VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zaplacené úroky z hypotéčního úvěru snižují základ daně

Odborník pro Deník. Vladimír Opatrný, daňový poradce a předseda Krajské hospodářské komory Libereckého kraje radí čtenářům.

11.3.2012
SDÍLEJ:

Vladimír Opatrný, daňový odborníkFoto: DENÍK/ Lenka Střihavková

Všichni daňoví poplatníci, kteří v roce 2011 zaplatili úroky z hypotéčního úvěru nebo stavebního spoření, si mohou o jejich výši, pokud splní podmínky uvedené v § 15 odst. 3 zákona o daních z příjmů, snížit svůj základ daně.

Základní podmínkou takového odpočtu je, že hypotéční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření byl použit na financování bytové potřeby, kterou poplatník využíval k vlastnímu trvalému bydlení, popřípadě sloužila k trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů a byla po celý rok ve vlastnictví poplatníka.

Výčet bytových potřeb je uveden ve stejném paragrafu zmíněného zákona a zahrnuje zejména výstavbu bytového domu, rodinného domu, bytu, zakoupení těchto nemovitostí, koupi pozemku pro výstavbu bytové potřeby, splacení členského vkladu bytovému družstvu, údržbu a změny nemovitostí užívaných k bydlení apod. Jestliže k nabytí nemovitosti došlo v průběhu roku 2011, je třeba ji pro účely odpočtu od základu daně vlastnit a využívat k 31. prosinci 2011.

Základ daně nelze o hodnotu zaplacených úroků snížit v situaci, kdy předmětnou nemovitost využíváme k podnikání nebo k pronájmu. V takovém případě však úroky můžeme uvést přímo v našich daňově účinných výdajích souvisejících s podnikáním či pronájmem. Jestliže nemovitost využíváme současně pro bydlení, podnikání nebo pronájem, uplatníme výši úroků v poměrné výši.

Zaplacené úroky z hypotéčního úvěru či stavebního spoření uvádíme na řádku 47 ve 3. oddíle formuláře daňového přiznání k dani z příjmů fyzických osob a můžeme je uplatnit do výše 300 000 Kč ročně na jednu domácnost. Finančnímu úřadu jejich úhradu doložíme potvrzením od banky či stavební spořitelny, které přiložíme k daňovému přiznání.


Autor: Redakce

11.3.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
1 7

Češi mají ve vesmíru svou první nanodružici. Vědcům zatím dělá radost

Stařenka v domově důchodců - ilustrační foto
13 7

Rozdíl mezi výplatou a důchodem je v Česku skoro nejvyšší v EU

Britové se pyšní novou válečnou lodí. Jde o největší plavidlo Jejího Veličenstva

/VIDEO, FOTOGALERIE/ Ze skotských doků v Rosythu vyrazila ke své první cvičné plavbě nejnovější chlouba královského námořnictva HMS Queen Elizabeth. Jde o doposud největší a nejpokročilejší britské válečné plavidlo v historii. Světlo světa spatřilo po osmi letech vývoje. Dokáže nést čtyřicet letadel a může na ní působit až tisíc mariňáků.

Vedení ODS schválilo program i kandidátky, chce hájit svobodu a demokracii

Vrcholné orgány ODS dnes definitivně schválily program i kandidátky pro podzimní volby do Sněmovny. Na tiskové konferenci po jednání výkonné rady a republikového sněmu ODS to řekl předseda strany Petr Fiala. Podle něj jde ODS do voleb s cílem hájit svobodu a demokracii. Fiala se domnívá, že tyto hodnoty jsou v ohrožení.

AKTUALIZUJEME

V čele ANO bude ve středních Čechách Babiš. Pilný na Vysočině kandidovat nebude

Předseda hnutí ANO Andrej Babiš bude lídrem pro sněmovní volby ve středních Čechách. Žádost tamních oblastních organizací dnes potvrdilo předsednictvo hnutí. Babiš chtěl původně kandidovat až z posledního místa a neúspěšně k tomu vyzval i šéfy ostatních stran. Hnutí to dnes oznámilo v tiskové zprávě.

Rakouský prezident přijel do Prahy vlakem, Sobotka ho vítal na nádraží

Na první návštěvu České republiky ve funkci rakouského prezidenta přijel do Prahy vlakem Alexander Van der Bellen. Na pražském Hlavním nádraží ho uvítal hradní ceremoniář Miroslav Sklenář a jednotka Hradní stráže. V historickém salonku nádražní budovy se pak s Van der Bellenem setkal premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD). V úterý se sejde i s prezidentem Milošem Zemanem, ten se ale plánovaného podnikatelského fóra nezúčastní kvůli návštěvě Vysočiny.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies