VYBERTE SI REGION

Prodáváte nemovitost? Buďte trpěliví

V celorepublikovém průměru najdete kupce nejrychleji v Praze a Ústeckém kraji.

13.3.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Chcete i vy prodat byt nebo dům? Pak je tento článek určen zejména vám. Jak o tom vypovídají údaje serveru Sreality.cz, v průměru máte šanci prodat byt do tří měsíců. Jste-li však majitelem domu, počítejte s půlrokem, a u pozemků klesá šance na rychlý prodej ještě více. Jsou samozřejmě kraje, kde lze prodat nemovitost i rychleji, ovšem statistika je neprosná. Nejvíce se obrňte trpělivostí v Karlovarském kraji. Prodej jakékoliv nemovitosti tam zabere asi půl roku. Podobně je tomu i ve Zlínském kraji.

Očekávání a realita

„V projektu Realita českých realit, jehož výsledky teď zveřejňujeme prvně, budeme jednou za čtvrtletí přinášet zajímavé údaje o nabídce a poptávce po nemovitostech. Vycházíme z vlastní databáze, ve které je momentálně asi 140 000 nabídek nemovitostí určených na prodej, pronájem či dražbu. Tentokrát jsme analyzovali inzeráty za poslední dva měsíce loňského roku. Bylo jich 17 073, což je jistě reprezentativní vzorek," popsal projekt odpovědný manažer Michal Zadák.

V průměru se nemovitosti prodávají nejrychleji v Praze a Ústeckém kraji. Naopak nejdéle čekají na kupce lidé, kteří chtějí prodat objekt v Karlovarském, Zlínském a Plzeňském kraji. Zatímco v Praze nezabere prodej nemovitosti ani tři měsíce, ve třech jmenovaných krajích je to i dvakrát tolik. V celorepublikovém průměru se byty prodávají za tři měsíce. Čím větší a dražší je však byt, tím hledáte kupce déle. Jednopokojové byty se z celostátního hlediska prodávají za 86 dní, ovšem s velikostí bytu stoupá doba prodeje až na 121 dnů u pětipokojových bytů.

„Největší poptávka po jednopokojových bytech je v Libereckém kraji. Tam se malý byt prodá dokonce do měsíce. Tentýž kraj však paradoxně patří k těm, kde majiteli dvoupokojového bytu bude prodej trvat nejdéle v republice, až čtyři měsíce," doplňuje Michal Zadák.

Prodejní doba třípokojových bytů se podle kraje pohybuje od 85 do 138 dnů. Jsou také nejžádanější: za prosinec a listopad 2014 se jich prodalo přes tři tisíce.

Domy, vily, parcely

Nejvíce domů se ve sledovaném období prodalo ve Středočeském kraji, přesně 1264. Na druhém místě byl Jihomoravský kraj se 638 domy. Platí přitom, že nejrychleji se prodá vila, obvykle ve lhůtě kratší než sto dní. Následuje rodinný dům a chata (142 dní), chalupa (pět měsíců) a zemědělská usedlost (šest měsíců).

Vily se prodávají hlavně v Praze (33). Dvakrát rychleji se po nich ovšem zapráší ve středních Čechách, kde jsou mnohem levnější.

Situace u pozemků napovídá, že doba velkého zájmu o ně je pryč. Průměrná doba prodeje stavební parcely trvá sedm měsíců. Obecně platí, že prodat pozemek trvá déle než rodinný dům.

PETR KOUTNÝ

Autor: Redakce

13.3.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Do chřtánu vulkánu: geologové kopnou do sopky i příští rok

Cheb – Vyhloubit několik metrů dlouhou štolu a nechat veřejnost nahlédnout do chřtánu vulkánu. To je projekt, na kterém už několik měsíců pracuje Geofyzikální ústav Akademie věd v Praze. Geologové už dokonce část bývalé štoly z 19. století ve vyhaslé sopce Komorní hůrka vyhloubili. Nyní už je jasné, že projekt bude zdárně pokračovat i v příštím roce, kdy na něj Akademická rada Akademie věd věnuje dalších 200 tisíc korun.

Protikuřácký zákon má Kalousek za další regulaci živnostníků

Praha - Předseda opoziční TOP 09 Miroslav Kalousek má dnes schválený protikuřácký zákon za další regulaci podnikání. Novinářům ve Sněmovně řekl, že za normálních okolností by pro normu hlasoval, dnes ale postupoval opačně kvůli tomu, že jde o další z regulačních opatření namířených kabinetem ČSSD, ANO a KDU-ČSL proti živnostníkům. Sněmovní klub jeho strany neměl k hlasování stanoven jednotný postup.

Trump vybral za ministra práce šéfa fastfoodového řetězce

Washington - Budoucí americký prezident Donald Trump chce do čela ministerstva práce dosadit ředitele fastfoodového řetězce Andrewa Puzdera. Trumpův štáb to ve čtvrtek oznámil v tiskové zprávě. Puzder stojí v čele společnosti CKE Restaurants Holdings, na volební kampaň newyorského miliardáře přispěl v květnu částkou 150.000 dolarů (3,8 milionu Kč).

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies