VYBERTE SI REGION

Zákaz věžáku Šantovka Tower neplatí. Soud dal za pravdu investorovi

Omezení, které v územním plánu bránilo stavbě věžáku Šantovka Tower, zrušil soud. Ve středu dal za pravdu investorovi výškové budovy v sousedství historického centra. Developer žaloval olomouckou radnici kvůli zmaření již několik let plánované investice.

26.2.2015 4
SDÍLEJ:

Vizualizace Šantovka TowerFoto: Zdroj: Šantovka, ateliér Benoy

Radnice však zároveň dostala čas do konce letošního roku, aby výškovou regulaci nových staveb v části Olomouce znovu a lépe zdůvodnila.

Nový územní plán, který začal v Olomouci platit 1. října loňského roku, "mrakodrapy" v centru Olomouce už nepovoloval.

Olomoucký krajský soud však tuto regulaci nyní odmítl.

Zdůvodnění, které v územním plánu znemožňovalo stavbu 75 metrové budovy u obchodní galerie Šantovka, ve svém rozsudku označil jako nedostatečné. 

Úředníci nyní budou muset lépe vysvětlit, proč nastavili v této oblasti výškové limity.

Verdikt ve prospěch investora, společnosti Office Park Šantovka, vynesl předseda senátu Jiří Gottwald po zhruba dvou hodinách soudního jednání.

„Výškový regulativ byl zrušen k 31. prosinci 2015, protože v územním plánu nebylo odůvodněno, proč obytné stavby stíní v pohledu na historické centrum méně než administrativní," sdělil Jiří Gottwald s tím, že město argumentovalo jediným pohledem na historické centrum města.

Ten by podle soudu znemožňovala i zástavba, kterou územní plán do rozsudku povoloval.

Radnice by podle předsedy senátu měla znovu řádně opodstatnit, proč je třeba novou zástavbu v bývalém areálu podniku Milo výškově regulovat, aby negativně neovlivnila pohled na historické centrum Olomouce.

Šantovka Tower - vizualizace SMC Development

Šantovka Tower. Vizualizace SMC Development

Soudce: Nebyl to řádný podklad 

Advokát developerské firmy Rostislav Pekař u soudu mimo jiné argumentoval i tím, že vedení města o výškách chystaných staveb vědělo už od roku 2008 a že těmto plánům pod podmínkou „vysoké architektonické úrovně" vyjádřilo podporu.

Původní územní plán podle Pekaře výšku nových staveb v této části města nereguloval a radnice věděla o tom, že investor chce postavit domy vysoké až dvacet devět metrů a pětasedmdesáti­metrovou výškovou budovu Šantovka Tower.

Podle soudce vloni schválený územní plán pouze převzal závazné stanovisko orgánů památkové péče.

„Bylo pro něj sice závazné, nebylo ale řádně odůvodněno, a proto nebylo řádným a způsobilým podkladem pro územní plán," upozornil soudce.

Stavbu výškových budov v ochranném pásmu památkové rezervace totiž zakázalo ministerstvo kultury. To se poté promítlo v novém územním plánu Olomouce.

Nové budovy v sousedství centra podle něj mohou mít maximální výšku 23 metrů, což je o šest metrů méně, než požadoval investor pro administrativní objekty.

Stavbu 75 metrů vysoké Šantovky Tower územní plán v této části Olomouce nepřipouštěl vůbec.

Radnice: Požádáme o pomoc

Město čeká také na dodání písemné formy rozsudku.

„Následně se s výrokem a podrobným odůvodněním soudu seznámíme, teprve poté můžeme činit následné kroky a zvážit další postup," reagovala mluvčí olomouckého magistrátu Radka Štědrá.

Při dalším postupu ovšem bude chtít spolupracovat s nadřízenými orgány.

„Požádáme o metodickou pomoc a konzultaci Krajský úřad Olomouckého kraje a pro oblast územního plánování také Ministerstvo pro místní rozvoj ČR," doplnila.

Developer: Chceme spolupracovat na novém plánu

S rozsudkem je developerská firma spokojená.

„Jednoznačně deklaroval neodůvodněnost výškové regulace na našem území. S dalším komentářem počkáme na písemné odůvodnění rozsudku," sdělil mluvčí projektu Šantovka Juraj Aláč.

Přidal, že zájem investora pracovat na projektu Šantovka Tower trvá.

„Jsme připraveni začít s městem spolupracovat na novém územním plánu pro lokalitu Šantovka," podotkl mluvčí Aláč.

Autor: Veronika Kolesárová

26.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:
Areál nymburské nemocnice.
2 4

Nemocnice Nymburk: Pacient zemřel kvůli chybě jednotlivce, ne péče

Joe Biden

Viceprezident USA Biden se obává vměšování Ruska do evropských voleb

Brno podepsalo smlouvu o Hyperloopu. Má přispět také k rozvoji vědy ve městě

Brno – Kapsle létající tubami rychlostí čtrnáct set kilometrů v hodině může znít jako sci-fi, přesto se na vývoji těchto technologií Brno chce podílet. Zástupci města i Jihomoravské kraje ve středu podepsali dohodu o spolupráci s firmou Hyperloop Transportation Technologies. Ještě letos chtějí začít pracovat na studii proveditelnosti projektu. „Náklady velmi hrubě odhaduji na pět milionů korun pro kraj i Brno," sdělil náměstek krajského hejtmana pro oblast vědy a inovací Jan Vitula.

Hosté plesu Zemanových mohou opět vyhrát večeři s prezidentským párem

Praha - Návštěvníci pátečního charitativního plesu Miloše a Ivany Zemanových na Pražském hradě budou moci opět vyhrát večeři s prezidentským párem, divočáka z lánské obory nebo vstupenky na koncert Karla Gotta. Právě vystoupení "zlatého slavíka" bude jedním z vyvrcholení plesu. Předtančení se, stejně jako loni, ujme prezident se svou manželkou, řekl mluvčí Hradu Jiří Ovčáček.

Ústav pro studium totality se kvůli rekonstrukci budovy stěhuje

Praha - Historici z Ústavu pro studium totalitních režimů (ÚSTR) se budou v únoru kvůli rekonstrukci stěhovat. Budova v Siwiecově ulici na Žižkově je dlouhodobě v nevyhovujícím stavu, kvůli velkým tepelným ztrátám a zatékání se musí zrekonstruovat fasáda a vyměnit okna, navíc je obložena nebezpečným azbestem. Ústav i část Archivu bezpečnostních složek se proto přesunou na jiná pracoviště v Praze. Stěhování se dotkne až 130 historiků včetně administrativy, řekl mluvčí ÚSTR Pavel Ryjáček.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies