Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Obyvatelé Zeleného údolí se topí už v devadesáti žalobách

Opět těžkou hlavu mají nyní obyvatelé domů a bytů z developerského projektu Zeleného údolí v Krči. 
A to z další vlny žalob společnosti GV Reality, na jejichž pozemcích bytové objekty stojí. Na konci loňského listopadu bylo žalob padesát, aktuálně je jich už devadesát.

13.1.2015 3
SDÍLEJ:

V nejistotě stále žijí četné rodiny s dětmi, kdy jsou v sázce jak jejich domy, tak i nevypořádané pozemky pod nimi. Nový majitel pozemků se s obyvateli soudí a zřejmě ještě asi dlouho bude.Foto: archiv P. Věchtové

Informoval o tom advokát Petr Novotný, který obyvatele ve sporu zastupuje. Společnost se totiž před dvěma lety začala soudně domáhat, aby mohla domy zbourat.

„Poté, co společnost GV Reality, zastoupená Vlastislavem Andršem, neuspěla v žalobě na zboření domů, jde cestou inkasní agentury. Stále podává další žaloby na bezdůvodné obohacení na jednotlivé vlastníky bytů a rodinných domů. To nejsou kroky poctivého investora, ale vychytralého spekulanta," řekl právní zástupce obyvatel Petr Novotný.

Bytové objekty přitom nejsou z hlediska uplynulého času nijak staré - na pozemcích stojí teprve deset let. Problém tkví v tom, že majitelé dosud nemají převedené do vlastnictví právě tyto pozemky. GV Reality pozemky získala od vedení bytového družstva v Zeleném údolí, které je prodalo údajně bez vědomí jeho členů za 18,5 milionu korun.

Advokát Petr Novotný.Nyní se obyvatelé u soudů snaží domoci toho, aby jim přiznaly vlastnické právo nebo věcné břemeno k užívání pozemků. Žádný pravomocný verdikt v této věci však zatím nepadl.

„Po zamítnutí prvních žalob vlastníci domů a bytů jeho nátlaku na zaplacení nepřiměřených cen nepodlehli a stále se s ním soudí. 
V nedávné minulosti se prvního rozhodnutí soudu dočkali majitelé bytů. Soud se překvapivě postavil proti nim, vlastnictví k pozemkům jim odmítl přikázat," konstatoval advokát Petr Novotný (na snímku).

„Jsme šokováni nespravedlivým rozhodnutím. Soud odmítl vyřešit naši situaci a znovu potvrdil, že tisíc a půl obyvatel Zeleného údolí jsou oběti developera a nyní i spekulanta. Chceme věc právně vypořádat a pozemky si koupit. Místo toho jsme stále pod tlakem překupníka s pozemky, který po nás bude chtít zaplatit každým rokem víc a víc," řekl předseda společenství vlastníků jednotek Michal Choura.

Podle advokáta Novotného toho spekulant s pozemky pružně využil a zaujal novou strategii. Podával do současné doby další žaloby, tentokrát na bezdůvodné obohacení za užívání pozemků.

„Děsím se chvíle absolutní bezmoci a naprostou ztrátu důvěry života v právním státě. Copak je důkazů o jediném úmyslu nenasytného jedince si jen nacpat kapsy a nás vyhodit na ulici?" svěřil se nájemník, který si kvůli reálnému riziku osobních útoků a dosud neukončeného soudního sporu ze strany GV Reality přeje zůstat v anonymitě.

V té však rozhodně není Vlastislav Andrš, současný majitel diskutovaných pozemků. Podle advokátní kanceláře zastupující obyvatele Zeleného údolí jednotlivé platby Andršovi zajistí pravidelné inkasování renty na další desítky let. Do budoucna si tak údajně celkově může přijít až na neuvěřitelných 264 milionů korun, i více.

Více než třem stovkám domácností ze sídliště v Praze 4 hrozí zbourání jejich domů. Byty a rodinné domy v rámci developerského projektu Zelené údolí byly postaveny před deseti lety, dodnes ale nemají převedeny pozemky.„Sám přitom pozemky koupil za 18,5 milionu korun. Nyní bude na dalších soudcích, jestli na tento nátlak spekulanta přistoupí a umožní mu vymáhat po lidech další nadhodnocené sumy. Jedná se celkem o 370 domácností. Navíc pokud lidé nyní požadovanou částku zaplatí, uznají tím jím požadovanou přemrštěnou cenu, což může použít jako argument v dalších soudních řízeních," specifikoval Novotný.

Konzultovat názory advokátní kanceláře přímo s Vlastislavem Andršem se ale zatím nepodařilo. Podle advokáta Petra Novotného Andrš bezdůvodné obohacení vymáhá zpětně od roku 2012, kdy nabyl vlastnictví k pozemkům ke dni 20. 10. 2012. Promlčecí lhůta na vydání bezdůvodného obohacení je dvouletá, proto nyní podává žaloby. Promlčení se počítá po dnech. V budoucnu může žalovat zpětně každé dva roky nebo kdykoliv dříve a to 
i za jednotlivé dny.

Aktuální stav této vleklé kauzy se datuje ke dni 22. října, kdy padl první verdikt. Soudkyně podle advokáta Petra Novotného sporné pozemky zcela odmítla vypořádat a lidem tak odepřela spravedlnost. Pokud by tento šokující závěr potvrdil i odvolací soud, budou mít obyvatelé jedinou jistotu - do nekonečna platit spekulantovi Vlastislavu Andršovi stále rostoucí sumy.

Rozsudek se týká více než 40 obyvatel Zeleného údolí, kde se o pozemky soudí dalších tisíc a půl vlastníků bytů a rodinných domů. Obyvatelé se samozřejmě odvolávají. V rukou zároveň mají posudek předních kapacit na právo nemovitostí, který soud vůbec nezohlednil.

Autor: Petr Štrompf

13.1.2015 VSTUP DO DISKUSE 3
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

U Hrabyně se 18. září sesunula část gabionové stěny u silnice I/11, fotografie z 25. zaří 2017.
2 7

Spadlá gabionová zeď na Opavsku? Na řešení nemá nikdo zájem, říká expertka

Školní třída. Ilustrační foto.
4 10

Přestaňte brát žáky, kteří na maturitu nemají, žádá ministerstvo střední školy

Štech sebral klubům a sportovištím letošní dotace. Unie sportu protestuje

Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy (MŠMT) zrušilo pro letošní rok dotace určené tělovýchovným jednotám a sportovním klubům na údržbu a provoz sportovních zařízení. Uvedl to dnes v dopise ministr školství Stanislav Štech. Vysvětluje, že Program IV měl zásadní rozpory již v samotném vyhlášení a dotace se z něho nerozdělí. Česká unie sportu (ČUS) si hodlá stěžovat.

Před parlamentem na Zélandu se upálil český emigrant. Zřejmě na protest

Muž původem z bývalého Československa se minulý týden upálil před budovou parlamentu v novozélandské metropoli Wellingtonu. Motiv činu policii není znám, mohlo by se ale prý jednat o spory muže s bývalou manželkou, které se týkaly práva péče o děti. 

Pohřby neměla ráda. U mě stačí svíčka a šampaňské, říkávala Květa Fialová

Ještě před třemi lety při oslavě půlkulatin v Městských divadlech pražských (MDP), v nichž účinkovala (v posledních letech jako host) skoro šedesát let, oplývala chutí do života.

Dvojí kvalita potravin? EU proti ní hodlá bojovat

Evropská komise dnes vydala pokyny, které státům mají pomoci v boji s nekalými obchodními praktikami. Podle nich bude možné rozhodnout, jestli firma nabízí v různých zemích stejný výrobek různé kvality a porušuje tím právní předpisy EU. Na vypracování metodiky srovnávacích potravinářských testů komise vyčlenila jeden milion euro. Porušení legislativy bude možné řešit na evropské úrovni v rámci sítě pro ochranu spotřebitelů.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení