VYBERTE SI REGION

Zaplacené úroky z hypotéčního úvěru snižují základ daně

Odborník pro Deník. Vladimír Opatrný, daňový poradce a předseda Krajské hospodářské komory Libereckého kraje radí čtenářům.

11.3.2012
SDÍLEJ:

Vladimír Opatrný, daňový odborníkFoto: DENÍK/ Lenka Střihavková

Všichni daňoví poplatníci, kteří v roce 2011 zaplatili úroky z hypotéčního úvěru nebo stavebního spoření, si mohou o jejich výši, pokud splní podmínky uvedené v § 15 odst. 3 zákona o daních z příjmů, snížit svůj základ daně.

Základní podmínkou takového odpočtu je, že hypotéční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření byl použit na financování bytové potřeby, kterou poplatník využíval k vlastnímu trvalému bydlení, popřípadě sloužila k trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů a byla po celý rok ve vlastnictví poplatníka.

Výčet bytových potřeb je uveden ve stejném paragrafu zmíněného zákona a zahrnuje zejména výstavbu bytového domu, rodinného domu, bytu, zakoupení těchto nemovitostí, koupi pozemku pro výstavbu bytové potřeby, splacení členského vkladu bytovému družstvu, údržbu a změny nemovitostí užívaných k bydlení apod. Jestliže k nabytí nemovitosti došlo v průběhu roku 2011, je třeba ji pro účely odpočtu od základu daně vlastnit a využívat k 31. prosinci 2011.

Základ daně nelze o hodnotu zaplacených úroků snížit v situaci, kdy předmětnou nemovitost využíváme k podnikání nebo k pronájmu. V takovém případě však úroky můžeme uvést přímo v našich daňově účinných výdajích souvisejících s podnikáním či pronájmem. Jestliže nemovitost využíváme současně pro bydlení, podnikání nebo pronájem, uplatníme výši úroků v poměrné výši.

Zaplacené úroky z hypotéčního úvěru či stavebního spoření uvádíme na řádku 47 ve 3. oddíle formuláře daňového přiznání k dani z příjmů fyzických osob a můžeme je uplatnit do výše 300 000 Kč ročně na jednu domácnost. Finančnímu úřadu jejich úhradu doložíme potvrzením od banky či stavební spořitelny, které přiložíme k daňovému přiznání.


Autor: Redakce

11.3.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Veslařský svět v černém. V Mařaticích pohřbili nadějného veslaře Michala Plocka

Uherské Hradiště – S juniorským mistrem Evropy i mistrem světa dvaadvacetiletým Michalem Plockem se přišly v pondělí 5. prosince rozloučil na jeho poslední cestě zhruba dvě stovky známých, přátel a rodinných příslušníků do obřadní síně hřbitovu v Uherském Hradišti, Mařaticích. Talentovaný veslař a nástupce Ondřeje Synka byl 28. listopadu nalezen mrtvý v loděnici pražské Dukly, za níž vesloval.

Vědci zkoumají léčbu nočních můr a běsů i pomocí vůní

Klecany (u Prahy) - Vědci z Národního ústavu duševního zdraví (NUDZ) v Klecanech u Prahy zkoumají léčbu nočních můr a běsů i pomocí vůní. Pracoviště je unikátní spektrem nabídky metod řešení poruch spánku, a to nejen v rámci ČR. Řada problémů se léčí nejen podáváním léků, ale zásadní jsou i psychoterapeutické postupy, říká vedoucí oddělení spánkové medicíny Jitka Bušková.

Technik z letounu s fotbalisty: Pád jsme nečekali, nikdo nekřičel

La Paz - Bolivijská vláda začala vyšetřovat podezření na nepravosti při udělení licence místní letecké společnosti LaMia, jejíž letoun minulý týden havaroval v Kolumbii s brazilskými fotbalisty. Příčinou neštěstí, při němž zemřelo 71 lidí, byl zřejmě nedostatek paliva. Informaci, že letadlo mělo udělat mezipřistání na dotankování, potvrdil dnes brazilské televizi Globo i přeživší technik Erwin Tumiri.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies