VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Poptávka po malých bytech v Ostravě roste. Důvodem není jen cena

Poptávka po malých bytech v Ostravě roste. Důvodem není jen přijatelná cena, ale i životní trend být „single". 

15.2.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Nejžádanější lokalitou pro pronájem i koupi těchto bytů je pak jednoznačně Ostrava-Poruba.

Jeden pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou většinou vyhledávají nejen mladí lidé, kteří nepotřebují velké prostory, ale třeba i senioři, kteří chtějí snížit náklady na bydlení.

„Žiji pouze s přítelem a děti zatím neplánujeme, takže garsonka byla pro nás ideálním řešením. Oba jsme nedávno skončili školu a v zaměstnání teprve začínáme, takže nízký nájem byl pro nás rozhodující. Platíme šest a půl tisíce, a to je ještě přijatelné. O pronájmu většího bytu jsme ani neuvažovali, bylo by to pro nás zbytečné," řekla Deníku pětadvacetiletá Lenka Brázdová z Ostravy- Mariánských Hor.

RPG

Vyšší poptávku po menších bytech potvrzuje i největší vlastník bytů na území Ostravy, společnost RPG Byty. „Naše společnost se v reakci na přímou poptávku ze strany zájemců o nájemní bydlení v menších bytech rozhodla pro rozdělování velkých bytů (tj. 3+1 či 4+1) na dvě menší jednotky (1+kk 2+1). Doposud bylo takto rozděleno na tři sta bytů, z nichž vzniklo šest set nových bytových jednotek, převážně v Ostravě, Havířově, Karviné, Frýdku-Místku a Opavě," uvedl mluvčí RPG Byty Petr Handl. Zároveň se vyjádřil, že i v budoucnu budou menší byty nájemcům k dispozici. „V tomto projektu hodláme pokračovat, samozřejmě pouze tam, kde to bude technicky možné," dodal Petr Handl.

„Single"

Požadavky se odvíjí od životního stylu, který preferuje většina mladých lidí. Tedy nebydlet u rodičů, ale žít sám, chcete-li, žít „single". ,,Jedná se o dlouhodobý trend. Mladí lidé touží být samostatní a nezávislí, toto období je samozřejmě ohraničeno věkem. Jedná se v průměru o období 25 až 35 let věku člověka, tedy o produktivní období, po kterém následuje reproduktivní. Až s dětmi pak přichází i jiná poptávka po bydlení. Dlužno říci, že produktivní období se obecně prodlužuje, a lidem tedy stačí bydlet samostatně delší dobu," vysvětlil Deníku sociolog Martin Bednář.

Podle realitních kanceláří, které vedle prodeje bytů zprostředkovávají i jejich pronájem, je zájem o malé byty stále vysoký. ,,Existuje několik skupin lidí, kteří menší byty vyhledávají. Jedná se jednak o mladé lidi, kterým nevelké prostory stačí, pak jsou to senioři, kteří chtějí snížit náklady na bydlení a stěhují se z větších bytů do menších. Poslední, rovněž početnou kategoriií jsou pak lidé, kteří jsou ve svízelné finanční situaci a musí nájem snížit," popsal Deníku ředitel realitní kanceláře I. E. T. Reality Tomáš Heger.

Historické minimum

Snahu Ostravanů pronajmout si menší byt potvrzují i městské obvody.

,,V současné době se setkáváme s tím, že lidé shánějí menší byty. Konkrétně se jedná o bytové jednotky 1+1 a 2+1. Náš obvod disponuje přibližně 1600 byty a nájem ve většině z nich činí necelých 52 korun na metr čtvereční," řekla Deníku tisková mluvčí městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz Jana Pondělíčková.

Podle realitních kanceláří lidé častěji investují i do koupě menších bytů. Ceny garsoniér se pak pohybují v rozmezí 500 až 900 tisíc korun.

,,Setkávám se s případy, že lidé jsou nespokojeni s výší nájemného, často v souvislosti se společností RPG, která nájmy stále zvedá. Proto se klienti rozhodnou polepšit si a volí investici do menších bytů, které si mohou spíše dovolit," uvedl Jiří Sítič z Moravskoslezských realit. Hypoteční úvěry jsou momentálně na historickém minimu. I proto lidé s koupí bytu nečekají.

„Vzhledem ke snížení hypoték lidé často koupí byt a ihned jej pronajmou. Peníze výhodně investují a nájemné z bytu jim hypotéku pokryje," uvedl Antonín Krumnikl z realitní kanceláře Re-max. A kde chtějí Ostravané bydlet nejčastěji? ,,Jednoznačná poptávka, a to jak v koupi, tak pronájmu, je v Ostravě-Porubě. Tento městský obvod je momentálně nejatraktivnější lokalitou," uzavřel Antonín Krumnikl.

Klára Kohutová

Autor: Redakce

15.2.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
3 15

Super plat za práci na páse nabízí měsíce. Málokdo to ale vydrží dlouho

Syfilis. Ilustrační foto.
2 10

Syfilis je opět na postupu, může za to lehkomyslnost

Krutá rozlučka bez odměny. Lvíčata na Euru nepostoupila ze skupiny

Žádná euforie, žádný postup. Čeští fotbalisté do 21 let skončili na mistrovství Evropy v základní skupině. Bylo to v sobotu večer trpké loučení: Lvíčata padla s Dánskem 2:4.

Faráře na Slovensku vyhodili za názory o homosexuálech, dnes káže v Šumperku

Slovenskými médii rezonuje případ evangelického faráře Jakuba Pavlúse. Poté, co se šestadvacetiletý kněz z Turan u Martina zastal homosexuálních manželství, biskupové jeho pracovní poměr ukončili. Své nové působiště našel v Šumperku.

Tropické počasí vydrží i příští týden, teploty atakují 35 stupňů

Zbytek června bude nadprůměrně horký a deštivý. Příští týden teploty vystoupají až na 35 stupňů. V červenci se teploty vrátí k dlouhodobému průměru, ale aspoň z počátku bude dále velmi deštivo. 

AKTUALIZOVÁNO

Policie evakuovala obchodní centrum ve Zlíně. Poplach vyvolala fotopast

/VIDEO/ Podezřelý, nebezpečně vypadající předmět ve zkušební kabince v obchodním centru ve Zlíně – Malenovicích vyhnal v sobotu krátce před polednem tři stovky zaměstnanců a zákazníků před budovu. Nakonec se ukázalo, že jde o fotopast, kterou si doma někdo vyrobil.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies