Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Stavební spoření. Je výhodnost úvěrů na bydlení ohrožena?

Záměry ministerstva financí se zatím nesetkávají s velkou podporou odborníků.

13.3.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Vít Šimánek

Ministerstvo financí připravuje opět změny stavebního spoření! Zájemce o tento produkt zřejmě zaujme především nově navržená možnost převést prostředky ze stavebního spoření do penzijních fondů. To by byla vlastně alternativa k dokládání účelového použití státní podpory.

Návrh však obsahuje ještě další změnu. Na první pohled méně nápadnou, avšak s velmi vážnými důsledky.

Je jí zavedení takzvaného produktového pojetí stavebního spoření. O co jde?

Vážné důsledky

Dnes jsou stavební spořitelny v podstatě specializovanými bankami. Mohou poskytovat pouze stavební spoření, ale nesmějí už nabízet další bankovní produkty. Zejména nesmějí investovat peníze účastníků spoření do akcií, derivátů, klasických podnikatelských úvěrů a dalších aktiv. Ty jsou sice pro banku výnosnější, ovšem zároveň mohou být i rizikovější.

S tím má být konec a stavební spoření mají nabízet i klasické banky. Co to přinese? Banky budou přijímat vklady občanů a získají tak další zdroje. Problém nastane v okamžiku rozhodování, jak tyto zdroje použít.

Úvěry ze stavebního spoření mají totiž ze zákona omezenou úrokovou sazbu, takže pro banku jsou méně výhodné než ostatní aktiva. Stavební spořitelny dnes nemají jinou možnost, kam efektivně investovat, a proto je k poskytování úvěrů ze stavebního spoření tlačí ekonomická nutnost, která funguje lépe než zákon. Banky takový tlak pociťovat nebudou. Jak by asi dopadla jejich volba mezi úvěrem ze stavebního spoření s nízkou úrokovou sazbou a komerčním úvěrem s libovolnou neregulovanou sazbou, je zřejmé.

Pro banky by prostě bylo výhodné používat nashromážděné vklady na jiné, výnosnější obchody.

Úvěry ze stavebního spoření výhodné pro klienta, avšak nevýhodné pro banku, by byly potlačeny. Stavební spoření by se tak stalo produktem zaměřeným čistě na spoření, i když s podporou státu. Tedy přesně tím, co ministerstvo kritizuje.

Zátěž pro stát

Přineslo by to alespoň úlevu státnímu rozpočtu? Zřejmě nikoli. Zvýšily by se náklady státu na dohled, který vykonává Ministerstvo financí ČR a Česká národní banka. Vzrostl by totiž jak počet kontrolovaných subjektů, tak i rozsah jejich činností.

Toto zvýšení by však bylo pochopitelně zanedbatelné oproti zvýšeným výdajům na státní podporu.

Banky by byly ve zcela odlišné pozici než stavební spořitelny. Netrápila by je nutnost poskytovat klientům stavební úvěry s regulovanou úrokovou sazbou a mohly by nabídnout čisté spoření, které by přinášelo nadprůměrné zhodnocení. Banky by byly ve výhodnější pozici než stavební spořitelny.

V čem je háček

Taková nabídka by nepochybně přilákala řadu zájemců, kterým by se otevřela nová zajímavá cesta ke státní podpoře. Důsledkem by byly zvýšené nároky na státní rozpočet. A pokud by zákazník chtěl u banky úvěr na bydlení, mohl by namísto zvýhodněného úvěru ze stavebního spoření získat klasický spotřebitelský úvěr nebo hypotéku. Různých háčků a problémů je v tomto návrhu více. Ale základní otázka zní: proč dělat změnu, která nás bude stát peníze, a nepřinese nic pozitivního? Zatím jde ovšem jen o vládní záměr, prostor pro úpravy je tedy otevřený.

PETR KIELAR

Autor je nezávislý konzultant (petr@kielar.cz).

Autor: Redakce

13.3.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO
5 62

Je jasno. O hlasy voličů se uchází 31 volebních stran

Autobus RegioJet
12

Vystupte si v Dejvicích. RegioJet už nebude ze severu zajíždět do centra Prahy

Zlatá bula sicilská na Hradě. Výročí sto let republiky připomene výstava

U příležitosti 100 let od založení Československa budou na Pražském hradě příští rok uspořádány tři výstavy. Ukázány na nich budou třeba Zlatá bula sicilská, pohřební insignie krále Přemysla Otakara II. a zemské desky. Memorandum k uspořádání výstav na Pražském hradě dnes podepsali zástupci pořádajících institucí.

Kandidátky ANO: mandát nebude obhajovat třetina poslanců

Zhruba třetina poslanců za hnutí ANO nebude v říjnu obhajovat svůj mandát. Vyplývá to z konečné podoby kandidátních listin, které dnes hnutí zveřejnilo na svých internetových stránkách. O poslanecký mandát se naopak budou ucházet tři ministři za ANO, kteří dosud ve Sněmovně chyběli.

Britští politici odsoudili Trumpa. Labouristé vyzvali ke zrušení jeho návštěvy

Britská premiérka Theresa Mayová uvedla, že je důležité odsoudit krajně pravicové názory "kdekoli je slyšíme", když jí byla položena otázka ohledně reakce amerického prezidenta Donalda Trumpa na střety ve Spojených státech.

Zabavení řidičských průkazů za alimenty se rozšíří. Hrozba je účinná

Exekutoři budou moci zabavovat řidičské průkazy i neplatičům výživného za jejich studující děti do 26 let věku. Poslaneckou novelu exekučního řádu dnes schválil Senát, nyní ji dostane k podpisu prezident. V současnosti mohou exekutoři pozastavit řidičský průkaz jen dlužníkům alimentů za nezletilé, tedy děti do 18 let.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení