VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nové byty v Praze zdražily o 5,5 procenta. Cena vzrostla i u starých bytů

Tržní ceny nových bytů v Praze ve druhém čtvrtletí vzrostly meziročně o 5,5 procenta. Jde o největší meziroční růst od prvního čtvrtletí roku 2009, vyplývá z aktualizovaných dat, která zveřejnil Český statistický úřad.

17.9.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Miroslav Kucej

Zdražily i staré byty. V Praze jejich cena vzrostla proti loňskému roku o 5,3 procenta, v Česku bez hlavního města o 4,4 procenta. V Praze jde o největší meziroční růst za celou dobu, kdy tento ukazatel ČSÚ sleduje, tedy od prvního čtvrtletí 2008.

Plošný růst cen nových bytů v Praze má podle předsedy představenstva Central Group Dušany Kunovského několik příčin. "Tou první a již mnohokráte zmíněnou jsou stabilně rostoucí ceny stavebních prací a materiálů, jejichž růst pozorujeme zhruba od druhé poloviny roku 2013. Druhou příčinou pak je dlouhodobě rostoucí poptávka po novém bydlení doprovázená historicky nejnižšími úroky hypoték. Právě hypotéky v kombinaci s příznivými cenami činí nové bydlení v dnešní době nejdostupnějším v novodobé české historii," uvedl.

Čísla ČSÚ vychází ze skutečných prodejních cen zkolaudovaných nemovitostí. Úřad využívá data od ministerstva financí, které shromažďuje údaje od finančních úřadů na základě daňových přiznání k dani z převodu nemovitosti. Jde tak o reálné, skutečně zaplacené ceny.

Navštivte srovnání hypoték a zjistěte, kde vám dají nejlevnější.

Své údaje zveřejňují také tři z pěti největších developerských společností Ekospol, Skanska Reality a Trigema. Jejich data ukazují na nižší zdražení. "Trend růstu cen nových bytů v Praze můžeme potvrdit, konkrétní čísla jsou však dle našeho názoru významně ovlivněna použitou metodikou. Domníváme se, že růst cen nebyl tak vysoký, jak uvádějí statistici," uvedl předseda představenstva a generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Podle Trigemy vzrostla cena nových bytů v Praze prodaných ve druhém čtvrtletí jen o 0,1 procenta na 55.555 Kč za metr čtvereční. Mezičtvrtletně dokonce klesla o 1,1 procenta. Statistiku však výrazně ovlivnil jeden velký projekt Ekospolu, který od dubna do června prodal v Hostivaři 200 nových bytů. Bez jejich započítání by prodejní cena nových bytů prodaných ve druhém čtvrtletí vzrostla meziročně o 8,1 procenta na 60.008 korun za metr čtvereční. Takřka tři čtvrtiny prodaných bytů ve druhém čtvrtletí měla prodejní cenu nižší než 60.000 korun za metr čtvereční.

Developeři při výpočtu využívají ceníky jednotlivých developerských společností. Za prodaný byt považují takový, u něhož se objeví poznámka prodáno, či úplně zmizí z nabídky. Statistiku tak ovlivňují i byty, které ještě nemusí být ani postaveny. Stačí, když za něj kupující zaplatil rezervační poplatek a developer ho vyřadil z nabídky.

Autor: ČTK

17.9.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Seniorka. Ilustrační foto.
3 13

Bydlení, léky, jídlo. Pražští senioři jsou ohroženi chudobou

Ilustrační foto.
1 4

Balík vám nově vydají v balíkovně. Bez fronty i občanky

Potvrzeno. V Brně vyroste park pro společné fandění během zimních OH

/ANKETA/ Hokejové hřiště, curlingové dráhy či malý skokanský můstek. To a mnohem více nabídne nový olympijský park, který vznikne v Pavilonu Z v areálu brněnského výstaviště. V pátek to potvrdilo vedení Brna s Českým olympijským výborem. 

Jako v Izraeli. Mostecké děti se učí přežít teror

Připomíná to civilní obranu v Izraeli, kde je stav ohrožení součástí života. V Mostě je to zatím jen experiment, který má připravit děti na měnící se Evropu.

EXKLUZIVNĚ

Chci hrát Premier League. Pravidelně, má Skalák o motivaci postaráno

/ROZHOVOR/ Měl by se stát šestadvacátým Čechem v Premier League, v jednoznačně nejbohatší lize světa. Pětadvacetiletý Jiří Skalák, jenž začínal s fotbalem v Sezemicích u Pardubic, na jaře postoupil mezi anglickou smetánku s týmem Brightonu.

DOTYK.CZ

Před 69 lety hrozila atomová válka. Zažehnala ji chladná hlava a teplá zima

Winston Churchill chtěl na Sověty shodit atomovku, prezident Francie de Gaulle mu souhlasně přitakával. Americký prezident Harry Truman byl pro citlivější řešení, sovětskou blokádu Berlína započatou jen před pár hodinami, hodlal vyřešit leteckým mostem. Tenhle risk z odpoledne 23. června 1948 vyjde. A Sověti utrpí první poválečnou diplomatickou porážku.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies