krize na Korejském poloostrově ujali prostředníci. Hovořil o možnosti, že by jím mohlo být Norsko.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies