VYBERTE SI REGION

Poptávka po malých bytech v Ostravě roste. Důvodem není jen cena

Poptávka po malých bytech v Ostravě roste. Důvodem není jen přijatelná cena, ale i životní trend být „single". 

15.2.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Nejžádanější lokalitou pro pronájem i koupi těchto bytů je pak jednoznačně Ostrava-Poruba.

Jeden pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou většinou vyhledávají nejen mladí lidé, kteří nepotřebují velké prostory, ale třeba i senioři, kteří chtějí snížit náklady na bydlení.

„Žiji pouze s přítelem a děti zatím neplánujeme, takže garsonka byla pro nás ideálním řešením. Oba jsme nedávno skončili školu a v zaměstnání teprve začínáme, takže nízký nájem byl pro nás rozhodující. Platíme šest a půl tisíce, a to je ještě přijatelné. O pronájmu většího bytu jsme ani neuvažovali, bylo by to pro nás zbytečné," řekla Deníku pětadvacetiletá Lenka Brázdová z Ostravy- Mariánských Hor.

RPG

Vyšší poptávku po menších bytech potvrzuje i největší vlastník bytů na území Ostravy, společnost RPG Byty. „Naše společnost se v reakci na přímou poptávku ze strany zájemců o nájemní bydlení v menších bytech rozhodla pro rozdělování velkých bytů (tj. 3+1 či 4+1) na dvě menší jednotky (1+kk 2+1). Doposud bylo takto rozděleno na tři sta bytů, z nichž vzniklo šest set nových bytových jednotek, převážně v Ostravě, Havířově, Karviné, Frýdku-Místku a Opavě," uvedl mluvčí RPG Byty Petr Handl. Zároveň se vyjádřil, že i v budoucnu budou menší byty nájemcům k dispozici. „V tomto projektu hodláme pokračovat, samozřejmě pouze tam, kde to bude technicky možné," dodal Petr Handl.

„Single"

Požadavky se odvíjí od životního stylu, který preferuje většina mladých lidí. Tedy nebydlet u rodičů, ale žít sám, chcete-li, žít „single". ,,Jedná se o dlouhodobý trend. Mladí lidé touží být samostatní a nezávislí, toto období je samozřejmě ohraničeno věkem. Jedná se v průměru o období 25 až 35 let věku člověka, tedy o produktivní období, po kterém následuje reproduktivní. Až s dětmi pak přichází i jiná poptávka po bydlení. Dlužno říci, že produktivní období se obecně prodlužuje, a lidem tedy stačí bydlet samostatně delší dobu," vysvětlil Deníku sociolog Martin Bednář.

Podle realitních kanceláří, které vedle prodeje bytů zprostředkovávají i jejich pronájem, je zájem o malé byty stále vysoký. ,,Existuje několik skupin lidí, kteří menší byty vyhledávají. Jedná se jednak o mladé lidi, kterým nevelké prostory stačí, pak jsou to senioři, kteří chtějí snížit náklady na bydlení a stěhují se z větších bytů do menších. Poslední, rovněž početnou kategoriií jsou pak lidé, kteří jsou ve svízelné finanční situaci a musí nájem snížit," popsal Deníku ředitel realitní kanceláře I. E. T. Reality Tomáš Heger.

Historické minimum

Snahu Ostravanů pronajmout si menší byt potvrzují i městské obvody.

,,V současné době se setkáváme s tím, že lidé shánějí menší byty. Konkrétně se jedná o bytové jednotky 1+1 a 2+1. Náš obvod disponuje přibližně 1600 byty a nájem ve většině z nich činí necelých 52 korun na metr čtvereční," řekla Deníku tisková mluvčí městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz Jana Pondělíčková.

Podle realitních kanceláří lidé častěji investují i do koupě menších bytů. Ceny garsoniér se pak pohybují v rozmezí 500 až 900 tisíc korun.

,,Setkávám se s případy, že lidé jsou nespokojeni s výší nájemného, často v souvislosti se společností RPG, která nájmy stále zvedá. Proto se klienti rozhodnou polepšit si a volí investici do menších bytů, které si mohou spíše dovolit," uvedl Jiří Sítič z Moravskoslezských realit. Hypoteční úvěry jsou momentálně na historickém minimu. I proto lidé s koupí bytu nečekají.

„Vzhledem ke snížení hypoték lidé často koupí byt a ihned jej pronajmou. Peníze výhodně investují a nájemné z bytu jim hypotéku pokryje," uvedl Antonín Krumnikl z realitní kanceláře Re-max. A kde chtějí Ostravané bydlet nejčastěji? ,,Jednoznačná poptávka, a to jak v koupi, tak pronájmu, je v Ostravě-Porubě. Tento městský obvod je momentálně nejatraktivnější lokalitou," uzavřel Antonín Krumnikl.

Klára Kohutová

Autor: Redakce

15.2.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

POHLEDEM DENÍKU: Zeman a jeho lidé. Co se děje na Hradě?

Odchod vrchního protokoláře Jindřicha Forejta spustil lavinu otázek ohledně toho, jak to vlastně na Pražském hradě chodí.

Kapra na Vánoce koupíte on-line

Orlickoústecko, Svitavsko – Kapr s bramborovým salátem je vánoční klasika. Na kolik letos štědrovečerní večeře vyjde? Kilo šupináče v regionu koupíte pod 90 korun. Ulovit si ho můžete dokonce v „on-line rybníku", Plundrovo rybářství z Dlouhoňovic totiž nabízí on-line objednávku.

Polská medvědice rozbila skrytou kameru, která ji natáčela

Varšava - Se zjevným potěšením se medvědice válela v čerstvě napadlém sněhu v pohoří Bieszczady na jihovýchodě Polska - než si všimla, že ji při dovádění natáčí skrytá kamera. Fotopast vzápětí rozbila.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies