Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodáváte nemovitost? Buďte trpěliví

V celorepublikovém průměru najdete kupce nejrychleji v Praze a Ústeckém kraji.

13.3.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Chcete i vy prodat byt nebo dům? Pak je tento článek určen zejména vám. Jak o tom vypovídají údaje serveru Sreality.cz, v průměru máte šanci prodat byt do tří měsíců. Jste-li však majitelem domu, počítejte s půlrokem, a u pozemků klesá šance na rychlý prodej ještě více. Jsou samozřejmě kraje, kde lze prodat nemovitost i rychleji, ovšem statistika je neprosná. Nejvíce se obrňte trpělivostí v Karlovarském kraji. Prodej jakékoliv nemovitosti tam zabere asi půl roku. Podobně je tomu i ve Zlínském kraji.

Očekávání a realita

„V projektu Realita českých realit, jehož výsledky teď zveřejňujeme prvně, budeme jednou za čtvrtletí přinášet zajímavé údaje o nabídce a poptávce po nemovitostech. Vycházíme z vlastní databáze, ve které je momentálně asi 140 000 nabídek nemovitostí určených na prodej, pronájem či dražbu. Tentokrát jsme analyzovali inzeráty za poslední dva měsíce loňského roku. Bylo jich 17 073, což je jistě reprezentativní vzorek," popsal projekt odpovědný manažer Michal Zadák.

V průměru se nemovitosti prodávají nejrychleji v Praze a Ústeckém kraji. Naopak nejdéle čekají na kupce lidé, kteří chtějí prodat objekt v Karlovarském, Zlínském a Plzeňském kraji. Zatímco v Praze nezabere prodej nemovitosti ani tři měsíce, ve třech jmenovaných krajích je to i dvakrát tolik. V celorepublikovém průměru se byty prodávají za tři měsíce. Čím větší a dražší je však byt, tím hledáte kupce déle. Jednopokojové byty se z celostátního hlediska prodávají za 86 dní, ovšem s velikostí bytu stoupá doba prodeje až na 121 dnů u pětipokojových bytů.

„Největší poptávka po jednopokojových bytech je v Libereckém kraji. Tam se malý byt prodá dokonce do měsíce. Tentýž kraj však paradoxně patří k těm, kde majiteli dvoupokojového bytu bude prodej trvat nejdéle v republice, až čtyři měsíce," doplňuje Michal Zadák.

Prodejní doba třípokojových bytů se podle kraje pohybuje od 85 do 138 dnů. Jsou také nejžádanější: za prosinec a listopad 2014 se jich prodalo přes tři tisíce.

Domy, vily, parcely

Nejvíce domů se ve sledovaném období prodalo ve Středočeském kraji, přesně 1264. Na druhém místě byl Jihomoravský kraj se 638 domy. Platí přitom, že nejrychleji se prodá vila, obvykle ve lhůtě kratší než sto dní. Následuje rodinný dům a chata (142 dní), chalupa (pět měsíců) a zemědělská usedlost (šest měsíců).

Vily se prodávají hlavně v Praze (33). Dvakrát rychleji se po nich ovšem zapráší ve středních Čechách, kde jsou mnohem levnější.

Situace u pozemků napovídá, že doba velkého zájmu o ně je pryč. Průměrná doba prodeje stavební parcely trvá sedm měsíců. Obecně platí, že prodat pozemek trvá déle než rodinný dům.

PETR KOUTNÝ

Autor: Redakce

13.3.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Podzim. Ilustrační foto.
4

Z následujících čtyř týdnů bude nejchladnější ten od 9. října

Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO
10

Ukázka síly: Nad Koreou proletěly americké bombardéry a stíhačky

VÍME PRVNÍ / AKTUALIZOVÁNO

Střelba ve vlaku do Adamova: Spolucestující zabil známého, trať hodiny stála

/FOTOGALERIE/ Kolaps cestujícího a zastavení vlaku. Houfy policistů, výslechy svědků. Tak vypadala jízda pátečního vlaku z Brna do Adamova, který se na cestu vydal po desáté večerní. Jeho jízda skončila v Bílovicích nad Svitavou nedaleko za Brnem. Kolabující cestující byl totiž zastřelen.

AKTUALIZOVÁNO

Parašutista na Dnu armády dopadl mezi diváky. Jsou tři zranění

/FOTOGALERIE/ Při závěrečném seskoku osmi parašutistů na Dnu armády na pražské Letné se jeden z nich netrefil do určeného prostoru a dopadl mezi diváky. Zranění byli tři lidé, vedle parašutisty ještě jedna z divaček a dítě. Šestatřicetiletý výsadkář skončil v Ústřední vojenské nemocnici Praha, žena byla převezena do Motola. Zranění nejsou vážná, řekla mluvčí pražské záchranné služby Jana Poštová.

Španělská vláda opět zasahuje. Převzala kontrolu nad katalánskou policií

Španělské úřady se rozhodly zasáhnout i do vedení nad katalánskou policií. Jednají tak ve snaze překazit referendum o nezávislosti, který vláda považuje za nelegální. V době očekávaného konání bude tedy muset katalánská policie poslouchat příkazy z Madridu. V sobotu o tom rozhodlo ministerstvo vnitra.

Muž podle policie vylákal z žen 2,5 milionu, hrozí mu osm let vězení

/VIDEO/ Pražští kriminalisté vyšetřují jedenatřicetiletého muže, který podle nich podvodně vylákal z žen téměř 2,5 milionu korun. Seznamoval se s nimi na internetu. Policisté zatím evidují deset poškozených a hledají případné další oběti. Muži, který je od září ve vazbě, hrozí až osm let vězení. Na webu tom dnes informoval mluvčí pražské policie Jan Daněk.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení