Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Výstavba bytů v Libereckém kraji je nejnižší od roku 2003

Za devět měsíců předali stavbaři do užívání 523 nových bytů, téměř o 40 procent méně než loni. V republice je to největší propad!

12.1.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační snímekFoto: Deník

Bytová výstavba v Libereckém kraji je nejnižší od roku 2003. Do konce září zahájili stavbaři v kraji výstavbu pouhých 496 nových bytů, meziročně to je sice pokles jen o desetinu, před 11 lety se ale za stejné období roku začalo stavět 1462 nových bytů, což je téměř trojnásobek. Pokles zahájené výstavby zaznamenali ve třetím čtvrtletí ve všech krajích s výjimkou Prahy, Karlovarského, Pardubického a Moravskoslezského kraje. Vyplývá to z informací, které zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ).

V Libereckém kraji v posledních letech výrazně ubylo projektů na výstavbu bytových domů, staví se hlavně domy rodinné a řadové. Z 496 nově postavených bytů je 84 procent rodinných domů. Podobně převládají rodinné domy i v dokončené výstavbě, kde tvoří 85 % dokončených bytů.

Za 9 měsíců předali stavbaři do užívání 523 nových bytů, téměř o 40 % méně než loni. V zemi je to největší propad. Víc bytů než loni ale dokončili podle ČSÚ stavbaři jen v Praze a Plzeňském a Jihomoravském kraji. Výstavba nových bytů zde v kraji je velmi nízká už čtvrtý rok, přesto jsou stále v nabídce realitních kanceláří desítky nových bytů, hlavně v krajském městě.

Nižší poptávka razantně snížila ceny hlavně u bytů. Nový dvoupokojový byt lze v Liberci koupit i za půldruhého milionu korun, ještě před 3 lety byly ceny až o polovinu vyšší. Nový byt se dnes dá v Liberci pořídit od 22 000 korun za metr čtvereční.

Byty v Libereckém kraji se vyplatí spíše kupovat

Ceny bytů v kraji se zřejmě odrazily od svého dna. Očekává se jejich růst. Až na Jablonec nad Nisou. Tam ceny stále klesají

Liberecký krajKolik stojí byty v Libereckém kraji? Vyplatí se prodávat nebo kupovat? Realitní makléři radí spíše to druhé.

V krajském městě Liberci poklesly v průměru ceny bytů za metr čtvereční až k hranici 22 tisíc korun. Je to sice o více než 10 tisíc korun lepší cena než v České Lípě, ale v sousedním Hradci Králové stojí tentýž metr 28 tisíc korun, v Karlových Varech 26 895 Kč. Liberec se tak na cenové mapě dostává na chvost republiky, nižší ceny bytů má jen Ostrava, Jihlava a Ústí nad Labem, tedy regiony s vysokou mírou nezaměstnanosti, tudíž i nízkou kupní silou obyvatel.

Očekává se mírný růst cen

„Vzhledem k stabilizované situaci na trhu práce ale neočekáváme, že by ceny v Libereckém kraji nadále klesaly, spíše jsou důvody k jejich mírnému růstu," říká obchodní ředitel portálu Realitymix.cz, Petr Čech. „Prostor k oživení dávají stále levné hypoteční úvěry."

Byty kupují hlavně investoři

Zájem je tradičně o byty v atraktivnějších lokalitách s dobrou dopravní dostupností, zelení a výhledem. Nižší poptávka je po panelových domech.

„Byty prodávané „pod cenou" jsou v nabídkách místních realitních kanceláří jen krátce. Velice často je kupují investoři, kteří byty dále pronajímají.

Vzhledem k průměrnému libereckému nájmu 7 300 Kč za měsíc za byt o velikosti 60 m2 s sebou nese zajímavou návratnost vložených prostředků," míní Čech. Podle něj právě o byty mezi 50-70 m2 mají zájem také mladé rodiny a lidé mezi 30 a 40 lety.

Autor: ČTK, Redakce

12.1.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Prezident Miloš Zeman a jeho čínský protějšek Si Ťin-pching.
19 6

Zeman: Autoritářské státy mají lepší podmínky pro velké projekty

Dům v Helsinské ulici v Kladně, kde se vše odehrálo.
AKTUALIZOVÁNO / EXKLUZIVNĚ
1 5

Policisté nalezli policistu. Mrtvého, ve svém bytě

EXKLUZIVNĚ

Zločin nebo neštěstí? Policie pro ověření vyhazovala z 6. patra hotelu figurínu

Policie v Pardubicích rekonstruovala poslední okamžiky života 45leté ženy: pád z okna hotelu. K čemu policisté dospěli?

Stav Češky pobodané na pláži v Hurghadě se prudce zhoršil

Šestatřicetiletá Lenka C. z Nového Strašecí přežila útok nožem, ke kterému došlo před dvěma týdny v Hurghadě, jako zázrakem. Ještě dnes ráno byla zdravotně v pořádku a diskutovalo se o jejím převozu z nemocnice v Káhiře do Česka. Jak ale uvedlo Ministerstvo zahraničních věcí České republiky (MZV ČR), dopoledne se však její stav prudce zhoršil.  

Rivalita? Češi (zatím) Slováky předčí

Rivalita, trocha toho hecování, ale také radost z úspěchů toho druhého. Převážně takový je dnešní vztah českých a slovenských hokejových fanoušků. Od dělení federace uběhlo 25 let a to je dost dlouho, aby všechny animozity a pocity křivdy vyvanuly. Nebo ne?

VIDEO: Hrdina zmlátil útočníka ve Starbucks. Stačila mu židle

Útočník ozbrojený pistolí a nožem přišel vyloupit pobočku kavárenského řetězce Starbucks. Jeden ze zákazníků předvedl ale doslova hrdinský kousek a útočníka zneškodnil. Jeho jednání chválí i místní policie. K incidentu došlo v kalifornském městě Fresno.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení