VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Vlastní nemovitost může být základem zabezpečení na stáří

Snad každý doufá v klidné a pohodové stáří. Jednou z cest, jak mu jít naproti, je vlastnictví bytu či rodinného domu. Dobře koupená nemovitost je patrně nejlepší spoření na penzi a z finančního hlediska se taková koupě i s hypotékou zpravidla vyplatí. Úrokové sazby hypoték jsou v současnosti navíc i při delší fixaci poprvé pod dvěma procenty.

13.10.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Za základ zabezpečení na stáří považuje vlastní bydlení mnoho z nás.Vlastní bydlení lidé dlouhodoběji vnímají jako základní potřebu. Podle průzkumů by si tři lidé ze čtyř pořídili za volné peníze právě nemovitost.

Především mladší lidé si začínají uvědomovat, že za současných okolností není rozumné spoléhat jen na stát a pociťují potřebu zajistit se na stáří vlastními silami.

Jste-li v produktivním věku, kdy vyděláváte a můžete splácet hypotéku místo placení nájmu, o tomto kroku byste měli uvažovat.

Statisíce korun za nájem se na rozdíl od splátek hypotečního úvěru rozplynou ve vzduchu jako kouř a nic trvalého na straně plátce nevytvoří. Nájem musí navíc člověk platit i ze starobního důchodu, jehož průměr dosahuje letos o něco více než jedenáct tisíc korun.

Hypotéka je vlastně forma dlouhodobého spoření. Při pořizování vlastní nemovitosti ovšem počítejte i s dalšími dodatečnými výdaji na údržbu a opravy. Ve stáří pak už stačí platit jen režijní poplatky související s bydlením, které se zaplatí relativně snadno i ze starobního důchodu, takže nedochází k dramatickému snížení životní úrovně. Nezanedbatelný je i faktor dědictví, protože po smrti budete mít co odkázat potomkům a život usnadníte také jim.

Pozitiva vlastního bydlení jsou jasná. Zvažujete-li koupi nemovitosti na hypotéku, je teď vhodný okamžik. Úrokové sazby stále klesají a některé nabídky se dostaly dokonce pod dvě procenta. Díky tomu jsou nyní hypotéky přístupnější mnohem širšímu okruhu žadatelů než dříve.

Zdá se tak, že v tomto měsíci padne další rekord, pokud jde o dosažení nového úrokového dna. K získání nabízených sazeb však banky požadují dostatečný příjem a většinou i přikoupení dalších služeb, nejčastěji pojišťovacích, a k tomu ještě běžný účet. Bez těchto doplňků bývají minimální sazby o pár desetin procenta vyšší. Například když si budete posílat na běžný účet vedený v GE Money Bank alespoň patnáct tisíc korun měsíčně, dostanete slevu na sazbě ve výši 0,5 procenta ročně. Získáte tím hypotéku s úrokovou sazbou již od 2,19 procenta ročně. Většina bank vytahuje ze šuplíků nové nabídky a snaží se porazit konkurenci. Problematika to není vždy jednoduchá, proto se jistě vyplatí nechat si poradit. Zároveň však spoléhejte i na selský rozum.

Srovnejte nabídky

Nabídku konkrétní banky si vždy porovnejte s ostatními finančními ústavy, ať už přímým oslovením, nebo přes finančního či hypotečního poradce. Vhodné je využití internetového srovnávače. Tato moderní forma porovnání nabídek totiž zájemci o hypotéku šetří čas i peníze.

JIŘÍ PATÁK
Autor je ředitelem portálu Chytryhonza.cz.

Autor: Redakce

13.10.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Neil Armstrong, muž na Měsíci
5

Muž na Měsíci se objevil před 56 lety

Kajínek po propuštění z vězení vyvolává mezi lidmi různé reakce. Jedni jej odsuzují, druzí jej považují za celebritu. Když ve čtvrtek odpoledne s přítelkyní nakupoval v brněnském univerzitním kampusu, lidé se s nim fotili a chtěli autogramy.
AKTUALIZOVÁNO
13 34

Restaurace se chlubila návštěvou Kajínka. Vzbudila rozporuplné reakce

Chovanec popírá, že by útočník z Manchesteru letěl přes Prahu

Útočník z Manchesteru Salman Abedi (v arabském přepisu Salmán Abádí) neletěl před útokem přes Prahu. Na twitteru to dnes oznámil český ministr vnitra Milan Chovanec (ČSSD). Ministr to uvedl na základě poznatků, které dnes tuzemské bezpečnostní složky získaly od zahraničních partnerů. Podle Chovance není pravdivá informace, kterou přinesl německý list Der Tagesspiegel.

Černý den pro biologického otce z Nigérie. Ústavní soud mu neuznal otcovství

Občan Nigérie se u Ústavního soudu nedomohl uznání otcovství k dítěti, jež zplodil s Češkou. Ta byla v době intimního vztahu v manželském svazku, a právě proto – dle verdiktu nejvyšší soudní instance – nelze uznat stěžovatelovo otcovství.

Ruské velvyslanectví: Růžový tank pošpiňuje vzpomínku. Podpořilo přemalování

Členy vojenského klubu, kteří se o víkendu pokusili vrátit růžovému tanku IS-2 před červeným kostelem v Brně původní zelenou barvu, ve čtvrtek podpořilo velvyslanectví Ruské federace v České republice. Jeho zástupci se ohradili proti tvrzení Davida Černého, který tank přetřel na růžovo, že se jedná o symbol okupace z roku 1968.

AKTUALIZUJEME / AKTUALIZOVÁNO

V Bruselu bez rukaviček. Problémem bude Turecko, rozpočet, teror a možná i Rusko

Podle článku 5 zakládací listiny Severoatlantické aliance je útok na jednoho člena NATO útokem na celou alianci. To platilo bez výhrady v době studené války. Bude to platit i v éře nového amerického prezidenta Donalda Trumpa?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies