Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Úrokové sazby hypoték klesly na rekordní minimum 2,93 procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v březnu propadla na 2,93 procenta, a dostala se tak na nejnižší hodnotu za dobu sledování ukazatele. Předchozí minimum bylo loni v červnu, kdy průměrná sazba činila 2,95 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

16.4.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: čtk

S poklesem úrokových sazeb většinou stoupá počet zájemců o hypoteční úvěr, stejně tak tomu bylo i v březnu. Klientů, kteří si v březnu sjednali hypoteční úvěr, bylo o 2428 víc než minulý měsíc. Do bank si pro hypotéky přišlo 8270 klientů.

Také objemy hypotečních úvěrů slaví malý rekord. V březnu byly sjednány hypotéky za 13,8 miliardy korun, což je o 4,28 miliardy více než v únoru. Objemy jsou nejvyšší za posledního půl roku. Vyšší byly naposledy v říjnu loňského roku, kdy převýšily 14 miliard korun. Celkový rekord objemů je ale mnohem vyšší. Stále ho drží červen minulého roku, kdy byly sjednány hypotéky za více než 17 miliard korun.

Konkurenční boj

„Stejně jako v loňském roce i letos vedl jarní konkurenční boj ke snížení sazeb. Došlo tak k prohloubení dosavadního dna Hypoindexu při rekordních březnových objemech. Banky pokračovaly ve snižování sazeb ve formě akčních nabídek i v dubnu, kdy nejsou nijak výjimečné nabídky pětiletých fixací pod 2,6 procenta bez jakéhokoliv dodatečného produktu, takže březnové dno nemusí být pro letošní rok konečné," uvedl vedoucí analytik Fincentra Josef Rajdl.

Březen a duben se každoročně nesou ve znamení jarních marketingových akcí. „Jsou to měsíce, kdy se začíná pomalu rekonstruovat a stavět a banky se snaží klienty nalákat na své akce. I letos drtivá většina bank využila jarní měsíce k velkým akcím, od slevy na úrokové sazbě, přes slevu na vstupním poplatku až po slevu za odhad," doplnila hypoteční analytička Partners Lucie Drásalová. U většiny bank tyto akce končí v průběhu dubna, takže se podle ní dá očekávat, že v květnu či červnu se sazby mírně zvýší, respektive se vrátí do své standardní hladiny.

Generální ředitel developerské společnosti Ekospol Evžen Korec očekává, že aktuální rekord bude překonán a úrokové sazby v následujících měsících klesnou ještě níž. Tato skutečnost tak podle něj ještě více podnítí lidi k nákupu vlastního bydlení. „Díky tomu se letos v Praze prodá přes 5000 nových bytů, a bude tak dorovnán a pravděpodobně i mírně překonán loňský rok. Vedle nízkých úrokových sazeb prodej podpoří i neustále doplňovaná nabídka takzvaných super levných bytů," podotkl.

Nadbytek likvidity

Dalším důvodem, proč jsou sazby stále na nízké úrovni, je podle Rajdla to, že banky mají nadbytek likvidity, kterou nemají kam umístit. Hypotéky jsou pro ně stále zajímavým kompromisem mezi rizikem a výnosem.

Letos také znovu potáhne refinancování a klienti budou mít z konce fixace určitě radost. Před pěti lety například v lednu byla průměrná úroková sazba 5,74 procenta, takže splátky úvěru budou rozhodně méně zatěžovat rodinný rozpočet. Nejvyšší sazby podle Hypoindexu byly v srpnu 2008, kdy se vyšplhaly až na rekordních 5,82 procenta.

Autor: ČTK

16.4.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Border teriér Bart žije. Po 16 dnech se mu podařilo dostat z nory.
6 9

Pes Bart, který se po 16 dnech osvobodil z nory, se zřejmě živil liškou

Takhle vypadalo Husovo náměstí v Rakovníku jen pár minut poté, co z nebe začaly padat první kapky.
AKTUALIZOVÁNO
22

Část Čech zasáhly silné bouřky. Náměstí v Rakovníku bylo pod vodou

Přiznání politiků v Plzeňském kraji: slušné příjmy, hodně úvěrů, málo investic

Dědictví, nový bazén či koupě rodinného domu. A také přivýdělek ve výši 150 tisíc korun měsíčně. Politici podávali majetková přiznání za rok 2016. Větší investice v nich ale nenajdete. 

Zvířecí reality show. Brněnská zoo spustila online přenos ze lví ubikace

Brněnská zoologická zahrada nabízí novou zvířecí online show. Díky kamerám mohou lidé nahlédnout do soukromí lvího páru.

Internetový obchod s drogami dostal zásah. Úřady zrušily nelegální tržiště

Zboží prapodivného a nebezpečného původu z e-shopu? Potřebujete prodat drogu nebo kradený software? Na to jsou "dark weby". Celosvětový zásah proti prodeji nelegálního zboží zrušil v rozmězí června až července dva servery, kde se dalo takové zboží pořídit. Skončily dva největší světové e-shopy AlphaBay a Hansa.

Země zaslíbená pro imigranty: Švýcarsko je třetí na světě

Americký deník US News & World Report se pokusil sestavit žebříček zemí, které jsou k imigrantům nejpřívětivější. Stanovil si čtyři kategorie: ekonomická stabilita, dobrý pracovní trh, příjmová nerovnost a pocit, že tohle je „místo, kde bych chtěl žít“.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení