VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodáváte nemovitost? Buďte trpěliví

V celorepublikovém průměru najdete kupce nejrychleji v Praze a Ústeckém kraji.

13.3.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Chcete i vy prodat byt nebo dům? Pak je tento článek určen zejména vám. Jak o tom vypovídají údaje serveru Sreality.cz, v průměru máte šanci prodat byt do tří měsíců. Jste-li však majitelem domu, počítejte s půlrokem, a u pozemků klesá šance na rychlý prodej ještě více. Jsou samozřejmě kraje, kde lze prodat nemovitost i rychleji, ovšem statistika je neprosná. Nejvíce se obrňte trpělivostí v Karlovarském kraji. Prodej jakékoliv nemovitosti tam zabere asi půl roku. Podobně je tomu i ve Zlínském kraji.

Očekávání a realita

„V projektu Realita českých realit, jehož výsledky teď zveřejňujeme prvně, budeme jednou za čtvrtletí přinášet zajímavé údaje o nabídce a poptávce po nemovitostech. Vycházíme z vlastní databáze, ve které je momentálně asi 140 000 nabídek nemovitostí určených na prodej, pronájem či dražbu. Tentokrát jsme analyzovali inzeráty za poslední dva měsíce loňského roku. Bylo jich 17 073, což je jistě reprezentativní vzorek," popsal projekt odpovědný manažer Michal Zadák.

V průměru se nemovitosti prodávají nejrychleji v Praze a Ústeckém kraji. Naopak nejdéle čekají na kupce lidé, kteří chtějí prodat objekt v Karlovarském, Zlínském a Plzeňském kraji. Zatímco v Praze nezabere prodej nemovitosti ani tři měsíce, ve třech jmenovaných krajích je to i dvakrát tolik. V celorepublikovém průměru se byty prodávají za tři měsíce. Čím větší a dražší je však byt, tím hledáte kupce déle. Jednopokojové byty se z celostátního hlediska prodávají za 86 dní, ovšem s velikostí bytu stoupá doba prodeje až na 121 dnů u pětipokojových bytů.

„Největší poptávka po jednopokojových bytech je v Libereckém kraji. Tam se malý byt prodá dokonce do měsíce. Tentýž kraj však paradoxně patří k těm, kde majiteli dvoupokojového bytu bude prodej trvat nejdéle v republice, až čtyři měsíce," doplňuje Michal Zadák.

Prodejní doba třípokojových bytů se podle kraje pohybuje od 85 do 138 dnů. Jsou také nejžádanější: za prosinec a listopad 2014 se jich prodalo přes tři tisíce.

Domy, vily, parcely

Nejvíce domů se ve sledovaném období prodalo ve Středočeském kraji, přesně 1264. Na druhém místě byl Jihomoravský kraj se 638 domy. Platí přitom, že nejrychleji se prodá vila, obvykle ve lhůtě kratší než sto dní. Následuje rodinný dům a chata (142 dní), chalupa (pět měsíců) a zemědělská usedlost (šest měsíců).

Vily se prodávají hlavně v Praze (33). Dvakrát rychleji se po nich ovšem zapráší ve středních Čechách, kde jsou mnohem levnější.

Situace u pozemků napovídá, že doba velkého zájmu o ně je pryč. Průměrná doba prodeje stavební parcely trvá sedm měsíců. Obecně platí, že prodat pozemek trvá déle než rodinný dům.

PETR KOUTNÝ

Autor: Redakce

13.3.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ladislav Okleštěk
6 33

Hejtmanem olomouckého kraje je Okleštěk. Sesazený Košta asi ANO opustí

Ilustrační foto.
4

Cukrárna Šárka v Michálkovicích končí, hlavním důvodem je EET

AUTOMIX.CZ

Škoda vážně chystala vlastní pick-up. Neklaplo to. Zatím...

V posledních letech se několikrát objevily zprávy, že Škoda zvažuje výrobu pick-upu. Nejčastěji se přitom hovořilo o vlastní verzi Volkswagenu Amarok. Nyní se ukazuje, že na těchto informacích opravdu něco bylo.

Filipínští islamisté sťali uneseného Němce, nedostali výkupné

Filipínská teroristická skupina Abu Sayyafa zavraždila sedmdesátiletého německého rukojmího, což ukazuje dnes zveřejněný videozáznam činu. Smrt svého občana potvrdila a odsoudila vláda v Berlíně. Filipíny označily zločin za barbarský. Muže radikální islamistická organizace unesla loni v listopadu, když se plavil kolem jednoho z ostrovů na jihozápadě Filipín. Jeho devětapadesátiletá partnerka přišla o život už při únosu.

Česko zažilo neobvykle slunný den, teplota atakovala osmnáct stupňů

Na většině území Česka vystupovaly teploty na 10 až 15 stupňů Celsia, v Karviné, ale rtuť teploměru dosáhla až na 17,7 stupně. Teplotní rekordy pro 27. únor byly dnes překročeny na 20 ze 144 stanic měřících 30 a více let. Vyplývá to z informací na webu Českého hydrometeorologického ústavu. Podobně teplo bylo už v minulém týdnu ve čtvrtek.

Student z Brna vymyslel jedinečný výpočet. Dostal cenu Wernera von Siemense

Už jako středoškolák chodil občas o prázdninách vypomáhat do Ústavu přístrojové techniky Akademie věd. „Hrozně mě to bavilo. Tak jsem u toho pak už zůstal," vzpomíná pětadvacetiletý Tomáš Pikálek. Jeho diplomové práci letos v únoru udělila porota prestižní cenu Wernera von Siemense pro mladé talentované vědce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies