VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Vlastní nemovitost může být základem zabezpečení na stáří

Snad každý doufá v klidné a pohodové stáří. Jednou z cest, jak mu jít naproti, je vlastnictví bytu či rodinného domu. Dobře koupená nemovitost je patrně nejlepší spoření na penzi a z finančního hlediska se taková koupě i s hypotékou zpravidla vyplatí. Úrokové sazby hypoték jsou v současnosti navíc i při delší fixaci poprvé pod dvěma procenty.

13.10.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Za základ zabezpečení na stáří považuje vlastní bydlení mnoho z nás.Vlastní bydlení lidé dlouhodoběji vnímají jako základní potřebu. Podle průzkumů by si tři lidé ze čtyř pořídili za volné peníze právě nemovitost.

Především mladší lidé si začínají uvědomovat, že za současných okolností není rozumné spoléhat jen na stát a pociťují potřebu zajistit se na stáří vlastními silami.

Jste-li v produktivním věku, kdy vyděláváte a můžete splácet hypotéku místo placení nájmu, o tomto kroku byste měli uvažovat.

Statisíce korun za nájem se na rozdíl od splátek hypotečního úvěru rozplynou ve vzduchu jako kouř a nic trvalého na straně plátce nevytvoří. Nájem musí navíc člověk platit i ze starobního důchodu, jehož průměr dosahuje letos o něco více než jedenáct tisíc korun.

Hypotéka je vlastně forma dlouhodobého spoření. Při pořizování vlastní nemovitosti ovšem počítejte i s dalšími dodatečnými výdaji na údržbu a opravy. Ve stáří pak už stačí platit jen režijní poplatky související s bydlením, které se zaplatí relativně snadno i ze starobního důchodu, takže nedochází k dramatickému snížení životní úrovně. Nezanedbatelný je i faktor dědictví, protože po smrti budete mít co odkázat potomkům a život usnadníte také jim.

Pozitiva vlastního bydlení jsou jasná. Zvažujete-li koupi nemovitosti na hypotéku, je teď vhodný okamžik. Úrokové sazby stále klesají a některé nabídky se dostaly dokonce pod dvě procenta. Díky tomu jsou nyní hypotéky přístupnější mnohem širšímu okruhu žadatelů než dříve.

Zdá se tak, že v tomto měsíci padne další rekord, pokud jde o dosažení nového úrokového dna. K získání nabízených sazeb však banky požadují dostatečný příjem a většinou i přikoupení dalších služeb, nejčastěji pojišťovacích, a k tomu ještě běžný účet. Bez těchto doplňků bývají minimální sazby o pár desetin procenta vyšší. Například když si budete posílat na běžný účet vedený v GE Money Bank alespoň patnáct tisíc korun měsíčně, dostanete slevu na sazbě ve výši 0,5 procenta ročně. Získáte tím hypotéku s úrokovou sazbou již od 2,19 procenta ročně. Většina bank vytahuje ze šuplíků nové nabídky a snaží se porazit konkurenci. Problematika to není vždy jednoduchá, proto se jistě vyplatí nechat si poradit. Zároveň však spoléhejte i na selský rozum.

Srovnejte nabídky

Nabídku konkrétní banky si vždy porovnejte s ostatními finančními ústavy, ať už přímým oslovením, nebo přes finančního či hypotečního poradce. Vhodné je využití internetového srovnávače. Tato moderní forma porovnání nabídek totiž zájemci o hypotéku šetří čas i peníze.

JIŘÍ PATÁK
Autor je ředitelem portálu Chytryhonza.cz.

Autor: Redakce

13.10.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Dva muže zavalila zemina v Zahořanech nedaleko Vranova u Čerčan. Na místě jsou hasiči a policisté.
14

Zavalené muže vyprošťují pomocí sbíječek

Mapa republiky
6

Na sněhovém poli Mapa republiky je téměř 10 metrů sněhu

Vyceněné zuby a vypoulené oči. Ronaldova busta terčem vtípků

Při slavnostním pojmenování letiště na Madeiře po Portugalci Cristianu Ronaldovi vzbudila velkou pozornost fotbalistova busta, která se stala terčem kritiky i mnoha internetových vtípků. Sochař Emanuel Santos hájí výtvor tím, že se řídil zadáním hvězdného útočníka Realu Madrid, a tvrdí, že sám Ronaldo byl s výsledkem spokojený.

AKTUALIZOVÁNO

Sporné Mečiarovy amnestie. Slovenští poslanci otevřeli cestu k jejich zrušení

Slovenský parlament dnes schválil novelu ústavy, která otevírá cestu ke zrušení sporných amnestií, jež brání potrestání pachatelů únosu syna bývalého prezidenta Michala Kováče v roce 1995 do ciziny. Vládní předlohu novely podpořila velká většina poslanců koalice, opozice i nezařazených zákonodárců, byť největší opoziční strany neprosadily všechny vlastní pozměňovací návrhy.

Marksová: Opatření vůči řidičům hraničí se šikanou. Oplatíme stejnou mincí

Česká republika a Slovensko jsou připraveny zavést protiopatření vůči některým zemím kvůli jejich požadavkům na české řidiče při vyslání do ciziny. Šoféři z některých starých unijních států by tak pro jízdu po českém a slovenském území potřebovali různé doklady v češtině a slovenštině. Novinářům to dnes řekla ministryně práce Michaela Marksová.

Sobotka zdůraznil nutnost kompromisů, aby se neopakoval brexit

/ANKETA/- Premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) na dnešním společném jednání české a slovenské tripartity zdůraznil nutnost najít kompromis ohledně směrnice o vysílání pracovníků. Zasedání na zámku ve Štiříně u Prahy se předpisem zabývalo, účastníci ho kritizovali. Sobotka zdůraznil, že se země musejí v rámci Evropské unie navzájem poslouchat. Jinak mohou podle něj nastat další podobné zlomy, jako byl brexit, což by si nepřál.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies