VYBERTE SI REGION

Od Nového roku si spořiví lidé za teplo v bytě připlatí

Od Nového roku začne po dvouletých odkladech platit vládní vyhláška, která změní výpočet nákladů na teplo v bytových domech. Lidem, kteří se nechávají vytápět od sousedů, vzrostou náklady až o několik tisíc korun ročně. Od prvního ledna bude stát rovněž vybírat 21procentní daň i u takových stavebních parcel, které byly od placení DPH dosud osvobozeny. Nově budou muset být rovněž předány průkazy energetické náročnosti budov (PENB) i při pronájmech bytů.

30.12.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

Spotřeba tepla v jednotlivých bytech se bude rozpočítávat podle údajů z měřáků na jeden metr čtvereční podlahové plochy. Až dosud se mohly jednotlivé domácnosti od průměrné spotřeby odchýlit o 40 procent oběma směry. Kdo teplem šetřil, platil pouze 60 procent průměrné spotřeby tepla v bytovém domě. Při opačném extrému mohly dosáhnout výdaje za teplo maximálně 140 procent průměru.

Nově se nejnižší hranice platby zvyšuje na 80 procent. Ještě výraznější je zvýšení hranice opačným směrem. Ten, kdo plýtvá, může nově zaplatit až dvojnásobek průměrné ceny. Změna navazuje na letošní povinnou instalaci měřáků. "Lidé s nižší spotřebou nebudou doplácet na ty, kteří si s topením nedělají velkou hlavu a topí i při intenzivním větrání. Zároveň se už majitelům hlavně středových bytů už tak moc nevyplatí nechávat se vytápět od sousedů," uvedl generální ředitel developerské firmy Ekospol Evžen Korec.

Od začátku ledna bude stát nově vybírat 21procentní daň i u takových stavebních parcel, které byly dosud od placení DPH osvobozeny. Finanční úřady dosud nevybíraly daň z pozemků, které byly prodávány bez inženýrských sítí, bez jiné stavby pevně spojené se zemí a bez stavebního povolení. Od ledna se to změní. "Průměrná parcela pro výstavbu rodinného domu v Praze kvůli tomu podraží až o milion korun," odhaduje Korec. Další změnou je to, že při prodeji nemovitosti mezi dvěma plátci DPH bude tuto daň vždy odvádět kupující. Až dosud se mohl dohodnout s prodávajícím, kdo daň státu odvede. Ve většině případů ji platil prodávající, který inkasoval peníze.

Průkazy energetické náročnosti budov

Od začátku roku budou muset být průkazy energetické náročnosti budov (PENB) předány i při pronájmech bytů. Doposud se tato povinnost týkala pouze pronájmu celých domů. Každý pronajímatel tedy musí od společenství vlastníků jednotek (SVJ) průkaz získat, jinak mu hrozí pokuta. Té se vystavuje i realitní kancelář, která byt pronajímá. "Informace na energetickém průkazu poskytne zájemci cennou informaci o tom, jak je byt energeticky náročný. Nájemník se tak může lépe rozhodnout, jaký byt si vybere. Rozdíl mezi energetickými třídami B a G může v případě středně velkého bytu činit až 15.000 korun na energiích ročně," hájí změnu ředitel aliance Šance pro budovy Petr Holub. Naopak Korec považuje nařízení za zbytečnou byrokratickou překážku. "Pronajímatel bytu bude muset tento průkaz získat od SVJ, což může trvat velmi dlouho. Navíc vystavení není zdarma, náklady na jeden byt mohou činit až několik tisíc korun."

Poslední novinkou je to, že novostavby veřejných budov nad 1500 metrů čtverečních energeticky vztažné plochy, kde investor požádá o stavební povolení po 1. lednu 2016, budou muset splnit standard budovy s téměř nulovou spotřebou. Jedná se o budovy, jejichž energetická náročnost je velmi nízká a spotřeba požadované energie je kryta v maximální možné míře z obnovitelných zdrojů.

Autor: ČTK

30.12.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO
43

Senát schválil zákaz kouření v restauracích. Zbývá podpis prezidenta

Ilustrační foto.

Šok. Brazilská policie našla spálené tělo zpěvačky hitu Lambada

AKTUALIZOVÁNO

Podívejte se na pustý stadion před zbouráním. Nástupce je ve hvězdách

Nadšený řev fanoušků vítězného týmu se rozléhal brněnským zimním stadionem za Lužánkami, když domácí hokejisté Rudé hvězdy, dnešní Komety, poprvé doma před Brňany přebírali mistrovský titul. Tehdy se psal rok 1957 a stadion měl za sebou deset let fungování a před sebou ještě mnoho radosti i smutků fanoušků brněnských hokejistů. Nyní, sedmdesát let od slavnostního otevření stadionu, už na něj odkazuje jen název zastávky hromadné dopravy. Slibovaná nová aréna je v nedohlednu.

Miliardové dostihy. Real už není nejbohatším klubem. Kdo ho zastínil?

Vlastní nejlepšího fotbalistu světa Cristiana Ronalda, vyhrál milionářskou Ligu mistrů, přesto byl Real Madrid sesazen z trůnu. Alespoň co se týče příjmů. Nejbohatším fotbalovým klubem se stal za minulou sezonu podle žebříku společnosti Deloitte Manchester United.

AKTUALIZOVÁNO

V zasypaném hotelu našli italští záchranáři už čtyři mrtvé

Už čtyři mrtvé nalezli dnes záchranáři v italském hotelu Rigopiano na úpatí pohoří Gran Sasso, který zasypala lavina stržená středečním zemětřesením. Tři těla se podařilo vyprostit, čtvrté zůstává v troskách, informovala s odvoláním na policii agentura ANSA. Zkázu přežili nejméně dva lidé.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies