Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zákaz věžáku Šantovka Tower neplatí. Soud dal za pravdu investorovi

Omezení, které v územním plánu bránilo stavbě věžáku Šantovka Tower, zrušil soud. Ve středu dal za pravdu investorovi výškové budovy v sousedství historického centra. Developer žaloval olomouckou radnici kvůli zmaření již několik let plánované investice.

26.2.2015 4
SDÍLEJ:

Vizualizace Šantovka TowerFoto: Zdroj: Šantovka, ateliér Benoy

Radnice však zároveň dostala čas do konce letošního roku, aby výškovou regulaci nových staveb v části Olomouce znovu a lépe zdůvodnila.

Nový územní plán, který začal v Olomouci platit 1. října loňského roku, "mrakodrapy" v centru Olomouce už nepovoloval.

Olomoucký krajský soud však tuto regulaci nyní odmítl.

Zdůvodnění, které v územním plánu znemožňovalo stavbu 75 metrové budovy u obchodní galerie Šantovka, ve svém rozsudku označil jako nedostatečné. 

Úředníci nyní budou muset lépe vysvětlit, proč nastavili v této oblasti výškové limity.

Verdikt ve prospěch investora, společnosti Office Park Šantovka, vynesl předseda senátu Jiří Gottwald po zhruba dvou hodinách soudního jednání.

„Výškový regulativ byl zrušen k 31. prosinci 2015, protože v územním plánu nebylo odůvodněno, proč obytné stavby stíní v pohledu na historické centrum méně než administrativní," sdělil Jiří Gottwald s tím, že město argumentovalo jediným pohledem na historické centrum města.

Ten by podle soudu znemožňovala i zástavba, kterou územní plán do rozsudku povoloval.

Radnice by podle předsedy senátu měla znovu řádně opodstatnit, proč je třeba novou zástavbu v bývalém areálu podniku Milo výškově regulovat, aby negativně neovlivnila pohled na historické centrum Olomouce.

Šantovka Tower - vizualizace SMC Development

Šantovka Tower. Vizualizace SMC Development

Soudce: Nebyl to řádný podklad 

Advokát developerské firmy Rostislav Pekař u soudu mimo jiné argumentoval i tím, že vedení města o výškách chystaných staveb vědělo už od roku 2008 a že těmto plánům pod podmínkou „vysoké architektonické úrovně" vyjádřilo podporu.

Původní územní plán podle Pekaře výšku nových staveb v této části města nereguloval a radnice věděla o tom, že investor chce postavit domy vysoké až dvacet devět metrů a pětasedmdesáti­metrovou výškovou budovu Šantovka Tower.

Podle soudce vloni schválený územní plán pouze převzal závazné stanovisko orgánů památkové péče.

„Bylo pro něj sice závazné, nebylo ale řádně odůvodněno, a proto nebylo řádným a způsobilým podkladem pro územní plán," upozornil soudce.

Stavbu výškových budov v ochranném pásmu památkové rezervace totiž zakázalo ministerstvo kultury. To se poté promítlo v novém územním plánu Olomouce.

Nové budovy v sousedství centra podle něj mohou mít maximální výšku 23 metrů, což je o šest metrů méně, než požadoval investor pro administrativní objekty.

Stavbu 75 metrů vysoké Šantovky Tower územní plán v této části Olomouce nepřipouštěl vůbec.

Radnice: Požádáme o pomoc

Město čeká také na dodání písemné formy rozsudku.

„Následně se s výrokem a podrobným odůvodněním soudu seznámíme, teprve poté můžeme činit následné kroky a zvážit další postup," reagovala mluvčí olomouckého magistrátu Radka Štědrá.

Při dalším postupu ovšem bude chtít spolupracovat s nadřízenými orgány.

„Požádáme o metodickou pomoc a konzultaci Krajský úřad Olomouckého kraje a pro oblast územního plánování také Ministerstvo pro místní rozvoj ČR," doplnila.

Developer: Chceme spolupracovat na novém plánu

S rozsudkem je developerská firma spokojená.

„Jednoznačně deklaroval neodůvodněnost výškové regulace na našem území. S dalším komentářem počkáme na písemné odůvodnění rozsudku," sdělil mluvčí projektu Šantovka Juraj Aláč.

Přidal, že zájem investora pracovat na projektu Šantovka Tower trvá.

„Jsme připraveni začít s městem spolupracovat na novém územním plánu pro lokalitu Šantovka," podotkl mluvčí Aláč.

Autor: Veronika Kolesárová

26.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:
Podzim. Ilustrační foto.
4

Z následujících čtyř týdnů bude nejchladnější ten od 9. října

Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO
10

Ukázka síly: Nad Koreou proletěly americké bombardéry a stíhačky

Španělská vláda opět zasahuje. Převzala kontrolu nad katalánskou policií

Španělské úřady se rozhodly zasáhnout i do vedení nad katalánskou policií. Jednají tak ve snaze překazit referendum o nezávislosti, který vláda považuje za nelegální. V době očekávaného konání bude tedy muset katalánská policie poslouchat příkazy z Madridu. V sobotu o tom rozhodlo ministerstvo vnitra.

AKTUALIZOVÁNO

Parašutista na Dnu armády dopadl mezi diváky. Jsou tři zranění

/FOTOGALERIE/ Při závěrečném seskoku osmi parašutistů na Dnu armády na pražské Letné se jeden z nich netrefil do určeného prostoru a dopadl mezi diváky. Zranění byli tři lidé, vedle parašutisty ještě jedna z divaček a dítě. Šestatřicetiletý výsadkář skončil v Ústřední vojenské nemocnici Praha, žena byla převezena do Motola. Zranění nejsou vážná, řekla mluvčí pražské záchranné služby Jana Poštová.

Smržice řeší, kde budou k dostání rajčata ze skleníku. A zda nepřibude další

Již brzy ve Smržicích vysadí první rajčata v chystaném velkokapacitním skleníku, brzy se tak také zvýší počet volných pracovních míst na Prostějovsku. Zároveň by se také obyvatelé k cherry rajčatům, která ve skleníku u Smržic bude pěstovat firma Agro Haná, měli dostat.

Muž podle policie vylákal z žen 2,5 milionu, hrozí mu osm let vězení

/VIDEO/ Pražští kriminalisté vyšetřují jedenatřicetiletého muže, který podle nich podvodně vylákal z žen téměř 2,5 milionu korun. Seznamoval se s nimi na internetu. Policisté zatím evidují deset poškozených a hledají případné další oběti. Muži, který je od září ve vazbě, hrozí až osm let vězení. Na webu tom dnes informoval mluvčí pražské policie Jan Daněk.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení