VYBRAT REGION
Zavřít mapu

RADA ČTENÁŘŮM: Stavíme. Potřebujeme pojištění?

Stavíme rodinný dům a uvažujeme o pojištění stavby. Za jakých okolností tak můžeme učinit a má toto pojištění vůbec smysl?

26.5.2010 2
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK / Matej Slávik

Pojištění rozestavěného rodinného domu nabízí většina pojišťoven, nejedná se už o nic výjimečného. Pokud stavebník využívá k financování výstavby úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, bude po něm poskytovatel tohoto úvěru bezpochyby vyžadovat, aby si pojištění nemovitosti ve výstavbě sjednal v každém případě.

Požadavky bank

Dále banka požaduje, aby stavebník případné pojistné plnění vinkuloval v její prospěch. V těchto případech banka zpravidla klientovi nabízí pojistné produkty spřátelených pojišťoven a zájemce může současně s úvěrem uzavřít i odpovídající pojištění. Nemusí ovšem využít nabídky banky, pojišťovnu si může zvolit libovolnou.

V tomto případě by se však měl informovat, zda vybraná pojišťovna bude dostatečně důvěryhodná i pro banku. Ovšem i bez toho, že by toto pojištění někdo vyžadoval, je nanejvýš prozíravé uzavřít takovou smlouvu.

Pojištění majetku by mělo vždy odpovídat skutečnému stavu pojišťované věci. To by ovšem v případě nemovitosti ve výstavbě znamenalo měnit pojistnou smlouvu v podstatě každý den – a to je nereálné. Proto pojišťovna při uzavírání tohoto druhu pojištění postupuje zpravidla stejně jako při pojišťování hotové zkolaudované nemovitosti.

Jak se určí hodnota

Hodnota nemovitosti se stanoví jako by již byla dokončena a rozsah pojistných nebezpečí bude také stejný jako byste pojišťovali hotovou stavbu.

V podmínkách pojištění potom naleznete ustanovení, že jednotlivá pojistná nebezpečí jsou kryta až od doby, kdy je to pro pojišťovnu akceptovatelné – to jest škody způsobené vichřicí až od okamžiku, kdy jsou otvory ve stavbě zabezpečeny proti vniknutí srážek, škody způsobené krádeží vloupáním až od okamžiku, kdy je možno nemovitost zamknout a podobně. Rozsah pojistného krytí se tedy v podstatě rozšiřuje úměrně tomu, jak se stavba rozrůstá.

Cena takového pojištění je zpravidla nižší (někdy i výrazně) než pojištění obývaného objektu. Na oplátku však některé pojišťovny požadují, aby u nich klient zůstal pojištěn i po ukončení stavby.

Hlavní rozdíly mezi klasickým pojištěním a pojištěním rozestavěné nemovitosti jsou zpravidla následující:

MÍSTO POJIŠTĚNÍ

Pro rozestavěnou nemovitost bývá místem pojištění stavební parcela uvedená ve stavební dokumentaci.

POJISTNÉ PLNĚNÍ

V případě klasické pojistné smlouvy vyplatí pojistitel maximálně hodnotu odpovídající pojistné částce – tedy hodnotě hotové nemovitosti.

Dojde-li k pojistné události na rozestavěné budově, poskytne pojistitel plnění maximálně v hodnotě, která představuje hodnotu pojištěné stavby v dané fázi, včetně stavebního materiálu uloženého v místě pojištění.

ŠKODY ZPŮSOBENÉ ÚNIKEM VODY

Plnění za tyto škody se poskytuje až od okamžiku tlakové zkoušky.

ŠKODY ZPŮSOBENÉ VICHŘICÍ

Plnění za tyto škody se poskytuje až od úplného zastřešení budovy a pevného zakrytí všech otvorů ve stavbě.

ŠKODY ZPŮSOBENÉ VLOUPÁNÍM

Aby vznikl nárok na výplatu škody způsobené krádeží vloupáním, musí pachatel překonat zabezpečení, které pojišťovna definovala ve smlouvě. Toto zabezpečení je možno pochopitelně poskytnout až od okamžiku, kdy jsou v budově pevně osazeny okna a dveře, které lze zamknout.

Předmětem pojištění je zpravidla i stavební materiál a stavební součásti jako radiátory, pákové baterie, sanitární zařízení, rozvody vody, plynu a elektřiny a podobně.

Některé pojišťovny zahrnují do pojistného krytí také movité předměty a nářadí, jako například pilu, hoblík, kladivo, majzlík, pilník, vrtačku, hřebíky, nýty, vruty, vodováhu, žebřík, míchačku, kolečko, lopaty a tak dále.

Autor: Eva Poláchová, OVB Allfinanz

26.5.2010 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kandidát na ministra financí Ivan Pilný poskytl 18. května v Praze rozhovor Deníku.
17

Pilný: Návrh rozpočtu je rozumný, změny neplánuji

Jiří Kajínek, odsouzený vrah, míří 23. května po 23 letech na svobodu z věznice v Rýnovicích v Jablonci nad Nisou díky milosti, kterou mu udělil prezident Miloš Zeman.
AKTUALIZOVÁNO
36 34

Je to tady! Kajínek opustil vězení. "Vítej na svobodě," zaznělo na uvítanou

AUTOMIX.CZ

OBRAZEM: Jak by asi dnes vypadala legendární auta východního bloku?

Po rozpadu východního bloku se mnoho ikonických vozů této éry nedočkalo přímého nástupce. Plno nadšenců si však představuje jejich návrat a skrze grafické ilustrace vytváří moderní interpretace těchto známých aut. Podívali jsme se na ty nejzajímavější.

EXKLUZIVNĚ / AKTUALIZUJEME

Čtyři autentické dojmy z Británie: Lidé jsou šokovaní, život se ale nezastavil

/VIDEO, ROZHOVOR/ Jak se tragédie v Manchesteru, kde útočník na koncertě odpálil bombu, dotkla tamních obyvatel, včetně české ředitelky Czech School Manchester? Jaké dojmy a postřehy nám svěřil novinář deníku The Sun, jehož syn byl přítomen na tragickém koncertě? Přinášíme i poznatky další Češky, sociální praconice Zory Zámečníkové, jež poskytla video z okolí místa činu. Rovněž jsme oslovili bývalou novinářku Deníku, nyní působící v Londýně.

Otec zavíral své děti do hladomorny, tvrdí obžaloba. Viní ho z týrání

Dvě nezletilé děti měl sedmačtyřicetiletý otec na Břeclavsku podle obžaloby zavírat do místnosti nazývané hladomorna. Policisté navíc sdělili, že v jeho počítači našli tisíce erotických fotografií s mladými chlapci. Případem se v úterý začal zabývat brněnský krajský soud.

Comeback Kvitové se blíží. Bude hrát už v Paříži?

/VIDEO/ Doba návratů? Jen den poté, co svůj návrat na kurty oznámila bývalá světová jednička Viktoria Azarenková (po mateřské pauze plánuje hrát Wimbledon), se výrazně přiblížil i comeback další tenisové hvězdy – Petry Kvitové.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies