VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zákaz věžáku Šantovka Tower neplatí. Soud dal za pravdu investorovi

Omezení, které v územním plánu bránilo stavbě věžáku Šantovka Tower, zrušil soud. Ve středu dal za pravdu investorovi výškové budovy v sousedství historického centra. Developer žaloval olomouckou radnici kvůli zmaření již několik let plánované investice.

26.2.2015 4
SDÍLEJ:

Vizualizace Šantovka TowerFoto: Zdroj: Šantovka, ateliér Benoy

Radnice však zároveň dostala čas do konce letošního roku, aby výškovou regulaci nových staveb v části Olomouce znovu a lépe zdůvodnila.

Nový územní plán, který začal v Olomouci platit 1. října loňského roku, "mrakodrapy" v centru Olomouce už nepovoloval.

Olomoucký krajský soud však tuto regulaci nyní odmítl.

Zdůvodnění, které v územním plánu znemožňovalo stavbu 75 metrové budovy u obchodní galerie Šantovka, ve svém rozsudku označil jako nedostatečné. 

Úředníci nyní budou muset lépe vysvětlit, proč nastavili v této oblasti výškové limity.

Verdikt ve prospěch investora, společnosti Office Park Šantovka, vynesl předseda senátu Jiří Gottwald po zhruba dvou hodinách soudního jednání.

„Výškový regulativ byl zrušen k 31. prosinci 2015, protože v územním plánu nebylo odůvodněno, proč obytné stavby stíní v pohledu na historické centrum méně než administrativní," sdělil Jiří Gottwald s tím, že město argumentovalo jediným pohledem na historické centrum města.

Ten by podle soudu znemožňovala i zástavba, kterou územní plán do rozsudku povoloval.

Radnice by podle předsedy senátu měla znovu řádně opodstatnit, proč je třeba novou zástavbu v bývalém areálu podniku Milo výškově regulovat, aby negativně neovlivnila pohled na historické centrum Olomouce.

Šantovka Tower - vizualizace SMC Development

Šantovka Tower. Vizualizace SMC Development

Soudce: Nebyl to řádný podklad 

Advokát developerské firmy Rostislav Pekař u soudu mimo jiné argumentoval i tím, že vedení města o výškách chystaných staveb vědělo už od roku 2008 a že těmto plánům pod podmínkou „vysoké architektonické úrovně" vyjádřilo podporu.

Původní územní plán podle Pekaře výšku nových staveb v této části města nereguloval a radnice věděla o tom, že investor chce postavit domy vysoké až dvacet devět metrů a pětasedmdesáti­metrovou výškovou budovu Šantovka Tower.

Podle soudce vloni schválený územní plán pouze převzal závazné stanovisko orgánů památkové péče.

„Bylo pro něj sice závazné, nebylo ale řádně odůvodněno, a proto nebylo řádným a způsobilým podkladem pro územní plán," upozornil soudce.

Stavbu výškových budov v ochranném pásmu památkové rezervace totiž zakázalo ministerstvo kultury. To se poté promítlo v novém územním plánu Olomouce.

Nové budovy v sousedství centra podle něj mohou mít maximální výšku 23 metrů, což je o šest metrů méně, než požadoval investor pro administrativní objekty.

Stavbu 75 metrů vysoké Šantovky Tower územní plán v této části Olomouce nepřipouštěl vůbec.

Radnice: Požádáme o pomoc

Město čeká také na dodání písemné formy rozsudku.

„Následně se s výrokem a podrobným odůvodněním soudu seznámíme, teprve poté můžeme činit následné kroky a zvážit další postup," reagovala mluvčí olomouckého magistrátu Radka Štědrá.

Při dalším postupu ovšem bude chtít spolupracovat s nadřízenými orgány.

„Požádáme o metodickou pomoc a konzultaci Krajský úřad Olomouckého kraje a pro oblast územního plánování také Ministerstvo pro místní rozvoj ČR," doplnila.

Developer: Chceme spolupracovat na novém plánu

S rozsudkem je developerská firma spokojená.

„Jednoznačně deklaroval neodůvodněnost výškové regulace na našem území. S dalším komentářem počkáme na písemné odůvodnění rozsudku," sdělil mluvčí projektu Šantovka Juraj Aláč.

Přidal, že zájem investora pracovat na projektu Šantovka Tower trvá.

„Jsme připraveni začít s městem spolupracovat na novém územním plánu pro lokalitu Šantovka," podotkl mluvčí Aláč.

Autor: Veronika Kolesárová

26.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:
Eliška Kolečkářová vzpomíná na dobu, kdy jí bylo teprve osmnáct let. Komunisti její rodině v roce 1951 vzali statek na Hodonínsku. Jejího otce Metoděje Hlobílka letos na konci března hodonínský okresní soud rehabilitoval.
6 9

Akce Kulak, pak samota, vypráví pamětnice

Koruna, ilustrační foto
19 7

Co s korunou po intervencích? Zavedení eura je v kurzu

Volby ve Francii ONLINE: volební místnosti v obležení voličů

Lid Francie hlasuje v prvním kole voleb, je o ně bezprecedentní zájem. Ve volebních místnostech se tvoří fronty, jaké nebyly k vidění posledních 35 let. Očekáváme nesmírně vyrovnané výsledky.

Roman Prymula: Češi mají nižší práh bolestivosti než Číňané

Jaký je rozdíl mezi poslancem a lékařem? Lékař svojí operaci dokončí. Pokud to nezvládne, práci za něj dokončí hned jiný tým. Poslanec to má jinak: pacienta klidně v polovině operace zašije a odejde. Pak se počká na nový tým, který celou operaci provede znovu, říká nový náměstek ministra zdravotnictví Roman Prymula. V úřadu bojoval za univerzitní nemocnice, tradiční čínskou medicínu a očkování. 

Inkluze není nepřítel, dojímá příběh chlapce s vzácným syndromem

/ROZHOVOR, VIDEO/ Nechci pro své dítě nic speciálního, chci jen, aby měl stejnou šanci, jako ostatní.  Tato slova napsala Hana Kubíková z Liberce. Maminka kluka se vzácným Wiliamsovým syndromem. Už několik let se snaží své okolí přesvědčit, že inkluze nemusí být strašákem. „Člověk může hodně dokázat, pokud to aspoň zkusí," říká.

Bělobrádek: Minimální mzdu dramaticky zvedat nebudeme

V Česku není nyní podle vicepremiéra Pavla Bělobrádka (KDU-ČSL) prostor pro "dramatický růst" minimální mzdy. Řekl to dnes v pořadu Partie televize Prima. Reagoval tak na požadavek odborů zvednout od ledna nejnižší výdělek o 1500 korun na 12 500 korun. Premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) před pár dny řekl, že by minimální mzda měla odpovídat 40 procentům průměrné mzdy. S tím souhlasí i zaměstnavatelé ze Svazu průmyslu a dopravy. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies