VYBERTE SI REGION

Úrokové sazby hypoték v březnu vyrovnaly historické minimum

Průměrná úroková sazba hypoték v březnu klesla na 3,17 procenta, a vyrovnala tak prosincovou nejnižší hodnotu od doby sledování ukazatele. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace. Objem hypoték se proti prvním dvěma měsícům roku v březnu zvýšil zhruba o 40 procent a přesáhl 12 miliard korun.

17.4.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

„S příchodem jara přišlo i oživení na hypotečním trhu. Akce bank, které začaly už v březnu, srazily průměrnou úrokovou sazbu u hypotečních úvěrů znovu na rekordních 3,17 procenta. Akce, bonusy a slevy u hypoték z rukávů v březnu ale nevytáhly všechny banky. Další vlna přišla v dubnu. Úrokové sazby tak během čtvrtého měsíce roku pravděpodobně ještě klesnou," uvedl hlavní analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

„Hypoteční trh startuje svůj další boom," řekl hypoteční specialista poradenské firmy Partners Josef Uchytil. Poptávku po levných hypotékách povzbuzují akční nabídky jednotlivých bank. Vedle nižších úrokových sazeb a nižších nebo žádných poplatků navíc podle něj banky uvolňují své metodiky a proces vyřízení hypotéky se nadále zjednodušuje.

V průběhu roku 2013 končí tříleté fixace hypoték z roku 2010 a pětileté fixace z roku 2008. Ve srovnání průměrných úrokových sazeb z těchto let jsou aktuální úroky až o 2,5 procentního bodu níže. Úspora při refinancování se tak podle odborníků pohybuje v řádu tisíců korun měsíčně. „Kdyby se letos refinancovaly všechny hypotéky, kterým končí fixace úrokové sazby, vzrostl by objem hypoték až o 100 miliard Kč," upozornil Jan Kruntorád, generální ředitel společnosti Gepard Finance, která se zabývá poradenstvím v oblasti hypotečních úvěrů.

Prosincovým číslům se blíží i aktuální počty a objemy hypoték. V březnu bylo sjednáno 7134 hypotečních úvěrů, což bylo proti únoru o 2000 více. Hypotékám se dařilo i z hlediska objemů. Meziměsíční nárůst je zhruba o 3,5 miliardy korun. Klienty láká nejen nízká úroková sazba, ale také stále mírně klesající ceny nemovitostí.

Přetahování klientů

Dalším důvodem zvýšených počtů a objemů u hypotečních úvěrů je i garance úrokových sazeb při refinancování až rok dopředu. Banky se předhánějí, která nabídne delší záruku na nízkou sazbu. Tím si v podstatě různě přetahují klienty s končící fixací až třeba za půl roku. Na podzim se prý ale také může stát, že výrazně klesne objem i počet úvěrů, protože tito klienti už budou mít dávnou novou sazbu zajištěnou.

Banky v březnu a začátkem dubna rušily velmi diskutovaný poplatek za správu hypotečního úvěru. Od 15. dubna zrušila tento poplatek Equa bank. Do konce dubna u Sberbank platí akční jarní nabídka, u které banka garantuje poplatek jednu korunu za poskytnutí úvěru. Také GE Money Bank v březnu zrušila poplatky za zpracování a vedení úvěrového účtu a za odhad ceny nemovitostí u všech účelových i neúčelových hypoték a fixací.

Banky loni uzavřely 60.461 hypotečních smluv za celkem 123,21 miliardy korun. Hypotečnímu trhu hrál do karet rekordní počet sjednaných hypoték před pěti lety. Tehdy byly stejně jako loni nejoblíbenější pětileté fixace.


počet uzavřených hypoték
objem hypoték v miliardách Kč
březen 2013 7134 12,064
únor 2013 5102 8,637
leden 2013 5146 8,386

zdroj: Fincentrum Hypoindex

Autor: ČTK

17.4.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vlevo Lumír Palyza, vpravo Adam Rykala.
7

Ostravská ČSSD páchá harakiri. Uvnitř strany zuří mocenský boj

Psovod Jörg Kempe a fenka Hipi při pátrání po pohřešované Míše Patricii Muzikářové.
AKTUALIZUJEME
2 15

Po ztracené školačce pátrá německá fenka Hipi. Pomoci má dívčina bota

Švédsko má poprvé v historii deset milionů obyvatel

Švédští statistici oznámili, že populace severského království dosáhla poprvé v historii deseti milionů obyvatel. Není dosud známé, kde k tomu dějinnému okamžiku došlo a kdo je oním desetimiliontým občanem, ani se zatím neví, jestli je jubilejní osobou nově narozený člověk, nebo přistěhovalec. 

Nemocných s chřipkou přibylo za jediný týden o deset procent

Počet nemocných, kteří mají chřipku nebo akutní respirační onemocnění, za týden vzrostl o deset procent.

Nejbohatší startupisté v Indii chtějí kapitál, ale ne americkou konkurenci

Zakladatelé největších indických technologických startupových firem Flipkart a Ola, kteří soupeří s americkými konkurenty Amazon a Uber, chtějí, aby byli v zemi ochráněni před americkou konkurencí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies