VYBERTE SI REGION

Za nájem dluží velké peníze. O rekordmany není nouze

Neplatiči nájemného si zřejmě těžkou hlavu s bydlením nedělají. Pražským radnicím dluží miliony korun, což některé dlužníky přivádí do neřešitelné situace. Problém dlužníků nájemného, respektive jejich počet, mohou v některých městských částech dosáhnout i kritické hranice.

22.3.2015
SDÍLEJ:

Radnice dlužníkům nájemného nabízejí několik možností, jak své pohledávky splatit. Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Jan Vraný

„Naštěstí kritické hranice nedosahuje a dlužníci jsou vesměs různé věkové kategorie. Krom toho si nevedeme statistiku průměrného věku dlužníků," uvedla Veronika Blažková, mluvčí radnice Prahy 1.

Podle mluvčí Blažkové městská část vymáhá pohledávky nájemného většinou vlastními silami. Přibližně u pěti procent je vymáháno prostřednictvím k tomu vysoutěžené advokátní kanceláře. „Co se rekordmanů v otázce výše dlužného týká, pořadí se nedělalo," upřesnila Veronika Blažková.

Výše dlužného za nájem obecních bytů je podle mluvčí radnice Prahy 1 v určitém stádiu procesu. Což jsou upomínky, soud, nebo splátkový kalendář.

Radnice může v krajním případě přistoupit kvůli nevymahatelnému dluhu i k vystěhování nájemníka. „V případě, že není pohledávka nájemného uhrazena, ani uzavřen splátkový kalendář, je dávána výpověď z nájmu a pokud nájemce byt nevyklidí, je podávána žaloba na vyklizení," doplnila mluvčí Blažková.

Více než milion

Čtvrtý městský obvod rovněž nemá o dlužníky nouzi. Z celkového počtu bytů je u zhruba 25 procent z nich evidována pohledávka. „Vymáháme je vlastními silami," sdělil Jiří Bigas, mluvčí radnice. Ta má i svého rekordmana. V minulosti dlužil více jak milion korun," specifikoval mluvčí s tím, že za minulý rok radnice Prahy 4 eviduje pohledávky ve výši 3.8544.476 korun.

„Vzhledem k tomu, že neplacení nájemného je podle příslušného paragrafu hrubé porušení povinnosti nájemce, má pronajímatel právo nájem vypovědět. To znamená, že i ze strany radnice dochází z důvodu neplacení nájemného k vystěhování nájemce," doplnil Jiří Bigas.

Seznam dlužníků eviduje i radnice Prahy 6. A není nijak malý podle mluvčího Adama Halmošiho jich na příslovečné černé listině figuruje za loňský rok 1 060. „Většinou se jedná o občany v produktivním věku. Pohledávky jsou vymáhány pouze prostřednictvím soudů a exekutorských úřadů," řekl Adam Halmoši.

Radnice má podle mluvčího také svého rekordmana eviduje pohledávku občana, na kterého radnice uvalila 16 exekucí ve výši 520.737 korun za období od 1. ledna 2006 do 30. dubna 2013. „Za rok 2014 činilo dlužné nájemné kolem 6.416.859 korun," vypočetl mluvčí radnice Prahy 6.

Úhrada na splátky

Radnice Prahy 7 mění systém práce s osobami, které dluží za nájem či služby v bytech a nebytových prostorách. Od tohoto kroku si slibuje menší zadlužení pro občany a více uhrazených dluhů pro městskou část. Schválila proto nový vzor Uznání dluhu a Smlouvy o zaplacení uznaného dluhu ve splátkách.

Občané, kteří dluží na nájemném, se tak mohou vyhnout nárůstu penále v případě, že svůj dluh uznají a následně v dojednaných splátkách celou částku uhradí. „Chtěli bychom touto cestou zefektivnit jednání radnice s dlužníky. Naším cílem je pomoci občanům, kteří mají snahu své dluhy uhradit a zároveň zvýšit příjem z dlužných částek do obecního rozpočtu," uvedl zástupce starosty Kamil Vavřinec Mareš.

V praxi to znamená, že poplatky či úroky z prodlení se budou dlužníkovy započítávat pouze do dne podpisu Uznání dluhu. Poté radnice uzavře s dlužníkem smlouvu o zaplacení dluhu ve splátkách. Pokud budou všechny splátky včas uhrazeny, nebude městská část po dlužníkovi požadovat další penále. Pokud se stane, že dotyčný splátky či jiné platby neuhradí, bude mít radnice lepší pozici pro případné soudní vymáhání dluhu.

Včasná upozornění

Městská část Prahy 7 se zároveň snaží těmto situacím maximálně předcházet. Již při prvním opoždění platby jsou nájemníci telefonicky kontaktováni pro vysvětlení.

„Často zjistíme, že nájemce jen zapomněl nebo popletl variabilní symbol, a platba tak musí být přiřazena ručně. Je důležité, aby toto pracovník správní firmy věděl, jinak není v jeho silách mezi tisícem plateb identifikovat ty nezařazené," doplnil místostarosta Mareš s tím, že občanům, kteří se dostali do momentální tíživé situace, radnice zprostředkuje informace, jak požádat o státní příspěvek na bydlení.

Radnice Prahy 8 podle mluvčí Anny Patočkové využívá všech zákonných prostředků proto, aby se počet dlužících nájemníků nezvyšoval na kritickou hranici. Městská část Praha 8 vymáhá pohledávky z titulu dlužného nájemného vlastními silami.

„Například evidujeme uživatelku bytu, která k 1. prosinci 2014 dluží na nájmu a službách za období 5 let částku přesahující 600 tisíc korun," popisuje mluvčí Patočková. V otázce krajního řešení radnice postupuje podle platné legislativy.

Pedantství v Praze 9

Jisté pedantství v dané problematice vykazuje radnice Prahy 9. Za loňský rok eviduje celkem 584 dlužníků na nájmech a službách spojených s užíváním bytu v celkové hodnotě cca 12,6 milionu korun.

Proti roku 2013 došlo ke snížení hodnoty dlužné částky o zhruba 5 milionu a počet dlužníků se snížil o 31 osob. „Jsou-li pohledávky z nájemného z důvodu nemajetnosti nevymahatelné, řadu z nich musí radnice bohužel odepsat," sdělila Linda Urbášková, mluvčí radnice.

Autor: Petr Štrompf

22.3.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Policie vyšetřuje učitele, který se ve škole zamykal s žáky

Šumperk – Nestandardní chování pedagoga v Základní škole Sluneční v Šumperku vyšetřují kriminalisté. Učitel se koncem minulého týdne zamkl s několika žáky čtvrté třídy v jedné z učeben. Co se za zavřenými dveřmi dělo, je nyní předmětem dohadů. Údajně si kantor na mobilní telefon fotografoval hochy vysvlečené v prádle. Později měl učitel vysvětlovat, že se jednalo o projekt do hodin anglického jazyka.

Pes vběhl na cizí pozemek, majitel mu ustřelil přirození. Teď jej soudí

Klatovsko – Nelehký úkol stojí před klatovským okresním soudem. Musí rozhodnout, zda je Zdeněk Skalický (53 let) nebezpečný pistolník, který ustřelil samonabíjecí pistolí psu přirození jen proto, že vběhl na jeho pozemek, nebo šlo jen o nešťastnou náhodu, když se chovatel snažil bránit své ovce před útočícím predátorem.

AKTUALIZOVÁNO

Trump pozval Zemana na návštěvu Bílého domu

Praha - Příští americký prezident Donald Trump pozval českého prezidenta Miloše Zemana k návštěvě Bílého domu. Řekl mu to v dnešním telefonickém rozhovoru, sdělil mluvčí Hradu Jiří Ovčáček. Návštěva by se mohla uskutečnit v dubnu příštího roku. Zeman zároveň Trumpa pozval na návštěvu České republiky, americký prezident pozvání přijal.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies