VYBERTE SI REGION

Nové byty v Praze zdražily o 5,5 procenta. Cena vzrostla i u starých bytů

Tržní ceny nových bytů v Praze ve druhém čtvrtletí vzrostly meziročně o 5,5 procenta. Jde o největší meziroční růst od prvního čtvrtletí roku 2009, vyplývá z aktualizovaných dat, která zveřejnil Český statistický úřad.

17.9.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Miroslav Kucej

Zdražily i staré byty. V Praze jejich cena vzrostla proti loňskému roku o 5,3 procenta, v Česku bez hlavního města o 4,4 procenta. V Praze jde o největší meziroční růst za celou dobu, kdy tento ukazatel ČSÚ sleduje, tedy od prvního čtvrtletí 2008.

Plošný růst cen nových bytů v Praze má podle předsedy představenstva Central Group Dušany Kunovského několik příčin. "Tou první a již mnohokráte zmíněnou jsou stabilně rostoucí ceny stavebních prací a materiálů, jejichž růst pozorujeme zhruba od druhé poloviny roku 2013. Druhou příčinou pak je dlouhodobě rostoucí poptávka po novém bydlení doprovázená historicky nejnižšími úroky hypoték. Právě hypotéky v kombinaci s příznivými cenami činí nové bydlení v dnešní době nejdostupnějším v novodobé české historii," uvedl.

Čísla ČSÚ vychází ze skutečných prodejních cen zkolaudovaných nemovitostí. Úřad využívá data od ministerstva financí, které shromažďuje údaje od finančních úřadů na základě daňových přiznání k dani z převodu nemovitosti. Jde tak o reálné, skutečně zaplacené ceny.

Navštivte srovnání hypoték a zjistěte, kde vám dají nejlevnější.

Své údaje zveřejňují také tři z pěti největších developerských společností Ekospol, Skanska Reality a Trigema. Jejich data ukazují na nižší zdražení. "Trend růstu cen nových bytů v Praze můžeme potvrdit, konkrétní čísla jsou však dle našeho názoru významně ovlivněna použitou metodikou. Domníváme se, že růst cen nebyl tak vysoký, jak uvádějí statistici," uvedl předseda představenstva a generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Podle Trigemy vzrostla cena nových bytů v Praze prodaných ve druhém čtvrtletí jen o 0,1 procenta na 55.555 Kč za metr čtvereční. Mezičtvrtletně dokonce klesla o 1,1 procenta. Statistiku však výrazně ovlivnil jeden velký projekt Ekospolu, který od dubna do června prodal v Hostivaři 200 nových bytů. Bez jejich započítání by prodejní cena nových bytů prodaných ve druhém čtvrtletí vzrostla meziročně o 8,1 procenta na 60.008 korun za metr čtvereční. Takřka tři čtvrtiny prodaných bytů ve druhém čtvrtletí měla prodejní cenu nižší než 60.000 korun za metr čtvereční.

Developeři při výpočtu využívají ceníky jednotlivých developerských společností. Za prodaný byt považují takový, u něhož se objeví poznámka prodáno, či úplně zmizí z nabídky. Statistiku tak ovlivňují i byty, které ještě nemusí být ani postaveny. Stačí, když za něj kupující zaplatil rezervační poplatek a developer ho vyřadil z nabídky.

Autor: ČTK

17.9.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
6

Od roku 2007 ubývá žen, které berou antikoncepci

Motorizovaný surf – JetSurf

Motorový surf z Moravy dobyl svět, výroba se blíží továrnám formule 1

Desátek už nestačí. Církvi mají pomoci vyšší příspěvky od farníků

Církvím v Česku sice začal stát v posledních letech vracet majetek, který jim od padesátých let minulého století zestátňoval komunistický režim, ale na druhou stranu nyní církvím postupně klesají státní příspěvky určené na jejich chod a dále budou klesat až k nule.

Kardinál Vlk trpí rakovinou, čeká ho chemoterapie

Kardinál Miloslav Vlk trpí rakovinou plic s metastázami do kostí a čeká ho chemoterapie. Zdravotní problémy se u čtyřiaosmdesátiletého církevního představitele začaly projevovat zhruba na jaře loňského roku a o Vánocích se zhoršily natolik, že musel být na několik dní hospitalizován. Nemoc mu byla diagnostikována po Novém roce, nyní je v domácím ošetřování. Informuje o tom jeho osobní web.

Historici bojují za Transgas, žádají ministra o pomoc

Historikové umění z vysokých škol protestují proti kroku ministerstva kultury, které odmítlo prohlásit budovy bývalého Transgasu v Praze za kulturní památku.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies