VYBERTE SI REGION

Zákaz věžáku Šantovka Tower neplatí. Soud dal za pravdu investorovi

Omezení, které v územním plánu bránilo stavbě věžáku Šantovka Tower, zrušil soud. Ve středu dal za pravdu investorovi výškové budovy v sousedství historického centra. Developer žaloval olomouckou radnici kvůli zmaření již několik let plánované investice.

26.2.2015 4
SDÍLEJ:

Vizualizace Šantovka TowerFoto: Zdroj: Šantovka, ateliér Benoy

Radnice však zároveň dostala čas do konce letošního roku, aby výškovou regulaci nových staveb v části Olomouce znovu a lépe zdůvodnila.

Nový územní plán, který začal v Olomouci platit 1. října loňského roku, "mrakodrapy" v centru Olomouce už nepovoloval.

Olomoucký krajský soud však tuto regulaci nyní odmítl.

Zdůvodnění, které v územním plánu znemožňovalo stavbu 75 metrové budovy u obchodní galerie Šantovka, ve svém rozsudku označil jako nedostatečné. 

Úředníci nyní budou muset lépe vysvětlit, proč nastavili v této oblasti výškové limity.

Verdikt ve prospěch investora, společnosti Office Park Šantovka, vynesl předseda senátu Jiří Gottwald po zhruba dvou hodinách soudního jednání.

„Výškový regulativ byl zrušen k 31. prosinci 2015, protože v územním plánu nebylo odůvodněno, proč obytné stavby stíní v pohledu na historické centrum méně než administrativní," sdělil Jiří Gottwald s tím, že město argumentovalo jediným pohledem na historické centrum města.

Ten by podle soudu znemožňovala i zástavba, kterou územní plán do rozsudku povoloval.

Radnice by podle předsedy senátu měla znovu řádně opodstatnit, proč je třeba novou zástavbu v bývalém areálu podniku Milo výškově regulovat, aby negativně neovlivnila pohled na historické centrum Olomouce.

Šantovka Tower - vizualizace SMC Development

Šantovka Tower. Vizualizace SMC Development

Soudce: Nebyl to řádný podklad 

Advokát developerské firmy Rostislav Pekař u soudu mimo jiné argumentoval i tím, že vedení města o výškách chystaných staveb vědělo už od roku 2008 a že těmto plánům pod podmínkou „vysoké architektonické úrovně" vyjádřilo podporu.

Původní územní plán podle Pekaře výšku nových staveb v této části města nereguloval a radnice věděla o tom, že investor chce postavit domy vysoké až dvacet devět metrů a pětasedmdesáti­metrovou výškovou budovu Šantovka Tower.

Podle soudce vloni schválený územní plán pouze převzal závazné stanovisko orgánů památkové péče.

„Bylo pro něj sice závazné, nebylo ale řádně odůvodněno, a proto nebylo řádným a způsobilým podkladem pro územní plán," upozornil soudce.

Stavbu výškových budov v ochranném pásmu památkové rezervace totiž zakázalo ministerstvo kultury. To se poté promítlo v novém územním plánu Olomouce.

Nové budovy v sousedství centra podle něj mohou mít maximální výšku 23 metrů, což je o šest metrů méně, než požadoval investor pro administrativní objekty.

Stavbu 75 metrů vysoké Šantovky Tower územní plán v této části Olomouce nepřipouštěl vůbec.

Radnice: Požádáme o pomoc

Město čeká také na dodání písemné formy rozsudku.

„Následně se s výrokem a podrobným odůvodněním soudu seznámíme, teprve poté můžeme činit následné kroky a zvážit další postup," reagovala mluvčí olomouckého magistrátu Radka Štědrá.

Při dalším postupu ovšem bude chtít spolupracovat s nadřízenými orgány.

„Požádáme o metodickou pomoc a konzultaci Krajský úřad Olomouckého kraje a pro oblast územního plánování také Ministerstvo pro místní rozvoj ČR," doplnila.

Developer: Chceme spolupracovat na novém plánu

S rozsudkem je developerská firma spokojená.

„Jednoznačně deklaroval neodůvodněnost výškové regulace na našem území. S dalším komentářem počkáme na písemné odůvodnění rozsudku," sdělil mluvčí projektu Šantovka Juraj Aláč.

Přidal, že zájem investora pracovat na projektu Šantovka Tower trvá.

„Jsme připraveni začít s městem spolupracovat na novém územním plánu pro lokalitu Šantovka," podotkl mluvčí Aláč.

Autor: Veronika Kolesárová

26.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

Babiš: Jsem manažer obyvatel této země a mám co nabídnout

Spuštění první fáze EET i snahy o zavedení různých výjimek udaly tón veřejné debatě končícího týdne. Kromě toho byl přijat zákon o střetu zájmů, který bude mít pro Andreje Babiše dalekosáhlé důsledky. Není divu, že během rozhovoru občas křičel, odbíhal pro různé materiály a maily od občanů, kroutil hlavou, ale také se srdečně smál. I když tvrdí, že je naštvaný, hlavně na Bohuslava Sobotku, evidentně je odhodlaný poprat se o vítězství ve volbách a další čtyři roky vést zemi.  

Muž, který postupně přestává ovládat své nohy a ruce: Chci žít naplno

Pracuje jako právník a každý den několik hodin cvičí, aby kvůli své nemoci neskončil nehybný na lůžku. Bojuje, a přes všechny obtíže s postupující ztrátou hybnosti rukou a nohou, které mu způsobuje nemoc nazvaná Charcot-Marie-Tooth (C-M-T), považuje svůj život za šťastný.

„Autobusák" zpříjemnil spoustě lidí jeden den. Nápad ocenil i ředitel DPO

Neobvyklá středeční oslava 27. narozenin šoféra Dopravního podniku Ostrava (DPO) vyvolala nebývalý ohlas. Informace o Martinu Plačkovi, jenž pasažérům ve voze rozvěšel bonbony, oslovila do včerejšího poledne jen na facebooku Deníku 222 tisíc čtenářů.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies