VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Úrokové sazby hypoték v březnu vyrovnaly historické minimum

Průměrná úroková sazba hypoték v březnu klesla na 3,17 procenta, a vyrovnala tak prosincovou nejnižší hodnotu od doby sledování ukazatele. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace. Objem hypoték se proti prvním dvěma měsícům roku v březnu zvýšil zhruba o 40 procent a přesáhl 12 miliard korun.

17.4.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

„S příchodem jara přišlo i oživení na hypotečním trhu. Akce bank, které začaly už v březnu, srazily průměrnou úrokovou sazbu u hypotečních úvěrů znovu na rekordních 3,17 procenta. Akce, bonusy a slevy u hypoték z rukávů v březnu ale nevytáhly všechny banky. Další vlna přišla v dubnu. Úrokové sazby tak během čtvrtého měsíce roku pravděpodobně ještě klesnou," uvedl hlavní analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

„Hypoteční trh startuje svůj další boom," řekl hypoteční specialista poradenské firmy Partners Josef Uchytil. Poptávku po levných hypotékách povzbuzují akční nabídky jednotlivých bank. Vedle nižších úrokových sazeb a nižších nebo žádných poplatků navíc podle něj banky uvolňují své metodiky a proces vyřízení hypotéky se nadále zjednodušuje.

V průběhu roku 2013 končí tříleté fixace hypoték z roku 2010 a pětileté fixace z roku 2008. Ve srovnání průměrných úrokových sazeb z těchto let jsou aktuální úroky až o 2,5 procentního bodu níže. Úspora při refinancování se tak podle odborníků pohybuje v řádu tisíců korun měsíčně. „Kdyby se letos refinancovaly všechny hypotéky, kterým končí fixace úrokové sazby, vzrostl by objem hypoték až o 100 miliard Kč," upozornil Jan Kruntorád, generální ředitel společnosti Gepard Finance, která se zabývá poradenstvím v oblasti hypotečních úvěrů.

Prosincovým číslům se blíží i aktuální počty a objemy hypoték. V březnu bylo sjednáno 7134 hypotečních úvěrů, což bylo proti únoru o 2000 více. Hypotékám se dařilo i z hlediska objemů. Meziměsíční nárůst je zhruba o 3,5 miliardy korun. Klienty láká nejen nízká úroková sazba, ale také stále mírně klesající ceny nemovitostí.

Přetahování klientů

Dalším důvodem zvýšených počtů a objemů u hypotečních úvěrů je i garance úrokových sazeb při refinancování až rok dopředu. Banky se předhánějí, která nabídne delší záruku na nízkou sazbu. Tím si v podstatě různě přetahují klienty s končící fixací až třeba za půl roku. Na podzim se prý ale také může stát, že výrazně klesne objem i počet úvěrů, protože tito klienti už budou mít dávnou novou sazbu zajištěnou.

Banky v březnu a začátkem dubna rušily velmi diskutovaný poplatek za správu hypotečního úvěru. Od 15. dubna zrušila tento poplatek Equa bank. Do konce dubna u Sberbank platí akční jarní nabídka, u které banka garantuje poplatek jednu korunu za poskytnutí úvěru. Také GE Money Bank v březnu zrušila poplatky za zpracování a vedení úvěrového účtu a za odhad ceny nemovitostí u všech účelových i neúčelových hypoték a fixací.

Banky loni uzavřely 60.461 hypotečních smluv za celkem 123,21 miliardy korun. Hypotečnímu trhu hrál do karet rekordní počet sjednaných hypoték před pěti lety. Tehdy byly stejně jako loni nejoblíbenější pětileté fixace.


počet uzavřených hypoték
objem hypoték v miliardách Kč
březen 2013 7134 12,064
únor 2013 5102 8,637
leden 2013 5146 8,386

zdroj: Fincentrum Hypoindex

Autor: ČTK

17.4.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Centro Zlín Malenovice. Ilustrační foto.
AKTUALIZUJEME

Nechte tu jídlo a jděte! Policie evakuuje obchodní centrum ve Zlíně

Ilustrační foto.
7 4

Balík vám nově vydají v balíkovně. Bez fronty i občanky

Berlusconi perlil: Nejlepší věc na Trumpovi? Jeho žena Melania!

/VIDEO/ Bývalý italský premiér Silvio Berlusconi opět vzbudil pozornost svými výroky. Do kamer italské televize La7 totiž prohlásil, že to nejlepší na americkém prezidentovi Donaldu Trumpovi je jeho žena Melania.

Lubomír Zaorálek: Zeman mi pomohl tím, jak se mě snažil zadupat

/ROZHOVOR/ Ministr zahraničí a místopředseda ČSSD na programové konferenci strany s kapkou ironie podotkl, že je skutečně její nejnovější a nejčerstvější tváří. Jenže ono to tak je. Ačkoli je sociálním demokratem už 23 let, pořád ho baví volby, vášnivě rád diskutuje a přál by si, aby svět byl lepší hlavně pro obyčejné, pracující lidi. Navíc je asi jediným politikem, který oceňuje kritiku. 

Londýňané museli kvůli bezpečí opustit stovky bytů, evakuaci zkritizovali

V noci na sobotu místní úřady v londýnské čtvrti Camden nařídily preventivní evakuaci pěti obytných domů. Učinily tak z obav před opakování nedávného tragického požáru v Grenfell Tower. Rodiny, které musely strávit noc v provizorním ubytování, akci označují za chaotickou.

Oprava pláště Strakovy akademie by měla vyjít na 2,8 milionu

Cena opravy vnějšího pláště a oplocení pražské Strakovy akademie, kterou plánuje Úřad vlády, by se měla vyšplhat na 2,8 milionu korun bez daně z přidané hodnoty. Vyplývá to z dokumentu, který bude v pondělí projednávat vláda. Oprava fasády budovy, kde se konají zasedání vlády, patří mezi důvody, kterými úřad dříve odůvodňoval nesouhlas se svou kapitolou z úvodního návrhu rozpočtu na příští rok.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies