VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zákaz věžáku Šantovka Tower neplatí. Soud dal za pravdu investorovi

Omezení, které v územním plánu bránilo stavbě věžáku Šantovka Tower, zrušil soud. Ve středu dal za pravdu investorovi výškové budovy v sousedství historického centra. Developer žaloval olomouckou radnici kvůli zmaření již několik let plánované investice.

26.2.2015 4
SDÍLEJ:

Vizualizace Šantovka TowerFoto: Zdroj: Šantovka, ateliér Benoy

Radnice však zároveň dostala čas do konce letošního roku, aby výškovou regulaci nových staveb v části Olomouce znovu a lépe zdůvodnila.

Nový územní plán, který začal v Olomouci platit 1. října loňského roku, "mrakodrapy" v centru Olomouce už nepovoloval.

Olomoucký krajský soud však tuto regulaci nyní odmítl.

Zdůvodnění, které v územním plánu znemožňovalo stavbu 75 metrové budovy u obchodní galerie Šantovka, ve svém rozsudku označil jako nedostatečné. 

Úředníci nyní budou muset lépe vysvětlit, proč nastavili v této oblasti výškové limity.

Verdikt ve prospěch investora, společnosti Office Park Šantovka, vynesl předseda senátu Jiří Gottwald po zhruba dvou hodinách soudního jednání.

„Výškový regulativ byl zrušen k 31. prosinci 2015, protože v územním plánu nebylo odůvodněno, proč obytné stavby stíní v pohledu na historické centrum méně než administrativní," sdělil Jiří Gottwald s tím, že město argumentovalo jediným pohledem na historické centrum města.

Ten by podle soudu znemožňovala i zástavba, kterou územní plán do rozsudku povoloval.

Radnice by podle předsedy senátu měla znovu řádně opodstatnit, proč je třeba novou zástavbu v bývalém areálu podniku Milo výškově regulovat, aby negativně neovlivnila pohled na historické centrum Olomouce.

Šantovka Tower - vizualizace SMC Development

Šantovka Tower. Vizualizace SMC Development

Soudce: Nebyl to řádný podklad 

Advokát developerské firmy Rostislav Pekař u soudu mimo jiné argumentoval i tím, že vedení města o výškách chystaných staveb vědělo už od roku 2008 a že těmto plánům pod podmínkou „vysoké architektonické úrovně" vyjádřilo podporu.

Původní územní plán podle Pekaře výšku nových staveb v této části města nereguloval a radnice věděla o tom, že investor chce postavit domy vysoké až dvacet devět metrů a pětasedmdesáti­metrovou výškovou budovu Šantovka Tower.

Podle soudce vloni schválený územní plán pouze převzal závazné stanovisko orgánů památkové péče.

„Bylo pro něj sice závazné, nebylo ale řádně odůvodněno, a proto nebylo řádným a způsobilým podkladem pro územní plán," upozornil soudce.

Stavbu výškových budov v ochranném pásmu památkové rezervace totiž zakázalo ministerstvo kultury. To se poté promítlo v novém územním plánu Olomouce.

Nové budovy v sousedství centra podle něj mohou mít maximální výšku 23 metrů, což je o šest metrů méně, než požadoval investor pro administrativní objekty.

Stavbu 75 metrů vysoké Šantovky Tower územní plán v této části Olomouce nepřipouštěl vůbec.

Radnice: Požádáme o pomoc

Město čeká také na dodání písemné formy rozsudku.

„Následně se s výrokem a podrobným odůvodněním soudu seznámíme, teprve poté můžeme činit následné kroky a zvážit další postup," reagovala mluvčí olomouckého magistrátu Radka Štědrá.

Při dalším postupu ovšem bude chtít spolupracovat s nadřízenými orgány.

„Požádáme o metodickou pomoc a konzultaci Krajský úřad Olomouckého kraje a pro oblast územního plánování také Ministerstvo pro místní rozvoj ČR," doplnila.

Developer: Chceme spolupracovat na novém plánu

S rozsudkem je developerská firma spokojená.

„Jednoznačně deklaroval neodůvodněnost výškové regulace na našem území. S dalším komentářem počkáme na písemné odůvodnění rozsudku," sdělil mluvčí projektu Šantovka Juraj Aláč.

Přidal, že zájem investora pracovat na projektu Šantovka Tower trvá.

„Jsme připraveni začít s městem spolupracovat na novém územním plánu pro lokalitu Šantovka," podotkl mluvčí Aláč.

Autor: Veronika Kolesárová

26.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:
Problémy britských aerolinek se protáhly až do neděle.
4

Líbánky ze všechny peníze. Problémy British Airways ještě nekončí

Mezi mrtvými v Mississippi byl i zasahující policista.

V Mississippi postřílel muž osm lidí. Zřejmě tahanice o děti

Zeman při setkání vyjádřil Valachové podporu, ta trvá na demisi

Prezident Miloš Zeman na dnešní schůzce v Brně seznámil odcházející ministryni školství Kateřinu Valachovou (ČSSD) s podporou, které se jí dostává od učitelů a sportovců. Jak však uvedla následně ministryně novinářům, očekává, že prezident bude postupovat dle ústavy.

Vandal poškodil hrob generála a prezidenta Francie de Gaulla

Asi třicetiletý muž, jehož totožnost zatím policie nezná, se včera pokusil dostat do hrobu hrdiny francouzského odboje a slavného prezidenta Charlese de Gaulla v malé obci Colombey-les-Deux-Eglises v severním francouzském departamentu Haute-Marne.

OBRAZEM: Koncert kapely Rammstein

V pražské Eden Areně se 28. května uskutečnil koncert skupiny Rammstein.

AUTOMIX.CZ

Čím jezdí legendy akčních filmů? Možná se budete divit

Filmový průmysl 80. a 90. let byl doslova továrnou na akční hrdiny, jejichž představitelé jsou dodnes legendami svého oboru. A často ve filmech jezdili zajímavými auty. Nás ale zajímal, jakými vozy tito herci jezdí ve skutečném světě. Vlastní stejně legendární vozy, jako jsou oni samotní a jejich role?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies