VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Poptávka po malých bytech v Ostravě roste. Důvodem není jen cena

Poptávka po malých bytech v Ostravě roste. Důvodem není jen přijatelná cena, ale i životní trend být „single". 

15.2.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Nejžádanější lokalitou pro pronájem i koupi těchto bytů je pak jednoznačně Ostrava-Poruba.

Jeden pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou většinou vyhledávají nejen mladí lidé, kteří nepotřebují velké prostory, ale třeba i senioři, kteří chtějí snížit náklady na bydlení.

„Žiji pouze s přítelem a děti zatím neplánujeme, takže garsonka byla pro nás ideálním řešením. Oba jsme nedávno skončili školu a v zaměstnání teprve začínáme, takže nízký nájem byl pro nás rozhodující. Platíme šest a půl tisíce, a to je ještě přijatelné. O pronájmu většího bytu jsme ani neuvažovali, bylo by to pro nás zbytečné," řekla Deníku pětadvacetiletá Lenka Brázdová z Ostravy- Mariánských Hor.

RPG

Vyšší poptávku po menších bytech potvrzuje i největší vlastník bytů na území Ostravy, společnost RPG Byty. „Naše společnost se v reakci na přímou poptávku ze strany zájemců o nájemní bydlení v menších bytech rozhodla pro rozdělování velkých bytů (tj. 3+1 či 4+1) na dvě menší jednotky (1+kk 2+1). Doposud bylo takto rozděleno na tři sta bytů, z nichž vzniklo šest set nových bytových jednotek, převážně v Ostravě, Havířově, Karviné, Frýdku-Místku a Opavě," uvedl mluvčí RPG Byty Petr Handl. Zároveň se vyjádřil, že i v budoucnu budou menší byty nájemcům k dispozici. „V tomto projektu hodláme pokračovat, samozřejmě pouze tam, kde to bude technicky možné," dodal Petr Handl.

„Single"

Požadavky se odvíjí od životního stylu, který preferuje většina mladých lidí. Tedy nebydlet u rodičů, ale žít sám, chcete-li, žít „single". ,,Jedná se o dlouhodobý trend. Mladí lidé touží být samostatní a nezávislí, toto období je samozřejmě ohraničeno věkem. Jedná se v průměru o období 25 až 35 let věku člověka, tedy o produktivní období, po kterém následuje reproduktivní. Až s dětmi pak přichází i jiná poptávka po bydlení. Dlužno říci, že produktivní období se obecně prodlužuje, a lidem tedy stačí bydlet samostatně delší dobu," vysvětlil Deníku sociolog Martin Bednář.

Podle realitních kanceláří, které vedle prodeje bytů zprostředkovávají i jejich pronájem, je zájem o malé byty stále vysoký. ,,Existuje několik skupin lidí, kteří menší byty vyhledávají. Jedná se jednak o mladé lidi, kterým nevelké prostory stačí, pak jsou to senioři, kteří chtějí snížit náklady na bydlení a stěhují se z větších bytů do menších. Poslední, rovněž početnou kategoriií jsou pak lidé, kteří jsou ve svízelné finanční situaci a musí nájem snížit," popsal Deníku ředitel realitní kanceláře I. E. T. Reality Tomáš Heger.

Historické minimum

Snahu Ostravanů pronajmout si menší byt potvrzují i městské obvody.

,,V současné době se setkáváme s tím, že lidé shánějí menší byty. Konkrétně se jedná o bytové jednotky 1+1 a 2+1. Náš obvod disponuje přibližně 1600 byty a nájem ve většině z nich činí necelých 52 korun na metr čtvereční," řekla Deníku tisková mluvčí městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz Jana Pondělíčková.

Podle realitních kanceláří lidé častěji investují i do koupě menších bytů. Ceny garsoniér se pak pohybují v rozmezí 500 až 900 tisíc korun.

,,Setkávám se s případy, že lidé jsou nespokojeni s výší nájemného, často v souvislosti se společností RPG, která nájmy stále zvedá. Proto se klienti rozhodnou polepšit si a volí investici do menších bytů, které si mohou spíše dovolit," uvedl Jiří Sítič z Moravskoslezských realit. Hypoteční úvěry jsou momentálně na historickém minimu. I proto lidé s koupí bytu nečekají.

„Vzhledem ke snížení hypoték lidé často koupí byt a ihned jej pronajmou. Peníze výhodně investují a nájemné z bytu jim hypotéku pokryje," uvedl Antonín Krumnikl z realitní kanceláře Re-max. A kde chtějí Ostravané bydlet nejčastěji? ,,Jednoznačná poptávka, a to jak v koupi, tak pronájmu, je v Ostravě-Porubě. Tento městský obvod je momentálně nejatraktivnější lokalitou," uzavřel Antonín Krumnikl.

Klára Kohutová

Autor: Redakce

15.2.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Předseda hnutí ANO Andrej Babiš (vlevo) a předseda ČSSD Bohuslav Sobotka.
EXKLUZIVNĚ
14 8

Babiš vrací úder, píše poslancům. Bude jim to stačit?

Silnice ze Lhenic do Prachatic. Víc se stojí než jede.
EXKLUZIVNĚ / AKTUALIZUJEME
120

Jižní Čechy trápí sněhová kalamita, výpadky proudu i mobilních sítí

Opilý řidič kamionu jel po dálnici se třemi promile. Nemohl pak ani stát

/VIDEO/ Podivně jedoucího kamionu na dálnici D2 u Břeclavi ve směru na Brno si před pár dny všimla hlídka celníků. Kontrola potvrdila, že s řidičem není něco v pořádku. Přivolaní policisté z dálničního oddělení v Podivíně při dechové zkoušce opilému cizinci naměřili téměř tři promile alkoholu. „Čtyřicetiletý muž za volantem nebyl schopen ani sám chodit či stát, na zemi vsedě téměř usínal," popsal v pátek policejní mluvčí Pavel Šváb.

Žádost o řidičák i mimo bydliště? Snad od léta 2018

Lidé zřejmě budou moci žádat od července příštího roku o vydání řidičského průkazu nebo o jeho výměnu na jakémkoli úřadu obce s rozšířenou působností, nejen v místě trvalého bydliště jako nyní. K žádosti navíc nebudou přikládat papírovou fotografii. Novinky přinese novela poslanců z klubu TOP 09 a Starostů, kterou dnes schválila Sněmovna. Vzroste ale zároveň poplatek za vydání průkazu z nynějších 50 na 200 korun.

STEM: Nejpopulárnějším politikem je stále Babiš, Sobotka je šestý

Ministr financí a předseda hnutí ANO Andrej Babiš zůstává nejpopulárnějším politikem, i když se počet jeho příznivců od ledna snížil o procentní bod na 56 procent. Na druhém místě se drží ministr obrany Martin Stropnický (ANO) s 48 procenty. Premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD), který byl v lednu třetí, se propadl s 39 procenty příznivých hodnocení na šesté místo. Vyplynulo to z dubnového průzkumu agentury STEM.

DOTYK.CZ

Hašek vysvětluje Bubníka: každý autor má svůj rukopis

Bývalý brankář a současný podnikatel Dominik Hašek obhajoval na facebookových stránkách svého nápoje Smarty Drink reklamu s nekrologem Augustina Bubníka.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies