VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Za nájem dluží velké peníze. O rekordmany není nouze

Neplatiči nájemného si zřejmě těžkou hlavu s bydlením nedělají. Pražským radnicím dluží miliony korun, což některé dlužníky přivádí do neřešitelné situace. Problém dlužníků nájemného, respektive jejich počet, mohou v některých městských částech dosáhnout i kritické hranice.

22.3.2015
SDÍLEJ:

Radnice dlužníkům nájemného nabízejí několik možností, jak své pohledávky splatit. Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Jan Vraný

„Naštěstí kritické hranice nedosahuje a dlužníci jsou vesměs různé věkové kategorie. Krom toho si nevedeme statistiku průměrného věku dlužníků," uvedla Veronika Blažková, mluvčí radnice Prahy 1.

Podle mluvčí Blažkové městská část vymáhá pohledávky nájemného většinou vlastními silami. Přibližně u pěti procent je vymáháno prostřednictvím k tomu vysoutěžené advokátní kanceláře. „Co se rekordmanů v otázce výše dlužného týká, pořadí se nedělalo," upřesnila Veronika Blažková.

Výše dlužného za nájem obecních bytů je podle mluvčí radnice Prahy 1 v určitém stádiu procesu. Což jsou upomínky, soud, nebo splátkový kalendář.

Radnice může v krajním případě přistoupit kvůli nevymahatelnému dluhu i k vystěhování nájemníka. „V případě, že není pohledávka nájemného uhrazena, ani uzavřen splátkový kalendář, je dávána výpověď z nájmu a pokud nájemce byt nevyklidí, je podávána žaloba na vyklizení," doplnila mluvčí Blažková.

Více než milion

Čtvrtý městský obvod rovněž nemá o dlužníky nouzi. Z celkového počtu bytů je u zhruba 25 procent z nich evidována pohledávka. „Vymáháme je vlastními silami," sdělil Jiří Bigas, mluvčí radnice. Ta má i svého rekordmana. V minulosti dlužil více jak milion korun," specifikoval mluvčí s tím, že za minulý rok radnice Prahy 4 eviduje pohledávky ve výši 3.8544.476 korun.

„Vzhledem k tomu, že neplacení nájemného je podle příslušného paragrafu hrubé porušení povinnosti nájemce, má pronajímatel právo nájem vypovědět. To znamená, že i ze strany radnice dochází z důvodu neplacení nájemného k vystěhování nájemce," doplnil Jiří Bigas.

Seznam dlužníků eviduje i radnice Prahy 6. A není nijak malý podle mluvčího Adama Halmošiho jich na příslovečné černé listině figuruje za loňský rok 1 060. „Většinou se jedná o občany v produktivním věku. Pohledávky jsou vymáhány pouze prostřednictvím soudů a exekutorských úřadů," řekl Adam Halmoši.

Radnice má podle mluvčího také svého rekordmana eviduje pohledávku občana, na kterého radnice uvalila 16 exekucí ve výši 520.737 korun za období od 1. ledna 2006 do 30. dubna 2013. „Za rok 2014 činilo dlužné nájemné kolem 6.416.859 korun," vypočetl mluvčí radnice Prahy 6.

Úhrada na splátky

Radnice Prahy 7 mění systém práce s osobami, které dluží za nájem či služby v bytech a nebytových prostorách. Od tohoto kroku si slibuje menší zadlužení pro občany a více uhrazených dluhů pro městskou část. Schválila proto nový vzor Uznání dluhu a Smlouvy o zaplacení uznaného dluhu ve splátkách.

Občané, kteří dluží na nájemném, se tak mohou vyhnout nárůstu penále v případě, že svůj dluh uznají a následně v dojednaných splátkách celou částku uhradí. „Chtěli bychom touto cestou zefektivnit jednání radnice s dlužníky. Naším cílem je pomoci občanům, kteří mají snahu své dluhy uhradit a zároveň zvýšit příjem z dlužných částek do obecního rozpočtu," uvedl zástupce starosty Kamil Vavřinec Mareš.

V praxi to znamená, že poplatky či úroky z prodlení se budou dlužníkovy započítávat pouze do dne podpisu Uznání dluhu. Poté radnice uzavře s dlužníkem smlouvu o zaplacení dluhu ve splátkách. Pokud budou všechny splátky včas uhrazeny, nebude městská část po dlužníkovi požadovat další penále. Pokud se stane, že dotyčný splátky či jiné platby neuhradí, bude mít radnice lepší pozici pro případné soudní vymáhání dluhu.

Včasná upozornění

Městská část Prahy 7 se zároveň snaží těmto situacím maximálně předcházet. Již při prvním opoždění platby jsou nájemníci telefonicky kontaktováni pro vysvětlení.

„Často zjistíme, že nájemce jen zapomněl nebo popletl variabilní symbol, a platba tak musí být přiřazena ručně. Je důležité, aby toto pracovník správní firmy věděl, jinak není v jeho silách mezi tisícem plateb identifikovat ty nezařazené," doplnil místostarosta Mareš s tím, že občanům, kteří se dostali do momentální tíživé situace, radnice zprostředkuje informace, jak požádat o státní příspěvek na bydlení.

Radnice Prahy 8 podle mluvčí Anny Patočkové využívá všech zákonných prostředků proto, aby se počet dlužících nájemníků nezvyšoval na kritickou hranici. Městská část Praha 8 vymáhá pohledávky z titulu dlužného nájemného vlastními silami.

„Například evidujeme uživatelku bytu, která k 1. prosinci 2014 dluží na nájmu a službách za období 5 let částku přesahující 600 tisíc korun," popisuje mluvčí Patočková. V otázce krajního řešení radnice postupuje podle platné legislativy.

Pedantství v Praze 9

Jisté pedantství v dané problematice vykazuje radnice Prahy 9. Za loňský rok eviduje celkem 584 dlužníků na nájmech a službách spojených s užíváním bytu v celkové hodnotě cca 12,6 milionu korun.

Proti roku 2013 došlo ke snížení hodnoty dlužné částky o zhruba 5 milionu a počet dlužníků se snížil o 31 osob. „Jsou-li pohledávky z nájemného z důvodu nemajetnosti nevymahatelné, řadu z nich musí radnice bohužel odepsat," sdělila Linda Urbášková, mluvčí radnice.

Autor: Petr Štrompf

22.3.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Komerční banka

Přechod k jiné bance bude od března snazší

Z kalifornské Vandenbergovy základny odstartovala k letu na oběžnou dráhu raketa Falcon 9 americké společnosti SpaceX.
4 11

SpaceX poletí na Měsíc. Dopraví tam dva pasažéry

Nemocnice se propadají do dluhů. Bez injekcí z krajů by neměly na provoz

/INFOGRAFIKA/ Nemocnice jsou na tom stále hůř, přestože účty pojišťoven bobtnají – jen za poslední dva roky se jejich přebytky navýšily o 11,5 miliardy korun. Kde je problém? Experti tvrdí, že je české zdravotnictví špatně nastaveno.

Obejít EET? Každá sedmá provozovna na Královéhradecku porušila zákon

Neodeslání údajů či nevystavení účtenky. To byly nejčastější prohřešky podnikatelů u elektronické evidence tržeb (EET), na které přišli kontroloři z Finančního úřadu. Ti od prosince do poloviny února udělali 220 kontrol a zjistili 30 pochybení.

Kdo neumí, ten učí? Může to být ale naopak

Ministerstvo školství chce, aby všude před tabulí stáli kvalitní lidé, kteří rozumějí svému oboru a zároveň mají požadované pedagogické vzdělání. Ne vždy se to potkává s realitou. Kvalifikovaných učitelů matematiky, fyziky a chemie je kupříkladu velký nedostatek. Nejde o planý poplach, neboť zatímco před revolucí třeba obor učitelství fyziky na Matematicko-fyzikální fakultě UK absolvovalo na 150 lidí ročně, v posledních letech je to necelá desítka.

Dva měsíce nemoci už vás nezničí. Nemocenská by se měla zvýšit

Dlouhodobě nemocným by v příštím roce mohla stoupnout nemocenská. Zatímco nyní dostávají od 15. dne nemoci dávky ve výši 60 procent vyměřovacího základu bez ohledu na délku choroby, vláda včera navrhla, aby dávky od druhého a poté i od třetího měsíce dlouhodobé nemoci vzrostly. Po měsíci stonání by tak zaměstnanci měli nově dostávat 66 procent vyměřovacího základu, od dvou měsíců dokonce 72 procent.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies