VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Výstavba bytů v Libereckém kraji je nejnižší od roku 2003

Za devět měsíců předali stavbaři do užívání 523 nových bytů, téměř o 40 procent méně než loni. V republice je to největší propad!

12.1.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační snímekFoto: Deník

Bytová výstavba v Libereckém kraji je nejnižší od roku 2003. Do konce září zahájili stavbaři v kraji výstavbu pouhých 496 nových bytů, meziročně to je sice pokles jen o desetinu, před 11 lety se ale za stejné období roku začalo stavět 1462 nových bytů, což je téměř trojnásobek. Pokles zahájené výstavby zaznamenali ve třetím čtvrtletí ve všech krajích s výjimkou Prahy, Karlovarského, Pardubického a Moravskoslezského kraje. Vyplývá to z informací, které zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ).

V Libereckém kraji v posledních letech výrazně ubylo projektů na výstavbu bytových domů, staví se hlavně domy rodinné a řadové. Z 496 nově postavených bytů je 84 procent rodinných domů. Podobně převládají rodinné domy i v dokončené výstavbě, kde tvoří 85 % dokončených bytů.

Za 9 měsíců předali stavbaři do užívání 523 nových bytů, téměř o 40 % méně než loni. V zemi je to největší propad. Víc bytů než loni ale dokončili podle ČSÚ stavbaři jen v Praze a Plzeňském a Jihomoravském kraji. Výstavba nových bytů zde v kraji je velmi nízká už čtvrtý rok, přesto jsou stále v nabídce realitních kanceláří desítky nových bytů, hlavně v krajském městě.

Nižší poptávka razantně snížila ceny hlavně u bytů. Nový dvoupokojový byt lze v Liberci koupit i za půldruhého milionu korun, ještě před 3 lety byly ceny až o polovinu vyšší. Nový byt se dnes dá v Liberci pořídit od 22 000 korun za metr čtvereční.

Byty v Libereckém kraji se vyplatí spíše kupovat

Ceny bytů v kraji se zřejmě odrazily od svého dna. Očekává se jejich růst. Až na Jablonec nad Nisou. Tam ceny stále klesají

Liberecký krajKolik stojí byty v Libereckém kraji? Vyplatí se prodávat nebo kupovat? Realitní makléři radí spíše to druhé.

V krajském městě Liberci poklesly v průměru ceny bytů za metr čtvereční až k hranici 22 tisíc korun. Je to sice o více než 10 tisíc korun lepší cena než v České Lípě, ale v sousedním Hradci Králové stojí tentýž metr 28 tisíc korun, v Karlových Varech 26 895 Kč. Liberec se tak na cenové mapě dostává na chvost republiky, nižší ceny bytů má jen Ostrava, Jihlava a Ústí nad Labem, tedy regiony s vysokou mírou nezaměstnanosti, tudíž i nízkou kupní silou obyvatel.

Očekává se mírný růst cen

„Vzhledem k stabilizované situaci na trhu práce ale neočekáváme, že by ceny v Libereckém kraji nadále klesaly, spíše jsou důvody k jejich mírnému růstu," říká obchodní ředitel portálu Realitymix.cz, Petr Čech. „Prostor k oživení dávají stále levné hypoteční úvěry."

Byty kupují hlavně investoři

Zájem je tradičně o byty v atraktivnějších lokalitách s dobrou dopravní dostupností, zelení a výhledem. Nižší poptávka je po panelových domech.

„Byty prodávané „pod cenou" jsou v nabídkách místních realitních kanceláří jen krátce. Velice často je kupují investoři, kteří byty dále pronajímají.

Vzhledem k průměrnému libereckému nájmu 7 300 Kč za měsíc za byt o velikosti 60 m2 s sebou nese zajímavou návratnost vložených prostředků," míní Čech. Podle něj právě o byty mezi 50-70 m2 mají zájem také mladé rodiny a lidé mezi 30 a 40 lety.

Autor: ČTK, Redakce

12.1.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
4

Muž se zřítil ze Sněžky. Vrtulník u něho nemohl kvůli mlze přistát

Ilustrační foto.

V Brně objevili pančovaný benzin. Inspekce nechala zapečetit pistole

Útok v Londýně: terorista komunikoval přes WhatsApp. Jednal na příkaz?

Pachatel středečního teroristického útoku u britského parlamentu Khalid Masood komunikoval ještě dvě minuty před tím, než najel do chodců na Westminsterském mostě, s kýmsi prostřednictvím aplikace WhatsApp. Informoval o tom dnes bulvární list Daily Mail.

AKTUALIZOVÁNO

VIDEO: Zlatým Ámosem se stal Lukáš Lis, u dětí vyhrál Michal Zajíček

Titul Zlatý Ámos pro nejoblíbenějšího učitele v Česku získal učitel češtiny a angličtiny Lukáš Lis ze základní školy Soběslav. U dětí zvítězil učitel zeměpisu, dějepisu, informatiky, tělesné a občanské výchovy Michal Zajíček ze ZŠ Stěbořice na Opavsku, který získal korunu pro Dětského Ámose. Lis vyhrál i hlasování na internetu a stal se zároveň Ámosem sympaťákem. Ministryně školství Kateřina Valachová (ČSSD) ho korunovala Ámosem češtinářem.

Le Penová se sešla s Putinem. Kritizovala sankce EU vůči Rusku

Předsedkyně krajně pravicové francouzské Národní fronty (NF) a kandidátka v nadcházejících francouzských prezidentských volbách Marine Le Penová dnes na zasedání zahraničního výboru Státní dumy (dolní komory ruského parlamentu) prohlásila, že nevidí žádný důvod pro to, aby se Francie k Rusku chovala nepřátelsky. Podle agentury TASS se Le Penová zároveň vyjádřila nesouhlasně o sankcích, které na Rusko uvalila EU.

Drama na magistrátě: muž napadl strážného, poslal ho ke špatné přepážce

Neobvyklé pěstní drama se tento týden odehrálo v budově Magistrátu města Ostravy. Čtyřicetiletý muž, který si chtěl vyřídit pas, chtěl zlynčovat strážného.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies