VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Právník radí: Stavíte dům na pozemku, který není váš?

Slyšel jsem, že od 1. ledna 2014 už nebude možné vlastnit jen dům bez pozemku. Je to pravda? A jak to bude v případě, že pozemek patří někomu jinému, než dům na něm stojící? (Jan P.)

30.10.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Karel Dvořák

Skutečně s účinností od 1. ledna 2014 se v našem právním řádu uplatní zásada, že stavba se stává součástí pozemku. To platí beze zbytku pro budoucno. Pro ty stavby, které ke dni 1. ledna 2014 vlastnicky patří stejné osobě (osobám) jako pozemek pod ní, bude platit, že v tento den se stavba stává součástí pozemku a tedy skutečně už nebude evidována jako samostatný předmět vlastnictví. V případě, kdy ke dni 1. ledna 2014 bude stavba ve vlastnictví osoby odlišné od vlastníka pozemku, na němž je zřízena, se tato stavba nestane součástí pozemku a zůstane nemovitou věcí a tedy samostatným předmětem vlastnictví. Nicméně vlastníkovi pozemku vznikne předkupní právo ke stavbě na něm zřízené a naopak. To proto, aby bylo umožněno do budoucna v případech převodů zajistit jednotu vlastnictví. Tedy shrnuto – nikdo o dům (stavbu) v důsledku těchto změn nepřijde.

JUDr. MILAN BŘEŇ, advokát, Svitavy, Polička

Autor: Redakce

30.10.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Oscar Pérez zaútočil ve Venezuele vrtulníkem na budovu Nejvyššího soudu.
10

Ve Venezuele útočila vrtulníkem "filmová hvězda" James Bond-cum-Rambo

Mladiství vrazi, kteří ukopali bezdomovce.
4

Ukopali bezdomovce. Nebýt mladiství, mohli vrazi dostat doživotí

AKTUALIZOVÁNO

Extrémní deště ve středních Čechách: Nejezdí některé vlaky, evakuována škola

/FOTOGALERIE/- Extrémní deště ve čtvrtek dopoledne omezily provoz vlaků v regionu. Meteorologové ve čtvrtek ráno vydali výstrahu pro okresy Beroun, Praha-západ a Příbram, a to s nejvyšším stupněm nebezpečí. Kvůli podemletí železniční tratě nejezdí až do odvolání vlaky mezi Prahou a Berounem, náhradní dopravu zajistí autobusy.

Babiš zavedl EET a teď chce z ní úlevy: ANO představilo program

Hnutí ANO chce zrušit superhrubou mzdu a pro pro lidi s příjmem do 113 tisíc korun měsíčně zavést daňovou sazbu 19 procent. Navrhuje také snížení daně z přidané hodnoty na základní potraviny na deset procent. Daňové sazby pro právnické osoby chce hnutí ponechat v současné výši a odmítá zavádění sektorové daně pro banky. ANO navrhuje i úlevy z elektronické evidence tržeb (EET).

AKTUALIZOVÁNO

Bývalý šéf Škodovky Kulhánek oznámil kandidaturu na prezidenta

Miloši Zemanovi přibývají silní soupeři. Vedle bývalého předsedy Akademie věd ČR Jiřího Drahoše je to Vratislav Kulhánek, bývalý šéf mladoboleslavské Škoda Auto.

Nakupujte v Řecku. Ceny nemovitostí rekordně klesly

Peloponésem otřásají stávky, „popeláři" nevyvážejí odpadky, jednotlivé profese se střídají ve stávkách nebo stávkové pohotovosti. Jedna z velkých evropských realitních kanceláří si udělala průzkum trhu a seřadila ceny za metr čtvereční. Řecko jí vyšlo z 18 zkoumaných lokalit jako nejlevnější.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies