VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Pražané dají za hypotéku až 60 procent příjmů

Relativně vysoké platy na straně jedné, ale také enormně drahé bydlení na straně druhé. Známou rovnici o práci v hlavním městě potvrdil další údaj – poměr nákladů na hypotéky v porovnání s příjmy domácností. Po odečtení splátek na bydlení zůstane lidem v Praze 
v peněžence jen 40 procent jejich výplaty.

19.5.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Shutterstock

Vyplývá to z údajů společnosti Golem Finance, které včera zveřejnil Český statistický úřad.

I průměr v celé ČR je poměrně vysoký. Splátka hypotéky ukrojí měsíčně průměrně téměř třetinu příjmu české domácnosti. Domácnosti 
v Praze bance měsíčně pošlou téměř tři pětiny svých příjmů. Naproti tomu rodinám v Ústeckém kraji hypotéka vezme osminu příjmů.
Podle analytika společnosti Cyrrus Marka Hatlapatky sice hypotéky ukrajují z rozpočtů domácností významnou část, stále však méně než ve většině zemí západní Evropy. „Podíl výdajů na hypotéku na příjmech v Praze je mnohem bližší tomu, co známe ze zemí západní Evropy," uvedl.

Rozdíly v krajích

Podle ČSÚ je měsíční splátka pražských domácností vzhledem k půjčené částce dvakrát až třikrát vyšší než 
v ostatních krajích. Hypotéka se odvíjí od kupní ceny nemovitosti. U pražského bytu v roce 2012 činila přes 45 000 korun za metr čtvereční, zatímco například v Ústeckém kraji to bylo necelých 9000 korun za metr čtvereční.

Za loňský rok banky v Česku poskytly občanům 92 600 hypotečních úvěrů za rekordních 149,3 miliardy korun, což byl téměř čtvrtinový nárůst. Podle odborníků k růstu přispěla nižší DPH na nákup nemovitosti, refinancování a rekordně nízké úrokové sazby. Loni v červnu průměrná úroková sazba činila 2,95 procenta, což bylo dlouhodobé minimum. To se letos v březnu ještě snížilo na 2,93 procenta.
Ekonom Marek Hatlapatka pro příští roky čeká postupné zvyšování úrokových sazeb. Domácnosti by proto měly být připraveny na to, že jim náklady po skončení fixace vzrostou.

Nízké úrokové sazby

Od počátku činnosti v polovině 90. let banky poskytly 589 274 hypotečních úvěrů za 1,16 bilionu korun. Občané získali zhruba 573 000 hypoték za 867 miliard korun.

Se zvyšováním úroků ale nesouhlasí třeba generální ředitel developerské společnosti Ekospol Evžen Korec. Ten očekává, že aktuální rekord 
s nízkou úrokovou sazbou bude překonán a úrokové sazby 
v následujících měsících klesnou ještě níž. Tato skutečnost tak podle něj ještě více podnítí lidi k nákupu vlastního bydlení. „Vedle nízkých úrokových sazeb prodej podpoří 
i neustále doplňovaná nabídka takzvaných super levných bytů," odhaduje Evžen Korec.

„Vliv mají samozřejmě 
i stabilní ceny nemovitostí, které si již několik čtvrtletí po sobě drží svou úroveň," doplňuje generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.

Letos také znovu potáhne refinancování a klienti budou mít z konce fixace určitě radost. Před pěti lety například 
v lednu byla průměrná úroková sazba 5,74 procenta, takže splátky úvěru budou rozhodně méně zatěžovat rodinný rozpočet.

Nejvyšší sazby podle Hypoindexu byly v srpnu 2008, kdy se vyšplhaly až na rekordních 5,82 procenta. V té době si také lidé nabrali nejvíce hypoték – v roce 2007 banky rozpůjčovaly za jediný rok přes 142 miliard korun. 

Autor: ČTK, Redakce

19.5.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Z areálu muniční továrny v Boříně se ozývají exploze. Hasiči se z místa museli stáhnout.
AKTUALIZUJEME
6 18

V Poličských strojírnách vybuchla trhavina. Tři lidé jsou v kritickém stavu

Martin Schulz.
7 6

Kandidáta na německého kancléře Schulze bude patrně vyšetřovat OLAF

AKTUALIZOVÁNO

Muž se dotkl tyčí vedení na železniční trati. Na místě zemřel

Podivín – Tragické následky měl ve čtvrtek pro muže kontakt s vedením na železniční trati mezi Podivínem a Ladnou. Policii o tom informoval dozorčí železničního provozu.

Osmý ročník je tady! Nominujte tu svoji Ženu regionu

Soutěž pro výjimečné ženy je zase zpátky. Přišel čas přihlásit dámy, které se ve volném čase obětují pro druhé a zvládají své aktivity skloubit s péčí o rodinu. Přihlášení je možné do středy 1. března.

Nový objev! Planety kousek od Země mohou být plné života

Nová soustava má hned sedm planet, navíc tři z nich mohou být obyvatelné. To je objev, který rozhýbal vědecké kruhy.

Labe a Metuje dnes dosáhly na třetí povodňový stupeň

Hladiny Labe a Metuje v Královéhradeckém kraji v noci a dnes dopoledne vystoupaly na třetí povodňový stupeň. Do odpoledne klesly na první stupně. Žádné větší škody řeky nenadělaly. V Hořenicích voda z rozvodněného Labe dopoledne sahala až k některým domům, v Heřmanicích se pod vodou ocitlo fotbalové hřiště a v Brodu labská voda zaplavila cyklostezku a část bufetu pro cyklisty. Bdělost dnes odpoledne platila ještě na Orlici, Kněžně, Zdobnici, Bystřici a Cidlině.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies