VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodáváte nemovitost? Buďte trpěliví

V celorepublikovém průměru najdete kupce nejrychleji v Praze a Ústeckém kraji.

13.3.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Chcete i vy prodat byt nebo dům? Pak je tento článek určen zejména vám. Jak o tom vypovídají údaje serveru Sreality.cz, v průměru máte šanci prodat byt do tří měsíců. Jste-li však majitelem domu, počítejte s půlrokem, a u pozemků klesá šance na rychlý prodej ještě více. Jsou samozřejmě kraje, kde lze prodat nemovitost i rychleji, ovšem statistika je neprosná. Nejvíce se obrňte trpělivostí v Karlovarském kraji. Prodej jakékoliv nemovitosti tam zabere asi půl roku. Podobně je tomu i ve Zlínském kraji.

Očekávání a realita

„V projektu Realita českých realit, jehož výsledky teď zveřejňujeme prvně, budeme jednou za čtvrtletí přinášet zajímavé údaje o nabídce a poptávce po nemovitostech. Vycházíme z vlastní databáze, ve které je momentálně asi 140 000 nabídek nemovitostí určených na prodej, pronájem či dražbu. Tentokrát jsme analyzovali inzeráty za poslední dva měsíce loňského roku. Bylo jich 17 073, což je jistě reprezentativní vzorek," popsal projekt odpovědný manažer Michal Zadák.

V průměru se nemovitosti prodávají nejrychleji v Praze a Ústeckém kraji. Naopak nejdéle čekají na kupce lidé, kteří chtějí prodat objekt v Karlovarském, Zlínském a Plzeňském kraji. Zatímco v Praze nezabere prodej nemovitosti ani tři měsíce, ve třech jmenovaných krajích je to i dvakrát tolik. V celorepublikovém průměru se byty prodávají za tři měsíce. Čím větší a dražší je však byt, tím hledáte kupce déle. Jednopokojové byty se z celostátního hlediska prodávají za 86 dní, ovšem s velikostí bytu stoupá doba prodeje až na 121 dnů u pětipokojových bytů.

„Největší poptávka po jednopokojových bytech je v Libereckém kraji. Tam se malý byt prodá dokonce do měsíce. Tentýž kraj však paradoxně patří k těm, kde majiteli dvoupokojového bytu bude prodej trvat nejdéle v republice, až čtyři měsíce," doplňuje Michal Zadák.

Prodejní doba třípokojových bytů se podle kraje pohybuje od 85 do 138 dnů. Jsou také nejžádanější: za prosinec a listopad 2014 se jich prodalo přes tři tisíce.

Domy, vily, parcely

Nejvíce domů se ve sledovaném období prodalo ve Středočeském kraji, přesně 1264. Na druhém místě byl Jihomoravský kraj se 638 domy. Platí přitom, že nejrychleji se prodá vila, obvykle ve lhůtě kratší než sto dní. Následuje rodinný dům a chata (142 dní), chalupa (pět měsíců) a zemědělská usedlost (šest měsíců).

Vily se prodávají hlavně v Praze (33). Dvakrát rychleji se po nich ovšem zapráší ve středních Čechách, kde jsou mnohem levnější.

Situace u pozemků napovídá, že doba velkého zájmu o ně je pryč. Průměrná doba prodeje stavební parcely trvá sedm měsíců. Obecně platí, že prodat pozemek trvá déle než rodinný dům.

PETR KOUTNÝ

Autor: Redakce

13.3.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Pomoc s ochranou státních hranic by měly „slušně nabídnout" Řecku ostatní země Evropské unie ve chvíli, kdy to Atény samy nezvládají. Při příchodu na dnešní mimořádný summit EU k migrační problematice to prohlásil maďarský premiér Viktor Orbán.
2 11

Brusel kárá Maďarsko. Jak skončí spor o vysoké školy?

Bezpilotní letoun - dron. Ilustrační foto.
5 12

Policie chce na pomoc nové drony. Nejenom k ochraně prezidenta

Trump chce odejít z NAFTA. Největší obchodní dohoda světa možná skončí

Bílý dům chce odstoupit od severoamerické dohody o volném obchodu. Největšímu obchodnímu uskupení světa tak možná hrozí zánik. Podle amerického prezidenta Donalda Trumpa je smlouva pro Ameriku nevýhodná a brání ve vytváření nových pracovních míst.

Smutná zpráva z filmového světa. Zemřel Jonathan Demme, režisér Mlčení jehňátek

Jonathan Demme, režisér oscarového Mlčení jehňátek, dnes zemřel v New Yorku. Bylo mu 73 let. Příčinou úmrtí byly komplikace s rakovinou jícnu.

Překvapení se nekoná, Rada zvolila šéfem ČT opět Petra Dvořáka

Českou televizi povede od začátku října po dobu dalších šesti let opět její stávající ředitel Petr Dvořák. V druhém kole volby generálního ředitele veřejnoprávní televize získal od Rady České televize maximum patnácti možných hlasů.

AKTUALIZUJEME

Charlie Hebdo: Policie zadržela 10 podezřelých

/VIDEO/ Velké zatýkání po Francii a Belgii. V souvislosti s útokem na redakci časopisu Charie Hebdo z ledna 2015 bylo do dneška zadrženo deset podezřelých.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies